КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ 

Справа №243/4293/26 
Провадження № 2/552/4932/26
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.09.2026 м. Полтава

Київський районний суд м. Полтави у складі:
головуючого судді    - Сидоренко І.О.,
за участю:
секретаря судового засідання  - Попович Ю.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі № 8 Киїйського районного суду м. Полтави цивільну справу за позовом АТ "Українська залізниця" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за проживання у гуртожитку, 

В С Т А Н О В И В:

АТ "Українська залізниця" звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за проживання у гуртожитку, який обґрунтований тим, що відповідно до Положення про виробничий структурний підрозділ «Лиманська дирекція» філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» акціонерного товариства «Українська залізниця», затвердженого наказом філії «БМЕС» АТ «Укрзалізниця» від 07.09.2021 № 141 виробничий структурний підрозділ «Лиманська дирекція» філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» акціонерного товариства «Українська залізниця» входить до складу філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» акціонерного товариства «Українська залізниця» і провадить діяльність на базі функціонального структурного підрозділу «Лиманська дирекція»
Підрозділ є виробничим структурним підрозділом філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» акціонерного товариства «Українська залізниця» (код ЄДРПОУ 41149437), входить до її складу, знаходиться у виробничому та адміністративному підпорядкуванні Філії та діє від імені Товариства.
Відповідно до п. п. 56 п. 3.2. Положення про ВСП «Лиманська дирекція» предметом діяльності Підрозділу є, зокрема, надання житлово-комунальних послуг, утримання, експлуатація і ремонт об`єктів житлового фонду, гуртожитків, об`єктів соціально- побутового призначення, комунального господарства.
На балансі Виробничого структурного підрозділу «Лиманська дирекція» філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» акціонерного товариства «Українська залізниця» обліковується будівля гуртожитку, розташована за адресою: Донецька область, Краматорський район, м. Слов`янськ, вулиця Вокзальна (Свердлова), 38. Відомості про державне майно, що не увійшло до статутного фонду господарської організації, додаються (Додаток №6 до позовної заяви).
12.11.2020 відбулося засідання комісії по поселенню, користуванню та виселенню працівників Акціонерного товариства «Українська залізниця» в гуртожитках, які перебувають на обліку у виробничих структурних підрозділах філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» акціонерного товариства «Українська залізниця» (надалі – Комісія»).
Комісією вирішено надати ВСП «Лиманське територіальне управління» дозвіл на видачу ордерів на поселення працівників з укладенням договору найма житла на час роботи в підрозділах Акціонерного товариства «Українська залізниця».
На підставі рішення Комісії (Додаток № 7 до позовної заяви) машиністу тепловозу структурного підрозділу «Слов`янське локомотивне депо» ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з сином ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , було видано ордер № 11 від 17.11.2020 на право на зайняття квартири АДРЕСА_1 до позовної заяви).
17.11.2020 між Позивачем та Відповідачем було укладено Договір найму житлового приміщення у гуртожитку № 11/20 ТУ БМЕС-11. (Додаток № 9 до позовної заяви).
Актом № 11 від 17.11.2020 підтверджується передача у платне користування житлового приміщення (Додаток № 10 до позовної заяви).
Відповідно до умов договору Наймодавцем надано Наймачеві у платне користування житлове приміщення (кімната № 32, загальна площа: 38,3 м2, житлова площа: 21,0 м2) у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 .
Таким чином, Відповідач разом з родиною проживав у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_3 , користувався комунальними послугами, не відмовлявся від них, кімнату не звільняв, майно, надане у зв`язку із наданням у користування жилої площі у гуртожитку, не повертав, про відмову від проживання у гуртожитку адміністрацію гуртожитку та балансоутримувача не повідомляв.
Нарахування плати за проживання у гуртожитку здійснюється на підставі розрахунку розміру оплати за проживання у гуртожитку, затвердженого начальником виробничого структурного підрозділу «Лиманська дирекція» філії «Центр будівельно- монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» акціонерного товариства «Українська залізниця» (Додатки №№ 11 - 39 до позовної заяви).
Вказаний Розрахунок містить перелік комунальних послуг, які отримував Відповідач. Для проведення обліку наданих послуг та їх оплати Позивачем відкрито Відповідачу особовий рахунок № НОМЕР_1 . Виписка із особового рахунку додається (Додаток № 40).
Відповідно до п.п. 3.2.8. Договору найму житлового приміщення у гуртожитку від 17.11.2020 № 11/20 ТУБМЕС-11 Відповідач (Наймач) зобов`язаний вносити щомісяця до 25 числа наступного періоду плату за житло, якщо інше не встановлено законодавством.
Постановою Кабінету Міністрів України від 20.06.2018 № 498 затверджено Примірне Положення про користування гуртожитками.
Згідно з пунктом 11 Положення наймачі, які користуються жилою площею у гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки,встановлені договором або законом.
Згідно з пунктом 15 Положення особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання відповідно до умов договору.
Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі).
Статтею 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Оскільки Відповідач здійснює оплату за проживання у гуртожитку не в повному обсязі, станом на 01.03.2026 за ним утворилась заборгованість за період з 01.11.2023р. по 28.02.2026р. у сумі 18955.65 грн.
У зв`язку з чим просить суд стягнути з відповідача ОСОБА_1 користь на користь Акціонерного товариства «Українська залізниця» в особі філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» акціонерного товариства «Українська залізниця» заборгованість по оплаті за проживання у гуртожитку за період з 01.11.2023р. по 28.02.2026р. в сумі 18955,65 грн, а також понесені позивачем витрати з оплати судового збору у розмірі 3328,00грн.
Представник позивача у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримав, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.
Відповідач будучи повідомленим належним чином про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і який не подав відзив на позов, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов АТ "Українська залізниця" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за проживання у гуртожитку підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно з п.п. 56 п. 3.2. Положення про виробничий структурний підрозділ «Лиманська дирекція» філії Центр будівельно – монтажних робіт та експлуатації будівель та споруд» АТ «Українська залізниця» предметом діяльності підрозділу є, зокрема, надання житлово-комунальних послуг, утримання, експлуатація і ремонт об`єктів житлового фонду, гуртожитків, об`єктів соціально- побутового призначення, комунального господарства.
На балансі Виробничого структурного підрозділу «Лиманська дирекція» філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» акціонерного товариства «Українська залізниця» обліковується будівля гуртожитку, розташована за адресою: АДРЕСА_4 , що підтверджується Відомістю про державне майно, що не увійшло до статутного фонду господарської організації.
Згідно з протоколом засідання комісію по поселенню, користуванню та виселенню працівників АТ «Укрзалізниця» в гуртожитках, які перебувають на обліку у виробничих структурних підрозділах філії «Центр будівельно – монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» АТ «Українська залізниця» від 12.11.2020 року комісією вирішено надати дозвіл на поселення працівників з укладанням договору найма житла на час роботи в підрозділах АТ «Укрзалізниця», у тому числі – кімната АДРЕСА_5 - ОСОБА_1 , машиністу тепловозу структурного підрозділу «Слов`янське локомотивне депо разом з сином.
17.11.2020 року ОСОБА_1 отримав ордер на зайняття житлової площі – кімнати АДРЕСА_5 , разом з сином.
Також, 17.11.2020 року між АТ «Українська залізниця» та відповідачем ОСОБА_1 був укладений договір найму житлового приміщення у гуртожитку № 11/20 ТУ БМЕС-11 за вищевнаведеною адресою, був підписаний Акт приймання – передачі житлового приміщення у гуртожитку.
Як видно з виписки по особовому рахунку № НОМЕР_1 , заборгованість відповідача ОСОБА_1 за користування комунальними послугами за адресою: АДРЕСА_3 станом на 01.03.2026 року склала 18988,65 грн.
Постановою Кабінету Міністрів України від 20.06.2018 № 498 затверджене Примірне Положення про користування гуртожитками.
Згідно з п. 11 Положення наймачі, які користуються жилою площею у гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом. Перелік комунальних послуг, які відповідач отримував наведений у розрахунку місячної плати за проживання в гуртожитку.
Згідно п. 15 Положення особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання відповідно до умов договору.
Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі).
Правовідносини, які виникають між мешканцем гуртожитку і його власником, є договірними і відносяться до правовідносин з договору найму жилого приміщення у поєднанні з договором про надання послуг з обслуговування приміщення та його утримання (комунальних послуг).
За таких умов мешканці гуртожитку оплачують вартість комунальних послуг, послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а також інші послуги, якщо вони надаються за згодою мешканців гуртожитку та оплачуються на договірних засадах.
В п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено обов`язок споживачів оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Отже, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.
Згідно з частиною першою статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Згідно зі ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
За змістом ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Частиною 1 статтею 901 ЦК України передбачено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до ст. 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. У разі неможливості виконати договір про надання послуг, що виникла не з вини виконавця, замовник зобов`язаний виплатити виконавцеві розумну плату. Якщо неможливість виконати договір виникла з вини замовника, він зобов`язаний виплатити виконавцеві плату в повному обсязі, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 905 ЦК України, строк договору про надання послуг встановлюється за домовленістю сторін, якщо інше не встановлено законом або іншими нормативно-правовими актами.
Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до ст.ст. 12, 13 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог та на підставі доказів поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Приймаючи до уваги, що відповідачем не в повному обсязі виконувались зобов`язання по оплаті за проживання у гуртожитку, у зв`язку з чим у останнього виникла заборгованість, яка відповідачем не спростована, суд дійшов висновку, що позовні вимоги акціонерного товариства "Українська залізниця" обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір,  сплачений при зверненні до суду у розмірі 3328,00 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 76-81, 141, 223 ч. 4, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, ст.ст.509, 525-526, 901, 903, 905 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги АТ "Українська залізниця" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті за проживання у гуртожитку - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_6 , на користь Акціонерного товариства «Українська залізниця» , юридична адреса 03680, м. Київ, вул. Єжи Гедройця, 5, код ЄДРПОУ 40075815) в особі філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» акціонерного товариства «Українська залізниця» (03035, м. Київ, вул. Гетьмана Павла Скоропадського, 61, код ЄДРПОУ 41149437) на п/ р НОМЕР_3 в АТБВ № 10026/0123 філії Головного управління по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669, код за ЄДРПОУ 41149437, код виробничого підрозділу 898, заборгованість по оплаті за проживання у гуртожитку за період з 01.11.2023р. по 28.02.2026р. в сумі 18955 (вісімнадцять тисяч дев`ятсот п`ятдесят п`ять) грн. 65 коп., а також витрати з оплати судового збору у розмірі 3328 (три тисячі триста двадцять вісім) грн. 00 коп.
Повний текст рішення виготовлений 17.09.2026 року.
Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Суддя Київського районного 
Суду м. Полтави      І.О. Сидоренко