№ справи687/970/26
№2/687/780/2026
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2026 року      Чемеровецький районний суд
Хмельницької області в складі:
головуючого - судді Борсука В.О.,
з участю секретаря - Пагор Б.Р.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін в залі суду селища Чемерівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чемеровецької селищної ради про визнання права власності, -
В С Т А Н О В И В:
У серпні 2026 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про визнання права власності. Вказує, що відповідно до Указу Президента України «Про невідкладні заходи щодо прискорення аграрного сектора економіки» від 03.12.1999 року було проведено розпаювання майна СВ «Заліссянська», яке було розташоване с. Залісся Кам`янець-Подільського району (колишній Чемеровецький район) Хмельницької області. В листопаді 2015 року позивачем проводився викуп у власників свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнових сертифікатів). В результаті викупу майнових сертифікатів на підставі договорів купівлі-продажу від 25.11.2015 року було викуплено майно на суму 8398,00 грн. Загальними зборами власників майнових паїв сіл Залісся, колишньої Свіршковецької сільської ради Чемеровецького (теперішнього Кам`янець-Подільського) району Хмельницької області колишнього СВ «Заліссянська» (протокол від 28.11.2015 року) було прийнято рішення про виділення пайового майна ОСОБА_1 в натурі, зокрема: будівлю бані вартістю 1810,00 грн, башню Рожновського вартістю 685,00 грн, надкаптажну споруду вартістю 586,00 грн, свердловину № 1 вартістю 2439,00 грн, будівлю майстерні вартістю 2878,00 грн. 
Окрім того, наказами відділу містобудування та архітектури апарату Чемеровецької селищної ради «Про присвоєння адреси об`єкту нерухомого майна ОСОБА_1 » було присвоєно адреси об`єктам нерухомого майна будівлі, а саме: надкаптажна споруда, до складу якої входить башня Рожновського та свердловина (адреса: АДРЕСА_1 ), лазня (адреса: АДРЕСА_1 ), столярна майстерня (адреса: АДРЕСА_1 ). На вказані об`єкти нерухомого майна, передані позивачу за актом приймання-передачі на виконання рішення зборів власників майнових паїв від 28.11.2015 року, було замовлено технічну документацію на об`єкти нерухомого майна.
Однак, в результаті звернення до Центру надання адміністративних послуг Чемеровецької селищної ради з метою реєстрації права власності та отримання документів на право власності на об`єкти нерухомого майна позивачу було відмовлено у проведенні державної реєстрації на будівлі, а тому просить визнати право власності на нерухоме майно.
Позивач в судове засідання не з`явився, однак в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Представник Чемеровецької селищної ради в судове засідання не з`явився, однак від нього надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.
Згідно з ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню.
З огляду на вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в порядку, передбаченому ст. 206 ЦПК України, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.
Загальна вартість майна пайового фонду підприємства станом на 01.01.2000 року становить 606920,00 грн, частка СВ «Залісянська», яка викуплена позивачем складає 8398,00 грн, що підтверджується свідоцтвами про право власності на майнові паї членів колективного сільськогосподарського підприємства (майнові сертифікати) та договорами купівлі-продажу майнових сертифікатів.
При зверненні до Центру надання адміністративних послуг Чемеровецької селищної ради позивачу було відмовлено у проведенні державної реєстрації на будівлі, оскільки подані документи не відповідають вимогам, встановленим законом, а саме: згідно з п. 51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на свідоцтві про право власності на майновий пай відсутня відмітка підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідчена підписом та печаткою керівника такого підприємства, що унеможливлює проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Відповідно до п. 9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» одним із документів, що буде підставою для реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна є судове рішення, що набрало законної сили.
Відповідно до абз. 3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. 
В судовому засіданні не встановлено, що визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін.
Відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України, у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.
Вирішуючи питання щодо судових витрат, враховуючи положення ч. 1 ст. 142 ЦПК України, суд повертає позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого ним при поданні позову (1331,20 грн), що складає 665,60 грн.
Керуючись ст. ст. 12, 81, 142, 263-265 ЦПК України, суд, -
У Х В А Л И В:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на виділене загальними зборами власників майнових паїв сіл Залісся Свіршковецької сільської ради (теперішньої Чемеровецької селищної ради) Чемеровецького району (теперішнього Кам`янець-Подільського району) Хмельницької області колишнього СВ «Заліссянська» на підставі протоколу та акта прийняття-передачі від 28 листопада 2015 року, нерухоме майно, розміщене за адресами: АДРЕСА_1 - будівля надкаптажної споруди загальною площею 27,8 кв.м., до складу якої входить башня Рожновського та свердловина; АДРЕСА_2 - будівля лазні загальною площею 63,3 кв.м.; АДРЕСА_2 - будівля столярної майстерні загальною площею 102,1 кв.м.. 
Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, в розмірі 665,60 грн, перерахованого згідно з квитанцією АТ «Укрпошта» № 50, чек № KfFjGPv55-k від 07.08.2026 року (на суму 1331,20 грн).
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , житель АДРЕСА_3 .
Відповідач: Чемеровецька селищна рада, місцезнаходження: вул. Центральна, 40 селище Чемерівці Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, код ЄДРПОУ 04403930.
Суддя      Борсук В.О.