СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/1309/26
Провадження № 2/306/1117/26
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 вересня 2026 року    м. Свалява 

Свалявський районний суд Закарпатської області в складі :

головуючого - судді Уліганинця П.І.
за участю секретаря судового засідання Якубовської С.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до Полянської сільської ради Мукачівського району Закарпатської області про зняття заборони з нерухомого майна,-
В С Т А Н О В И В:

Представник позивачки звернувся до суду із вказаним позовом, у якому просить зняти обтяження з нерухомого майна - житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , вилучивши запис про обтяження: заборона (архівний запис) 3916689, зареєстрований на підставі повідомлення б/н, 29.05.1979, Колгосп ім.Ілліча с.Голубине (Свалявський район) реєстратором: Свалявська державна нотаріальна контора.
Сторони у судове засідання не з`явилися.
Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у відсутності позивача та без участі її представника. Просить заявлені вимоги задовольнити на підставі поданих документів (а.с. 22).
Представник відповідача Полянської сільської ради подала до суду заяву про розгляд справи без участі представника Полянської сільської ради (а.с.21). 
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд встановив наступне.
Відповідно до ст. 4, 15 ЦК України, ст. 55, 124 Конституції України кожна особа має право на захист свого цивільного права, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, у разі їх порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи; ч.3 ст. 12, ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень; ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи; ч.2 ст. 83 ЦПК України позивач, повинен подати докази разом з поданням позовної заяви.
Відповідно до паспорту громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого Свалявським РВ УМВС України в Закарпатській області, місце проживання (реєстрації) заявниці ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 (а.с.4).
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, розділу відомості про об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер майна: 28784335) - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 є власником житлового будинку за адресою:  АДРЕСА_1 на праві приватної власності, частка: 1/1 на підставі свідоцтвапро право власності серії НОМЕР_3 від 09.11.2009 року, виданого Голубинською сільською радою  (а.с. 5).

Відповідно до ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до відомостей з єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, у такому міститься запис про обтяження: заборона (архівний запис) 3916689, зареєстрований 19.10.2006 реєстратором: Свалявська державна нотаріальна контора, на підставі повідомлення б/н 29.05.1979, Колгосп ім.Ілліча, с.Голубине (Свалявський район), об`єкт обтяження: будинок АДРЕСА_1 (а.с.5).
Представником позивача було здійснено електронний запит до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Міністерства юстиції України з метою отримати відомості про юридичну особу. За запитом "Колгосп імені Ілліча, с.Голубине" відомості відсутні (а.с. 8).
Представником позивача було здійснено електронний запит до Єдиного реєстру боржників. За результатами запиту інформація відносно ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 у Єдиному реєстрі боржників відсутня (а.с. 7).
Частиною 2 ст. 386 ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої законом від 17.07.97 р. № 475/97-ВР, передбачено право фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства та на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.
Ст. 321 ЦК України закріплений принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції, відповідно до ч.4 якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
При вирішенні спору суд враховує, що зняття обтяження з майна позивача не порушує прав інших осіб, не суперечить вимогам діючого законодавства, Конституції України, бере до уваги, що позивач позбавлений можливості вчинити правочини щодо майна, зважає, що позивачем доведені обставини на які він посилається в позовній заяві належними та допустимими доказами.
У відповідності до ст.34 Закону України «Про нотаріат» накладення або зняття заборон є нотаріальною дією, вчинення яких в Україні покладається на нотаріусів, які працюють в державних нотаріальних конторах, державних нотаріальних архівах або займаються приватною нотаріальною діяльністю.
Згідно п.5 глави 15 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом МЮУ від 22.02.2012 року №296/5 - нотаріус, який наклав заборону, знімає заборону відчуження майна за рішенням суду.
Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду з захистом свого особистого немайнового або майнового права чи інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути ... в т.ч. припинення дії, яка порушує право.
Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави; ст. 264 ЦПК України - під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; докази на їх підтвердження; ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд тільки оцінює надані сторонами матеріали, але сам жодних фактичних матеріалів і доказів не збирає.
Враховуючи, що на належне позивачці майно накладено заборону, що порушує її право власності, внаслідок чого вона позбавлена можливості в повному обсязі користуватися та розпоряджатися майном на власний розсуд, суд дійшов висновку, що заборону на належний ОСОБА_1 житловий будинок належить скасувати, позов задовольнити.
Відповідно до ч.1 ст. 18 ЦПК України - судові рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України.
Керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 18, 76, 81, 128, 133, 141,200, 263, 265, 273, 354 ЦПК України, ст. ст. 16, 317, 319, 321 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до Полянської сільської ради Мукачівського району Закарпатської області про зняття заборони з нерухомого майна — задовольнити.

Скасувати запис про обтяження:  заборону (архівний запис) 3916689, зареєстрований 19.10.2006 реєстратором: Свалявська державна нотаріальна контора; підстава обтяження: повідомлення б/н 29.05.1979, Колгосп ім.Ілліча, с.Голубине (Свалявський район); об`єкт обтяження: будинок АДРЕСА_1 ; власник: ОСОБА_3 ; додаткові дані: архівний номер: 4084507LVOV33, архівна дата: 03.01.1980, Дата виникнення: 29.05.1979, № реєстра: 519045-206, внутр.№D001CE2422DD2D29295С, коментарий: 8-4/1979.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ - СУДДЯ П.І.Уліганинець 
16.09.2026 року.