Справа № 212/10291/26 
2/212/6772/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 серпня 2026 року м.Кривий Ріг 

Покровський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі: 
головуючого судді Рибкіної Н.М.,
за участі секретаря судового засідання Ніколенко К.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривий Ріг Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Бахмутської міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області про визнання права власності,-
В С Т А Н О В И В :
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до Бахмутської міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області про визнання права власності. В обґрунтування позову зазначили, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 07.09.1998 року, виданого Госпрозрахунковим бюро по приватизації житла при відділі по обліку та розподілу житлової площі виконавчого комітету Артемівської міської Ради народних депутатів, відповідно до розпорядження від 07.09.1998 року за № 13013, зареєстрованому в Бахмутському (Артемівському) бюро технічної інвентаризації 08.09.1998 року, запис у реєстровій книзі № 48-11197 позивачам належить на праві спільної сумісної власності квартира номер АДРЕСА_1 . На підставі Свідоцтва про право власності на житло від 07.09.1998 року було видано технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1 (Артемівську, згідно з яким загальна площа квартири складає 46,17 кв.м., житлова площа 27,88 кв.м. Оскільки місто Бахмут Донецької області є тимчасово окупованим російською федерацією, з метою отримання в майбутньому позивачами компенсації за знищене житло, вони звернулись до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради Кіровоградської області. Державним реєстратором було направлено запит до Комунального підприємства «Бахмутське бюро технічної інвентаризації» щодо надання відомостей про наявність (відсутність) реєстрації права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 . Відповідь на запит державного реєстратора не надано. У зв`язку з чим державний реєстратор рішенням від 24.11.2025 року № 82014519 відмовив у проведенні реєстраційних дій за заявою. Зазначене рішення унеможливлює отримання в майбутньому позивачами компенсації за знищене житло, а також позбавляє іншим чином можливості розпоряджатися своїм майном. 
Позивачі в судове засідання не з`явились, 10.08.2026 від їх представника на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у відсутність позивачів та їх представника, позовні вимоги підтримують та просять задовольнити.
Представник Бахмутської міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області в судове засідання не з`явився, повідомлений про дату, час, місце розгляду справи повідомлений належним чином, заяв, клопотань про відкладення судового засідання до суду не подавав.
У зв`язку з неявкою сторін та у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку про таке.
Згідно з ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до вимог ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Відповідно до вимог ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Позивачами у справі є:
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ( а.с.13-14);
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ( а.с.15-16).
Згідно з відомостями, що містяться в паспортах НОМЕР_3 та НОМЕР_4 ОСОБА_2 та ОСОБА_1 перебувають у шлюбі, який зареєстровано відділом РАЦС м. Артемівська Донецької області 06.11.1979 року ( а.с. 13 зв., а.с.15 зв.)
Відповідно до Свідоцтва про право власності на житло, видане 07.09.1998 року Госпрозрахунковим бюро по приватизації житла при відділі по обліку та розподілу житлової площі виконавчого комітету Артемівської міської ради народних депутатів квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Свідоцтвом видане згідно з розпорядженням від 07.09.1998 року № 13013 ( а.с.18)
Згідно з реєстраційним написом Артемівського БТІ право власності у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровано Артемівським БТІ на підставі свідоцтва про право власності і записано в реєстрову книгу за № 48-11197 08.09.1998 року (а.с.18 зв.)
Згідно з інформацією, яка міститься в технічному паспорті на квартиру АДРЕСА_1 загальна площа квартири складає 46,17 кв.м., житлова площа 27,88 кв.м. ( а.с.19)
Відповідно до Рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій № 82014519 від 24.11.2025 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради Кіровоградської області після завершення строку, встановленого частиною третьою статті 23 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою, так як не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про залишення заяви про державну реєстрацію прав без руху: відповіді на запит державного реєстратора КП «Бахмутське БТІ» не надано, відсутня можливість підтвердити реєстрацію права власності ( а.с.17)
04 лютого 2016 року Верховна Рада ухвалила постанову про перейменування окремих населених пунктів та районів, яка набрала чинності 18 лютого 2016 року, згідно з якою перейменовано окремі населені пункти та райони в Донецькій області, зокрема м. Артемівськ Артемівський район перейменовано на м. Бахмут та Бахмутський район.
Рішенням виконавчого комітету Бахмутської міської ради від 12.07.2017 року № 154 «Про затвердження переліку вулиць, провулків та інших об`єктів топоніміки міста Бахмута та смт. Красна Гора» вулицю Артема було перейменовано на вулицю Миру.
Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 28 лютого 2025 року № 376, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 11 березня 2025 року за № 380/43786, територія м. Бахмут Донецької області тимчасово окупована російською федерацією з 13.12.2023 року. 
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.
Статтею 15 ЦК України гарантовано право кожного на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Частиною 1 статті 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
В силу положень ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до ст.. 60 Сімейного кодексу України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності.
Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно з п. 4 ст. 334 ЦК права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.
Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Стаття 1 Протоколу Першого Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод гарантує кожному право мирного володіння своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
У пункті 37 Постанови від 07.02.2014р. №5 « Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначає, що позови про визнання права власності, що пред`явлені на підставі статті 392 ЦК, пов`язані з невизначеністю відносин права власності позивача щодо свого майна, та наголошується, що виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, зокрема, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами.
Крім того, Верховний Суд України у своєму Узагальненні «Аналіз деяких питань застосування судами законодавства про право власності при розгляді цивільних справ» звертає увагу, що передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права. Наприклад, позов про визнання права власності у разі втрати документа, що засвідчує право власності особи на річ, подається за відсутності можливості одержати у відповідних органах дублікат правовстановлюючого документа.
Згідно ч. 3 ст. 3 Закону України від 01.07.2024 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону , виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. 
Отже, позивачами право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2  було набуте правомірно, відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», яке не залежить від державної реєстрації, оскільки виникло до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Так як право позивачів у даному випадку оспорюється або не визнається іншою особою, що перешкоджає позивачам реалізувати своє право на володіння, користування або розпорядження цим майном, то відповідне право підлягає захисту в судовому порядку. 
На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити та визнати за позивачами право спільної сумісної власності на квартиру номер АДРЕСА_1 ,загальною площею 46,17 кв.м., у тому числі жилої 27,88 кв. м.
Керуючись ст. ст.319, 321, 328, 392ЦК України, ст.ст.4,5,6,12,13,77-81,258-259,263-265,273 ЦПК України, суд
У Х В А Л И В :
Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Бахмутської міської військової адміністрації Бахмутського району Донецької області про визнання права власності – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 46,17 кв.м., житловою площею 27,88 кв. м .
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи:
Позивачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ;
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ; 

Відповідач: Бахмутська міська військова адміністрація Бахмутського району Донецької області, адреса місцезнаходження: вул. Миру,44, м.Бахмут Донецька область, індекс 84500, код ЄДРПОУ 44836774.
Повний текст рішення складено 13.08.2026 року.

Суддя: Н. М. Рибкіна