Провадження №	1-кп/447/53/26	
Справа №	450/758/24	

В И Р О К
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20.07.2026 Миколаївський районний суд Львівської області в складі судді ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , 
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Миколаїв Львівської області матеріали кримінального провадження №12023141430000168, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 22.03.2023, про обвинувачення
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженки с. Сокільники, Пустомитівського району Львівської області, українки, громадянки України, з вищою освітою, пенсіонерки, раніше не судимої, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , та проживає за адресою: АДРЕСА_2 ,
у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 4 ст. 190 (у редакції чинній на момент вчинення злочину), ч. 1 ст. 209 КК України,
прокурор ОСОБА_4 ,
потерпілі ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ,
представник потерпілого ОСОБА_5 – адвокат ОСОБА_8 ,
представник потерпілого ОСОБА_6 – адвокат ОСОБА_9 ,
представник потерпілого ОСОБА_7 – адвокат ОСОБА_10 ,
захисник ОСОБА_11 ,
обвинувачена ОСОБА_3 ,
в с т а н о в и в :
Відповідно до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах №28 від 15.04.1993 (чинної станом на 17.09.1996), державні акти на право приватної власності на земельні ділянки складаються у двох примірниках, підписуються головою відповідної місцевої ради і скріплюються печаткою. Однин примірник державного акту передається землекористувачу, а другий зберігається у органах, що здійснювали їх видачу і реєстрацію.
За невстановлених досудовими розслідуванням обставин встановлено, що 17.09.1996 Сокільницькою сільською радою народних депутатів ОСОБА_3 видано два примірники державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЛВ №055867 на земельні ділянки №2, площею 0,1706 га, та №3, площею 0,2262 га.
02.08.2007 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки серії ВЕТ 741651, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського нотаріального округу ОСОБА_12 , ОСОБА_3 використовуючи другий (архівний) примірник державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЛВ №055867, продала ОСОБА_5 земельну ділянку під №3, площею 0,2262 га, кадастровий номер 4623686400:01:001:0519, що розташована на території Сокільницької сільської ради Пустомитівського району Львівської області, за що отримала грошові кошти в сумі 190 095,81 грн.
У подальшому у ОСОБА_3 виник умисел на заволодіння чужим майном, шляхом обману на заволодіння вищевказаною земельною ділянкою. Так, достовірно знаючи, що 02.08.2007 вона продала земельну ділянку площею 0,2262 га ОСОБА_5 , видаючи за дійсного власника вказаної земельної ділянки, 17.11.2021 звернулась до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_13 , використовуючи перший примірник державного акту на право приватної власності на землю ІV-ЛВ №055867, виданого 17.09.1996, де склала заяву, в якій вказала, що являється власником земельної ділянки №3, та не заперечує проти зміни її конфігурації, шляхом зменшення площі з 0,2262 га на 0,1953 га, а також посвідчено копію вказаного державного акту.
У подальшому 17.11.2021 ОСОБА_3 звернулася із вищевказаною заявою про зміну конфігурації земельної ділянки до ФОП ОСОБА_14 , видаючи себе за дійсного власника даної земельної ділянки, використовуючи нотаріальну засвідчену копію першого примірника державного акту на право приватної власності на землю ІV-ЛВ №055867, виданого 17.09.1996, замовила у ФОП ОСОБА_14 технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), та на підставі якої земельній ділянці №3 присвоєно кадастровий номер 4623686400:01:001:1233 і змінено її площу з 0,2262 га на 0,1953 га.
Реалізовуючи свій умисел до кінця, 12.01.2022 ОСОБА_3 з метою заволодіння земельною ділянкою, належною ОСОБА_5 , шляхом обману, видаючи себе за дійсного власника земельної ділянки кадастровий номер 4623686400:01:001:1233, звернулася до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Сокільницької сільської ради ОСОБА_15 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , із заявою про реєстрацію за собою права власності на вищевказану земельну ділянку, при цьому подала державному реєстратору заяву про зміну конфігурації земельної ділянки від 17.11.2021 та копію першого примірника державного акту на право приватної власності на землю ІV-ЛВ №055867, засвідчену приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_13 .
За результатами розгляду заяви ОСОБА_3 та поданих нею документів державним реєстратором у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.01.2022 за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 4623686400:01:001:1233, площею на 0,1953 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2556251846060.
У результаті вказаних дій ОСОБА_3 , шляхом обману заволоділа земельною ділянкою належною ОСОБА_5 , вартістю 1 303 086 грн., що згідно з п. 4 примітки до ст. 185 КК України в шістсот і більше разів перевищує неоподатковуваний мінімум доходів громадян, та являється матеріальною шкодою в особливо великих розмірах.
Таким чином, ОСОБА_3 заволоділа чужим майном шляхом обману (шахрайство) в особливо великих розмірах, тобто вчинила злочин, передбачений ч. 4 ст. 190 КК України (у редакції чинній на момент вчинення злочину).
Крім цього, 28.01.2022 ОСОБА_3 , видаючи себе за дійсного власника земельної ділянки з кадастровим номером 4623686400:01:001:1233 звернулась до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_13 , де склала заяву про згоду на поділ вищевказаної земельної ділянки на дві ділянки, а саме: ділянку №1, площею 0,1509 га, та ділянку №2, площею 0,0444 га.
У подальшому 28.01.2022 ОСОБА_3 , видаючи себе за власника даної земельної ділянки, використовуючи нотаріальну засвідчену копію першого примірника державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЛВ №055867, звернулася до МКНВП «РЕЙТИНГ» із вищевказаною заявою про поділ земельної ділянки та замовила в у МКНВП «РЕЙТИНГ» технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, на підставі якої земельну ділянку площею 0,1953 га з кадастровим номером 4623686400:01:001:1233 поділено на дві ділянки, а саме на ділянку №1, кадастровий номер 46236864:01:001:1241, площею 0,1509 га, та на ділянку №2, кадастровий номер 46236864:01:001:1240, площею 0,0444 га.
23.02.2022 ОСОБА_3 шляхом обману, видаючи себе за дійсного власника земельної ділянки з кадастровим номером 4623686400:01:001:1233, звернулася до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Сокільницької сільської ради ОСОБА_16 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , із заявою про поділ вищевказаної земельної ділянки.
За результатами розгляду заяви ОСОБА_3 та поданих нею документів, 23.02.2022 державним реєстратором у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на: земельну ділянку з кадастровим номером 46236864:01:001:1241, площею 0,1509 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2591878346060; земельну ділянку з кадастровим номером 46236864:01:001:1240, площею 0,0444 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2591892846060.
Продовжуючи свій злочинний умисел, ОСОБА_3 , шляхом обману, діючи повторно, з метою заволодіння чужим майном, видаючи себе за власника земельної ділянки з кадастровим номером 46236864:01:001:1241, перебуваючи у приватного нотаріуса Пустомитівського нотаріального округу ОСОБА_17 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , 01.07.2022 підписала договір купівлі-продажу земельної ділянки, що зареєстрований в реєстрі за номером 418, відповідно до якого продала ОСОБА_7 земельну ділянку з кадастровим номером 46236864:01:001:1241, площею 0,1509 га, що знаходиться у с. Сокільники, Львівського району Львівської області, за що отримала грошові кошти в сумі 15 100 грн.
У результаті вказаних дій, ОСОБА_3 , шляхом обману, повторно, заволоділа коштами ОСОБА_7 , чим заподіяла потерпілій шкоду на суму 15 100 грн.
Таким чином, ОСОБА_3 повторно вчинила заволодіння чужим майном шляхом обману (шахрайство), тобто вчинила злочин, передбачений ч. 2 ст. 190 КК України.
Крім цього, 28.01.2022 ОСОБА_3 , видаючи себе за дійсного власника земельної ділянки з кадастровим номером 4623686400:01:001:1233 звернулась до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_13 , де склала заяву про згоду на поділ вищевказаної земельної ділянки на дві ділянки, а саме: ділянку №1, площею 0,1509 га, та ділянку №2, площею 0,0444 га.
У подальшому, із вищевказаною заявою про поділ земельної ділянки ОСОБА_3 , видаючи себе за власника даної земельної ділянки, використовуючи нотаріально засвідчену копію першого примірника державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЛВ №055867, 28.01.2022 звернулася до МКНВП «РЕЙТИНГ» та замовила технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, на підставі якої земельну ділянку площею, 0,1953 га, з кадастровим номером 4623686400:01:001:1233 поділено на дві ділянки, а саме на ділянку №1, кадастровий номер 46236864:01:001:1241, площею 0,1509 га, та на ділянку №2, кадастровий номер 46236864:01:001:1240, площею 0,0444 га.
23.02.2022 ОСОБА_3 , шляхом обману, видаючи себе за дійсного власника земельної ділянки з кадастровим номером 4623686400:01:001:1233, звернулася до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Сокільницької сільської ради ОСОБА_16 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , із заявою про поділ вищевказаної земельної ділянки.
За результатами розгляду заяви ОСОБА_3 та поданих нею документів, державним реєстратором у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.02.2022 за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 46236864:01:001:1241, площею 0,1509 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2591878346060, та на земельну ділянку з кадастровим номером 46236864:01:001:1240, площею 0,0444 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2591892846060.
Крім цього, ОСОБА_3 , шляхом обману, діючи повторно, з метою заволодіння чужим майном, видаючи себе за власника земельної ділянки з кадастровим номером 46236864:01:001:1240, перебуваючи у приватного нотаріуса Пустомитівського нотаріального округу ОСОБА_17 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , 12.08.2022 підписала договір купівлі-продажу земельної ділянки, що зареєстрований в реєстрі за номером 589, згідно з яким продала ОСОБА_6 земельну ділянку з кадастровим номером 46236864:01:001:1240, площею 0,0444 га, що знаходиться у с. Сокільники, Львівського району Львівської області, за що отримала грошові кошти в сумі 4 900 грн.
У результаті вказаних дій, ОСОБА_3 , шляхом обману, повторно, заволоділа коштами ОСОБА_6 , чим заподіяла потерпілій шкоди на суму 4 900 грн.
Таким чином, ОСОБА_3 повторно заволоділа чужим майном шляхом обману (шахрайство), тобто вчинила злочин, передбачений ч. 2 ст. 190 КК України.
Окрім цього, набувши 13.01.2022 шляхом обману право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 4623686400:01:001:1233, площею 0,1953 га, ОСОБА_3 вирішила вчинити правочини, предметом яких є вищезазначена земельна ділянка, право власності на яку було набуто внаслідок вчинення суспільно-небезпечного діяння.
Так, ОСОБА_3 , з метою реалізації свого злочинного умислу, достовірно знаючи, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 4623686400:01:001:1233, площею 0,1953 га, набуто нею злочинним шляхом, а саме обманом, вчинила, з метою приховування її походження, дії, спрямовані на зміну площі вказаної ділянки, та після здійснення її поділу на дві ділянки (площами 0,1509 га та 0,0444 га), 01.07.2022 видаючи себе за власника земельної ділянки з кадастровим номером 46236864:01:001:1241, площею 0,1509 га, та 12.08.2022, видаючи себе за власника земельної ділянки з кадастровим номером 46236864:01:001:1240, площею 0,0444 га, маючи умисел та корисливий мотив, перебуваючи у приватного нотаріуса Пустомитівського нотаріального округу ОСОБА_17 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , вчинила правочини щодо продажу вказаних земельних ділянок, вартість яких згідно з земельно-оціночною експертизою становить 1 303 086 грн., уклавши угоди з майном, одержаним внаслідок вчинення суспільно небезпечного протиправного діяння, що передувало легалізації (відмиванню) доходів.
Таким чином, ОСОБА_3 вчинила розпорядження майном, щодо якого фактичні обставини свідчать про його одержання злочинним шляхом, у тому числі у зміні форми (перетворення) такого майна, та вчинила дії, спрямовані на приховування такого майна, будучи особою, яка знала або повинна була знати, що таке майно прямо чи опосередковано, повністю одержано злочинним шляхом, тобто вчинила злочин, передбачений ч. 1 ст. 209 КК України.
Обвинувачена ОСОБА_3 у судовому засіданні вину у вчиненому визнала повністю, просила вибачити їй таку протиправну поведінку. Посилалася на свій поганий стан здоров?я. Повідомила, що державний акт нею був отриманий раніше, думала, що можна ним користуватися, тому і пішла земля в продаж. Відносно поділу земельних ділянок не може повідомити нічого, бо цим займався зять, не знає про таке та не робила ніколи. До моменту укладення договорів купівлі-продажу не була знайома з потерпілими ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , побачилася з ними лише в нотаріуса під час укладення договорів купівлі-продажу. Інших грошових коштів, окрім тих, які надійшли на її банківський рахунок відповідно до умов договорів купівлі-продажу, не отримувала. Про те, що земельна ділянка була продана у 2007 році ОСОБА_5 не знає. Проте, пам?ятає, що колись вона продавала земельну ділянку. Не заборонила «той процес» зятю, бо він тим займався. Розуміє, що своїми діями завдала шкоди трьом потерпілим. Вважає, що земельні ділянки було продано з метою отримання грошових коштів. Зятю доручення на вчинення дій від свого імені не давала, однак, віддала йому державний акт. Інших документів зятю не давала, пояснити як у нього опинився її паспорт не може. Грошових коштів на складання технічної документації у землевпорядника не давала. Ніяких заяв не підписувала. Під час укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки з ОСОБА_6 у нотаріуса були присутні донька та зять, оскільки вони допомагали обвинуваченій з огляду на стан її здоров?я. За грошові кошти не знала й не знає, підписувала, однак, не знає що. Щодо грошової оцінки земельної ділянки не може повідомити нічого, тим не займалася. Під час того як зять пішов з покупцями в іншу кімнату в нотаріуса, вона чекала на коридорі. До потерпілих із пропозиціями відшкодування завданої шкоди не зверталася, контактів із ними не має.
Безпосередньо дослідивши докази подані під час судового розгляду, як стороною обвинувачення так і стороною захисту, оцінюючи їх в сукупності, з точки зору достатності та взаємозв`язку, провівши у повному обсязі судовий розгляд, допитавши потерпілих, свідків, дослідивши письмові та речові докази, допитавши обвинувачену, яка визнала себе винною в інкримінованих їй діяннях, перевіривши доводи учасників процесу, суд приходить до переконання, що вина ОСОБА_3 повністю та об`єктивно стверджується наступними дослідженими по справі доказами, яким судом надано ретельну оцінку з точки зору належності, допустимості та достовірності, а сукупність зібраних доказів – з точки зору достатності та взаємозв`язку для прийняття відповідного процесуального рішення, а саме:
- показами потерпілих:
ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який повідомив, що у 2007 році придбав земельну ділянку в обвинуваченої ОСОБА_3 . Договір купівлі-продажу був посвідчений у нотаріуса. До 2021 року не користувався земельною ділянкою, приїжджав 1-3 рази у рік подивитися чи все нормально. У 2021-2022 роках не зміг знайти за допомогою землевпорядника своєї земельної ділянки відображеною на Публічній кадастровій карті, оскільки зайнявся оформленням документів для позначення меж на місцевості. З`ясувалося, що придбана ним земельна ділянка поділена на дві частини та продана іншим людям. Показав, що у 2007 році при проведенні перемовин щодо купівлі-продажу земельної ділянки ОСОБА_3 , її зять не був присутній, при укладенні договору у нотаріуса теж. Після звернення потерпілого до органів поліції, будівництво, що проводилося на його земельній ділянці, навпаки пожвавилося. Шкода, заподіяна йому вчиненими кримінальними правопорушеннями, не відшкодована.
ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка показала суду, що у 2019 році у с. Сокільники її сім?єю було придбано незавершений будинок, де вони планували мешкати. Відразу постало питання придбати ще землі, оскільки земельна ділянка біля котеджу надзвичайно маленька. Питання стояло з 2019 по 2022 рік. Велися перемовини із їх забудовником паном ОСОБА_18 , який також є свідком у цьому провадженні. Вони із сестрою ОСОБА_19 , тепер ОСОБА_20 , цікавилися в останнього дотичною земельною ділянкою, а саме щодо можливості придбання земельної ділянки, оскільки він місцевий мешканець, та має кілька земельних ділянок на периметрі. ОСОБА_21 сказав, що ситуація з документами важка, бо його тітка ОСОБА_3 не може знайти документи. У 2021 році ОСОБА_21 сказав, що знайшлися документи, є можливість придбання землі, однак, звів їх з ОСОБА_22 . Усі перемовини велися з ним, однак ОСОБА_23 представлявся ОСОБА_24 . 04.01.2022 у м. Львів по вул. Кульпарківській у приміщенні «FUTURA Hub» відбулася зустріч, на якій були присутні потерпіла, її сестра ОСОБА_25 , ОСОБА_21 та ОСОБА_26 , де було домовлено про продаж орієнтовно 4 (чотирьох) соток землі вартістю 4 000,00 доларів США за сотку. ОСОБА_26 було надано аванс у розмірі 15 000 грн. та розписку про підтвердження наміру придбання земельної ділянки. ОСОБА_23 хотів розділити земельну ділянку на дві частини, бо меншу купували вони із сестрою, а більшу – інший клієнт. ОСОБА_26 мав доробити документи, після чого земельну ділянку би було придбано. Проте, після початку війни у 2022 році, купівля земельної ділянки стала на паузу у зв?язку з відсутністю повної суми грошей для купівлі земельної ділянки. Телефоном ОСОБА_26 було повідомлено про таке, однак, він погодився на розтермінування платежів. ОСОБА_26 запропонував оформити договір купівлі-продажу, за його проханням, за оцінкою, яку він надавав. Відтак, 12.08.2022 було оформлено договір купівлі-продажу земельної ділянки. Офіційно на банківський рахунок ОСОБА_3 було перераховано 4 900,00 грн. та заплачено готівкою 6 000,00 доларів США, які було передано ОСОБА_26 у приміщенні нотаріальної контори ОСОБА_27 . Крім цього, ОСОБА_26 запропонував написати розписку на нібито позику у розмірі 5 000,00 доларів США. Потерпіла не могла огородити свою земельну ділянку, оскільки інші сусіди використовували таку як смітник для будівельних матеріалів. Влітку 2023 року потерпіла огородила свою земельну ділянку. Після цього до неї зателефонувала слідчий ОСОБА_28 , яка вказала, що здійснюється досудове розслідування та вони перебувають на належній їй земельній ділянці та проводять там огляд. Ніхто не повідомляв, що земельна ділянка вже була продана у 2007 році, інакше би вони не здійснювали купівлю такої земельної ділянки. Під час передачі коштів ОСОБА_26 у розмірі 6 000,00 доларів США у нотаріуса були присутніми ОСОБА_3 , ОСОБА_26 , дружина останнього ОСОБА_29 . Від ОСОБА_26 не вимагали будь-яких документів щодо його права продажу земельної ділянки, оскільки ним було зазначено, що офіційно ділянку продає ОСОБА_3 . У розписці про надання 15 000,00 грн. не було вказано номеру земельної ділянки, оскільки такого номеру ще не було, однак, вказано приблизну площу такої земельної ділянки. До поліції не зверталася, оскільки не вважала себе обманутою. На даний час вона є власником земельної ділянки, така придбана нею добросовісно. Вважає, що поки що їй не заподіяно шкоди, однак, вона потенційно є потерпілою. 
ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка вказала, що вона не пам`ятає точні дати подій, однак, вона за згоди чоловіка купили одну земельну ділянку під забудову, можливо, у 2021 році. Згодом з`явилася під продаж сусідня земельна ділянка, яку можна було об?єднати з належною їм земельною ділянкою. Чоловік на ім?я « ОСОБА_30 , ОСОБА_31 » запропонував придбати ту сусідню земельну ділянку. У нього також були у власності земельні ділянки поблизу під забудову, він був знайомий із її чоловіком. Чоловік ОСОБА_7 займався домовленостями за ту земельну ділянку. У нотаріуса події розвивалися аналогічно подіям, які було описано у попередньому допиті потерпілою ОСОБА_6 . Завдаток 15 000,00 грн. було передано зятю ОСОБА_3 . У нотаріуса були присутні ОСОБА_3 , потерпіла, її чоловік ОСОБА_32 , зять (також представився ОСОБА_33 ) і донька ОСОБА_3 . Заплатили в нотаріуса 45 000,00 доларів США за «15 соток землі». Гроші віддавав чоловік ОСОБА_34 , а брав зять обвинуваченої, перераховував теж він. Було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, яка була у власності ОСОБА_3 . Після цього було об?єднано дві земельні ділянки і планували будувати будинок. Все оформили у сільській раді, після об?єднання земельних ділянок, потерпіла також їх розділила. Однак, згодом виявилося, що придбана земельна ділянка є спірною, є інший власник земельної ділянки. Прийшовши до слідчого, їй було повідомлено про наявність кримінальної справи. На земельній ділянці ніхто нічого не будує, оскільки існує спір. Повністю перемовинами про продаж земельної ділянки займався чоловік ОСОБА_32 . Потерпіла була присутня лише у нотаріуса при укладенні договору купівлі-продажу. ОСОБА_3 та ОСОБА_26 не повідомляли, що земельна ділянка була вже продана. Пояснити чому здійснювався безготівковий платіж у розмірі 15 100,00 грн. на банківських рахунок ОСОБА_3 пояснити не може. Вказала, що моральну шкоду їй заподіяно, оскільки така ситуація не може не вплинути на неї. До правоохоронних органів з приводу вказаних дій не зверталася, однак, вказала, що, можливо, ще звернеться.
- показами допитаних у судовому засіданні, відповідно до вимог положень ст. 352 КПК України, та попереджених про кримінальну відповідальність за відмову від давання показань та завідомо неправдиві показання, свідків:
ОСОБА_20 ,  ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка вказала, що являється сестрою потерпілої ОСОБА_6 , а також є власником будинку, який вони купили у с. Сокільники у 2019 році. Вони із сестрою хотіли збільшити прибудинкову територію за рахунок сусідньої земельної ділянки. ОСОБА_35 (забудовник, у якого купувала будинок) сказав, що власники тієї земельної ділянки готові продати таку. Якщо цікава така пропозиція, то можна зустрітися і поспілкуватися. Зустріч відбувалася вчотирьох: вона, її сестра ОСОБА_6 , ОСОБА_35 і « ОСОБА_36 ». ОСОБА_36 сказав, що представляє інтереси власника земельної ділянки – його тещі, яка готова таку їм продати після поділу, а саме продати узгоджену ними кількість «соток» земельної ділянки. Ними було досягнуто усної домовленості. У подальшому сестра ОСОБА_6 здійснювала всі перемовини та дії щодо купівлі земельної ділянки. На перемовинах було узгоджено купівлю земельної ділянки за 11 тисяч доларів США. Заплачено було 6 000 доларів, решту – було написано розписку та зобов?язано сплатити в майбутньому. На зустрічі не пам?ятає чи було сплачено кошти чи під час укладення договору купівлі-продажу. Ввказала, що їй відомо про суму коштів, оскільки вона частково фінансувала купівлю земельної ділянки. Знає те, що сестра ОСОБА_37 сплатила домовлену ними суму грошових коштів « ОСОБА_38 », а решту сплачувала щомісяця на підставі розписки. Про наявність кримінального провадження їй стало відомо від сестри. ОСОБА_36 при першій зустрічі не пред?являв документів щодо доручення на ведення справ від тещі. Коштів особисто ні обвинуваченій, ні « ОСОБА_38 » не надавала, розписок не писала. Сестрі грошові кошти передавала, проте, вказати точно коли та які суми вказати не може, оскільки не пам?ятає. 
ОСОБА_21 ,  ІНФОРМАЦІЯ_6 , який повідомив суду, що обвинувачена ОСОБА_3 доводиться йому тіткою. Вказав, також, що він є власником сусідніх земельних ділянок біля колишньої земельної ділянки ОСОБА_3 . Одну він успадкував після смерті матері, одну вона йому подарувала. Через одну земельну ділянку власником землі є ОСОБА_39 . Савчину треба було ширшу ділянку, а та, яка в нього була, йому не вистачало для будови. Савчин і ОСОБА_40 не спілкуються, тоді ОСОБА_21 запитав у зятя ОСОБА_3 ОСОБА_41 чи вони продають земельну ділянку. Запитував у зятя, бо з тіткою він не є у приязних стосунках. ОСОБА_36 відповів, що про ту земельну ділянку йому нічого невідомо. Через деякий час ОСОБА_42 зателефонував ОСОБА_21 та повідомив, що будуть продавати земельну ділянку. Під час зустрічі показав державний акт, сказав, що будуть ділити земельну ділянку. Свідок повідомив, що запропонував земельну ділянку ОСОБА_20 та дав номер телефону « ОСОБА_43 » як ОСОБА_20 , так і ОСОБА_44 , вони між собою про щось домовлялися. Через деякий час у будівлі на вул. Кульпарківській у м. Львів зустрілися ОСОБА_21 , ОСОБА_20 та ОСОБА_6 (дві сестри), ОСОБА_32 та ОСОБА_45 , щоб домовитися як поділити земельні ділянки, яка конфігурація потрібна покупцям, передати завдатки. У подальшому вони спілкувалися щодо продажу та вчиняли інші дії без ОСОБА_21 . У присутності ОСОБА_21 ОСОБА_32 дав ОСОБА_46 завдаток у розмірі 2 000 доларів США. ОСОБА_20 , можливо, також передавала завдаток, проте, він не бачив чи передавала та скільки саме. Разом із ОСОБА_47 вони вчилися в одній школі, він знає його як ОСОБА_43 , проте, в розписці він написав себе як ОСОБА_23 , повідомити чому так не може. З паном ОСОБА_48 вони познайомилися приблизно у 2020 році, коли приходили геодезисти, однак, вони не були знайомі, лише візуально його побачив. ОСОБА_49 повідомили, що шукають якусь земельну ділянку. На зустрічі було домовлено, що менша ділянка йшла ОСОБА_50 , а більша – ОСОБА_44 . Ціна за «сотку» була обговорена у розмірі 3 000 доларів США. Чи мав право вести перемовини ОСОБА_42 від імені його тещі ОСОБА_51 свідку невідомо. Після того як дізнався про кримінальне провадження, сам на сам із ОСОБА_47 не залишався, спілкувався лише у присутності адвокатів. ОСОБА_42 повідомляв, що це рейдерське захоплення земельної ділянки. Про те, що земельна ділянка була продана раніше свідок не знав. Зміна цільового призначення земельних ділянок відбулася приблизно у 2016 році. Про продаж земельної ділянки почали вестися розмови з 2020 року. Під час зустрічі ОСОБА_42 писав розписку, де вказав подвійне ім?я, зазначив, що він ОСОБА_52 , показав паспорт. Інших покупців на земельну ділянку не було. Земельна ділянка для ОСОБА_53 була придбана дружиною ОСОБА_54 . 
ОСОБА_55 ,  ІНФОРМАЦІЯ_7 , який доводиться чоловіком потерпілої ОСОБА_7 . Показав, що хотів придбати земельну ділянку. Його знайомий ОСОБА_35 знав власників дотичної земельної ділянки. У якийсь період він надав інформацію про те, що не було документів на ту земельну ділянку. Згодом ОСОБА_31 повідомив, що власники впорядкували документи, будуть продавати таку. Було попередньо домовлено після контакту з ОСОБА_22 про наміри купити земельну ділянку приблизно 14 «соток». Контакти було надано ОСОБА_56 . Під час зустрічі, на якій були присутні свідок, ОСОБА_35 , ОСОБА_57 з родичкою та з ОСОБА_58 , останньому було передано завдаток у розмірі 2 000 доларів США, було також отримано розписку від ОСОБА_59 . Свідок та ОСОБА_6 розмовляли з ОСОБА_47 окремо. Після цього була ще одна зустріч лише з ОСОБА_47 , однак, не пам?ятає коли саме, для з?ясування певних технічних обставин. На тій зустрічі було домолено про дату, час і місце візиту нотаріуса для укладення договору купівлі-продажу. У нотаріальній конторі були свідок, його дружина, ОСОБА_40 та її донька, ОСОБА_60 . Після підписання договору ним було передано ОСОБА_46 43 000 доларів США, які він перерахував, крім того, було перераховано на рахунок ОСОБА_51 суму у гривнях – 16 000 грн., було сплачено податок за землю. Після всього їм було надано екземпляр договору. Під час першої зустрічі було домовлено про точний продаж тещею ОСОБА_59 земельної ділянки за 3 000 доларів США за «сотку», було надано завдаток. Жодних документів на право представлення інтересів тещі ОСОБА_47 не було надано, такий вказав, що у тещі поганий стан здоров?я. Документи щодо земельної ділянки були у ОСОБА_51 , оформленням займалися ОСОБА_40 і ОСОБА_42 . Після купівлі земельної ділянки у ОСОБА_3 було здійснено поділ земельної ділянки на дві частини, а згодом одну частину ще на вісім частин з метою подальшого продажу. Дві ділянки вже було продано покупцю з прізвищем « ОСОБА_61 », прізвища другого покупця не пам?ятає. Решта земельних ділянок перебувають у власності дружини. 
ОСОБА_26 ,  ІНФОРМАЦІЯ_8 , який зазначив, що є зятем обвинуваченої ОСОБА_3 . Повідомив, що 15.06.2002 одружився з донькою обвинуваченої. Певний час проживали разом із ОСОБА_3 . Про майно родичів дружини не знав. ОСОБА_6 та ОСОБА_20 знає, але не пам?ятає коли з ними познайомився. Не пам?ятає також дати зустрічі із сестрами щодо купівлі землі. Вказав, що їх познайомив ОСОБА_35 , який є племінником тещі ОСОБА_3 . Участь при укладенні договору купівлі-продажу земельних ділянок була як посередника: познайомити з людьми, передати гроші. Доручення на представлення інтересів не було. Після написання розписки ОСОБА_6 та передачі нею коштів, віддав такі ОСОБА_3 . Свідку невідомо про земельні ділянки ОСОБА_3 . Під час укладення договорів купівлі-продажу був присутній у якості підтримки, щоб теща не була сама з огляду на її вік і стан здоров?я. Йому невідомо за які грошові кошти купила земельну ділянку ОСОБА_6 . З нотаріусом співпрацювала ОСОБА_3 , номер рахунку, на який повинні були перераховані кошти ОСОБА_3 , давала вона сама нотаріусу. Мети продажу земельної ділянки ОСОБА_3 не знає. За скільки грошових коштів вона продала земельні ділянки йому невідомо. Кошти не отримував, рахував, але не пам?ятає, валюти розрахунку не пам?ятає. ОСОБА_6 позичала у нього кошти. Обставин цього не пам?ятає. Суми також не пам?ятає. Чи повернула також не пам?ятає, претензій не має. Хто давав гроші не пам?ятає, скільки давав теж не пам?ятає. Із ОСОБА_18 щодо продажу земельних ділянок не спілкувався ніколи. Щодо продажу земельних ділянок спілкувалася ОСОБА_62 . Свідок вказав, що йому невідомо про те, що ОСОБА_3 продала земельну ділянку двом різним особам. Знайомства із ОСОБА_63 та ОСОБА_64 не пригадує. Особу з прізвищем « ОСОБА_65 » не знає. Не пригадує коли дізнався про дане кримінальне провадження. Вказав, що привів ОСОБА_66 на зустріч у м. Львів з потенційними покупцями. Майже на всі запитання учасників процесу свідок відповідав, що він не пам?ятає. 
У судове засідання 22.12.2025 з`явилася свідок  ОСОБА_29 ,  ІНФОРМАЦІЯ_9 , однак, така відмовилася давати покази відносно обвинуваченої ОСОБА_3 , оскільки остання являється її матір?ю.
дослідивши нижченаведені письмові докази,
- даними з витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань №1202314143000168 від 22.03.2023, згідно з якими потерпілий ОСОБА_5 22.02.2023 звернувся до органу досудового розслідування із заявою про вчинення ОСОБА_3 злочину. 03.01.2024 до ЄРДР внесено відомості про виявлене слідчим самостійно вчинене кримінальне правопорушення ОСОБА_3 (т. 2 а.с. 120-121);
- даними із заяви ОСОБА_5 від 22.03.2023 про вчинене кримінальне правопорушення (т. 2 а.с. 122-126).
Відповідно до вказаної заяви 02.08.2007 ОСОБА_5 у ОСОБА_3 було придбано земельну ділянку №3 площею 0,2262 га, розташовану на території с. Сокільники Сокільницької сільської ради Пустомитівського району Львівської області, кадастровий номер 4623686400:01:001:0519, цільове призначення – ведення особистого підсобного господарства, про що свідчить договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_12 . Вказана земельна ділянка належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЛВ №055867, виданого 17.09.1996 Сокільницькою сільською радою народних депутатів ОСОБА_3 на підставі рішення Сокільницької сільської ради від 28.09.1994, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №352. З 2007 року по 2023 рік земельна ділянка не була у використанні. У 2023 році потерпілий вирішив встановити (відновити) межі вказаної ділянки у натурі (на місцевості) для внесення даних до Державного земельного кадастру, звернувшись до землевпорядників. Після цього було виявлено, що за даними Публічної кадастрової карти землевпорядники не можуть відшукати вищевказану земельну ділянку, оскільки така, можливо, розділена між іншими особами. Потерпілий вказав, що належна йому земельна ділянка була розділена на десять окремих земельних ділянок, що були відчужені іншим особам, навів таблицю з кадастровими номерами земельних ділянок, утворених у результаті поділу, та їх власників.
- даними з копії договору купівлі-продажу земельної ділянки серії ВЕТ №741651, посвідченого 02.08.2007 приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_12 , зареєстрованого у реєстрі за №1551, згідно з яким ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , жителька АДРЕСА_4 (продавець) та ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 , житель АДРЕСА_5 (покупець) домовилися про те, що продавець передала, а покупець прийняв у власність земельну ділянку №3 площею 0,2262 га, яка передана для ведення особистого підсобного господарства і розташована на території с. Сокільники Сокільницької сільської ради Пустомитівського району Львівської області. Ця земельна ділянка належить продавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЛВ №055867, виданого 17.09.1996 на підставі рішення Сокільницької сільської ради Пустомитівського району Львівської області від 28.09.1994, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №352, кадастровий номер земельної ділянки 4623686400:01:001:0519, цільове призначення – ведення особистого підсобного господарства. У Державному акті зазначено наступний опис меж земельної ділянки: від А до Б – дорога, від Б до В – земельна ділянка ОСОБА_67 , від В до Г – дорога, від Г до А – земельна ділянка Битюга. Продаж вчинено за 190 095,81 грн. Сума повністю сплачена покупцем готівкою і отримана продавцем особисто до підписання цього договору. На час підписання договору сторони не мають одна до одної жодних претензій щодо проведення розрахунків. Договір складений у двох примірниках, один з яких залишається у приватного нотаріуса, а другий видається покупцю (т. 2 а.с. 130-131, а.с. 174 примірник нотаріуса);
- даними з копії витягу з Державного реєстру правочинів за №4391837, виданого 02.08.2007 приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу ОСОБА_12 , у реєстрі міститься запис за №2258860 про договір купівлі-продажу від 02.08.2007, номер у реєстрі нотаріальних дій 1551, бланк ВЕТ №741651, предмет правочину: земельна ділянка №3 площею 0,2262 га, кадастровий номер 4623686400:01:001:0519, реєстраційний номер земельної ділянки: 352, відчужувач: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , набувач: ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 (т. 2 а.с. 132-133);
- даними з відповіді Головного управління Держгеокадастру у Львівській області вих. №29-13-0.2.-1262/2-23 від 22.03.2023, наданого на запит представника потерпілого ОСОБА_5 – адвоката ОСОБА_8 , згідно з якою за інформацією Відділу №1 управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Львівській області, відповідно до даних Державного земельного кадастру в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 4623686400:01:001:1233, площею 0,1953 га, утворилися земельні ділянки з кадастровими номерами 4623686400:01:001:1240 (площею 0,0444 га) та 4623686400:01:001:1241 (площею 0,1509 га). Земельна ділянка з кадастровим номером 4623686400:01:001:1241 поділена на земельні ділянки з кадастровими номерами 4623686400:01:001:1253 (площею 0,1429 га) та 4623686400:01:001:1254 (площею 0,0080 га). Земельні ділянки з кадастровими номерами 4623686400:01:001:1291, 4623686400:01:001:1292, 4623686400:01:001:1293, 4623686400:01:001:1294, 4623686400:01:001:1295, 4623686400:01:001:1296, 4623686400:01:001:1297, 4623686400:01:001:1298 утворилися у результаті поділу із земельної ділянки з кадастровим номером 4623686400:01:001:1253. Земельна ділянка з кадастровим номером 4623686400:01:001:1233 зареєстрована в Державному земельному кадастрі 24.12.2021 на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Технічна документація розроблена на підставі державного акту серія IV-ЛВ №055867 від 17.09.1996, згідно з яким власником земельної ділянки є ОСОБА_3 . Розробник технічної документації - ФОП ОСОБА_14 у 2021 році. Документація із землеустрою щодо зазначеної земельної ділянки в місцевий фонд документації із землеустрою та оцінки земель не передавалась (т. 2 а.с. 135);
- даними з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9912060182023, сформованого 17.02.2023, з додатком до витягу у вигляді кадастрового плану земельної ділянки з описом меж такої, а саме від А до Б землі ОСОБА_3 , від Б до В землі ОСОБА_19 , від В до Г землі ОСОБА_19 , від Г до Д землі ОСОБА_21 , від Д до Е землі загального користування дорога, від Е до Є землі ОСОБА_68 від Є до А землі ОСОБА_69 , з інформаційної довідки Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 17.02.2023, з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна №323271941 від 17.02.2023, відповідно з якими земельна ділянка з кадастровим номером 4623686400:01:001:1240, площею 0,0444 га, розташована у с. Сокільники Львівського району Львівської області, яка відноситься до земель сільськогосподарського призначення, цільове призначення якої – для ведення особистого селянського господарства, перебуває у приватній власності ОСОБА_6 , дата державної реєстрації земельної ділянки 21.02.2022 відділом №1 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Львівській області, дата державної реєстрації права власності 12.08.2022 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 589, виданий 12.08.2022 приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_17 . Технічна документація із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки виготовлена 04.02.2022 МК НВП «Рейтинг» (технічна документація із землеустрою щодо поділу та об?єднання земельних ділянок) (т. 2 а.с. 136-139);
- даними з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9912061312023, сформованого 17.02.2023, з додатком до витягу у вигляді кадастрового плану земельної ділянки з описом меж такої, а саме: від А до Б землі ОСОБА_7 , від Б до В землі ОСОБА_21 , від В до Г землі ОСОБА_70 , від Г до Д землі ОСОБА_6 , від Д до А землі ОСОБА_69 , з інформаційної довідки Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 17.02.2023, з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна №323273780 від 17.02.2023, відповідно з якими земельна ділянка з кадастровим номером 4623686400:01:001:1291, площею 0,0199 га, розташована у с. Сокільники Львівського району Львівської області, яка відноситься до земель житлової та громадської забудови, цільове призначення якої – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), перебуває у приватній власності ОСОБА_71 , дата державної реєстрації земельної ділянки 18.11.2022 відділом №1 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Львівській області, дата державної реєстрації права власності 16.12.2022 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 1006, виданий 16.12.2022 приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_17 . Технічна документація із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки виготовлена 15.11.2022 ПП «Укрземпроект» (технічна документація із землеустрою щодо поділу та об?єднання земельних ділянок) (т. 2 а.с. 140-143);
- даними з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9912062412023, сформованого 17.02.2023, з додатком до витягу у вигляді кадастрового плану земельної ділянки з описом меж такої, а саме: від А до Б землі ОСОБА_7 , від Б до В землі ОСОБА_21 , від В до Г землі ОСОБА_21 , від Г до Д землі ОСОБА_7 , від Д до А землі ОСОБА_69 , з інформаційної довідки Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 17.02.2023, з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна №323273624 від 17.02.2023, відповідно з якими земельна ділянка з кадастровим номером 4623686400:01:001:1292, площею 0,0196 га, розташована у с. Сокільники Львівського району Львівської області, яка відноситься до земель житлової та громадської забудови, цільове призначення якої – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), перебуває у приватній власності ОСОБА_72 , дата державної реєстрації земельної ділянки 18.11.2022 відділом №1 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Львівській області, дата державної реєстрації права власності 08.12.2022 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 4623, виданий 08.12.2022 приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_73 . Технічна документація із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки виготовлена 15.11.2022 ПП «Укрземпроект» (технічна документація із землеустрою щодо поділу та об?єднання земельних ділянок) (т. 2 а.с. 144-147);
- даними з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9912063272023, сформованого 17.02.2023, з додатком до витягу у вигляді кадастрового плану земельної ділянки з описом меж такої, а саме: від А до Б землі ОСОБА_7 , від Б до В землі ОСОБА_21 , від В до Г землі ОСОБА_21 , від Г до Д землі ОСОБА_7 , від Д до Е землі ОСОБА_69 , від Е до А землі ОСОБА_7 , з інформаційної довідки Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 17.02.2023, з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна №323271698 від 17.02.2023, відповідно з якими земельна ділянка з кадастровим номером 4623686400:01:001:1293, площею 0,0157 га, розташована у с. Сокільники Львівського району Львівської області, яка відноситься до земель житлової та громадської забудови, цільове призначення якої – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), перебуває у приватній власності ОСОБА_7 , дата державної реєстрації земельної ділянки 18.11.2022 відділом №1 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Львівській області, дата державної реєстрації права власності 24.11.2022 на підставі заяви, серія та номер: 960, виданий 14.11.2022 приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_74 , відомостей з ДЗК, серія та номер: 58793163, виданий 24.11.2022, видавник: ДЗК. Технічна документація із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки виготовлена 15.11.2022 ПП «Укрземпроект» (технічна документація із землеустрою щодо поділу та об?єднання земельних ділянок) (т. 2 а.с. 148-151);
- даними з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9914543572023, сформованого 09.03.2023, з додатком до витягу у вигляді кадастрового плану земельної ділянки з описом меж такої, а саме: від А до Б землі ОСОБА_7 , від Б до В землі ОСОБА_21 , від В до Г землі ОСОБА_21 , від Г до Д землі ОСОБА_7 , від Д до А землі ОСОБА_7 , з інформаційної довідки Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 14.03.2023, з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна №325769223 від 14.03.2023, відповідно з якими земельна ділянка з кадастровим номером 4623686400:01:001:1294, площею 0,0099 га, розташована у с. Сокільники Львівського району Львівської області, яка відноситься до земель житлової та громадської забудови, цільове призначення якої – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), перебуває у приватній власності ОСОБА_7 , дата державної реєстрації земельної ділянки 18.11.2022 відділом №1 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Львівській області, дата державної реєстрації права власності 24.11.2022 на підставі заяви, серія та номер: 960, виданий 14.11.2022 приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_74 , відомостей з ДЗК, серія та номер: 58793198, виданий 24.11.2022, видавник: ДЗК. Технічна документація із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки виготовлена 15.11.2022 ПП «Укрземпроект» (технічна документація із землеустрою щодо поділу та об?єднання земельних ділянок) (т. 2 а.с. 152-155);
- даними з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9914543642023, сформованого 09.03.2023, з додатком до витягу у вигляді кадастрового плану земельної ділянки з описом меж такої, а саме: від А до Б землі ОСОБА_7 , від Б до В землі ОСОБА_21 , від В до Г землі ОСОБА_21 , від Г до Д землі ОСОБА_7 , від Д до А землі ОСОБА_7 , з інформаційної довідки Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 14.03.2023, з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна №325769889 від 14.02.2023, відповідно з якими земельна ділянка з кадастровим номером 4623686400:01:001:1295, площею 0,0099 га, розташована у с. Сокільники Львівського району Львівської області, яка відноситься до земель житлової та громадської забудови, цільове призначення якої – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), перебуває у приватній власності ОСОБА_7 , дата державної реєстрації земельної ділянки 18.11.2022 відділом №1 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Львівській області, дата державної реєстрації права власності 24.11.2022 на підставі заяви, серія та номер: 960, виданий 14.11.2022 приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_74 , відомостей з ДЗК, серія та номер: 58793237, виданий 24.11.2022, видавник: ДЗК. Технічна документація із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки виготовлена 15.11.2022 ПП «Укрземпроект» (технічна документація із землеустрою щодо поділу та об?єднання земельних ділянок) (т. 2 а.с. 156-159);
- даними з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9914543772023, сформованого 09.03.2023, з додатком до витягу у вигляді кадастрового плану земельної ділянки з описом меж такої, а саме: від А до Б землі ОСОБА_7 , від Б до В землі ОСОБА_21 , від В до Г землі ОСОБА_21 , від Г до Д землі ОСОБА_7 , від Д до А землі ОСОБА_7 , з інформаційної довідки Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 14.03.2023, з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна №325770495 від 14.03.2023, відповідно з якими земельна ділянка з кадастровим номером 4623686400:01:001:1296, площею 0,0099 га, розташована у с. Сокільники Львівського району Львівської області, яка відноситься до земель житлової та громадської забудови, цільове призначення якої – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), перебуває у приватній власності ОСОБА_7 , дата державної реєстрації земельної ділянки 18.11.2022 відділом №1 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Львівській області, дата державної реєстрації права власності 24.11.2022 на підставі заяви, серія та номер: 960, виданий 14.11.2022 приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_74 , відомостей з ДЗК, серія та номер: 58793284, виданий 24.11.2022, видавник: ДЗК. Технічна документація із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки виготовлена 15.11.2022 ПП «Укрземпроект» (технічна документація із землеустрою щодо поділу та об?єднання земельних ділянок) (т. 2 а.с. 160-163);
- даними з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9914543842023, сформованого 09.03.2023, з додатком до витягу у вигляді кадастрового плану земельної ділянки з описом меж такої, а саме: від А до Б землі ОСОБА_7 , від Б до В землі ОСОБА_21 , від В до Г землі ОСОБА_21 , від Г до Д землі ОСОБА_7 , від Д до А землі ОСОБА_7 , з інформаційної довідки Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 14.03.2023, з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна №325770896 від 14.03.2023, відповідно з якими земельна ділянка з кадастровим номером 4623686400:01:001:1297, площею 0,0013 га, розташована у с. Сокільники Львівського району Львівської області, яка відноситься до земель житлової та громадської забудови, цільове призначення якої – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), перебуває у приватній власності ОСОБА_7 , дата державної реєстрації земельної ділянки 18.11.2022 відділом №1 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Львівській області, дата державної реєстрації права власності 24.11.2022 на підставі заяви, серія та номер: 960, виданий 14.11.2022 приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_74 , відомостей з ДЗК, серія та номер: 58793116, виданий 24.11.2022, видавник: ДЗК. Технічна документація із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки виготовлена 15.11.2022 ПП «Укрземпроект» (технічна документація із землеустрою щодо поділу та об?єднання земельних ділянок) (т. 2 а.с. 164-167);
- даними з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-9914543952023, сформованого 09.03.2023, з додатком до витягу у вигляді кадастрового плану земельної ділянки з описом меж такої, а саме: від ОСОБА_75 – землі ОСОБА_7 , з інформаційної довідки Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 14.03.2023, з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна №325771241 від 14.03.2023, відповідно з якими земельна ділянка з кадастровим номером 4623686400:01:001:1298, площею 0,045 га, розташована у с. Сокільники Львівського району Львівської області, яка відноситься до земель житлової та громадської забудови, цільове призначення якої – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), перебуває у приватній власності ОСОБА_7 , дата державної реєстрації земельної ділянки 18.11.2022, дата державної реєстрації права власності 24.11.2022 на підставі заяви, серія та номер: 960, виданий 14.11.2022 приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_74 , відомостей з ДЗК, серія та номер: 58793065, виданий 24.11.2022, видавник: ДЗК. Технічна документація із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки виготовлена 15.11.2022 ПП «Укрземпроект» (технічна документація із землеустрою щодо поділу та об?єднання земельних ділянок) (т. 2 а.с. 168-171);
- даними з копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №554376, виданого 23.04.2009 на ім?я ОСОБА_5 , жителя АДРЕСА_5 , на підставі договору купівлі-продажу ВЕТ №741651 від 02.08.2007, реєстр №1551, про те, що він є власником земельної ділянки площею 0,2262 га, у межах згідно з планом. Земельна ділянка знаходиться у с. Сокільники Пустомитівського району Львівської області, цільове призначення – ведення особистого селянського господарства. Акт зареєстровано у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01:09:458:00154. Відповідно до плану меж земельної ділянки кадастровий номер 4623686400:01:001:0519, від А до Б – землі ОСОБА_76 , від Б до В – землі загального користування, дорога, від В до Г – землі Заблоцького, від Г до А – землі загального користування, дорога (т. 2 а.с. 172-173); 
- даними з державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ЛВ №055867, виданого 17.09.1996 на ім?я ОСОБА_3 , яка мешкає у с. Сокільники Пустомитівського району, у тому, що на підставі рішення Сокільницької сільської Ради народних депутатів від 28.09.1994, їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,3968 га, у межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території с. Сокільники Сокільницької сільської ради. Землю передано для ведення особистого підсобного господарства. Акт зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №352. Відповідно до плану зовнішніх меж земельної ділянки №3, площею 0,2262 га, від А до Б – дорога, від Б до В до – земельна ділянка Заблоцького, від В до Г – дорога, від Г до А – земельна ділянка ОСОБА_76 (т. 2 а.с. 175); 
- даними з довідки, виданої 02.08.2007 вих. №719 начальником відділу земельних ресурсів Пустомитівського відділу земельних ресурсів Львівського обласного Головного управління земельних ресурсів, відповідно до якої приватному нотаріусу ОСОБА_12 було підтверджено, що земельна ділянка, яка знаходиться у власності ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV ЛВ №055867, зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю Сокільницької сільської ради за №352 від 17.09.1996, не є земельною часткою (паєм), виділеною в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства (т. 2 а.с. 176);
- даними з копії заяви ОСОБА_3 від 17.11.2021 на бланку серії НРО №406774, посвідченої приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_13 , зареєстрованої у реєстрі за №3663, відповідно до якої ОСОБА_3 як власник земельної ділянки №3, площею 0,2262 га, що належить їй на праві приватної власності на підставі Державного акта на право приватної власності на землю, виданого Сокільницькою сільською радою народних депутатів Пустомитівського району Львівської області 17.09.1996 серії IV - ЛВ №055867, виданого на підставі рішення Сокільницької сільської ради народних депутатів Пустомитівського району Львівської області від 28.09.1994, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №352, не заперечує щодо зміни довжин лінії і зміну конфігурації земельної ділянки, при яких загальна площа земельної ділянки зменшується та становить 0,1953 га, що були виявлені при виготовленні технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), жодних претензій до власників суміжних земельних ділянок не має, а також щодо меж та конфігурації земельної ділянки та повідомляє, що це жодним чином не порушує її право та законні інтереси (т. 2 а.с. 177);
- даними з копії державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ЛВ №055867, виданого 17.09.1996 на ім?я ОСОБА_3 , яка мешкає у с. Сокільники Пустомитівського району, у тому, що на підставі рішення Сокільницької сільської Ради народних депутатів від 28.09.1994, їй передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,3968 га, у межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території с. Сокільники Сокільницької сільської ради. Землю передано для ведення особистого підсобного господарства. Акт зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №352. Відповідно до плану зовнішніх меж земельної ділянки №3, площею 0,2262 га, від А до Б – дорога, від Б до В до – земельна ділянка Заблоцького, від В до Г – дорога, від Г до А – земельна ділянка ОСОБА_77 . У якому окрім наведених вище відомостей містяться записи про зміни у межах і розмірах земельної ділянки у зв?язку з продажем 05.04.2002 земельної ділянки №2 площею 0,1706 га (т. 2 а.с. 178); 
- даними із заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності) відповідно до яких ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , як одноособовий власник земельної ділянки кадастровий номер 4623686400:01:001:1233 звернулася із вказаною заявою, що зареєстрована 12.01.2022 о 09:10:13 год. спеціалістом Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області ОСОБА_15 (т. 2. а.с. 179);
- даними з рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №62840365 від 13.02.2022, відповідно до яких державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_15 , Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області, розглянувши заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняту 12.01.2022 о 09:10:13 год. за реєстраційним номером 50342362, яку подала ОСОБА_3 , податковий номер / серія, номер паспорта / НОМЕР_3 / для проведення державної реєстрації права власності, форма власності: приватна на земельна ділянка, кадастровий номер земельної ділянки 4623686400:01:001:1233, та документи, подані для проведення державної реєстрації прав, вирішила провести державну реєстрацію права власності, форма власності: приватна на земельна ділянка, кадастровий номер земельної ділянки 4623686400:01:001:1233, за суб?єктом: ОСОБА_3 , податковий номер / серія, номер паспорта / НОМЕР_4 , відкрити розділ у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційну справу на об?єкт нерухомого майна (т. 2 а.с. 180);
- даними з копії технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_3 для ведення особистого селянського господарства (Львівська область, Львівський район, с. Сокільники), кадастровий номер 4623686400:01:001:1233, виготовленої ФОП ОСОБА_14 (т. 2 а.с. 181-210), зокрема
- даними з пояснювальної записки, відповідно до яких технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що знаходиться у Львівській області, Львівському районі, село Сокільники, загальною площею 0,1953 га, розроблена на підставі державного акту на право приватної власності на землю №352 від 17.09.1996 серії IV-ЛВ №055867 та договору на виготовлення технічної документації №46211 від 17.11.2021. Землекористувач надала згоду на зміну конфігурації земельної ділянки, а саме зміну меж земельної ділянки, та приведення її до фактичного землекористування, що підтверджує заява за №3663 від 17.11.2021. Загальна площа земельної ділянки змінилася і становить 0,1953 га (т. 2 а.с. 185-188);
- даними із заяви ОСОБА_3 від 17.11.2021, у якій обвинувачена просила виготовити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за адресою: Львівська область, Львівський район, село Сокільники, для ведення особистого селянського господарства (т. 2. а.с. 190);
- даними з акту обстеження та показу меж земельної ділянки від 17.11.2021, у якому землекористувач ОСОБА_3 та суміжні землекористувачі по межі ( ОСОБА_21 , ОСОБА_68 , ОСОБА_78 , ОСОБА_19 , ОСОБА_79 , ОСОБА_80 ) погодили межі земельної ділянки (т. 2 а.с. 197);
- даними з відомості про встановлені межові знаки від 07.12.2021, у якій землекористувач ОСОБА_3 у присутності власників (користувачів) суміжних земельних ділянок ОСОБА_21 , ОСОБА_68 , ОСОБА_81 , ОСОБА_19 , погодили межі земельної ділянки площею 0,1953 га, закріплені в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка (т. 2 а.с. 198-199);
- даними з акту затвердження та передачі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у Львівській області Львівському районі, село Сокільники, відповідно до якого замовник ОСОБА_3 07.12.2021 прийняла роботу, виконану ФОП ОСОБА_14 (т. 2. а.с. 209);
- даними з копії заяви ОСОБА_3 від 28.01.2022 на бланку серії НРС №733924, посвідченої приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_13 , зареєстрованої у реєстрі за №327, відповідно до якої ОСОБА_3 як власник земельної ділянки площею 0,1953 га, кадастровий номер 4623686400:01:001:1233, що належить їй на праві приватної власності на підставі Державного акта на право приватної власності на землю, виданого Сокільницькою сільською радою народних депутатів Пустомитівського району Львівської області 17.09.1996 серії IV - ЛВ №055867, виданого на підставі рішення Сокільницької сільської ради народних депутатів Пустомитівського району Львівської області від 28.09.1994, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №352, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна – 2556251846060, цією заявою дає згоду на розподіл цієї земельної ділянки на дві земельні ділянки – земельну ділянку №1, площею 0,1509 га, та земельну ділянку №2, площею 0,0444 га, згідно із планом-схемою розподілу земельної ділянки, та дала згоду на виготовлення технічної та дозвільної документації (т. 2 а.с. 212);
- даними з копії технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки ОСОБА_3 для ведення особистого селянського господарства у с. Сокільники на території Львівського району Львівської області, кадастровий номер 4623686400:01:001:1240 та 4623686400:01:001:1241, виготовленої МК НВП «Рейтинг» (т. 2 а.с. 213-262), зокрема
- даними з клопотання ОСОБА_3 від 28.01.2022, відповідно до якого обвинувачена звернулася до директора МК НВП «Рейтинг» з проханням скласти технічну документацію із землеустрою щодо поділу її земельної ділянки кадастровий номер 4623686400:01:001:1233 площею 0,1953 га, для ведення особистого селянського господарства у с. Сокільники Львівського району Львівської області, на дві земельні ділянки площами 0,1509 га та 0,0444 га, відповідно до схеми розподілу земельної ділянки (т. 2 а.с. 248-254);
- даними з технічного завдання на складання технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки ОСОБА_3 кадастровий номер 4623686400:01:001:1233, загальною площею 0,1953 га, відповідно до яких обвинувачена 28.01.2022 уклала з МК НВП «Рейтинг» договір на виконання робіт №12 від 28.01.2022, та подала нотаріально завірену заяву реєстр. №327 від 28.01.2022 (т. 2 а.с. 215);
- даними з пояснювальної записки, відповідно до яких технічна документація із землеустрою щодо поділу земельної ділянки ОСОБА_3 , що знаходиться у Львівській області, Львівському районі, село Сокільники, загальною площею 0,1953 га, кадастровий номер 4623686400:01:001:1233, для ведення особистого селянського господарства, згідно з витягом з ДРРП на нерухоме майно від 12.01.2022, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 2556251846060, індексний номер витягу: 294691196, номер запису про право власності: 46153527. Згідно з нотаріальною заявою ОСОБА_3 реєстр. №327 від 28.01.2022, дана земельна ділянка ділиться на дві ділянки площами 0,1509 га і 0,0444 га. Угіддя в межах ділянки – рілля. Відповідно до класифікації видів цільового призначення земель (КВЦПЗ) земельні ділянки ОСОБА_3 площами 0,1509 га і 0,0444 га віднесені: за цільовим призначенням – для ведення особистого селянського господарства, за категорією земель – землі сільськогосподарського призначення (т. 2 а.с. 216-219);
- даними з кадастрових планів земельних ділянок кадастровий номер 4623686400:01:001:1233, 4623686400:01:001:1240 та 4623686400:01:001:1241, у яких визначено та описано межі земельних ділянок та суміжних землекористувачів ОСОБА_21 , ОСОБА_82 , ОСОБА_19 , ОСОБА_68 , ОСОБА_83 , ОСОБА_7 (т. 2 а.с. 242); 
- даними з актів прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 22.02.2022 та акту здачі-приймання виконаних робіт по складанню технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки від 22.02.2022 (т. 2 а.с. 255, 256, 257), згідно з якими: межі земельної ділянки №2, утвореної у результаті поділу, за кадастровим номером 4623686400:01:001:1240, площею 0,0444 га, належна на праві власності ОСОБА_3 , закріплена в натурі (на місцевості) межовими знаками другого типу у кількості 8 штук; межі земельної ділянки №1, утвореної у результаті поділу, за кадастровим номером 4623686400:01:001:1241, площею 0,1590 га, належна на праві власності ОСОБА_3 , закріплена в натурі (на місцевості) межовими знаками другого типу у кількості 19 штук; 
- даними із заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності) відповідно до яких ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , як одноособовий власник земельної ділянки кадастровий номер 4623686400:01:001:1240 звернулася із вказаною заявою, що зареєстрована 23.02.2022 о 10:07:02 год. спеціалістом Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області ОСОБА_16 . У графі «Додаткові відомості» міститься запис про поділ об?єкту нерухомого майна 2556251846060 (т. 3. а.с. 1);
- даними із заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності) відповідно до яких ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , як одноособовий власник земельної ділянки кадастровий номер 4623686400:01:001:1241 звернулася із вказаною заявою, що зареєстрована 23.02.2022 о 10:04:47 год. спеціалістом Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області ОСОБА_16 . У графі «Додаткові відомості» міститься запис про поділ об?єкту нерухомого майна 2556251846060 (т. 3. а.с. 2);
- даними з рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №63692600 від 25.05.2022, відповідно до яких державний реєстратор прав на нерухоме майно Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області ОСОБА_16 , розглянувши заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняту 23.02.2022 о 10:04:47 год. за реєстраційним номером 51202188, вирішила провести державну реєстрацію права та їх обтяжень (т. 3 а.с. 3);
- даними з рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №63692898 від 25.05.2022, відповідно до яких державний реєстратор прав на нерухоме майно Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області ОСОБА_16 , розглянувши заяву про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняту 23.02.2022 о 10:07:02 год. за реєстраційним номером 51202304, вирішила провести державну реєстрацію права та їх обтяжень (т. 3 а.с. 4);
- даними з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №301524909, сформованого 25.05.2022 ОСОБА_16 , Сокільницька сільська рада Львівського району Львівської області, на підставі заяви ОСОБА_3 з реєстраційним номером 51202188 від 23.02.2022, відповідно до яких земельна ділянка кадастровий номер 4623686400:01:001:1241, площею 0,1509 га, реєстраційний номер об?єкту нерухомого майна 2591878346060, на праві приватної власності належить одноособово ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 (т. 3 а.с. 7);
- даними з договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 01.07.2022 приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_17 , зареєстрований у реєстрі за №418 (примірник, що зберігався у нотаріуса), відповідно до якого ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 (продавець) та ОСОБА_7 , РНОКПП НОМЕР_5 (покупець) уклали договір про те, що продавець продав, а покупець купив земельну ділянку площею 0,1509 га, кадастровий номер 4623686400:01:001:1241, цільове призначення земельної ділянки та вид використання земельної ділянки – для ведення особистого селянського господарства, категорія земель – землі сільськогосподарського призначення. Відчужувана земельна ділянка належить продавцю на праві приватної власності. Державну реєстрацію права власності на земельну ділянку проведено державним реєстратором Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області ОСОБА_16 23.02.2022, номер запису про право власності: 46913966, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 2591878346060, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.05.2022, індексний номер витягу: 301524909. Відповідно до експертно-грошової оцінки земельної ділянки, згідно із звітом ФОП ОСОБА_84 , пароль пошуку ЛЖГИЧТ660074, дата оцінки – 08.06.2022, становить 15 100,00 гривень без ПДВ. Ціна продажу земельної ділянки встановлена за згодою сторін і становить 15 100,00 гривень, які покупець зобов?язався сплатити продавцю безготівково на визначений у договорі рахунок. Опис меж земельної ділянки такий: від А до Б – землі комунальної власності загального користування, дорога; від ОСОБА_85 ; від ОСОБА_86 ; від ОСОБА_87 ; від ОСОБА_88 ; від Ж до 3 – ОСОБА_21 ; від 3 до И – ОСОБА_21 ; від ОСОБА_89 ; від ОСОБА_90 ; від ОСОБА_91 . Договір складений у двох примірниках, один із яких залишається на зберіганні у справах приватного нотаріуса, а інший, викладений на бланках нотаріальних документів, видається покупцю (т. 3 а.с. 5-6);
- даними із заяви ОСОБА_3 від 01.07.2022, наданої приватному нотаріусу Львівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_17 , відповідно до якої ОСОБА_3 ствердила, що вона є власником земельної ділянки площею 0,1509 га, кадастровий номер 4623686400:01:001:1241, що належить їй на праві приватної власності. Із також заявою також ознайомлена покупець ОСОБА_7 (т. 3 а.с. 8);
- даними із заяви ОСОБА_3 та ОСОБА_7 , наданої приватному нотаріусу Львівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_17 , згідно із якою, серед іншого, сторони вказали, що вказані ними дані є правдивими, продаж земельної ділянки здійснюється не нижче ринкової ціни (т. 3 а.с. 9);
У судовому засіданні також досліджені документи та копії документів щодо укладення та виконання умов договору купівлі-продажу земельної ділянки від 01.07.2022 між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 :
заява-згода на купівлю земельної ділянки ОСОБА_55 , 1973 року народження, чоловіка покупця ОСОБА_7 , викладеної на бланку серії НСА 828840, посвідченої приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_17 01.07.2022, у якій ОСОБА_92 надав згоду його дружині ОСОБА_7 на купівлю земельної ділянки площею 0,1509 га, кадастровий номер 4623686400:01:001:1241 (т. 3 а.с. 10);
заява-анкета ОСОБА_7 , наданої приватному нотаріусу Львівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_17 , для здійснення перевірки відповідності набувача або власника земельної ділянки сільськогосподарського призначення вимогам, передбаченим ст. 130 ЗК України, від 01.07.2022 (т. 3 а.с. 11);
копія кредитного договору №16988/120/2022, укладеного 27.06.2022 між АТ АКБ «Львів» на ОСОБА_7 на суму 16 000,00 грн. з додатком (т. 3 а.с. 12-16);
копія звіту №78 про експертну грошову оцінку земельної ділянки (пароль пошуку ЛЖГИЧТ660074) площею 0,1509 га, кадастровий номер 4623686400:01:001:1241, вартість якої станом на 08.06.2022 становить 15 100,00 грн. (т. 3 а.с. 17-19);
рецензія №78 від 08.06.2022 вищевказаного звіту, виконана ТОВ «Експерт ІН» (т. 3 а.с. 22-24);
витяг із єдиної бази даних звітів про оцінку про реєстрацію звіту про оцінку майна від 08.06.2022 (т. 3 а.с. 20-21);
копія платіжного доручення №178885 від 01.07.2022, згідно з якою ОСОБА_7 переказала на вказаний у договорі купівлі-продажу рахунок ОСОБА_3 грошові кошти у розмірі 15 100,00 грн., вказавши призначення платежу «за придбання земельної ділянки згідно договору купівлі-продажу №418 від 01.07.2022» (т. 3 а.с. 25);
витяги з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 01.07.2022 стосовно ОСОБА_7 (т. 3 а.с. 26, 27);
інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна №304046078 від 01.07.2022 стосовно майна ОСОБА_7 (т. 3 а.с. 28-31).
- даними з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №301527484, сформованого 25.05.2022 ОСОБА_16 , Сокільницька сільська рада Львівського району Львівської області, на підставі заяви ОСОБА_3 з реєстраційним номером 51202304 від 23.02.2022, відповідно до яких земельна ділянка кадастровий номер 4623686400:01:001:1240, площею 0,0444 га, реєстраційний номер об?єкту нерухомого майна 2591892846060, на праві приватної власності належить одноособово ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 (т. 3 а.с. 34);
- даними з договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 12.08.2022 приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_17 , зареєстрований у реєстрі за №589 (примірник, що зберігався у нотаріуса), відповідно до якого ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 (продавець) та ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_6 (покупець) уклали договір про те, що продавець продав, а покупець купив земельну ділянку площею 0,0444 га, кадастровий номер 4623686400:01:001:1240, цільове призначення земельної ділянки та вид використання земельної ділянки – для ведення особистого селянського господарства, категорія земель – землі сільськогосподарського призначення. Відчужувана земельна ділянка належить продавцю на праві приватної власності. Державну реєстрацію права власності на земельну ділянку проведено державним реєстратором Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області ОСОБА_16 23.02.2022, номер запису про право власності: 46914295, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 2591892846060, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.05.2022, індексний номер витягу: 301527484. Відповідно до експертно-грошової оцінки земельної ділянки, згідно із звітом ФОП ОСОБА_84 , пароль пошуку ЛГВЧРК521088, дата оцінки – 08.06.2022, становить 4 900,00 гривень без ПДВ. Ціна продажу земельної ділянки встановлена за згодою сторін і становить 4 900,00 гривень, які покупець зобов?язався сплатити продавцю безготівково на визначений у договорі рахунок. Опис меж земельної ділянки такий: від ОСОБА_93 ; від ОСОБА_94 ; від ОСОБА_95 ; від ОСОБА_87 ; від Д до Е – землі загального користування, дорога; від ОСОБА_96 ; від ОСОБА_97 . Договір складений у двох примірниках, один із яких залишається на зберіганні у справах приватного нотаріуса, а інший, викладений на бланках нотаріальних документів, видається покупцю (т. 3 а.с. 32-33);
- даними із заяви ОСОБА_3 від 12.08.2022, наданої приватному нотаріусу Львівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_17 , відповідно до якої ОСОБА_3 ствердила, що вона є власником земельної ділянки площею 0,0444 га, кадастровий номер 4623686400:01:001:1240, що належить їй на праві приватної власності. Із також заявою також ознайомлена покупець ОСОБА_6 (т. 3 а.с. 35);
- даними із заяви ОСОБА_3 та ОСОБА_6 , наданої 12.08.2022 приватному нотаріусу Львівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_17 , згідно із якою, серед іншого, сторони вказали, що вказані ними дані є правдивими, продаж земельної ділянки здійснюється не нижче ринкової ціни (т. 3 а.с. 36);
У судовому засіданні також досліджені документи та копії документів щодо укладення та виконання умов договору купівлі-продажу земельної ділянки від 12.08.2022 між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 :
заява ОСОБА_6 , надана приватному нотаріусу Львівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_17 12.08.2022, у якій ОСОБА_6 вказала, що не перебуває у зареєстрованому шлюбі, не проживає ні з ким однією сім?єю, купує за власні кошти земельну ділянку площею 0,0444 га, кадастровий номер 4623686400:01:001:1240, із якою також ознайомлена ОСОБА_3 (т. 3 а.с. 37);
заява-анкета ОСОБА_6 , надана приватному нотаріусу Львівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_17 , для здійснення перевірки відповідності набувача або власника земельної ділянки сільськогосподарського призначення вимогам, передбаченим ст. 130 ЗК України, від 12.08.2022 (т. 3 а.с. 38);
копія цивільно-правового договору №0107/1, укладеного 01.07.2022 між фізичною особою ОСОБА_6 (виконавцем) та ФОП ОСОБА_98 (замовник) на виконання робіт на суму 6 300,00 грн. з актом прийому наданих послуг від 31.07.2022 до цивільно-правового договору №0107/1 від 01.07.2022 (т. 3 а.с. 39, 40);
виписка по особовому рахунку з 05.08.2022 по 08.08.2022 АТ «Банк інвестицій та заощаджень», згідно з якою на рахунку ОСОБА_6 містилися грошові кошти у сумі 5 071,50 грн. (т. 3 а.с. 41);
копія звіту №79 про експертну грошову оцінку земельної ділянки (пароль пошуку ЛГВЧРК521088) площею 0,0444 га, кадастровий номер 4623686400:01:001:1240, вартість якої станом на 08.06.2022 становить 4 900,00 грн. (т. 3 а.с. 42-44);
рецензія №79 від 08.06.2022 вищевказаного звіту, виконана ТОВ «Експерт ІН» (т. 3 а.с. 47-49);
витяг із єдиної бази даних звітів про оцінку про реєстрацію звіту про оцінку майна від 08.06.2022 (т. 3 а.с. 45-46);
платіжне доручення №544456 від 12.08.2022, згідно з якою ОСОБА_6 переказала на вказаний у договорі купівлі-продажу рахунок ОСОБА_3 грошові кошти у розмірі 4 900,00 грн., вказавши призначення платежу «оплата за придбання земельної ділянки 4623686400:01:001:1240, згідно договору купівлі-продажу від 12.08.2022» (т. 3 а.с. 50);
- даними з протоколу огляду місця події від 14.08.2023, проведеного у с. Сокільники Львівського району Львівської області слідчим СВ відділу поліції №3 Львівського РУП №2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_99 на підставі ухвали слідчого судді Пустомитівського районного суду Львівської області ОСОБА_100 від 21.07.2023, за участі понятих, потерпілого ОСОБА_5 , спеціаліста інженера-землевпорядника ОСОБА_101 , з додатками (ситуаційним планом земельних ділянок та карткою пам?яті з адаптером, відеозапис був оглянутий у судовому засіданні), відповідно до яких за адресою: Львівська область, Львівський район, с. Сокільники виявлено земельну ділянку кадастровий номер 4623686400:01:001:1240, кути якої визначаються за допомогою приладу Stanex S 800 A та додатку встановленого на телефон «Cube-a», визначивши 1 поворотний кут, виявлено стовпець металевий, до якого кріпиться сітка (огорожа) також металева, поворотний кут другий знаходиться від поворотного кута першого на деякій відстані паралельно і є кутом збігу будинку, який збудований, перший поворотний кут повинен знаходитися на дорозі, яка вже є проїжджою частиною, проте, ймовірно відійшло в комунальну власність при зміні цільового призначення, оскільки червоні лінії не враховувалися. Наступний поворотний кут є паралельним до точки цього кута, умовно є третім кутом, який збігається з першим кутом земельно ділянки кадастровий номер 4623686400:01:001:1291, четвертий кут земельної ділянки 4623686400:01:001:1240 є другим кутом земельної ділянки кадастровий номер 4623686400:01:001:1291, третій кут цієї земельної ділянки являється першим кутом земельної ділянки 4623686400:01:001:1292, решта кутів визначено за вищевказаною закономірністю земельних ділянок кадастровий номер 4623686400:01:001:1292, 4623686400:01:001:1293. Земельні ділянки кадастрові номери 4623686400:01:001:1294, 4623686400:01:001:1295, 4623686400:01:001:1296, 4623686400:01:001:1297, 4623686400:01:001:1298 засіяні самонасівом, кущами й іншими рослинами, обійшовши які, зафіксовано кінцевий поворотний кут земельної ділянки кадастровий номер 4623686400:01:001:1254, який знаходиться на бетонній дорозі. У ході огляду земельних ділянок виявлено, що земельна ділянка кадастровий номер 4623686400:01:001:1240 являється огородженою та доступу до неї нема, а земельні ділянки кадастрові номери 4623686400:01:001:1291, 4623686400:01:001:1292, 4623686400:01:001:1293 є частково огородженою, йдуть (ведуться) будівельні роботи, наявне будівельне сміття, поскладана цегла (т. 3 а.с. 51-57);
- даними з відповіді вих. №10-13-0.91-1288/15-23 від 01.05.2023 відділу №1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, згідно з якою земельна ділянка 4623686400:01:001:1233 поділена, в результаті поділу сформовано дві земельні ділянки 4623686400:01:001:1241, 4623686400:01:001:1240 (власник ОСОБА_6 ); земельна ділянка 4623686400:01:001:1241 поділена, в результаті поділу сфоромвано земельні ділянки 4623686400:01:001:1253, 4623686400:01:001:1254 (власник ОСОБА_7 ); земельна ділянка 4623686400:01:001:1253 поділена, в результаті поділу сформовано земельні 4623686400:01:001:1298; 4623686400:01:001:1297; 4623686400:01:001:1296; 4623686400:01:001:1295; 4623686400:01:001:1294; 4623686400:01:001:1293 (власник ОСОБА_7 ); 4623686400:01:001:1292 (власник ОСОБА_102 ); 4623686400:01:001:1291 ( ОСОБА_103 ) (т. 3 а.с. 58);
- даними з висновку експерта №СЕ-19/114-23/17344-ПЧ від 13.09.2023, судово-почеркознавча експертиза проведена на підставі постанови слідчого СВ ОСОБА_104 ВП №3 ЛРУП №2 ГУНП у Львівській області від 29.08.2023 про призначення почеркознавчої експертизи у кримінальному провадженні №12023141430000168 від 22.03.2023, відповідно до яких підпис від імені ОСОБА_3 , наявний у договорі купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрованої у реєстрі за №1551 від 02.08.2007 (на спеціальному бланку нотаріальних документів серії ВЕТ №741651) виконаний ОСОБА_3 . Підпис від імені ОСОБА_3 , наявний у договорі купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрованому в реєстрі за №1551 від 02.08.2007 (на аркуші білого кольору формату А-4) виконаний ОСОБА_3 . Підпис від імені ОСОБА_105 , наявний в заяві від імені ОСОБА_106 , щодо розподілу земельної ділянки, зареєстрована в реєстрі за №327 від 28.01.2022, виконаний ОСОБА_3 . Підпис від імені ОСОБА_106 , наявний в заяві від імені ОСОБА_3 щодо визнання особистою приватною власністю земельну ділянку площею 0,1509 га від 01.07.2022, виконаний ОСОБА_3 . Підпис від імені ОСОБА_3 , наявний у договорі купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрованому в реєстрі за №589 від 12.08.2022, виконаний ОСОБА_3 . Підпис від імені ОСОБА_106 , наявний у заяві від імені ОСОБА_3 та ОСОБА_7 від 01.07.2022, виконаний ОСОБА_3 . Підпис від імені ОСОБА_3 , наявний у договорі купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрованому в реєстрі за №418 від 01.07.2022, виконаний ОСОБА_3 (т. 3 а.с. 59-63);
- даними з висновку експерта за результатами проведення судової оціночно-земельної експертизи №870/23-22 від 25.12.2023 у кримінальному провадженні №12023141430000168 від 22.03.2023, проведеної на підставі постанови слідчого СВ ОСОБА_99 ВП №3 ЛРУП №2 ГУНП у Львівській області від 11.08.2023, згідно з якими дійсна (ринкова) вартість земельної ділянки площею 0,1953 га, кадастровим номером 4623686400:01:001:1233, код цільового призначення 01.03 – для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: Львівська область, Львівський район, село Сокільники, що належить ОСОБА_3 , згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єктів нерухомого майна (номер інформаційної довідки 330818086) станом на 12.01.2022, визначена порівняльним підходом, становила (з заокругленням) 1 303 086 гривень (т. 3 а.с. 65-71);
- даними з висновку експерта №СЕ-19/109-23/14665-ПЧ від 22.12.2023, судово-почеркознавча експертиза проведена на підставі постанови слідчого СВ ОСОБА_107 ВП №3 ЛРУП №2 ГУНП у Львівській області від 29.08.2023 про призначення почеркознавчої експертизи у кримінальному провадженні №12023141430000429 від 14.07.2023, відповідно до яких підпис від імені ОСОБА_3 у графі: «Продавець» у договорі купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер 4623686400:01:001:0519) на бланку ВЕТ №741651 від 02.08.2007 виконаний ОСОБА_3 . Підпис від імені ОСОБА_3 у графі: «Продавець» у договорі купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер 4623686400:01:001:0519) від 02.08.2007 виконаний ОСОБА_3 . Підпис від імені ОСОБА_3 у графі: «/ ОСОБА_3 /» у заяві ОСОБА_3 на бланку НРС 733924 від 28.01.2022 виконаний ОСОБА_3 . Підпис від імені ОСОБА_3 у графі: «Продавець» у договорі купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 4623686400:01:001:1241) від 01.07.2022 виконаний ОСОБА_3 . Підпис від імені ОСОБА_3 у графі: «Продавець» у договорі купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 4623686400:01:001:1240 від 12.08.2022 виконаний ОСОБА_3 . Підпис від імені ОСОБА_3 у графі: «Підпис» у заяві ОСОБА_3 (про те, що являється власником земельної ділянки 4623686400:01:001:1241) від 01.07.2022 виконаний ОСОБА_3 . Підпис від імені ОСОБА_3 у графі: «Підпис» у заяві ОСОБА_3 (про те, що являється продавцем земельної ділянки 4623686400:01:001:1241) від 01.07.2023 виконаний ОСОБА_3 . Підпис від імені ОСОБА_3 у графі: «Підпис заявника» у заяві про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності) ОСОБА_3 від 12.01.2022 виконаний ОСОБА_3 (т. 3 а.с. 73-83).
З метою оцінки вказаних доказів за ознаками належності, допустимості та достовірності, встановлення інших обставин, що мають значення для цього кримінального провадження, а також вирішення питань, що вирішуються судом при ухваленні вироку, судом досліджено такі процесуальні рішення, документи та інші матеріали:
- постанову слідчого СВ відділу поліції №3 Львівського РУП №2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_99 про визнання речовими доказами від 14.08.2023, відповідно до якої земельні ділянки з кадастровими номерами: 4623686400:01:001:1291 – 0,0199 га ( ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер 1006, виданий 16.12.2022, продала ОСОБА_108 ); 4623686400:01:001:1292 – 0,0196 га ( ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер 4623, виданий 08.12.2022, продала ОСОБА_108 ); 4623686400:01:001:1293 – 0,0157 га; 4623686400:01:001:1294 – 0,0099 га; 4623686400:01:001:1295 – 0,0099 га; 4623686400:01:001:1296 – 0,0099 га; 4623686400:01:001:1297 – 0,013 га; 4623686400:01:001:1240 – визнано речовими доказами (т. 3 а.с. 85-86);
- ухвалу слідчого судді Пустомитівського районного суду Львівської області ОСОБА_100 від 20.10.2023 у справі №450/2590/23, провадження №1-кс/450/869/23, відповідно до якої накладено арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами: 4623686400:01:001:1292 – 0,0196 га; 4623686400:01:001:1293 – 0,0157 га; 4623686400:01:001:1294 – 0,0099 га; 4623686400:01:001:1295 – 0,0099 га; 4623686400:01:001:1296 – 0,0099 га; 4623686400:01:001:1297 – 0,013 га; 4623686400:01:001:1240 – 0,0444 га; 4623686400:01:001:1254 – 0,0080 га; 4623686400:01:001:1345 – 0,1363 га; 4623686400:01:001:1357 – 0,0434 га (т. 3 а.с. 87-88);
- постанову старшого слідчого СВ відділу поліції №3 Львівського РУП №2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_99 про визнання речовим доказом та визначення місця зберігання від 29.12.2023, згідно з якою оригінал договору купівлі-продажу земельної ділянки серія та номер ВЕТ 741651 від 02.08.2007 визнано речовим доказом і повернуто на зберігання потерпілому ОСОБА_5 на відповідальне зберігання під розписку. При поверненні ОСОБА_5 речового доказу, виготовлено його копію, яку постановлено зберігати при матеріалах кримінального провадження (т. 3 а.с. 89-90);
- розписка ОСОБА_5 про отримання на відповідальне зберігання договору купівлі-продажу земельної ділянки серія та номер ВЕТ 741651 від 02.08.2007 (т. 3 а.с. 91);
- постанову слідчого СВ відділу поліції №2 Львівського РУП ГУНП у Львівській області ОСОБА_104 про визнання речовим доказом та визначення місця зберігання від 29.12.2023, якою визнано речовими доказами: договір купівлі-продажу земельної ділянки від 02.08.2007, де продавець ОСОБА_3 , покупець ОСОБА_5 на 1 арк.; заяву ОСОБА_109 від 02.08.2007 на 1 арк.; заява ОСОБА_5 від 02.08.2007 на 1 арк.; державний акт на право власності на землю IV-ЛВ №055867, виданий 17.09.1996 ОСОБА_3 , на 1 арк.; довідку про кількісні і якісні характеристики земельної ділянки кадастровий номер 4623686400:01:001:0519 на 1 арк.; висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки №3, площею: 2262,00 кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_6 , дата оцінки 20.07.2007, на 1 арк.; звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки №3, на 11 арк; лист №2550 від 02.08.2007 на 1 арк.; лист №719 від 02.08.2007 на 1 арк.; довідку №638 від 02.08.2007 на 1 арк.; копію картки фізичної особи-платника податків ОСОБА_5 , ОСОБА_3 на 1 арк.; копію квитанції ОСОБА_3 на 1 арк; витяг з Державного реєстру правочинів №4391287 на 2 арк.; витяг з Державного реєстру обтяжень рухомого майна про податкові застави №13762668 на 1 арк.; витяг з Державного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна №13762786 на 1 арк.; витяг про реєстрацію в державному реєстрі правочинів №4391836 на 1 арк.; заяву ОСОБА_3 від 12.01.2022 про державну реєстрацію земельної ділянки на 1 арк.; рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Сокільницької сільської ради ОСОБА_15 від 13.01.2022 на 1 арк.; нотаріально засвідчена копію заяви ОСОБА_3 від 28.01.2022 про поділ земельної ділянки на 1 арк.; заяву ОСОБА_3 від 23.02.2022 про державну реєстрацію земельної ділянки на 1 арк.; заява ОСОБА_3 від 23.02.2022 про державну реєстрацію земельної ділянки на 1 арк.; рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Сокільницької сільської ради від 25.05.2022 на 1 арк.; рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Сокільницької сільської ради від 25.05.2022 на 1 арк.; договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 46236864:01:001:1241, площею 0,1509, від 01.07.2022, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 на 2 арк.; витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки 46236864:01:001:1241 на 1 арк.; нотаріально засвідчену заяву ОСОБА_3 від 01.07.2022 на 1 арк.; нотаріально засвідчену заяву ОСОБА_3 та ОСОБА_7 від 01.07.2022 на 1 арк.; нотаріально засвідчену заяву ОСОБА_92 від 01.07.2022 на 1 арк.; заяву-анкету від 01.07.2022 на 1 арк.; копію кредитного договору від 27.06.2022 на 5 арк.; звіт про експертну оцінку земельної ділянки ФОП ОСОБА_84 з додатками на 8 арк.; копію платіжного доручення №178885 від 01.07.2022 на 1 арк.; витяг з Єдиного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців на 2 арк.; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на 4 арк.; договір купівлі-продажу земельної ділянки 46236864:01:001:1240, площею 0,0444 га, від 12.08.2022, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_110 на 2 арк.; витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо ділянки 46236864:01:001:1240 на 1 арк.; нотаріально засвідчену заяву ОСОБА_3 від 18.08.2022 на 1 арк.; нотаріально засвідчену заяву ОСОБА_3 та ОСОБА_110 від 12.08.2022 на 1 арк.; нотаріально засвідчену заяву ОСОБА_110 від 12.08.2022 на 1 арк.; заяву-анкету від 12.08.2022 на 1 арк.; цивільно-правовий договір, акт, виписку від 01.07.2022 на 3 арк.; звіт про експертну оцінку земельної ділянки ФОП ОСОБА_84 з додатками на 8 арк.; платіжне доручення №544456 від 12.08.2022 на 1 арк. Вказані речові докази постановлено зберігати при матеріалах кримінального провадження (т. 3 а.с. 92-94).
Крім цього, судом були досліджені довідки про витрати на проведення експертиз: судово-почеркознавчої експертизи №СЕ-19/114-23/17344-ПЧ від 13.09.2023 у кримінальному провадженні №12023141430000168 від 22.02.2023 (т. 3 а.с. 64); судової оціночно-земельної експертизи №870/23-22 від 25.12.2023 у кримінальному провадженні №12023141430000168 від 22.02.2023 (т. 3 а.с. 72).
Таким чином, документально підтверджені процесуальні витрати на проведення експертиз у кримінальному провадженні складають 16 179,47 грн.
Також у судовому засіданні були досліджені докази, що характеризують особу обвинуваченої, надані стороною обвинувачення: копія паспорту громадянина України (т. 2 а.с. 192); вимога про судимість, відповідно до якої ОСОБА_3 раніше не судима (т. 3 а.с. 95); довідка, видана КНП ЛОР «Львівський обласний клінічний психоневрологічний диспансер», відповідно до якої ОСОБА_3 за медичною допомогою до лікаря-нарколога не зверталася (т. 3 а.с. 96); довідка, видана КНП ЛОР «Львівський обласний медичний центр превенції та терапії узалежнень», згідно з якою обвинувачена на обліку у лікаря-психіатра не перебуває (т. 3 а.с. 97); характеристика, видана головою правління ОСББ «Садова 9 Львів» згідно з якою обвинувачена характеризується типово, не проживає за місцем реєсттрації проживання (т. 3 а.с. 98); довідка про склад сім`ї, видана головним спеціалістом Солонківської сільської ради Львівського району Львівської області, про зареєстрованих осіб за адресою: АДРЕСА_2 (т. 3 а.с. 99); лист директора КНП «Амбулаторія загальної практики сімейної медицини» Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області, де працювала ОСОБА_3 до 09.10.2023 характеризується виключно позитивно (т. 3 а.с. 100); довідка, видана директором КНП «Пустормитівська лікарня» Пустомитівської міської ради (т. 3 а.с. 101), згідно з якою обвинуваченій встановлені діагнози та така з 04.01.2024 по 15.01.2024 перебувала на стаціонарному лікуванні, а також надані стороною захисту: копії документів щодо стану здоров?я обвинуваченої ОСОБА_3 (витяги з історії хвороби, виписки з медичної картки стаціонарного хворого, консультації лікарів, результати обстежень (т. 3 а.с. 102-113); копія розписки ОСОБА_6 , РНОКПП НОМЕР_6 , про позику у ОСОБА_26 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_7 , коштів у сумі 5 000,00 доларів США, які зобов`язалася повернути до 28.02.2023. Містяться записи щодо періодичного погашення суми заборгованості, а 07.03.2023 зроблено запис про погашення суми боргу (т. 3 а.с. 114); копію розписки ОСОБА_26 , РНОКПП НОМЕР_7 , від 04.01.2022 про отримання від ОСОБА_19 кошти в сумі 15 000,00 грн. у якості завдатку для подальшої купівлі земельної ділянки орієнтовною площею 4 сотих у с. Сокільники Пустомитівського району Львівської області (т. 3 а.с. 115).
Розглядаючи кримінальне провадження відносно обвинуваченого, суд, зберігаючи об`єктивність та неупередженість, створив необхідні умови для здійснення сторонами наданих їм прав та свобод у наданні доказів, їх дослідженні та доведеності їх переконливості перед судом, у межах пред`явленого обвинувачення безпосередньо дослідив докази у справі та перевірив усі обставини, які мають істотне значення для правильного вирішення справи.
Дослідивши докази, долучені стороною обвинувачення, які наведені вище у мотивувальній частині вироку, покази потерпілих, покази свідків, надані стороною обвинувачення та досліджені безпосередньо в суді докази взаємопов`язані, в сукупності між собою підтверджують всі обставини, що підлягають доказуванню, ними встановлено подію кримінальних правопорушень, винуватість обвинуваченої ОСОБА_3 та інші обставини зазначені у ст. 91 КПК України, такі зібрані у порядку, встановленому ст. 93 КПК України, жодних обставин, передбачених ст. 87 КПК України, з якими Закон пов`язує недопустимість доказів як таких, що отримані внаслідок істотного порушення прав та свобод людини, судом не встановлено.
При цьому суд зауважує, що стороною захисту належність та допустимість доказів, у порядку, встановленому КПК України, протягом розгляду справи не оспорюється.
При цьому, у судовому засіданні 11.05.2026, а також у промовах у судових дебатах представники потерпілих ОСОБА_6 – адвокат ОСОБА_9 та представник потерпілої ОСОБА_7 – адвокат ОСОБА_10 просили виправдати ОСОБА_3 у частині інкримінованих їй дій відносно ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , оскільки такі не визнають себе потерпілими, їм не заподіяно шкоди, вони є добросовісними набувачами земельних ділянок, а відносини з ОСОБА_3 лежать у цивільно-правовій площині.
З огляду на позицію сторони захисту, суд зазначає таке.
Статтею 55 КПК України регламентовано положення щодо потерпілого у кримінальному провадженні, його процесуальний статус, момент виникнення прав і обов?язків, а також порядок залучення.
Прокурором у судовому засіданні долучено постанову про визнання потерпілим у кримінальному провадженні від 03.01.2024 (т. 3 а.с. 120-121), клопотання ОСОБА_7 від 18.01.2024 про залучення її у якості свідка (т. 3 а.с. 122) та постанову про відмову у задоволенні клопотання від 18.01.2024 (т. 3 а.с. 123-124).
Відповідно до реєстру матеріалів досудового розслідування (т. 1 а.с. 10-20), ОСОБА_6 було допитано у якості потерпілої 24.01.2024, 05.02.2024 було проведено додатковий допит у якості потерпілого (т. 1 а.с. 10), 19.01.2024 ОСОБА_7 було допитано як потерпілу (т. 1 а.с. 11), 03.01.2024 слідчим винесено постанови про визнання поетріплимиу кримінальному провадженні (т. 1 а.с. 15), а 19.02.2024 потерпілим надано доступ до матеріалів досудового розслідування (т. 1 а.с. 12)
16.09.2024 на електронну пошту суду представником потерпілої ОСОБА_6 – адвокатом ОСОБА_9 подано клопотання про повернення обвинувального акту (т. 1 а.с. 227-229), у задоволенні якого було відмовлено (т. 1 а.с. 249-250).
У клопотанні вказано, що у Пустомитівському районному суді Львівської області на розгляді перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , третіх осіб, які придбали у ОСОБА_7 земельні ділянки, у тому числі про витребування земельних ділянок, всього площею 0,1953 га, та за зустрічним позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.08.2007, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, виданого щодо ОСОБА_5 .
Так, продавши земельну ділянку потерпілому ОСОБА_5 , уклавши з ним 02.08.2007 договір купівлі-продажу земельної ділянки серії ВЕТ №741651, посвідченого 02.08.2007 приватним нотаріусом Пустомитівського районного нотаріального округу Львівської області ОСОБА_12 , зареєстрованого у реєстрі за №1551, через значний проміжок часу, звернувшись до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно із заявою про реєстрацію за собою права власності на вищевказану земельну ділянку, при цьому подавши державному реєстратору заяву про зміну конфігурації земельної ділянки та копію першого примірника державного акту на право приватної власності на землю ІV-ЛВ №055867, засвідчену приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_13 , після реєстрації державним реєстратором у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 4623686400:01:001:1233, площею на 0,1953 га, розділивши таку на дві ділянки, а саме: ділянку №1, площею 0,1509 га, та ділянку №2, площею 0,0444 га, зареєструвавши право власності на: земельну ділянку з кадастровим номером 46236864:01:001:1241, площею 0,1509 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2591878346060; земельну ділянку з кадастровим номером 46236864:01:001:1240, площею 0,0444 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2591892846060, видаючи себе за власника земельної ділянки з кадастровим номером 46236864:01:001:1241, 01.07.2022 підписала договір купівлі-продажу земельної ділянки, що зареєстрований в реєстрі за номером 418, відповідно до якого продала ОСОБА_7 земельну ділянку з кадастровим номером 46236864:01:001:1241, площею 0,1509 га, що знаходиться у с. Сокільники, Львівського району Львівської області, за що отримала грошові кошти в сумі 15 100 грн., а також видаючи себе за власника земельної ділянки з кадастровим номером 46236864:01:001:1240, 12.08.2022 підписала договір купівлі-продажу земельної ділянки, що зареєстрований в реєстрі за номером 589, згідно з яким продала ОСОБА_6 земельну ділянку з кадастровим номером 46236864:01:001:1240, площею 0,0444 га, що знаходиться у с. Сокільники, Львівського району Львівської області, за що отримала грошові кошти в сумі 4 900 грн.
Твердження представників потерпілих ОСОБА_6 та ОСОБА_7 про відсутність у діях ОСОБА_3 складів кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190 КК України, та наявність між нею і потерпілими ОСОБА_6 та ОСОБА_7 цивільно-правових відносин є безпідставними.
Відповідно до положень ст. 190 КК України, шахрайство – це заволодіння чужим майном або придбання права на майно шляхом обману чи зловживання довірою.
Суб?єктивна сторона шахрайства характеризується прямим умислом і корисливим мотивом щодо вчиненого діяння.
Винна особа цілком усвідомлює суспільну небезпечність самого діяння, об`єкт та предмет злочину, цінність матеріальних благ, а також той факт, що свідомо вводить потерпілого в оману шляхом обману чи зловживання довірою, що останній лише зовнішньо добровільно передає їй предмет злочину, тоді як фактично ця воля потерпілого є фіктивною.
Відмежовуючи шахрайство від цивільно-правових деліктів, слід виходити з того, що отримання майна з умовою виконання якого-небудь зобов`язання може бути кваліфіковане як шахрайство, якщо встановлено, що винна особа вже в момент заволодіння цим майном мала на меті його привласнити, а зобов`язання не виконувати. Розмежування кримінально-караного злочину від цивільно-правової угоди слід проводити не по тому, як оформлені укладені між сторонами договори, а по тому, що стало результатом цієї договірної діяльності. Якщо одна сторона, приймаючи на себе зобов`язання, не має ніяких реальних можливостей і бажання їх виконувати, мова йде про шахрайство (постанова Верховного Суду від 24.09.2020 у справі №755/10138/16-к).
Крім того, відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду України від 24.11.2016 у справі №5-250кс16, наявність формальних (навіть належним чином оформлених) цивільно-правових відносин, за допомогою яких суб?єкт прагне завуалювати свій злочинний умисел, за наявності підстав не повинна бути перешкодою для оцінки скоєного як злочину, передбаченого ст. 190 КК України.
Обвчинувачена ОСОБА_3 , укладавши договори купівлі-продажу з потерпілими ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , перед тим розділивши земельну ділянку, яку 02.08.2007 вона продала потерпілому ОСОБА_5 , тобто двічі продавши одну земельну ділянку, не могла реальної можливості виконати взяте на себе зобов?язання, оскільки така земельна ділянка не могла бути двічі проданою. 
Доводи про існування між ОСОБА_3 та потерпілими ОСОБА_6 та ОСОБА_7 цивільно-правових відносин є безпідставними, оскільки дії винної особи підлягають кваліфікації як шахрайство, виходячи зі сприйняття та усвідомлення цього злочину винним, а не потерпілими. Попри те, що потерпілі сприймають угоди, укладені з ОСОБА_3 як цивільно-правові та скористалися правом на захист своїх майнових прав, та беручи участь у цивільній справі, яка перебуває на розгляді в іншому суді у якості зустрічних позивачів, не спростовує факту вчинення ОСОБА_3 злочинних діянь.
Слідчим було винесено постанови про визнання ОСОБА_6 та ОСОБА_7 потерпілими, допитано їх у такому статусі, доказів надання слідчому зауважень під час проведення допиту представниками потерпілих та потерпілими долучено не було, таким було надано доступ до матеріалів кримінального провадження у статусі потерпілих, ОСОБА_6 та ОСОБА_7 були допитані у суді у статусі потерпілих, під час допиту, підпису ними присяг потерпілого, зауважень такими та заперечень подано не було.
Посилання ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , їх представників на те, що шкоди таким діями ОСОБА_3 не заподіяно, не є спроможним, спрямоване на те, щоб після ухвалення вироку в цій справі, у межах розгляду судом цивільної справи такі зберегли статус добросовісних набувачів земельних ділянок.
Оцінюючи здобуті у справі органом досудового розслідування та досліджені в судовому засіданні докази, суд визнає їх належними й допустимими для використання в процесі доказування, оскільки ці докази містять у собі фактичні дані, які логічно пов`язані з тими обставинами, які підлягають доказуванню в справі та становлять предмет доказування, передбачені як джерела доказування у КПК України, зібрані у відповідності з чинним кримінальним процесуальним законодавством.
Суд поза розумним сумнівом приходить висновку та вважає, що вищенаведеними доказами, які є належні, допустимі та достовірні, в сукупності – достатні та взаємоузгоджені, що винуватість ОСОБА_3 у вчиненні інкримінованих їй кримінальних правопорушень за обставин, викладених в обвинувальному акті, доведена повністю і її дії вірно кваліфіковані за:
ч. 4 ст. 190 КК України (у редакції чинній на момент вчинення злочину) – заволодіння чужим майном шляхом обману (шахрайство) в особливо великих розмірах;
ч. 2 ст. 190 КК України – заволодіння чужим майном шляхом обману (шахрайство), вчинене повторно;
ч. 2 ст. 190 КК України – заволодіння чужим майном шляхом обману (шахрайство), вчинене повторно;
ч. 1 ст. 209 КК України – розпорядження майном, щодо якого фактичні обставини свідчать про його одержання злочинним шляхом, у тому числі у зміні форми (перетворення) такого майна, та вчинення дій, спрямованих на приховування такого майна, будучи особою, яка знала або повинна була знати, що таке майно прямо чи опосередковано, повністю одержано злочинним шляхом.
Вина обвинуваченої у судовому засіданні доведена повністю, ОСОБА_3 визнала вину у вчиненні інкримінованих їй злочинах.
Ретельно проаналізувавши усі надані сторонами кримінального провадження докази з точки зору доведеності ознак складу кримінальних правопорушень, інкримінованих обвинуваченому, суд вважає, що сукупність встановлених під час судового розгляду обставин виключає будь-яке інше розуміння подій, встановлених в судовому засіданні, і вказана в обвинувальному акті версія обвинувачення не містить сумнівів у її обґрунтованості та не спростовується доводами сторони захисту.
Визначаючи міру покарання обвинуваченій ОСОБА_3 у даній справі суд суворо дотримується принципів законності, справедливості, обґрунтованості та індивідуалізації покарання, маючи на увазі, що метою покарання засуджених є їх виправлення, виховання та соціальна реабілітація, запобігання вчиненню нових правопорушень як ними, так і іншими особами.
При призначенні обвинуваченій ОСОБА_3 покарання, суд враховує тяжкість вчинених нею кримінальних правопорушень, а саме те, що така вчинила особливо тяжкий злочин, передбачений ч. 4 ст. 190 КК України (у редакції станови на 05.01.2022), нетяжкі злочини, передбачені ч. 2 ст. 190 КК України, а також тяжкий злочин, передбачений ч. 1 ст. 209 КК України, обставини їх вчинення, дані про особу обвинуваченої, яка являється особою похилого віку, раніше не судима, враховуючи її стан здоров?я, те, що шкода, заподіяна кримінальними правопорушеннями, не відшкодована, відсутність обставин, які обтяжують покарання, наявність обставини, яка пом?якшує покарання – щире каяття.
Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що ОСОБА_3 слід визнати винною у вчиненні інкримінованих їй кримінальних правопорушень та призначити покарання за вчинення злочину, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України (у редакції чинній на момент вчинення злочину) у виді позбавлення волі з конфіскацією майна; злочинів, передбачених ч. 2 ст. 190 КК України, у виді позбавлення волі; злочину, передбаченого ч. 1 ст. 209 КК України, у виді позбавлення волі з позбавленням права обіймати певні посади або займатися певною діяльністю та з конфіскацією майна.
На підставі ч. 1 ст. 70 КК України, ОСОБА_3 слід визначити остаточне покарання шляхом поглинення менш суворого покарання більш суворим.
На підставі ст. 75 КК України звільнити ОСОБА_3 від відбування призначеного покарання із випробуванням, поклавши на неї обов`язки, передбачені ст. 76 КК України.
Відповідно до вимог ст. 77 КК України, у зв`язку зі звільненням від відбування покарання з випробуванням, додаткове покарання ОСОБА_3 за вчинення злочинів, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 4 ст. 190 (у редакції чинній на момент вчинення злочину), ч. 1 ст. 209 КК України, не призначає додаткове покарання, яке передбачене як ч. 4 ст. 190 КК України, так і ч. 1 ст. 209 КК України, у виді конфіскації майна. Застосуванню підлягає додаткове покарання у виді позбавлення права обіймати керівні посади в органах державної влади, місцевого самоврядування, підприємствах державної чи комунальної власності.
Вказане покарання сприятиме досягненню справедливого балансу між правами та свободами обвинуваченої та інтересами держави і суспільства, а також буде необхідним та достатнім для виправлення обвинуваченої та запобігання вчиненню нею нових кримінальних правопорушень. На переконання суду, таке покарання відповідає його меті, гуманності, справедливості та не потягне за собою порушення засад виваженості.
Щодо долі речових доказів, наявних у справі, питання слід вирішити відповідно до ч. 9 ст. 100 КПК України.
Враховуючи вимоги ч. 4 ст. 174 КПК України, арешт майна, накладений у вказаному кримінальному провадженні, слід скасувати.
На підставі ч. 2 ст. 124 КПК України, з ОСОБА_3 підлягають до стягнення документально підтверджені витрати на проведення експертиз у розмірі 16 179,47 грн. на користь держави. 
Цивільних позовів у кримінальному провадженні не заявлено.
Керуючись ст. 100, 124, 174, 368-371, 373-374 КПК України, суд
у х в а л и в:
ОСОБА_3 визнати винною у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 190, ч. 4 ст. 190 (у редакції чинній на момент вчинення злочину), ч. 1 ст. 209 КК України, та призначити їй покарання:
за вчинення злочину, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України (у редакції чинній на момент вчинення злочину), у виді 5 (п?яти) років позбавлення волі;
за вчинення злочинів, передбачених ч. 2 ст. 190 КК України, у виді 1 (одного) року позбавлення волі;
за вчинення злочину, передбаченого ч. 1 ст. 209 КК України, у виді 3 (трьох) років позбавлення волі з позбавленням права обіймати посади, пов?язані з виконанням організаційно-розпорядчих та адміністративно-господарських функцій в державних та комунальних підприємствах, установах, організаціях, суб`єктах господарювання державної чи комунальної власності строком на 2 (два) роки.
Згідно з ч. 2 ст. 77 КК України не призначати ОСОБА_3 додаткове покарання за ч. 4 ст. 190 КК України (у редакції чинній на момент вчинення злочину), за вчинення злочину, передбаченого ч. 1 ст. 209 КК України, у виді конфіскації майна.
На підставі ч. 1 ст. 70 КК України, визначити остаточне покарання шляхом поглинення менш суворого покарання більш суворим та призначити остаточне покарання у виді 5 (п?яти) років позбавлення волі з позбавленням права обіймати посади, пов?язані з виконанням організаційно-розпорядчих та адміністративно-господарських функцій в державних та комунальних підприємствах, установах, організаціях, суб`єктах господарювання державної чи комунальної власності строком на 2 (два) роки.
На підставі ст. 75, 76 КК України звільнити ОСОБА_3 від відбування покарання у виді позбавлення волі з випробуванням з іспитовим строком 2 (два) роки, поклавши на неї наступні обов`язки: 
- періодично з`являтися для реєстрації до уповноваженого органу з питань пробації; 
- повідомляти уповноважений орган з питань пробації про зміну місця проживання або роботи;
- не виїжджати за межі України без погодження з уповноваженим органом з питань пробації.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави процесуальні витрати у кримінальному провадженні у розмірі 16 179 (шістнадцять тисяч сто сімдесят дев?ять) гривень 47 копійок.
Скасувати арешт майна, накладений ухвалою слідчого судді Пустомитівського районного суду Львівської області від 20.10.2023 у справі №450/2590/23, провадження №1-кс/450/869/23.
Речові докази у справі, а саме:
- земельні ділянки з кадастровими номерами: 4623686400:01:001:1291 – 0,0199 га ( ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер 1006, виданий 16.12.2022, продала ОСОБА_108 ); 4623686400:01:001:1292 – 0,0196 га ( ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер 4623, виданий 08.12.2022, продала ОСОБА_108 ); 4623686400:01:001:1293 – 0,0157 га; 4623686400:01:001:1294 – 0,0099 га; 4623686400:01:001:1295 – 0,0099 га; 4623686400:01:001:1296 – 0,0099 га; 4623686400:01:001:1297 – 0,013 га; 4623686400:01:001:1240 – повернути законним володільцям;
- договір купівлі-продажу земельної ділянки від 02.08.2007, де продавець ОСОБА_3 , покупець ОСОБА_5 на 1 арк.; заяву ОСОБА_109 від 02.08.2007 на 1 арк.; заява ОСОБА_5 від 02.08.2007 на 1 арк.; державний акт на право власності на землю IV-ЛВ №055867, виданий 17.09.1996 ОСОБА_3 , на 1 арк.; довідку про кількісні і якісні характеристики земельної ділянки кадастровий номер 4623686400:01:001:0519 на 1 арк.; висновок експерта про ринкову вартість земельної ділянки №3, площею: 2262,00 кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_6 , дата оцінки 20.07.2007, на 1 арк.; звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки №3, на 11 арк; лист №2550 від 02.08.2007 на 1 арк.; лист №719 від 02.08.2007 на 1 арк.; довідку №638 від 02.08.2007 на 1 арк.; копію картки фізичної особи-платника податків ОСОБА_5 , ОСОБА_3 на 1 арк.; копію квитанції ОСОБА_3 на 1 арк; витяг з Державного реєстру правочинів №4391287 на 2 арк.; витяг з Державного реєстру обтяжень рухомого майна про податкові застави №13762668 на 1 арк.; витяг з Державного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна №13762786 на 1 арк.; витяг про реєстрацію в державному реєстрі правочинів №4391836 на 1 арк.; заяву ОСОБА_3 від 12.01.2022 про державну реєстрацію земельної ділянки на 1 арк.; рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Сокільницької сільської ради ОСОБА_15 від 13.01.2022 на 1 арк.; нотаріально засвідчена копію заяви ОСОБА_3 від 28.01.2022 про поділ земельної ділянки на 1 арк.; заяву ОСОБА_3 від 23.02.2022 про державну реєстрацію земельної ділянки на 1 арк.; заява ОСОБА_3 від 23.02.2022 про державну реєстрацію земельної ділянки на 1 арк.; рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Сокільницької сільської ради від 25.05.2022 на 1 арк.; рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Сокільницької сільської ради від 25.05.2022 на 1 арк.; договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 46236864:01:001:1241, площею 0,1509, від 01.07.2022, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 на 2 арк.; витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки 46236864:01:001:1241 на 1 арк.; нотаріально засвідчену заяву ОСОБА_3 від 01.07.2022 на 1 арк.; нотаріально засвідчену заяву ОСОБА_3 та ОСОБА_7 від 01.07.2022 на 1 арк.; нотаріально засвідчену заяву ОСОБА_92 від 01.07.2022 на 1 арк.; заяву-анкету від 01.07.2022 на 1 арк.; копію кредитного договору від 27.06.2022 на 5 арк.; звіт про експертну оцінку земельної ділянки ФОП ОСОБА_84 з додатками на 8 арк.; копію платіжного доручення №178885 від 01.07.2022 на 1 арк.; витяг з Єдиного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців на 2 арк.; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на 4 арк.; договір купівлі-продажу земельної ділянки 46236864:01:001:1240, площею 0,0444 га, від 12.08.2022, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_110 на 2 арк.; витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо ділянки 46236864:01:001:1240 на 1 арк.; нотаріально засвідчену заяву ОСОБА_3 від 18.08.2022 на 1 арк.; нотаріально засвідчену заяву ОСОБА_3 та ОСОБА_110 від 12.08.2022 на 1 арк.; нотаріально засвідчену заяву ОСОБА_110 від 12.08.2022 на 1 арк.; заяву-анкету від 12.08.2022 на 1 арк.; цивільно-правовий договір, акт, виписку від 01.07.2022 на 3 арк.; звіт про експертну оцінку земельної ділянки ФОП ОСОБА_84 з додатками на 8 арк.; платіжне доручення №544456 від 12.08.2022 на 1 арк. – зберігати при матеріалах кримінального провадження.
Вирок може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду через Миколаївський районний суд Львівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Вирок, відповідно до ст. 532 КПК України, набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, встановленого КПК України, якщо таку скаргу не було подано. 
Учасники судового провадження мають право отримати в суді копію вироку. Копія вироку негайно після його проголошення вручається обвинуваченому та прокурору. Копія вироку не пізніше наступного дня після ухвалення надсилається учаснику судового провадження, який не був присутнім в судовому засіданні.

Суддя                 ОСОБА_1