Справа № 729/707/26
2/729/732/26

Р І Ш Е Н Н Я 
І м е н е м У к р а ї н и

24 червня 2026 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області у складі:
судді Демченко Л.М., 
за участю секретаря судового засідання Романченко С.С.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Бобровиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Новобасанської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Новобасанської сільської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, -
у с т а н о в и в:
Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно. Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_4 , після смерті якого відкрилася спадщина на належне йому майно, до складу якого входила 1/5 частина житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала йому як члену колгоспного двору, що до 15.04.1991 року не втратив права на частку в його майні.
Заповіту ОСОБА_4 не залишив. Після його смерті спадщину прийняла дружина ОСОБА_5 , подавши заяву до Бобровицької державної нотаріальної контори та отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай). Водночас право власності на 1/5 частину вказаного житлового будинку вона не оформила.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 . Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно, до складу якої входили 2/5 частини зазначеного житлового будинку, з яких 1/5 частина належала їй як члену колгоспного двору, а ще 1/5 частину вона успадкувала після смерті чоловіка ОСОБА_4 , однак своїх спадкових прав на неї не оформила.
Після смерті матері спадщину прийняли позивачі, подавши заяви про прийняття спадщини до Бобровицької державної нотаріальної контори та отримавши свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку.
Право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано, у зв`язку з чим державний нотаріус відмовив позивачам у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на 2/5 частини житлового будинку через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно.
Крім того, станом на ІНФОРМАЦІЯ_3 у вказаному домоволодінні проживали ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , а тому позивачі мають право також на 3/5 частини житлового будинку, по 1/5 частині кожному, як члени колгоспного двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні.
Позивачі отримали рішення про відмову у проведенні державної реєстрації права власності на житловий будинок, тому в позасудовому порядку оформити право власності на спадкове майно не мають можливості.
У зв`язку з цим просять визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на 2/5 частини житлового будинку загальною площею 65,5 кв. м, житловою площею 24,8 кв. м, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , по праву спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , але не оформила своїх спадкових прав, по 2/15 частині за кожним, а також визнати за ними право власності на 3/5 частини зазначеного житлового будинку, по 1/5 частині за кожним, як за членами колгоспного двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні.
Позивачі в судове засідання не з`явилися через канцелярію суду подали заяву, в якій просять справу розглядати без їх участі, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити.
Відповідач в судове засідання також не з`явився, подав заяву, в якій просить справу розглядати за відсутності його представника, не заперечує проти задоволення позовних вимог позивачів.
Враховуючи те, що сторони до суду не з`явились, суд вважає за необхідне розгляд справи провести відповідно до вимог ст.247 ч.2 ЦПК України без проведення фіксування судового засідання технічними засобами.
Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого висновку.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.20).
Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Новобасанської сільської ради, ОСОБА_4 на день смерті був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_2 . Разом із ним на день смерті та протягом шести місяців після його смерті була зареєстрована та проживала його дружина ОСОБА_5 . Заповіту спадкодавець не складав (а.с.21).
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.08.2001 року ОСОБА_5 прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4 та отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну частку (пай) (а.с.22).
Судом встановлено, що станом на 15.04.1991 року в домоволодінні (колгоспному дворі), розташованому за адресою: АДРЕСА_2 , мешкали: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с.31).
Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЦК УРСР, що була чинною на момент виникнення спірних правовідносин, майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Розмір частки члена двору встановлювався виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних (ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР).
Згідно з роз`ясненнями, викладеними у п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні; розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.
Враховуючи викладене, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 набули право на по 1/5 частині спірного житлового будинку як члени колгоспного двору.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с.23).
Після смерті ОСОБА_5 спадщину прийняли її діти: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 25.03.2021 року (а.с.24).
Родинні відносини між позивачами та спадкодавцями підтверджуються свідоцтвами про народження ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , а також витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища, відповідно до якого ОСОБА_6 після реєстрації шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_7 (а.с. 25-30).
Згідно довідки КП «Ніжинське МБТІ» від 18.03.2026 року право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано (а.с.32).
Постановою державного нотаріуса Бобровицької державної нотаріальної контори від 24.04.2026 року позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 2/5 частини житлового будинку у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно та відсутністю державної реєстрації права власності на нього (а.с.39).
Крім того, рішенням державного реєстратора від 27.04.2026 року позивачам відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на спірний житловий будинок у зв`язку з неподанням документів, які дають змогу встановити набуття речових прав на нерухоме майно (а.с.40).
Відповідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника. У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) вирішується в судовому порядку.
В силу ст. 127 ЦК УРСР зі змінами, внесеними 20.05.1985 р. до відносин сумісної власності господарств громадян, які займалися індивідуальною трудовою діяльністю у сільському господарстві застосовуються правила ст. 121-126 ЦК УРСР (що регулюють відносини колгоспного двору). Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЦК УРСР (у редакції, що була чинною на час виникнення правовідносин) майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Згідно із ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивачів про визнання права на нерухоме майно є обґрунтованими і відповідають вимогам Закону.
Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 76- 81, 89, 95, 200, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 120 ЦК УРСР, ст. ст. 4, 15, 16, 120-126, 127, 328, 346, 1216, 1223, 1261, 1268 ЦК України,
у х в а л и в:
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Новобасанської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Новобасанської сільської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , право власності на 2/5 частини житлового будинку загальною площею 65,5 кв. м, житловою площею 24,8 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , по праву спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , але не оформила своїх спадкових прав, по 2/15 частині за кожним.
Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , право власності на 3/5 частин житлового будинку загальною площею 65,5 кв. м, житловою площею 24,8 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , як за членами двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні, по 1/5 частині за кожним.
Найменування сторін: 
позивач 1 – ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , рнокпп НОМЕР_1 ); 
позивач 2 – ОСОБА_2 ( АДРЕСА_4 , рнокпп НОМЕР_2 ); 
позивач 3 – ОСОБА_3 ( АДРЕСА_5 , рнокпп НОМЕР_3 ); 
відповідач - Новобасанська сільська об`єднана територіальна громада в особі Новобасанської сільської ради Чернігівської області (17461, вул. Шевченка, 49, с. Нова Басань, Ніжинський район, Чернігівська область, код ЄДРПОУ 04414721).
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Л.М. Демченко