Справа № 545/424/26 
Провадження № 2/545/1036/26 

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"14" вересня 2026 р.  м. Полтава

Полтавський районний суд Полтавської області у складі
головуючого судді Зуб Т.О.,
за участю секретаря судового засідання Пінчук З.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гетало Олена Миколаївна про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Савчук О.В., звернувся до суду з позовом, у якому зазначив, що  ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати- ОСОБА_3 18.03.2021 року за його заявою була заведена спадкова справа № 11/2021, номер спадкової справи у Спадковому реєстрі 67364659. Також спадкоємцем за законом є його сестра ОСОБА_2 . За життя ОСОБА_3 прийняла спадщину після свого чоловіка- ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , але свідоцтво про право на спадщину не оформила. Позивач та його сестра ОСОБА_2 22.11.2021 року уклали нотаріальний договір про поділ спадщини, згідно якого позивачу ОСОБА_1 переходить у спадок гараж № НОМЕР_1 та земельна ділянка для обслуговування даного гаражу. 28.11.2025 року позивач через свого представника звернувся до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гетало О.М. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на гараж № НОМЕР_1 в АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0025 га для будівництва індивідуальних гаражів. Але за результатами вивчення матеріалів було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.11.2025 р. № 28/02-31. Підставою для відмови у видачі нотаріусом позивачу свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно стала відсутність необхідних документів та розбіжність в адресі нерухомого майна. Так, на земельну ділянку для індивідуального гаражного будівництва та на гараж відсутні правоустановчі документи. 
Враховуючи вищенаведене, просить суд визнати за ним в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 право власності на: земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів площею 0,0025 га та гараж № НОМЕР_1 в обслуговуючому кооперативі «Автогаражний колектив «Дорожник» в с. Щербані Полтавського району Полтавської області по вул. Ветеринарна, 20-А.
Ухвалою судді Полтавського районного суду Полтавської області Любчик О.В. від 20.02.2026 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначене підготовче судове засідання.
Ухвалою судді Полтавського районного суду Полтавської області Зуб Т.О. від 03.06.2026 року справу прийнято до свого провадження та призначене підготовче судове засідання.
Ухвалою суду від 30.06.2025 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду.
В судове засідання сторони не з`явилися.
Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Савчук О.В. надав заяву про розгляд справи у відсутність сторони позивача. Позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. 
Відповідачка ОСОБА_2 причини неявки суд не повідомила, заяв або клопотань про відкладення слухання справи, відзиву на позов до суду не надавала. Сповіщалася про дату та час судового засідання за адресою місця проживання, зареєстрованого у встановленому законом порядку.
Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гетало О.М. надіслала заяву про розгляд справи у її відсутність.
Враховуючи, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання та не з`явився в судове засідання без поважних причин, відзив на позов до суду не надав, а також за наявності згоди позивача, суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України, може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою у судове засідання фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.
Враховуючи наведене, та вимоги ч. 3 ст. 211 ЦПК України, суд вважає можливим судовий розгляд даної справи здійснити за відсутності учасників справи, за наявними матеріалами справи.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову з огляду на наступне.
Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленим ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до положень ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Частиною 1 ст. 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Згідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 (а.с. 42) та з заявою про прийняття спадщини після останнього звернулася дружина ОСОБА_3 (а.с. 40), яка прийняла спадщину, але свідоцтво про право на неї не оформила.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла (а.с. 117). 18.03.2021 року за заявами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 115, 122) була заведена спадкова справа № 11/2021, номер спадкової справи у Спадковому реєстрі 67364659. Позивач та його сестра ОСОБА_2 22.11.2021 року уклали нотаріальний договір про поділ спадщини, згідно якого позивачу ОСОБА_1 переходить у спадок гараж № НОМЕР_1 та земельна ділянка для обслуговування даного гаражу (а.с. 156-157). 
Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Статтею 1218 ЦК України, передбачено що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Місцем відкриття спадщини відповідно до ч. 1 ст. 1221 ЦК України є останнє місце проживання спадкодавця.
Відповідно до ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Як встановлено ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст. 1259 цього Кодексу.
У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ч. 1 ст. 1261 ЦК України).
Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).
Згідно частини 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Відповідно ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
28.11.2025 року позивач через свого представника звернувся до приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Гетало О.М. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на гараж № НОМЕР_1 в АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0025 га для будівництва індивідуальних гаражів. Проте, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.11.2025 р. № 28/02-31 нотаріусом позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з відсутністю необхідних документів та розбіжність в адресі нерухомого майна. Так, на земельну ділянку для індивідуального гаражного будівництва та на гараж відсутні правоустановчі документи (а.с. 5 звор. бік-7).
Проте, як встановлено судом, Рішенням Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 29.12.2008 року затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку гр. ОСОБА_4 загальною площею 0,0025 га: в тому числі: для індивідуального гаражного будівництва - 0,0025 га.; передано у власність останньому земельну ділянку загальною площею 0,0025 га: в тому числі: для індивідуального гаражного будівництва - 0, 0025 га., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 5).
Згідно листа Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області № 02.2-14/24 від 06.01.2026 року обслуговуючий кооператив «Автогаражний колектив «Дорожник» знаходиться на території Щербанівської сільської ради Полтавського району Полтавської області за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Щербані, вул. Ветеринарна, 20-А. Інформація щодо гаража та належності земельної ділянки для будівництва індивідуального гаража по АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_4 , в сільській раді відсутня (а.с. 7 звор.бік).
Згідно довідки голови автогаражного кооперативу № 1 від 30.01.2026 року, померлий ОСОБА_4 був дійсним членом автогаражного колективу «Дорожник» з 1997 року по 30 грудня 2014 року. На підставі чого володів гаражем № НОМЕР_1 в даному колективі (а.с. 8). 
Стороною позивача наданий техпаспорт на гараж (а.с. 9 звор. бік-12).
Як роз`яснено в листі Міністерства Юстиції України від 21.02.2005 за № 19-32/319, якщо первинна реєстрація прав власності не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності майна попередньому чи наступному власнику (спадкоємцю) у випадку відсутності таких документів, вирішується в судовому порядку.
Разом з тим, слід зазначити, що права власності на будинки, споруди виникало та не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що має місце в даному випадку, оскільки гараж побудовано у 1992 році.
Тобто, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.
Саме така правова позиція висловлена у Постанові Верховного Суду від 19.10.2021 у справі №757/30646/18.
За ч. 1 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування із збереженням її цільового призначення.
Згідно з п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.
Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).
Враховуючи положення ст.ст. 1216-1218 Цивільного кодексу України, у відповідності до яких спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців), при цьому до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті можна стверджувати, що ОСОБА_1 набув права власності на спадкове майно та майнові права що належали померлій на день смерті ОСОБА_3 .
Проаналізувавши встановлені обставини по справі, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також, достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, а також те, що ОСОБА_1 не може реалізувати своє право на володіння, користування та розпорядження об`єктом нерухомого майна та оформити спадщину, зареєструвати право власності, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог у повному обсязі.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 4, 12, 13, 81, 247, 259, 263-265, 268, 272, 273, 280-282 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Гетало Олена Миколаївна про визнання права власності на спадкове майно- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 , право власності на: земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів площею 0,0025 га в АДРЕСА_3 . та на гараж № НОМЕР_1 в обслуговуючому кооперативі «Автогаражний колектив «Дорожник» в с. Щербані Полтавського району Полтавської області по вул. Ветеринарна, 20-А.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд- якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Позивач, який брав участь у справі, але не був присутнім в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, може подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: | | Т. О.  Зуб