| Справа № 632/1450/26
| провадження № 2-о/632/36/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2026 року | м. Златопіль

Златопільський міськрайонний суд Харківської області у складі:
судді - Кочнєва О.В, 
за участі секретаря - Клименко А.В. (у порядку ч.3 ст.66 ЦПК України),
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу окремого провадження за заявою Златопільської міської ради Лозівського району Харківської області, без наявності заінтересованих осіб, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, 

ВСТАНОВИВ:

09.07.2026 року заявник в особі свого представника за посадою звернувся до суду із заявою, в якій просив суд передати безхазяйну нерухому річ, а саме нежитлове приміщення, гараж, гаражний бокс № НОМЕР_1 загальною площею 28,7 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, у власність територіальної громади Златопільської міської ради Лозівського району Харківської області, з урахуванням взяття вказаної речі на облік та опублікування оголошення про вказаний факт ще 09.07.2025 року у медіа.
В даній категорії справ за відсутності заінтересованих осіб, обов`язком суду є перевірка дотримання вимог заяви заявника вимогам, які ставляться до відповідної заяви ст.330 ЦПК України, після чого відкриття провадження та розгляд справи у судовому засіданні по суті.
Ухвалою судді від 09.07.2025 року провадження у справі було відкрито та справу було призначено до розгляду у судове засідання, здійснено виклик заявника (а.с.23).
Перед судовим засіданням від уповноваженої особи заявника у порядку самопредставництва органу місцевого самоврядування за положенням Бочарової М.М. надійшла заява, в якій вказана представниця просила слухати справу за відсутності представника заявника та задовольнити вимоги заяви (а.с.29-32).
У судове засідання представниця заявника не прибула, що дозволяє суду не здійснювати фіксування судового засідання технічним засобом на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України.
Дослідивши надану заяву з додатками, суд приходить до думки, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до рішення Златопільської міської ради Лозівського району Харківської області від 29.05.2025 року №1464-68/8 «Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна» було прийняте рішення про взяття на облік гаражного боксу площею 28,7 кв.м в громадській будівлі за адресою: АДРЕСА_1 для подальшого набуття права комунальної власності (а.с.5).
Раніше рішенням №381 від 28.05.2025 року виконавчого комітету Златопільської міської ради Лозівського району Харківської області вказаній будівлі було присвоєно поштову адресу (а.с.6), яке було зареєстроване в реєстрі будівельної діяльності щодо присвоєння адрес (а.с.12).
Відповідно до технічного паспорту на нежитлове приміщення, гараж від 09.04.2025 року, складений КП «Златопільське бюро технічної інвентаризації» вказаному майну був присвоєний реєстровий номер ю-9б/2025, воно розташоване в одноповерховій цегляній будівлі літ Б-1 (а.с.7-11).
На підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 12.06.2025 року №431114675 вказане нежитлове приміщення взято на облік за номером запису 21621 (а.с.4).
09.07.2025 року заявником було подано оголошення у регіональному друкованому засобу масової інформації - газеті «Вісті Лозівщини» (№25-26 (15908) про взяття на облік вищевказаного майна як безхазяйного (а.с.19-20).
Станом на час звернення до суду жодна фізична або юридична особа прав на вказане нежитлове приміщення не заявляла, що дозволяє суду розглянути заяву по суті відповідно до вимог діючого процесуального закону.
Відповідно до положень Закону «Про місцеве самоврядування» (статті 10, 25, 26, 29) сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.
Згідно частини 1 статті 293 Цивільного процесуального кодексу України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав
Пунктом 7 частини 2 статті 293 ЦПК України передбачено, що суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.
На підставі статті 335 Цивільного кодексу України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.
Відповідно до частини 2 статті 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.
Згідно статті 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.
Судом встановлено, що з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, заявником дотримано визначена законодавством процедура набуття права власності на безхазяйну нерухому річ.
Таким чином, заява Златопільської міської ради Лозівського району Харківської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ч.2 ст.247, ст.ст. 259, 263-265, 268, 329, 330, 332, 333, 351-352, 354 ЦПК України, ст.ст. 327, 328, 335 ЦК України, суд 

ВИРІШИВ: 

Заяву Златопільської міської ради Лозівського району Харківської області задовольнити.
Передати у комунальну власність Златопільської міської територіальної громади в особі Златопільської міської ради Лозівського району Харківської області як представницькому органу територіальної громади безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлове приміщення, гараж у вигляді гаражного боксу № НОМЕР_1 , загальною площею 28,70 кв.м який розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду безпосередньо або шляхом використання підсистеми «Електронний суд» Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому копії рішення суду.
Повний текст рішення проголошений 23 липня 2026 року.

Заявник: ЗЛАТОПІЛЬСЬКА МІСЬКА РАДА ЛОЗІВСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, код ЄДРПОУ - 26149691, адреса: проспект Незалежності, 1, м.Златопіль, Лозівський район, Харківська область, 64102, адреса електронної пошти: mail@zlatopil-rada.gov.ua, тел. 05748-3-21-41.

Суддя - Олег КОЧНЄВ