Справа № 739/1294/26
Провадження № 2/739/795/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2026 року          м. Новгород-Сіверський

Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області у складі:
головуючого – судді Чепурка В.В.,
за участі: 
секретаря судового засідання – Лукаш Н.Я.,
представника відповідача – Петренка І.М.,
розглянувши у порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на частину житлового будинку,

В С Т А Н О В И В:
1.Описова частина
Стислий виклад позицій учасників справи
ОСОБА_1 (далі – позивачка), діючи через свого представника ОСОБА_2 , звернулася до суду з позовом до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області (далі – відповідач) про визнання за нею права власності на 1/5 частину житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 .
Свої позовні вимоги мотивує тим, що вказана частина будинку належала її матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті матері вона належним чином прийняла її спадщину та є її єдиним спадкоємцем. Водночас через втрат правовстановлюючого документу вона не може оформити своє право власності на спадкове майно, а саме вказаний частину спірного житлового будинку, в позасудовому порядку.
У підготовчому судовому засіданні представник позивачки позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити повністю.
Представник відповідача у підготовчому судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю.
Заяви та клопотання учасників справи
Учасники справи інших заяв та клопотань до суду не подавали.
Процесуальні дії у справі
Ухвалою суду від 14 липня 2026 відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання та визначено відповідачу строк для подання відзиву на позов.
Враховуючи те, що представник відповідача позов визнав повністю, згідно статей 200, 206 ЦПК України суд у судовому засіданні ухвалив перейти до вирішення питання щодо задоволення позову за наявності для того законних підстав.
2. Мотивувальна частина
Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин та оцінка аргументів і доказів учасників справи
Як встановлено, позивачка є власником 4/5 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 5-9).
Вона є донькою ОСОБА_4 (а.с. 10-11), яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 4) і якій за життя належала 1/5 частина житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно Новгород-Сіверського МБТІ від 22 липня 2008 року (а.с. 8-9).
Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , розташований будинок літера «А-1», 1964 року спорудження, прибудова літера «А», веранда літера «а-1», ганок літера «а», сарай літера «Б-1», сарай літера «В», погріб та літня кухня (а.с. 12-14). 
Позивачка належним чином прийняла спадщину своєї матері та за її заявою заведено спадкову справу №222/2014 (а.с. 4).
Отже, до позивачки в силу статті 1218 ЦК України перейшли усі права та обов`язки, що належали її матері на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, зокрема й право власності на вказаний вище житловий будинок.
При цьому позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщину на частину житлового будинку, яка належала її, оскільки втрачено документ, який посвідчував право власності спадкодавця на вказане майно (а.с. 4).
Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України (далі – ЦК України) власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Оскільки судом встановлено, що позивачка набула у порядку спадкування за законом право власності на 1/5 частину житлового будинку, що розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , однак вказане право не визнається через відсутність правовстановлюючого документа, суд приходить до висновку про наявність законних підстав для визнання позову відповідачем та у зв`язку з цим для задоволення позову повністю.
Стосовно господарських будівель та споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 суд враховує, що вони призначені для обслуговування вказаного вище житлового будинку, розташованого за цією ж адресою.
Відповідно до статті 186 ЦК України річ, призначена для обслуговування іншої (головної) речі і пов`язана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено договором або законом. 
Оскільки надвірні будівлі є приналежностями головної речі – житлового будинку, то визнання права власності на нього є визнанням права власності на відповідні господарські будівлі, тому окреме визнання права власності на такі будівлі законодавством не вимагається.
Враховуючи те, що спір виник внаслідок недбалих дій спадкодавця позивачки, яка за життя втратила правовстановлюючий документ на частину житлового будинку, відповідно до частини дев`ятої статті 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне повністю покласти на позивачку всі здійснені нею витрати, не стягуючи їх з відповідача.
На підставі викладеного, керуючись статтями 81-83, 141, 200, 206, 258-259, 263-268, 273, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Новгород-Сіверської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на частину житлового будинку – задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом право власності на 1/5 (одну п`яту) частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Новгород-Сіверський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Позивачка: ОСОБА_1 , РНОКПП – НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач: Новгород-Сіверська міська рада Чернігівської області, ЄДРПОУ – 04061978, місцезнаходження: Чернігівська область, м. Новгород-Сіверський, вул. Губернська, 2.

Суддя           В.В. Чепурко