ун. № 2608/11025/12

пр. № 2/2608/5277/12 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 грудня 2012 року Святошинський районний суд м. Києва 
у складі: головуючого- судді Петренко Н.О.
при секретарі Довгаленко К.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Святошинського РУ ГУ МВС України в м. Києві про усунення перешкод в користуванні власністю та зняття з реєстраційного обліку 

встановив:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому просить суд усунути перешкоди у здійсненні права власності шляхом скасування реєстрації відповідачів у квартирі АДРЕСА_1 , зобов`язати Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Святошинського РУ ГУ МВС України в м. Києві зняти відповідачів з реєстраційного обліку з квартирі АДРЕСА_1 . В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити мотивуючи тим, що вказана квартира належить позивачу на праві власності згідно договору дарування від 28.09.2004р., відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 протягом 6 років в спірній квартирі не проживають, добровільно з реєстраційного обліку знятися не бажають, за житло та комунальні послуги не сплачують.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позову мотивуючи тим, що при укладенні договору дарування була усна домовленість про те, що відповідачі залишаться зареєстрованими в спірній квартирі.
Третя особа ВГІРФО Святошинського РУ ГУ МВС України в м. Києві надав суду лист від 07.11.2012р. № 51/1918 про те, що вони не можуть прийняти участь у справі, оскільки відповідно до ст. 2 Указу Президента України від 06.04.2011р. № 405 «Питання державної міграційної служби України», у зв`язку з належним станом формування територіальних органів і підрозділів ДМС та завершенням законодавчого регулювання повноважень ДМС України щодо реалізації державної політики у сферах міграції питання реєстрації місця проживання громадян та зняття з реєстрації передано до провадження Державної міграційної служби (Святошинський РВ ГУДМС України).
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до вимог ч.ч.1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. 
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст. 155 Житлового кодексу України жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою).
Як вбається з матеріалів справи спірна квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності позивачу ОСОБА_1 , що підтверджується договором дарування від 28.09.2004р. (а.с. 9).
Згідно реєстраційного напису від 12.10.2004р. Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна квартира АДРЕСА_1 зареєстрована на праві приватної власності за ОСОБА_1 .
Відповідно до довідки ф-3 в спірній квартирі зареєстровані відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 5).
Зважаючи на докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що вимоги позивача по справі підлягають задоволенню частково, а саме в частині усунення ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстраційного обліку з квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . 
В іншій частині позовних вимог суд відмовляє, оскільки станом на момент винесення рішення Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Святошинського РУ ГУ МВС України в м. Києві відповідно до ст. 2 Указу Президента України від 06.04.2011р. № 405 «Питання державної міграційної служби України», у зв`язку з належним станом формування територіальних органів і підрозділів ДМС та завершенням законодавчого регулювання повноважень ДМС України щодо реалізації державної політики у сферах міграції питання реєстрації місця проживання громадян та зняття з реєстрації передано до провадження Державної міграційної служби (Святошинський РВ ГУДМС України).
Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10,11,60, 212-215 ЦПК України, ст. 319, 391 ЦК України, ст. 155 ЖК України, суд - 
вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Святошинського РУ ГУ МВС України в м. Києві про усунення перешкод в користуванні власністю та зняття з реєстраційного обліку задовольнити частково.
Усунути ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права власності шляхом зняття з реєстраційного обліку з квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . 
В іншій частині позовних вимог відмовити.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: