Справа № 686/23458/25
Провадження № 2/686/4921/26 

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 серпня 2026 року м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області 
в складі судді Павловської А.А.,
справа № 686/6610/26
сторони та інші учасники справи: 
-позивач – фізична особа - підприємець ОСОБА_1 ,
-відповідач – ОСОБА_2 ,
розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження (письмове провадження) цивільну справу за позовом фізичної особи - підприємець ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:
1.Стислий виклад позицій сторін
В березні 2026 року ФОП ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач вказала, що 22.12.2025 між Комунальним підприємством «Управляюча муніципальна компанія «Озерна» Хмельницької міської ради (код за ЄДРПОУ 21329230) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 укладено договір відступлення права вимоги (цесія) №27.
Відповідно до пункту 2.1. Договору за цим Договором в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Кредитор відступає шляхом уступки права вимоги (цесії), Новому кредитору належні Кредитору право вимоги зі сплати Боржником/Боржниками дебіторської заборгованості за житлово-комунальні послуги, а Новий кредитор набуває у обсязі та на умовах, визначених цим Договором, права вимоги дебіторської заборгованості Кредитора до Боржника/Боржників, зазначених у Додатках до цього Договору, надалі за текстом Боржники, включаючи права вимоги до правонаступників Боржника, спадкоємців Боржника, страховиків або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Боржника/Боржників або які зобов`язані виконати обов`язки Боржника/Боржників.
Пунктом 2.2 Договору передбачено, що за цим Договором Новий кредитор в день укладення цього Договору, набуває наступні належного виконання права кредитора: право вимагати Боржником/Боржниками зобов`язань щодо сплати дебіторської заборгованості за житлово-комунальні послуги та визначеної на момент набуття Новим Кредитором Права вимоги, включаючи право вимагати сплати інфляційного збільшення та трьох відсотків річних за наявною заборгованістю за житлово-комунальні послуги, право вимагати сплати штрафних санкцій, неустойок (штрафів, пені).
Згідно з пунктом 2.3. Договору до Нового кредитора переходять усі права, які забезпечують зобов`язання Боржника/Боржників, а також права, які виникають у зв`язку з заборгованістю Боржника, а саме: нарахування неустойки, інфляційних процентів, 3 відсотків річних.
ФОП ОСОБА_1 набула право вимоги до фізичних осіб боржників за комунальними платежами, яке раніше належало Комунальному підприємству «Управляюча муніципальна компанія «Озерна» Хмельницької міської ради, що надає статус правонаступника, згідно з приписів ЦК України.
Таким чином, ФОП ОСОБА_1 є новим кредитором на підставі укладеного договору відступлення права вимоги (цесія) №27 до фізичних осіб боржників за комунальними платежами згідно з відповідними додатками до цього договору.
Відповідно до Додатка №1 до Договору відступлення права вимоги (цесії) №27 від 22.12.2025р. Комунальне підприємство «Управляюча муніципальна компанія «Озерна» Хмельницької міської ради передає ФОП ОСОБА_1 право вимоги до Боржника/Боржників (власників нерухомого майна та/або зареєстрованих осіб) за дебіторською заборгованістю за житлово-комунальні послуги, яка виникла станом на 01.12.2025р., зокрема за адресою: АДРЕСА_1 , особовий рахунок № НОМЕР_1 .
За адресою: АДРЕСА_1 , обліковується заборгованість у розмірі 2709,77 грн., що підтверджується копією витягу з Додатка №1 до Договору відступлення права вимоги (цесії) №27 від 22.12.2025р.
Відповідно до виписки по особовому рахунку № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 , особою, на ім`я котрої обліковується особовий рахунок, є ОСОБА_3 .
Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки 462458240 від 01.02.2026р.) за адресою: АДРЕСА_1 , єдиним власником квартири з 29.04.2013 є ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 .
Виписка за особовим рахунком № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджує, що за період з листопада 2024 року по листопад 2025 року (включно) розмір заборгованості за надані послуги Відповідачу становить на суму 2709,77 грн.
Відповідач відзиву до суду не подала.
2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі
04.03.2026 відкрито провадження у справі, призначено її до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.
10.08.2026 розгляд справи закінчено ухваленням рішення суду по суті заявлених вимог.
3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.
Судом об`єктивно встановлено, що 22.12.2025 між Комунальним підприємством «Управляюча муніципальна компанія «Озерна» Хмельницької міської ради (код за ЄДРПОУ 21329230) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 укладено договір відступлення права вимоги (цесія) №27.
Відповідно до пункту 2.1. Договору за цим Договором в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Кредитор відступає шляхом уступки права вимоги (цесії), Новому кредитору належні Кредитору право вимоги зі сплати Боржником/Боржниками дебіторської заборгованості за житлово-комунальні послуги, а Новий кредитор набуває у обсязі та на умовах, визначених цим Договором, права вимоги дебіторської заборгованості Кредитора до Боржника/Боржників, зазначених у Додатках до цього Договору, надалі за текстом Боржники, включаючи права вимоги до правонаступників Боржника, спадкоємців Боржника, страховиків або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Боржника/Боржників або які зобов`язані виконати обов`язки Боржника/Боржників.
Пунктом 2.2 Договору передбачено, що за цим Договором Новий кредитор в день укладення цього Договору, набуває наступні належного виконання права кредитора: право вимагати Боржником/Боржниками зобов`язань щодо сплати дебіторської заборгованості за житлово-комунальні послуги та визначеної на момент набуття Новим Кредитором Права вимоги, включаючи право вимагати сплати інфляційного збільшення та трьох відсотків річних за наявною заборгованістю за житлово-комунальні послуги, право вимагати сплати штрафних санкцій, неустойок (штрафів, пені).
Згідно з пунктом 2.3. Договору до Нового кредитора переходять усі права, які забезпечують зобов`язання Боржника/Боржників, а також права, які виникають у зв`язку з заборгованістю Боржника, а саме: нарахування неустойки, інфляційних процентів, 3 відсотків річних.
Відповідно до положень частини першої статті 512 ЦК України кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).
Статтею 514 ЦК України передбачено, що до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.
Отже, згідно з вимогами чинного законодавства заміна осіб в окремих зобов`язаннях через волевиявлення сторін (відступлення права вимоги) є різновидом правонаступництва та можливе на будь-якій стадії процесу.
ФОП ОСОБА_1 набула право вимоги до фізичних осіб боржників за комунальними платежами, яке раніше належало Комунальному підприємству «Управляюча муніципальна компанія «Озерна» Хмельницької міської ради, що надає статус правонаступника, згідно з приписів ЦК України.
Таким чином, ФОП ОСОБА_1 є новим кредитором на підставі укладеного договору відступлення права вимоги (цесія) №27 до фізичних осіб боржників за комунальними платежами згідно з відповідними додатками до цього договору.
Відповідно до Додатка №1 до Договору відступлення права вимоги (цесії) №27 від 22.12.2025р. Комунальне підприємство «Управляюча муніципальна компанія «Озерна» Хмельницької міської ради передає ФОП ОСОБА_1 право вимоги до Боржника/Боржників (власників нерухомого майна та/або зареєстрованих осіб) за дебіторською заборгованістю за житлово-комунальні послуги, яка виникла станом на 01.12.2025р., зокрема за адресою: АДРЕСА_1 , особовий рахунок № НОМЕР_1 .
За адресою: АДРЕСА_1 , обліковується заборгованість у розмірі 2709,77 грн., що підтверджується копією витягу з Додатка №1 до Договору відступлення права вимоги (цесії) №27 від 22.12.2025р.
Відповідно до виписки по особовому рахунку № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 , особою, на ім`я котрої обліковується особовий рахунок, є ОСОБА_3 .
Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки 462458240 від 01.02.2026р.) за адресою: АДРЕСА_1 , єдиним власником квартири з 29.04.2013 є ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 .
Виписка за особовим рахунком № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджує, що за період з листопада 2024 року по листопад 2025 року (включно) розмір заборгованості за надані послуги Відповідачу становить на суму 2709,77 грн.
4. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування
Дослідивши докази, суд вважає, що позов слід задовольнити з таких мотивів.
Відповідно до п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Відповідно до ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Згідно ч.1 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.
Згідно ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Виконання зобов`язань, реалізація, зміна та припинення певних прав у договірному зобов`язанні можуть бути зумовлені вчиненням або утриманням від вчинення однією із сторін у зобов`язанні певних дій чи настанням інших обставин, передбачених договором, у тому числі обставин, які повністю залежать від волі однієї із сторін.
Відповідно до ст.ст. 66, 67 ЖК України станом на час виникнення спірних правовідносин плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Згідно ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст.610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Статтями 512, 514 ЦК України передбачено, що кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок: 1) передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги); 2) правонаступництва; 3) виконання обов`язку боржника поручителем або заставодавцем (майновим поручителем); 4) виконання обов`язку боржника третьою особою. Кредитор у зобов`язанні може бути замінений також в інших випадках, встановлених законом. До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до вимог ст.516 ЦК України, заміна кредитора у зобов`язанні здійснюється без згоди боржника, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо боржник не був письмово повідомлений про заміну кредитора у зобов`язанні, новий кредитор несе ризик настання несприятливих для нього наслідків. У цьому разі виконання боржником свого обов`язку первісному кредиторові є належним виконанням.
Згідно ст.517 ЦК України, первісний кредитор у зобов`язанні повинен передати новому кредиторові документи, які засвідчують права, що передаються, та інформацію, яка є важливою для їх здійснення. Боржник має право не виконувати свого обов`язку новому кредиторові до надання боржникові доказів переходу до нового кредитора прав у зобов`язанні.
Відповідно до частини першої статті 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.
За загальними правилами доказування, визначеними статтями 12, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може грунтуватися на припущеннях.
Згідно із частиною першою статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обгрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (частина перша та друга статті 77 ЦПК України).
Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (стаття 79 ЦПК України).
Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (частина перша статті 80 ЦПК України).
Судом встановлено, що УМК «Озерна» надавала житлово-комунальні послуги, тарифи на які затверджувалися відповідними рішеннями виконавчого комітету Хмельницької міської ради.
Доказів належного виконання зобов`язань відповідач суду не надав а також не подав будь-яких доказів на спростування користування наданими йому УМК «Озерна» послугами.
Крім того, відповідач не надав будь-яких доказів того, що він у встановленому законом порядку відмовляється від надання послуг УМК «Озерна», а також доказів ненадання послуг або надання послуг неналежної якості відповідно до порядку, визначеному ст. 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», що б дало підстави для звільнення від їх оплати.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що слід стягнути на користь ФОП ОСОБА_1 з ОСОБА_2 як власниці квартири по АДРЕСА_1 заборгованість у розмірі 2 709 гривень 77 копійок за житлово-комунальні послуги в період з листопада 2024 року по листопад 2025 року (включно).
5. Судові витрати
Судові витрати, згідно ст.141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача у сумі 1331,20 грн. судового збору.
Питання розподілу витрат на професійну правничу допомогу не вирішувалося, оскільки в позовній заяві зазначено, що докази їх понесення буде подано після ухвалення рішення суду у справі. 
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 2, 5, 7, 10, 12, 13, 17, 18, 81, 137, 141, п. 2 ч. 1, ч. 3 ст. 258, ч. 1 ст. 259, ч. 6, 8 ст. 259, ст. ст. 263 - 267, ч. 6, 7 ст. 268, ч. 1, 2 ст. 273, ч. 1 ст. 352, ст. 354 ЦПК України, суд
УХВАЛИВ:
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 заборгованість в сумі 2709,77 грн. та судовий збір 1331,20 грн.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана Хмельницькому апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.
Позивач: ФОП ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_2 ; 
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживає в АДРЕСА_1 .
Суддя: