Справа № 453/863/26
№ провадження 2/453/783/26
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 липня 2026 року          м. Сколе

Сколівський районний суд Львівської області у складі: 
головуючого - судді Курницької В.Я.;
секретаря судового засідання Трембач М.М.;
без участі учасників справи,

розглянувши в судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду у місті Сколе Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Славської селищної ради Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в :

До Сколівського районного суду Львівської області 11 травня 2026 року в порядку цивільного судочинства звернувся позивач - ОСОБА_1 до Славської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, в якій просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок садибного типу (позначеного у технічному паспорті літерою А-2) з господарськими будівлями та спорудами (літня кухня – літера «Б», сарай – літера «В», убиральня – літера «Г», сарай – літера «Д», навіс – літера «Е», гараж – літера «Ж-2», навіс – літера «З», альтанка – літера «К», огорожа – №1, ворота №2, хвіртка - №3, ворота - №4, колодязь - №5), розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 164,5 кв.м., житловою площею 108,1 кв.м., в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 .
Позовні вимоги мотивує тим, що  ІНФОРМАЦІЯ_2 на 75 році життя померла мати позивача, ОСОБА_2 . Факт родинних відносин позивача з покійною підтверджується свідоцтвом про народження. Мати позивача проживала та була зареєстрована на день своєї смерті за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою, виданою старостою сіл Тухля, Либохора, Головецько, Пшонець Славської селищної ради Стрийського району Львівської області від 28 квітня 2026 року № 26/01.04 -3/706. Після смерті матері відкрилась спадщина на рухоме та нерухоме майно, яке вона прийнял,а як спадщину за законом після смерті свого чоловіка, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , спільно з ним проживаючи, але юридично не оформила свої спадкові права. Спадкове майно – житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Даний житловий будинок побудовано в 1940 році та проведено реконструкцію в 1990 рокі, він є придатним для проживання, є завершеним будівництвом та не є об`єктом самочинного будівництва.
Вказує, що згідно з даними технічного архіву Стрийського МБТІ право власності на об`єкт нерухомого майна зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого 30 червня 1989 року виконкомом Сколівської районної Ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Сколівської районної Ради № 161 від 15 червня 1989 року та зареєстровано в реєстровій книзі №1 за реєстровим № 187. Проте, за життя спадкодавця вказаний правовстановлюючий документ було втрачено.
Зазначає і те, що окрім, позивача інших спадкоємців за законом немає.
Факт прийняття спадщини позивачем стверджується спільним проживанням та реєстрацією зі спадкодавцем в спадковому будинку. На підставі подання заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом до Сколівської державної нотаріальної контори, нотаріусом до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про спадкову справу, за номером 75188487, номер у нотаріуса 15/2026, згідно з Витягом про реєстрацію спадкової справи в Спадковому реєстрі від 05 лютого 2026 року № 84076597, виданим Сколівською державною нотаріальною конторою.
Однак, листом від 28 квітня 2026 року № 254/01-16 нотаріус, завідувач Сколівської державної нотаріальної контори Батлюк В.І. відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 з причини відсутності правовстановлюючих документів на таке нерухоме майно, відтак він змушений звернутись до суду.
Ухвалою судді Сколівського районного суду Львівської області Курницької В.Я. від 22 травня 2026 року прийнято вказану вище позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін у судове засідання, з визначенням дати підготовчого засідання на 13 липня 2026 року.
Ухвалою Сколівського районного суду Львівської області від 13 липня 2026 року закрито підготовче провадження у справі, призначено її до судового розгляду по суті на 23 липня 2026 року. Витребувано копію спадкової справи.
В судове засідання, призначене на 13 липня 2026 року, сторони не з`явились, скерували до суду, кожен окремо, заяви про розгляд справи у їх відсутності.
Згідно з ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Також, враховуючи, що сторони не прибули в судове засідання і заявили клопотання про розгляд справи у їх відсутності, а перешкод для розгляду справи судом не встановлено, то суд вважає за можливе здійснювати розгляд без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України. 
Частиною 4 ст. 268 ЦПК України передбачено, що у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.
Відповідно до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Оскільки текст рішення складено 28 липня 2026 року, то незважаючи на те, що судове засідання призначене на 23 липня 2026 року, датою ухвалення рішення є саме 28 липня 2026 року.
Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що  ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_2 , про що складено відповідний актовий запис № 83, що підтверджується долученою до матеріалів справи копією свідоцтва про смерть від 15 червня 2022 року, серія НОМЕР_2 , виданого Славською селищною радою Стрийського району Львівської області.
Факт родинних відносин позивача з покійною підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_1 серія НОМЕР_3 від 29 травня 1985 року, яка міститься в матеріалах справи.
Мати позивача проживала та була зареєстрована на день своєї смерті за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується наявною в матеріалах справи довідкою, виданою старостою сіл Тухля, Либохора, Головецько, Пшонець Славської селищної ради Стрийського району Львівської області від 28 квітня 2026 року № 26/01.04 -3/706. 
Після смерті матері відкрилась спадщина на рухоме та нерухоме майно, яке вона прийняла як спадщину за законом після смерті свого чоловіка, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , спільно з ним проживаючи, але юридично не оформила свої спадкові права. 
Спадковим майном є житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого 18 лютого 2026 року Стрийським МБТІ та зареєстрованого у Реєстрі будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва за № ТІ01: 5544-6680-6635-1059, вбачається, що загальна площа житлового будинку (позначеного у технічному паспорті літерою «А-2»), становить 164,5 м^2, з них житлова площа – 108,1 м^2. Крім цього, до вищевказаного будинку відносяться господарські будівлі та споруди: літня кухня – літера «Б», сарай – літера «В», убиральня – літера «Г», сарай – літера «Д», навіс – літера «Е», гараж – літера «Ж-2», навіс – літера «З», альтанка – літера «К», огорожа – № 1, ворота - № 2, хвіртка - № 3, ворота - № 4, колодязь - № 5. 
Даний житловий будинок побудовано в 1940 році та проведено реконструкцію в 1990 році, він є придатним для проживання, є завершеним будівництвом та не є об`єктом самочинного будівництва.
Відповідно до даних технічного архіву Стрийського МБТІ, право власності на об`єкт нерухомого майна зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого 30 червня 1989 року виконкомом Сколівської районної Ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Сколівської районної Ради № 161 від 15 червня 1989 року та зареєстровано в реєстровій книзі № 1 за реєстровим № 187. 
Проте, за життя спадкодавця вказаний правовстановлюючий документ було втрачено.
Про володіння спадковим майном спадкодавцем додатково свідчить виписка з погосподарської книги за 2006-2010 роки, видана старостою сіл Тухля, Либохора, Головецько, Пшонець Славської селищної ради Стрийського району Львівської області від 28 квітя 2026 року № 25/01.04 -3/705.
Про прийняття спадщини після смерті чоловіка та володіння спадковим майном спадкодавцем ОСОБА_2 , свідчить виписка з погосподарської книги за 2021-2025 роки, видана старостою сіл Тухля, Либохора, Головецько, Пшонець Славської селищної ради Стрийського району Львівської області від 28 квітня 2026 року № 25/01.04 -3/707.
З інформаційної довідки зі спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 84076494, яка міститься в матеріалах спадкової спави, копію якої надано на вимогу суду, встановлено, що спадкодавець розпорядження на випадок своєї смерті не залишила, спадкування після її смерті повинно відбуватись за законом.
Окрім, позивача інших спадкоємців за законом немає.
Факт прийняття спадщини позивачем стверджується спільним проживанням та реєстрацією зі спадкодавцем в спадковому будинку. На підставі подання заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом до Сколівської державної нотаріальної контори, нотаріусом до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про спадкову справу, за номером 75188487, номер у нотаріуса 15/2026, згідно з Витягом про реєстрацію спадкової справи в Спадковому реєстрі від 05 лютого 2026 року № 84076597, виданим Сколівською державною нотаріальною конторою.
Листом від 28 квітня 2026 року № 254/01-16 нотаріус, завідувач Сколівської державної нотаріальної контори відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 з причини відсутності правовстановлюючих документів на таке нерухоме майно.
Відповідно до ст. 13 Конституції України держава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб`єкти права власності рівні перед законом.
Згідно зі ст. ст. 41, 55 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Права людини і громадянина захищаються законом. Кожен має право будь - якими не забороненими законом способами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.
Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права.
Згідно положень ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (стаття 5 ЦПК України).
За приписами ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання (ч. 1 ст. 15 ЦК України).
Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до положень ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно зі ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Частинами 1, 2 статті 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст. ст. 1261-1265 цього Кодексу.
Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Судом також встановлено, що померла ОСОБА_2 заповіт на спадковий житловий будинок, який прийняла після смерті чоловіка, не складала, інших спадкоємців за законом першої черги, які б прийняли спадщину немає. Позивач не може оформити право власності в порядку спадкування за законом на спадкове майно через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Виходячи зі змісту ст. 392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав може бути визнання права. 
Враховуючи, що ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги, який прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , а вона - після смерті свого чоловіка – ОСОБА_3 , інших спадкоємців першої черги за законом, немає, а також те, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, який має застосовуватися якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, беручи до уваги, у зв`язку з тим, що було втрачено оригінали правовстановлюючих документів на спадкові земельні ділянки та на даний час отримати його дублікати і зареєструвати право власності на підставі дублікату правовстановлюючого документу не можливо у зв`язку зі смертю спадкодавця, тому позивач не може оформити право на спадщину у нотаріуса. Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного вище, керуючись ст. ст. 259, 263-265 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Позов  ОСОБА_1 до Славської селищної ради Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом- задовольнити.

Визнати за  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок садибного типу (позначеного у технічному паспорті літерою А-2) з господарськими будівлями та спорудами (літня кухня – літера «Б», сарай – літера «В», убиральня – літера «Г», сарай – літера «Д», навіс – літера «Е», гараж – літера «Ж-2», навіс – літера «З», альтанка – літера «К», огорожа – № 1, ворота - № 2, хвіртка - № 3, ворота - № 4, колодязь - № 5), розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 164,5 м^2, житловою площею 108,1 м^2 в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 . 

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне найменування сторін та інших учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

Відповідач: Славська селищна рада Стрийського району Львівської області, місцезнаходження: 82660, вул. Івасюка, 24, с-ще Славсько Стрийського району Львівської області, код у Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 04370314.

Головуючий суддя   В.Я. Курницька