РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
Справа № 293/601/26
Провадження № 2/293/609/2026

03 серпня 2026 року | селище Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області у складі:
головуючого судді Збаражського О.М., 
за участю секретаря судового засідання Крисюк О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черняхівської селищної ради Житомирського району Житомирської області про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування, -
В С Т А Н О В И В: 
І. СУТЬ ПОЗОВНОЇ ЗАЯВИ
28.04.2026 ОСОБА_1 звернулась до Черняхівського районного суду Житомирської області із позовом, за змістом якого просить визнати за нею право власності на спадкове майно, а саме земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позов обґрунтовувався тим, що з 1992 року вона проживала з ОСОБА_2 однією сім`єю без реєстрації шлюбу. Вони разом вели спільне господарство, побудували новий будинок, мали спільний побут, взаємні права та обов`язки. 
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшла земельна ділянка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,51 га, з кадастровим номером 1825687000:06:000:0024, розташована на території Салівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області.
Після смерті чоловіка позивач своєчасно подала приватному нотаріусу Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області Котенко І.М. заяву про прийняття спадщини. Однак, постановою нотаріуса їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , з тих підстав, що вона не надала рішення суду про встановлення факту проживання однією сім`єю з покійним чоловіком не менше як 5 років до відкриття спадщини.
Вважає, що її права як спадкоємця порушені, а тому звернулась до суду за захистом своїх прав.
ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.04.2026, справа №293/601/26 передана на розгляд судді Збаражського О.М.
Ухвалою від 18.05.2026 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначив на 11.06.2026.
11.06.2026 суд відклав підготовче засідання на 07.07.2026 для витребування доказів.
29.06.2026 до суду надійшла копія спадкової справи №77/2024 та інформаційна довідка зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину).
07.07.2026 суд закрив підготовче засідання, справу призначив до судового розгляду на 03.08.2026.
03.08.2026 сторони в судове засідання не з`явились, про розгляд справи повідомлялись встановленим порядком. Згідно поданої заяви від 06.07.2026 позивач ОСОБА_1 просила розгляд справи проводити без її участі, позовні вимоги підтримала. 
Черняхівська селищна рада Житомирського району Житомирської області повноважного представника в судове засідання не направила, згідно поданої заяви від 19.05.2026 розгляд справи просили проводити у відсутності представника Черняхівської селищної ради. 
Відповідно до ч.1 ст.223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
03.08.2026 в судовому засіданні суд склав скорочене рішення.
Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ НА ЇХ ПІДТВЕРДЖЕННЯ
ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Житомир у віці 66 років помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть сері НОМЕР_1 (а.с.7).
Рішенням Черняхівського районного суду Житомирської області від 19.05.2025 у справі №293/149/25, встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживали як чоловік та дружина без реєстрації шлюбу з 1992 року і до смерті останнього за адресою: АДРЕСА_1 . Вказаним рішенням також встановлено, що відповідно до експертного висновку українського бюро лінгвістичних експертиз №056/2112-а від 30.10.2024, записи прізвища українською мовою « ОСОБА_3 » та « ОСОБА_3 » попри розбіжності в орфографічній фіксації в документах наданих для експертизи є ідентичними. 
Рішення суду набрало законної сили 19.06.2025 (а.с.10-11).
На підставі розпорядження голови Черняхівської райдержадміністрації від 28.09.2004 №320, 13.12.2004 на ім`я ОСОБА_2 видано Державний акт серії ЯБ №231915, на право власності на земельну ділянку площею 2,51 га, кадастровий номер 1825687000:06:000:0024, розташовану на території Салівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області (а.с.8). 
Після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Котенко І.М. до майна померлого заведена спадкова справа №77/2024. 
Як вбачається з матеріалів спадкової справи, позивач ОСОБА_1 24.10.2024 звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 (а.с.46). 
Однак, постановою приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Котенко І.М. від 02.10.2025 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку кадастровий номер 1825687000:06:000:0024, площею 2,51га. після смерті ОСОБА_2 , у зв`язку з тим, що позивач не надала рішення суду про встановлення факту проживання зі спадкодавцем ОСОБА_2 однією сім`єю не менше як п`ять років до часу відкриття спадщини (а.с.12-13). 
IV. ЦИВІЛЬНЕ ЗАКОНОДАВТВО УКРАЇНИ, ОЦІНКА та МОТИВИ СУДУ
Відповідно до статті 15, 16 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна сторона має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів (частина перша статті 4 ЦПК України)

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно із ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у випадку відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.
Відповідно до статті 1264 ЦК України у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім`єю не менше як п`ять років до часу відкриття спадщини.
За ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку.
Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. 
Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується: - цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою; - свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК України).
Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7«Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що відповідно до ст.1225ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).
Як встановлено із досліджених матеріалів справи, за життя спадкодавець ОСОБА_2 володів на праві власності земельною ділянкою площею 2,51 га, що призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на території Салівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області, що підтверджується Державним актом серії ЯБ №231915 про право власності на земельну ділянку.
Таким чином, суд уважає, що земельна ділянка увійшла до складу спадщини після смерті ОСОБА_2 .
На підставі рішення Черняхівського районного суду Житомирської області від 19.05.2025 встановлено факт спільного проживання позивача та ОСОБА_2 , як чоловіка та дружини без реєстрації шлюбу з 1992 року і до смерті останнього.
Як наголосив Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду у справі № 644/5818/18 до спадкоємців четвертої черги належать жінка (чоловік), які проживали однією сім`єю зі спадкодавцем без шлюбу, а також таке право можуть мати інші особи, якщо вони спільно проживали зі спадкодавцем, були пов`язані спільним побутом, мали взаємні права та обов`язки.
Із огляду на викладене, позивач, набула права спадкування за законом, оскільки увійшла до складу четвертої черги спадкування згідно ч.4 ст. 1264 ЦК України. Тому за відсутності заповіту та спадкоємців попередніх черг, які би прийняли спадщину після смерті ОСОБА_2 , ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_2 за законом як жінка, яка проживала із спадкодавцем однією сім`єю без шлюбу, прийняла спадщину у порядку та строки встановлені законом, згідно заяви поданої нотаріусу 24.10.2024. 
Відповідно до п. 30. Рішення Європейського Суду з прав людини у справі «Hirvisaari v. Finland» від 27 вересня 2001 р., рішення судів повинні достатнім чином містити мотиви, на яких вони базуються для того, щоб засвідчити, що сторони були заслухані, та для того, щоб забезпечити нагляд громадськості за здійсненням правосуддя.
Згідно пункту 41 висновку № 11 (2008) Консультативної ради європейських суддів до уваги Комітету Міністрів Ради Європи щодо якості судових рішень обов`язок суддів наводити підстави для своїх рішень не означає необхідності відповідати на кожен аргумент захисту на підтримку кожної підстави захисту. Обсяг цього обов`язку може змінюватися залежно від характеру рішення.
Надавши об`єктивну оцінку зібраним доказам по справі та нормам законодавства, що регулюють спірні правовідносини, суд дійшов висновку про задоволення позову ОСОБА_1 .
VІ. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ МІЖ СТОРОНАМИ
Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується частиною дев`ятою статті 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.
Враховуючи, що спір виник внаслідок неправильних дій сторони позивача, суд покладає судові витрати на позивача.
Керуючись ст. 89, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України,-
УХВАЛИВ:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на земельну ділянку площею 2,51 га з кадастровим номером 1825687000:06:000:0024, що розташована на території Черняхівської селищної ради Житомирського району Житомирської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач:
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач:
Черняхівська селищна рада Житомирського району Житомирської області, адреса місцезнаходження: 12301, Житомирська область, Житомирський район, с-ще Черняхів, майдан Рад, 1, код ЄДРПОУ 04344156. 

Повне рішення складено та підписано 05.08.2026. 

Суддя | Олег ЗБАРАЖСЬКИЙ