УХВАЛА

13 липня 2026 року
м. Київ

справа № 953/1480/25
провадження № 61-8592ск26

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Петрова Є. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І., Литвиненко І. В., 

розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінрайт» на постанову Харківського апеляційного суду від 27 травня 2026 року у справі за позовом  ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінрайт», треті особи: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Луніна Тетяна Анатоліївна, Департамент реєстрації Харківської міської ради, ОСОБА_3 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:
У лютому 2025 року   ОСОБА_4 ,   ОСОБА_5 звернулися до суду ізвказаним  позовом, в якому просили: визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 53704071 від 20 серпня 2020 року, прийняте приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Луніною Т. А., за яким право власності на квартиру за адресою:  АДРЕСА_1 перейшло до ТОВ «Фінансова компанія «Фінрайт»; скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності на квартиру за адресою:  АДРЕСА_1 за ТОВ«Фінансова компанія «Фінрайт», індексний номер: 53704071 від 20 серпня 2020 року, прийняте приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Луніною Т. А.
Київський районний суд м. Харкова рішенням від 19 серпня 2025 року у задоволенні позову відмовив. 
Харківський апеляційний суд постановою від 27 травня 2026 року апеляційні скарги ОСОБА_2 , ОСОБА_1 задовольнив частково.
Рішення Київського районного суду м. Харкова від 19 серпня 2025 року скасував та ухвалив нове рішення. Позовні вимоги ОСОБА_2 , ОСОБА_1 задовольнив частково.
Визнав протиправним та скасував рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 53704071 від 20 серпня 2020 року, прийняте державним реєстратором - приватним нотаріусом Луніною Т. А. стосовно об`єкту нерухомого майна: АДРЕСА_1 .
В іншій частині в задоволенні позовних вимог відмовив.
Стягнув з ТОВ «Фінансова компанія «Фінрайт» на користь держави судовий збір у розмірі 1 816,80 грн. 
26 червня 2026 року ТОВ «Фінансова компанія «Фінрайт», через підсистему «Електронний суд», подало до Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Харківського апеляційного суду від 27 травня 2026 року в указаній справі. 
Верховний Суд ухвалою від 06 липня 2026 року касаційну скаргу залишив без руху та надав строк для усунення недоліків, а саме: надання суду доказів надсилання копії касаційної скарги та копій доданих матеріалів всім учасникам справи. 
09 липня 2026 року до Верховного Суду, на виконання вимог ухвали, надійшла заява про усунення недоліків, до якого долучено докази направлення касаційної скарги всім учасникам справи. 
Недоліки касаційної скарги усунуто.  
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.
У касаційній скарзі заявник посилається на підстави касаційного оскарження, визначені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України. 
Касаційна скарга подана у визначений законом строк та з дотриманням вимог щодо її форми і змісту. 

Наведені в касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.

За таких обставин касаційне провадження у зазначеній справі необхідно відкрити.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України,
УХВАЛИВ:
Відкрити касаційне провадження у даній справі за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінрайт»на постанову Харківського апеляційного суду від 27 травня 2026 року. 
Витребувати з Київського районного суду м. Харкова цивільну справу № 953/1480/25 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фінрайт», треті особи: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Луніна Тетяна Анатоліївна, Департамент реєстрації Харківської міської ради, ОСОБА_3 про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно. 
Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який
за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк
до 13 серпня 2026 року. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву
та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Є. В. Петров

А. І. Грушицький

І. В. Литвиненко