Справа № 2-857/2011 р.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 вересня 2011 року Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:
головуючої, судді Капацин Л.В.
при секретарі Політанській Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Могилеві-Подільському цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк`в особі Відділення «Вінницьке обласне управління`АБ «Укргазбанк`до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за кредитним договором в сумі 107 084,55 грн., мотивуючи тим, що 3 жовтня 2008 року між ВАТ АБ «Укргазбанк», правонаступником якого є ПАТ АБ «Укргазбанк`та Дорошенко А.М., був укладений договір іпотеки, відповідно до якого позивач прийняв в іпотеку житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Вказаний договір іпотеки забезпечує вимоги позивача, які виникають з кредитного договору № 39-МСБ/08 від 03.10.2008 року та усіх додаткових угод до нього, укладеного між позивачем та ОСОБА_2 . За умовами вказаного кредитного договору ОСОБА_2 зобов`язаний повернути позивачу не пізніше 02.10.2028 року кредит у розмірі 14 000 доларів США зі сплатою процентів за користування кредитом у розмірі 15% річних. 
Відповідно до рішення Могилів-Подільського міськрайонного суду від 15 лютого 2010 року з ОСОБА_2 стягнуто на користь позивача заборгованість за кредитним договором в сумі 13 946,98 доларів США, 832,86 грн. та судові витрати в сумі 1 239,27 грн. В процесі виконання рішення суду погашена заборгованість по кредиту в розмірі 535,10 доларів США та 237,90 доларів США, решта сума стягнень не виконана. Позивач просить звернути стягнення заборгованості ОСОБА_2 в розмірі 13 173,98 доларів США –кредиту, 832,86 грн. –пені та 1 239,27 грн. судових витрати на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Позивач також просить стягнути із відповідача судові витрати понесені по справі. 
Представники позивача Михайлишена Л.Л. та Трач А.С. надали до суду заяву про зменшення розміру позовних вимог та просять звернути стягнення заборгованості ОСОБА_2 у розмірі 13 123,98 доларів США –кредиту, 832,86 грн. –пені та 1 239,27 грн. судових витрати на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 .. Просять реалізацію житлового будинку з надвірними будівлями здійснити шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною продажу предмета іпотеки в розмірі 90 %, визначеної суб`єктом оціночної діяльності. Представники позивача також просить стягнути із відповідача судові витрати в розмірі 1267,26 грн. понесені по справі. Суду пояснили, що банк виконав взяті на себе зобов`язання за кредитним договором № 39-МСБ/08 від 03.10.2008 року та надав ОСОБА_2 кредит в розмірі 14 000 доларів США, проте відповідач свої зобов`язання не виконує, тому позивач вимушений звернутися до суду. 
Відповідач ОСОБА_1 позовні вимоги визнав, суду пояснив, що 03 жовтня 2008 року між ним та позивачем було укладено договір іпотеки, відповідно до якого він надав у іпотеку житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 в забезпечення вимог, які виникають з кредитного договору № 39-МСБ/08 від 03.10.2008 року та усіх додаткових угод до нього, укладеного між ВАТ АБ «Укргазбанк`та його сином ОСОБА_2 . В даний час у їхній сім`ї виникли матеріальні проблеми, тому не виконуються умови кредитного договору.
Третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_2 суду пояснив, що у нього склалося важке матеріальне становище, через те виникла заборгованість по кредиту.
Суд, вислухавши представників позивачів ОСОБА_3 та Трач А.С. , відповідача ОСОБА_1 , третю особу без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_2 , дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до статуту ПАТ АБ «Укргазбанк», він є правонаступником всіх прав та зобов`язань ВАТ АБ «Укргазбанк»(а.с.30).
Згідно із кредитним договором № 39- МСБ/08 від 03 жовтня 2008 року, укладеним між ВАТ АБ «Укргазбанк`в особі Відділення № 1 Вінницької філії банку та ОСОБА_2 , третя особа, без самостійних вимог, на стороні відповідача отримав від позивача гроші в сумі 14000 дол. США та зобов`язувався здійснювати повернення суми кредиту щомісячно з 1-го по 10-е число кожного місяця, починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту, в розмірі не менше 1/240 від суми отриманого кредиту, що становить 58 дол. США, а останній платіж в сумі 138 дол. США (а.с. 5-9).
Відповідно до договору іпотеки від 03 жовтня 2008 року ОСОБА_1 надав в іпотеку житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , що належить йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Могилів-Поділь сякої районної державної нотаріальної контори Дячук Л.М. 19 липня 2008 року в реєстрі за № 1486, в забезпечення вимог, які виникають з кредитного договору № 39-МСБ/08 від 03.10.2008 року та усіх додаткових угод до нього, укладеного між ВАТ АБ «Укргазбанк`та ОСОБА_2 (10-12). Вказаний договір іпотеки посвідчений 03.10.2008 року приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Федотовою Т.С., р № 1955 та внесений у Державний реєстр іпотек, що підтверджується витягом про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек від 03.10.2008 року, р. № 8023285 (а.с.14).
Згідно з витягом про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 3 жовтня 2008 року, сформованого приватним нотаріусом Федотовою М.С., нею було накладено заборону на відчуження нерухомого майна, а саме житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 (а.с.13).
З рішення Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області від 15 лютого 2010 року вбачається, що з ОСОБА_2 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк`стягнуто заборгованість за кредитним договором в сумі 13946 доларів США 98 центів, 832 грн. 86 коп. та судові витрати в сумі 1239 грн. 27 коп. (а.с. 15).
Згідно з виписками АБ «Укргазбанк`по кредитному договору № 39- МСБ/08 від 03 жовтня 2008 року та заявою представника позивача ОСОБА_3 від. 07.09,2011 року, заборгованість ОСОБА_2 перед позивачем становить: 13 123,98 доларів США –кредиту, 832,86 грн. –пені та 1 239,27 грн. судових витрати. (а.с. 16,17,18,19,42,41), що підтверджує, що зазначене рішення суду не виконане.
Згідно з ч. 1 ст. 575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.
Відповідно до ч.1 ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов`язань, забезпеченою заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.
Враховуючи, що відповідач ОСОБА_2 визнав позов, а також те, що відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, суд дійшов висновку, що даний позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України з відповідача також підлягає стягненню на користь позивача судовий збір та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах, що сплачені позивачем згідно з наданими платіжними дорученнями (а.с.1,2).
На підставі ст.ст. 526, 575, 589, 590, 591 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 174 ч.4, 212-215, 218 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.
Звернути стягнення заборгованості ОСОБА_2 перед Публічним акціонерним товариством акціонерний банк «Укргазбанк`в особі Відділення «Вінницьке обласне управління`АБ «Укргазбанк`в розмірі 13123 ( тринадцять тисяч сто двадцять три) долари США 98 центів - кредиту, 832 (вісімсот тридцять дві) грн. 86 коп.- пені та судові витрати в сумі 1239 (одна тисяча двісті тридцять дев`ять) грн. 27 коп. на предмет іпотеки –житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Могилів-Подільської районної державної нотаріальної контори 19.07.2008 року, р.№ 1486.
Реалізацію житлового будинку з надвірними будівлями здійснити шляхом проведення прилюдних торгів с початковою ціною продажу предмета іпотеки в розмірі 90% від його вартості , визначеної суб`єктом оціночної діяльності.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк`в особі Відділення «Вінницьке обласне управління`АБ «Укргазбанк»(код ЄДРПОУ 23697280, р. 2909030 в АБ «Укргазбанк», МФО 320478) судові витрати в розмірі 1267 (одна тисяча двісті шістдесят сім) грн.26 коп.
На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Вінницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.

Повний текст рішення виготовлений 03.10.2011 року.

Суддя: