Справа № 544/1672/26
пров. № 2/544/1012/2026
Номер рядка звіту 61

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 липня 2026 року   м. Пирятин
Пирятинський районний суд Полтавської області
в складі: головуючого судді: Малицької О. Л.
секретар судового засідання Ралець О. С.
розглянувши у судовому засіданні в м. Пирятин в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пирятинської міської ради, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,
В С Т А Н О В И В: 
Позивач ОСОБА_1 звернулася до Пирятинського районного суду Полтавської області з позовом до Пирятинської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом. Позовні вимоги мотивує тим, що вАДРЕСА_1 ) до 2002 року проживали її батьки: ОСОБА_2 та мати ОСОБА_3 . Проживали вони у своєму будинку за вказаною адресою. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько - ОСОБА_2 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати - ОСОБА_3 . Після смерті матері відкрилася спадщина, до складу якої входив житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Позивачкаявлялася спадкоємцем 1 черги за законом майна померлої ОСОБА_3 . Інший спадкоємець, її рідний брат шестимісячний строк, встановлений законом для прийняття спадщини, пропустив і не виявив бажання ставити питання про його продовження та заявив про відмову від спадщини. Проте оформити право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами у Пирятинській державній нотаріальній конторі вона не змогла, через відсутність правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно, а тому вона через суд визнала право власності на вказаний будинок та зареєструвала його в КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації». 
Після реєстрації права власності на будинковолодіння вона користувалася цим майном, а також користувалася земельною ділянкою біля будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 .
Після смерті батьків, окрім будинковолодіння, залишилося інше спадкове майно: земельна ділянка 0,1102 га (за вказаною адресою) кадастровий номер 5323880101:01:002:0220 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а також земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства - 0,5205 га (за вказаною адресою) кадастровий номер 5323880101:01:002:0219. На час прийняття спадщини на вказані земельні ділянки був лише Державний акт на право власності на землю ІV-ПЛ №051038, однак вона не знала, що потрібно документально оформлювати вказані земельні ділянки.
Позивач вирішила продати вищевказаний будинок, однак не може цього зробити оскільки право власності в порядку спадкування на вказані земельні ділянки нею не оформлено відповідно до чинного законодавства. Позивач виготовила технічну документацію на вказані земельні ділянки та звертається до суду для захисту своїх прав. 
Враховуючи викладене, позивач просить визнати за нею, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування право власності на наступне майно: земельну ділянку площею 0,1102 га кадастровий номер 5323880101:01:002:0220 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (під житловою забудовою), що за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,5214 га кадастровий номер 5323880101:01:002:0219 - для ведення особистого селянського господарства, що за адресою: АДРЕСА_1 . 
В судове засідання позивач не з`явилася, однак від неї надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги представник позивача просив задовольнити.
В судове засідання представник відповідача не з`явився, однак від нього надійшла заява в якій він зазначив, що просить справу слухати без його участі, при розгляді справи поклався на розсуд суду.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. 
Суд, розглянувши справу в межах заявлених вимог, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно Державного акту на право приватної власності на землю IV-ПЛ №051038 від 22 грудня 2000 року, ОСОБА_2 , на підставі рішення Олександрівської сільської ради від 25 грудня 1997 року, було надано у приватну власність земельну ділянку площею 0,6306 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства (а.с. 11).
Відповідно до Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 15 серпня 2002 року, помер ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 (а.с. 9).
Відповідно до Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 24 січня 2003 року, померла ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 (а.с. 10).
Донька померлих – ОСОБА_4 (а.с. 5-6, 8), прийняла спадщину після батьків та на підставі Рішення Пирятинського районного суду Полтавської області від 24 липня 2012 року (а.с. 12-13) визнала за собою право власності на частину спадкового майна, а саме визнано за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок «А-1»загальною площею 58,0 кв. м., житловою площею 31,3 кв. м., прибудови до гаража б, гаража Б, прибудови до гаража б1,сараю В, літньої кухні Г, убиральні Д, колодязя №1,огорожі №2, огорожі (металевих воріт) №3, водогону №4, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , загальною вартістю 82 725,00 гривень.
Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. 
Згідно Витягу про державну реєстрацію №35940475 від 22 жовтня 2012 року, ОСОБА_1 зареєструвала за собою право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» (а.с. 14).
Відповідно до Довідки №П 11177 від 09 квітня 2026 року, земельна ділянка площею 0,1102 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельна ділянка площею 0,5214 га для ведення особистого селянського господарства, знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 15).
Позивачкою було виготовлено Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на: земельну ділянку площею 0,1102 га кадастровий номер 5323880101:01:002:0220 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (під житловою забудовою), що за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,5214 га кадастровий номер 5323880101:01:002:0219 - для ведення особистого селянського господарства, що за адресою: АДРЕСА_1 . 
Оскільки ОСОБА_3 померла й спадщина відкрилась ІНФОРМАЦІЯ_5 , тобто до набрання чинності ЦК 2003р., тому дані правовідносини регулюються ЦК 1963р. й застосовуються норми ЦК 1963р.
Відповідно до ст. 529 ЦК Української РСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.
Відповідно до ст. 548 ЦК Української РСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. 
Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Отже, аналізуючи вищевказані обставини, суд приходить до переконання, що після смерті батьків позивачки, останньою було оформлено право власності лише на частину спадкового майна, а іншу частину спадкового майна, а саме земельні ділянки, через відсутність правовстановлюючих документів та через необізнаність позивачки, не було оформлено, що на даний час перешкоджає ОСОБА_1 вільно розпоряджатися належним їй майном. 
На підставі викладеного та враховуючи, те що позивач з незалежних від неї причин позбавлена можливості вільно розпоряджатися належним їй майном, при цьому обраний позивачкою спосіб захисту її прав є належно обраним, суд вважає за можливе визнати за нею право власності на спадкове майно.
Керуючись ст.ст. 6-13, 81, 259, 263-265, 352 ЦПК України, суд 
У Х В А Л И В:
Позов ОСОБА_1 до Пирятинської міської ради, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити. 
Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1102 га кадастровий номер 5323880101:01:002:0220 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (під житловою забудовою), що за адресою: АДРЕСА_1 ; та на земельну ділянку площею 0,5214 га кадастровий номер 5323880101:01:002:0219 - для ведення особистого селянського господарства, що за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 . 
Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в порядку, передбаченому ЦПК України, протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його проголошення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення їм повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідач: Пирятинська міська рада Полтавської області, Код ЄДРПОУ 13955752, 37000, вул. Соборна, 42, м. Пирятин, Полтавської області.

Суддя О.Л.Малицька