Справа № 158/1131/26
Провадження № 2/0158/688/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
/ЗАОЧНЕ/

14 липня 2026 року м. Ківерці

Ківерцівський районний суд Волинської області в складі:
головуючого судді Корецької В.В.
за участю секретаря Процик Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача – Виконавчий комітет Луцької міської ради Волинської області про захист прав власника шляхом зняття осіб з реєстрації, -
в с т а н о в и в :
ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 про захист прав власника шляхом зняття осіб з реєстрації.
Позовні вимоги мотивовані тим, що 25.04.2016 року, на підставі договору купівлі-продажу нею придбано у власність земельну ділянку площею 0,1417 га, яка розташована у АДРЕСА_1 та призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 07218885800:01:001:1877. Зазначає, що раніше на вказаній земельній ділянці знаходився житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який був зруйнований 27.12.2011 року, внаслідок пожежі.
Однак, за адресою вищевказаної земельної ділянки та житлового будинку залишились зареєстрованими колишній власник і члени його сім`ї. Крім того, на вказаних осіб Луцьке СКАП «Луцькспецкомунтраст» нараховує оплату за вивезення сміття.
З врахуванням наведеного, з метою захисту свого права як власника нерухомого майна, просить суд зняти з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 .
Ухвалою судді Ківерцівського районного суду Волинської області від 17.03.2026, відкрито провадження в даній справі та призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження у підготовчому засіданні.
Ухвалою Ківерцівського районного суду Волинської області від 17.04.2026, закрито підготовче провадження у даній цивільній справі та призначене справу до судового розгляду по суті.
Також, ухвалою Ківерцівського районного суду Волинської області від 30.06.2026 року, замінено у даній справі третю особу – Службу у справах дітей Луцької міської ради Волинської області на виконавчий комітет Луцької міської ради.
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, заявлені вимоги підтримала та просила їх задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Представник третьої особи - виконавчий комітет Луцької міської ради у судове засідання не зявився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відтак, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до статті 280 ЦПК України.
Крім того, оскільки розгляд справи здійснювався за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України не здійснювалося.
Дослідивши представлені письмові докази в справі, суд прийшов до наступного висновку.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1417 га, що розташована у АДРЕСА_1 , яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 07218885800:01:001:1877, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 25.04.2016 року, та інформаційною довідкою з ДРРП на нерухоме майно /а.с.7-9/.
Як вбачається із матеріалів справи раніше на вказаній земельній ділянці знаходився житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який був зруйнований 27.12.2011 року, внаслідок пожежі.
Відповідно до довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 /а.с.10/.
Згідно ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Права і свободи людини і громадянина захищаються судом (ст. 55 Конституції України).
Відповідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних свобод чи інтересів.
Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує право.
Статтею 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися, розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своє волею, незалежно від інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною першою ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Така ж правова позиція висловлена колегією суддів судової палати в цивільних справах в Постанові ВС КЦС, №638/13030/13-ц, від 25 липня 2018 року, де зазначено, що якщо майно набутк на законних підставах, покупець має право виселити усіх зареєстрованих у ній осіб, в тому числі і членів сім`ї продавця, без надання іншого житлового приміщення.
Згідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.
Постановою Верховного суду України від 22.03.2018 року по справі № 815/2309/17 Верховний суду України аналізуючи норми цивільного законодавства, зробив висновок про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права.
Відповідно до Постанови Верховного суду України від 16.11.2016 року по справі №6-709с16, власник житла усуває перешкоди в користуванні цим житлом зареєстрованою особою шляхом подання позову про визнання цієї особи такою, що втратила право на користування житлом та зняття з реєстрації.
Згідно ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку.
Отже, суд роз`яснює, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання.
З врахуванням вищевикладеного, з метою захисту права власника на володіння нерухомим майно, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити.
Керуючись ст. ст. 16, 317, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 12, 77, 81, 89, 265, 280, 354 ЦПК України, суд, - 
у х в а л и в :
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача – Виконавчий комітет Луцької міської ради Волинської області про захист прав власника шляхом зняття осіб з реєстрації -задовольнити.
Усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування і розпорядження земельною ділянкою, шляхом зняття з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_12 .
Заочне рішення може бути переглянуте Ківерцівським районним судом Волинської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивачем заочне рішення може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення заочного рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
На виконання п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України суд зазначає повне найменування сторін та інших учасників справи:
Позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_13 , адреса: АДРЕСА_2 .
Відповідачі: 
- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ; 
- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;
- ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;
- ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;
- ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;
- ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;
- ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;
- ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;
- ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;
- ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;
- ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;
- ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача – Виконавчий комітет Луцької міської ради Волинської області, адреса: м. Луцьк, вул. Богдана Хмельницького, 19, Волинської області, код ЄДРПОУ: 04051327.

Суддя Ківерцівського районного суду В.В. Корецька