Справа № 194/796/26 
Номер провадження 2/194/976/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 
10 липня 2026 року м.Тернівка
Тернівський міський суд Дніпропетровської області в складі: 
головуючого судді     Соколової Ю.І.
за участю секретаря судового засідання  Григор`євої А.Є. 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Тернівського міського суду Дніпропетровської області, в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово – комунальних послуг, 
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що відповідно до рішення Тернівської міської ради від 28 березня 2007 року № 140 комунальне підприємство «ТЖКП» є виконавцем житлово-комунальних послуг у м.Тернівка. Згідно із Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14 травня 2015 року № 417-VІІ КП «ТЖКП» протоколами загальних зборів у м. Тернівка Дніпропетровської області визнано управителем багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 . Відповідач зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 та є абонентами КП «ТЖКП», оскільки користується житлово-комунальними послугами. Між КП «ТЖКП» і відповідачем встановились фактичні договірні відносини з приводу надання комунальних послуг та відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 . Відмов від споживання комунальних послуг відповідач не заявляв, претензій не пред`являв, технічних заходів щодо обмеження можливості користування комунальними послугами не проводилось. Станом на 01 квітня 2026 року відповідач має заборгованість за спожиті житлово – комунальні послуги в загальному розмірі 76 697,63 грн. 
Ухвалою суду від 11 травня 2026 року дану справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. 
Від сторін не надійшло клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з викликом сторін. Відзиву на позов відповідачами не надано.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи судом встановлено наступне.
В судовому засіданні встановлено, що рішенням Тернівської міської ради Дніпропетровської області від 28 березня 2007 року № 140 виконавцем житлово-комунальних послуг у житловому фонді м. Тернівка визначено Комунальне підприємство «Тернівське житлово-комунальне підприємство» (а.с. 5).
Згідно з протоколом зборів співвласників (власників квартир та нежитлових приміщень) будинку АДРЕСА_1 від 11 травня 2016 року, Комунальне підприємство «Тернівське житлово-комунальне підприємство» визначено управителем вказаного будинку (а.с. 6-7).
Відповідач ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується довідкою виданою виконавчим комітетом Тернівської міської ради №854 від 02.04.2026 (а.с.8). 
З нарахуваннями за надані послуги за квітень 2023 року по квітень 2026 року, по особовому рахунку НОМЕР_1 по АДРЕСА_2 , убачається, що відповідач ОСОБА_1 має заборгованість у розмірі 76 697,63 грн (а.с. 9-11).
Відповідно до довідки абонентського відділу КП «ТЖКП» про заборгованість, за особовим рахунком № НОМЕР_1 відкритим за адресою: АДРЕСА_2 , заборгованість станом на 01.04.2026 року становить 76 697,63 грн, з яких: абонентське обслуговування (водопостачання та водовідведення) у сумі 426,90 грн, абонентське обслуговування (поводження з побутовими відходами) у сумі 14,76 грн, абонентське обслуговування (теплопостачання) у сумі 1535,50 грн, водопостачання та водовідведення у сумі 27410,52 грн, теплопостачання у сумі 33201,36 грн, поводження з побутовими відходами у сумі 1283,35 грн, управління багатоквартирним будинком у сумі 12825,24 грн (а.с.14).
Будь-яких доказів з приводу того, що відповідач відмовлявся від отримання вищевказаних послуг, або ці послуги не надавалися або надавалися не в повному обсязі - суду надано не було.
Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно з зазначеною статтею, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.
Згідно з положеннями статті 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є, зокрема, споживачі та виконавці комунальних послуг.
Відповідно до статті 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном, власність зобов`язує.
Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно з ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами.
У відповідності до ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
Статтею 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов`язки споживачів. Так, правом споживача є одержання вчасно та належної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами укладених договорів, а обов`язком оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами, а також укладення договорів про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом.
Згідно з ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Таким чином, згідно із зазначеними нормами Закону споживач зобов`язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Факт відсутності письмового договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.
Аналогічні правові позиції викладені у постановах Верховного Суду від 17 січня 2019 року у справі № 486/156/17 та 17 жовтня 2019 року у справі № 214/7766/15-ц.
У постанові Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 20 листопада 2024 року в справі №463/6799/18 міститься висновок про те, що відсутність між сторонами договору не може слугувати підставою для звільнення споживача від оплати отриманих послуг.
Відповідно до ч.3 ст.12, ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Таким чином, між КП «Тернівське житлово-комунальне підприємство» та відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки підприємство надає житлово-комунальні послуги з водо-, теплопостачання та водовідведення, утримання будинків і прибудинкових територій, а відповідач ними користується.
Отже, відповідач зобов`язаний сплатити кошти за спожиту послугу, а позивач має право вимагати від відповідача виконання обов`язку щодо оплати наданих послуг, виходячи з факту проживання останнього у квартирі, що розташована в багатоквартирному житловому будинку, та ґрунтується на законі.
Позивач фактично надавав відповідачу житлово-комунальні послуги, а відповідач використовував дані послуги для задоволення власних потреб та не відмовлявся від них. 
Суд перевірив розрахунок заборгованості наданий позивачем, визнав його обґрунтованим. Натомість відповідач не реалізував своє право на подання заперечень та доказів на їх підтвердження, не надав жодних доказів, які б підтверджували повне або часткове погашення існуючої заборгованості, а також доказів, які б спростовували або ставили під сумнів обґрунтованість наданого позивачем розрахунку.
Аналізуючи досліджені в судовому засіданні докази, та враховуючи, що відповідач не надав доказів на спростування заборгованості в загальному розмірі 76 697,63 грн, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог у заявленому розмірі.
Згідно п. 1 ч. 2 ст.141 ЦПК України, у разі задоволення позову, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються на відповідача, а тому суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 3328,00 грн.
Керуючись ст.ст. ст.12, 80-81, 141, 258-259, 263-265, 274, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-
УХВАЛИВ : 
Позов Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово – комунальних послуг - задовольнити. 
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_3 ) на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» (місцезнаходження за адресою: вул. Героїв України, буд. 29, м.Тернівка, Павлоградський район, Дніпропетровська область, 51500, ЄДРПОУ 31657751, р/р НОМЕР_3 в АТ КБ «Приватбанк» м.Дніпро, МФО 305299) заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг станом на 01 квітня 2026 року в сумі 76 697,63 грн (сімдесят шість тисяч шістсот дев`яносто сім гривень 63 копійки), з яких: абонентське обслуговування (водопостачання та водовідведення) у сумі 426,90 грн, абонентське обслуговування (поводження з побутовими відходами) у сумі 14,76 грн, абонентське обслуговування (теплопостачання) у сумі 1535,50 грн, водопостачання та водовідведення у сумі 27410,52 грн, теплопостачання у сумі 33201,36 грн, поводження з побутовими відходами у сумі 1283,35 грн, управління багатоквартирним будинком у сумі 12825,24 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_3 ) на користь Комунального підприємства «Тернівське житлово-комунальне підприємство» (місцезнаходження за адресою: вул. Героїв України, буд. 29, м.Тернівка, Павлоградський район, Дніпропетровська область, 51500, ЄДРПОУ 31657751, р/р НОМЕР_3 в АТ КБ «Приватбанк» м.Дніпро, МФО 305299) судовий збір у розмірі 3328,00 (три тисячі триста двадцять вісім гривень 00 копійок). 
Рішення суду може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи:
Позивач: Комунальне підприємство «Тернівське житлово-комунальне підприємство», ЄДРПОУ 31657751, місцезнаходження за адресою: вул. Героїв України, буд. 29, м. Тернівка, Дніпропетровська область, 51500;
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .
Повний текст рішення складено 10 липня 2026 року.
Суддя       Ю.І. Соколова