Справа № 646/773/26 
№ провадження 2/646/2054/2026 
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 липня 2026 року      м.Харків

Основ`янський районний суд міста Харкова у складі:
головуючого судді Литвинова А.В.,
за участю секретаря судового засідання Білецької А.К,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з централізованого опалення,

ВС Т А Н О В И В :

Позивач в особі представника Лещенка С.О., який діє на підставі довіреності, звернувся до Основ`янського районного суду м. Харкова з позовом вказаним вище.
На обґрунтування позовних вимог, представник позивача посилається на те, що відповідач є власником (споживачем) нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , до якого позивачем надавалися послуги з теплопостачання. За період з грудня 2018 року по вересень 2023 року відповідач належним чином не виконувала обов`язок щодо своєчасної та повної оплати наданих послуг, унаслідок чого утворилася заборгованість. Позивач зазначає, що до 30 листопада 2021 року нарахування здійснювалися як за бездоговірне споживання теплової енергії, а з 1 грудня 2021 року на підставі індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання та вважається укладеним відповідно до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Крім того, відповідачу надавалися послуги з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, однак їх вартість також не була оплачена. Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість у загальному розмірі 63 457,35 грн, з яких: 24 053,24 грн - заборгованість за бездоговірного споживання теплової енергії за період з грудня 2018 року по грудень 2021 року, 38 548,89 грн - заборгованість за індивідуальним договором за період з грудня 2021 року по квітень 2023 року, 365,62 грн - абонентська плата за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії, що утворилася за період з грудня 2021 року по вересень 2023 року, 489,60 грн - заборгованість за технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем теплопостачання, що утворилася за період з липня 2022 року по вересень 2023 року, а також 3410,80 грн судових витрат.
Ухвалою Основ`янського районного суду міста Харкова від 11.02.2026 року позовну заяву прийнято, провадження у справі відкрито та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного провадження з викликом сторін.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, повідомлявся належним чином та своєчасно. Одночасно з позовною заявою представником позивача надана заява про розгляд справи за відсутності сторони позивача; позовні вимоги підтримує в повному обсязі; не заперечують проти заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення.
Належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи відповідач, згідно вимог ст. 128 ЦПК України, у судове засідання не з`явилася, в порушення ст. 131 ЦПК України про причини неявки суд не повідомила, відзив не надала.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами, за наявними у справі матеріалами.
Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, встановив наступні факти та відповідні правовідносини.
Відповідно до довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме від 30.01.2026 нежитлове приміщення загальною площею 39.9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 належить відповідачу.
Відповідач є споживачем послуг з централізованого опалення шляхом відкриття абонентського особового рахунку № НОМЕР_1 на її ім`я.
Відповідно до статті 25 Закону України «Про теплопостачання», теплопостачальні, теплотранспортні і теплогенеруючі організації зобов`язані забезпечувати надійне постачання обсягів теплової енергії відповідно до умов договору та стандартів.
Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, до 01.05.2019 року регулювались Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 № 1875-ІV (далі за текстом Закон України від24.06.2004 № 1875-ІV), з 01.05.2019 року Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VІІІ (далі за текстом Закон України від 09.11.2017 № 2189-VІІІ).
Відповідно до ч. 1ст. 1 Закону України № 1875-IV від 24.06.2004, ч. 1 ст. 1 Закону України від 09.11.2017 № 2189-VІІІ,житлово-комунальними послугами визначається результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.
Згідно вимог п. 5 ч. 3ст. 20 Закону України № 1875-IV від 24.06.2004, п. 5.ч. 2 ст. 7Закону України від 09.11.2017 № 2189-VІІІ, споживач зобов`язаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
У відповідності до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електричну і теплову енергію й ін. послуги) визначається за затвердженими у встановленому порядку тарифами.
Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі», на підставі рішення Виконавчого комітету Харківської міської ради «Про визначення виконавців послуг в житловому фонді міста» від 20.12.2006 № 1186 визначено виконавцем послуг з централізованого теплопостачання та підігріву гарячої води. Вказане рішення було прийнято Виконавчим комітетом Харківської міської ради з метою забезпечення безперебійної експлуатації енергетичного обладнання та споруд, підвищення надання якості послуг з теплопостачання та підігріву гарячої води, згідно Закону України «Про захист прав споживачів».
На підставі ч. 5 ст. 13 Закону України “Про житлово-комунальні послуги’’, Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. N 830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. N 1022) та Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 р. N 1182 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. N 1023), на офіційному сайті КП «Харківські теплові мережі» www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет розміщено 31.10.2021 року, індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії.
Відповідно до п.32 Договору, Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовно-постійна частина тарифу нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.
Згідно п.33. Договору, виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів.
Відповідно до п.34 Договору, споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.
Відповідно до п. 6 технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньо будинкових систем теплопостачання проводиться відповідно до переліку адрес будинків, зазначених у Додатку 1. та включає комплекс робіт, які визначені на підставі Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 № 76. Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004 № 150.
Згідно з п. 1, 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VІІІ індивідуальний споживач зобов`язаний: укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Згідно ч. 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VІІІ передбачено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.
Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VІІІ споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Відсутність відповідного договору не є підставою для відмови у стягненні заборгованості за послуги опалення, оскільки згідно зі ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов`язки, і такою дією в даних правовідносинах є надання послуг та їх отримання відповідачем.
З 1 липня 2022 року набрав чинності публічний договір з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньо будинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності, який опублікований на офіційному сайті КП «ХТМ».
Відповідно до Закону України «Про теплопостачання» теплова енергія-товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу. Споживач теплової енергії- фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору. Тобто регулювання відносин здійснюється щодо постачання теплової енергії, яка призначена для купівлі- продажу. Основним обов`язком споживача теплової енергії є своєчасне укладення договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.
За Правилами користування тепловою енергією від 03.10.2007 № 1198 споживач теплової енергії є фізична особа, яка є власником будівлі або суб`єктом підприємницької діяльності, або юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно до договору.
КП «ХТМ» надає послуги з централізованого опалення та підігріву холодної води для потреб гарячого водопостачання, згідно із Законом Україні «Про житлово-комунальні послуги», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 року № 830, Правилами надання послуги з постачання гарячої води, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 року № 1182.
Невиконання або неналежне виконання відповідачем обов`язку щодо оплати отриманих послуг є порушенням зобов`язання.
Згідно відомості про нарахування та оплату за послуги з теплопостачання за особовим рахунком № НОМЕР_1 наявна заборгованість за надані послуги з централізованого опалення.
Відповідно до ч. 1 ст.11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.
Згідно з ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.
Згідно з ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ст. 68 ЖК України споживачі зобов`язані своєчасно вносити плату за комунальні послуги.
Оскільки відповідач офіційно, у встановленому чинним законодавством порядку не відмовилася від послуг, які надавало КП «Харківські теплові мережі», то у неї виник обов`язок сплатити ці послуги.
Відповідач належним чином свої зобов`язання щодо оплати послуг з опалення не виконувала, плату за спожиті послуги у повному обсязі не вносила.
Доказів того, що послуги відповідачу не надавались, що вона не користувалася наданими послугами і потреби в таких послугах не мала, належними та допустимими доказами не доведено та матеріалами справи не підтверджено.
Враховуючи диспозитивність цивільного судочинства, та надані позивачем розрахунки, суд приходить до висновку, що зроблені позивачем розрахунки заборгованості є обґрунтованими, та підстав не довіряти їм суд не вбачає.
Досліджуючи вимоги позивача в частині періоду виниклої заборгованості, суд зазначає наступне.
Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст.257 ЦК України)
Згідно із частинами третьою, четвертою статті 267ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.
Застосування судом строків позовної давності можливе лише за заявою відповідача, зробленою до винесення рішення по справі, проте відповідачем такого клопотання не заявлено.
Відповідно до вимог ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Своїх заперечень проти позову та доказів, які б обґрунтовували такі заперечення відповідачем суду не надано.
Суд постановляє рішення в межах заявлених вимог і на підставі наданих сторонами доказів.
Враховуючи встановлені обставини справи, суд дійшов висновку, що відповідач не виконав обов`язок щодо своєчасної та повної оплати послуг з централізованого опалення, а також послуг з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, які надавалися за адресою: АДРЕСА_1 , що належить відповідачу на праві власності, за особовим рахунком № НОМЕР_1 , чим порушив вимоги чинного законодавства та умови зобов`язання.
Отже, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для стягнення з відповідача на користь КП «Харківські теплові мережі» заборгованості у загальному розмірі 63 457,35 грн, з яких 24 053,24 грн - заборгованість за послуги з постачання теплової енергії за період бездоговірного користування, 38 548,89 грн - заборгованість за послуги з постачання теплової енергії за індивідуальним договором, 365,62 грн - абонентська плата та 489,60 грн - плата за технічне обслуговування і поточний ремонт внутрішньобудинкових систем теплопостачання.
Крім того, частинами 1, 3 ст.133 ЦПК України передбачено, що судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи належать, зокрема витрати пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів.
Згідно з платіжною інструкцією №15890 від 07.08.2025 року під час звернення до суду з вказаним позовом позивачем сплачено судовий збір в розмірі 3028,00 грн. Згідно з платіжною інструкцією № 9510 від 15.05.2025 під час звернення до суду з заявою про видачу судового наказу позивачем сплачено судовий збір в розмірі 302,80 грн та понесені витрати, пов`язаних з розглядом справи, а саме: за отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в розмірі 80,00 грн.
Згідно з ч.8 ст.141 ЦПК України, розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду.
Відповідно до ч. 1ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст. ст.4,19,76,141, 259, 264,265,280-282 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити позовні вимоги Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги централізованого опалення. 
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі», вул. Мефодіївська, буд. 11, м. Харків, 61037 р/р НОМЕР_2 в філії Харківського обласного управління АТ «Ощадбанк», МФО 351823, код ЄДРПОУ 31557119 заборгованість у розмірі 63 457 грн. 35 коп. а саме: 24 053,24 грн - заборгованість за бездоговірне споживання теплової енергії за період з грудня 2018 року по грудень 2021 року, 38 548,89 грн - заборгованість за індивідуальним договором за період з грудня 2021 року по квітень 2023 року, 365,62 грн - абонентська плата за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії, що утворилася за період з грудня 2021 року по вересень 2023 року, 489,60 грн - заборгованість за технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем теплопостачання, що утворилася за період з липня 2022 року по вересень 2023 року.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі», вул. Мефодіївська, буд. 11, м.Харків, 61037 р/р НОМЕР_2 в філії Харківського обласного управління АТ «Ощадбанк», МФО 351823, код ЄДРПОУ 31557119, суму сплаченого судового збору 3330 (три тисячі триста тридцять) грн 80 коп. та витрати, пов`язані з розглядом справи у розмірі 80,00 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення може бути оскаржено повністю або частково учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи, інтереси та (або) обов`язки до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі», адреса місцезнаходження: 61037, м. Харків, вул. Мефодіївська, буд. 11, ЄДРПОУ: 31557119.
Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Суддя А.В. Литвинов