Єдиний унікальний номер 728/1005/26 
Номер провадження 2/728/635/26

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 липня 2026 року місто Бахмач

Бахмацький районний суд у складі
головуючого судді – Сороколіта Є.М.,

за участі:
секретаря судового засідання – Кирути Л.І.,

а також
позивачів – не з`явилися,
представника позивачів – не з`явився,
відповідача – не з`явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бахмачі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ) до Бахмацької міської ради Чернігівської області (вул. Соборності, буд. 42, м. Бахмач, Ніжинський район, Чернігівська область, 16500, код ЄДРПОУ 04061702) про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами в порядку спадкування, негайно після закінчення судового розгляду ухвалив рішення про таке.

І. Рух справи.
1. Ухвалою Бахмацького районного суду (далі також – Суд) від 30.04.2026 № 728/1005/26 відкрито провадження у справі та прийнято до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (далі також – Позивач 1, Позивач 2, Позивач 3 та Позивач 4 відповідно, а разом – Позивачі), представництво інтересів яких здійснює адвокат Бурнос Олександр Валерійович, з позовом до Бахмацької міської ради Чернігівської області (далі також – Відповідач), за змістом якого Позивачі просять визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/7 частину житлового будинку АДРЕСА_3 ; визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/7 частину житлового будинку АДРЕСА_3 ; визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 3/7 частин житлового будинку АДРЕСА_4 ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , та 1/7 успадковану після смерті матері ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ); визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на 2/7 частини житлового будинку АДРЕСА_3 (у тому числі на 1/7 успадковану після смерті матері ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ), який розташований за адресою: АДРЕСА_5 .
2. Розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено проведення підготовчого засідання на 10 годину 00 хвилин 03 червня 2026 року, а також вирішено питання що витребування доказі в порядку статті 84 ЦПК України
3.У зв`язку з перебуванням головуючого судді у відпустці 03.06.2026, підготовче засідання не відбулося, його проведення призначене повторно на 05 червня 2026 року о 12 годині 00 хвилин.
4. Ухвалою суду від 05.06.2026 № 728/1005/26 підготовче провадження по справі закрито та призначено судове засідання щодо розгляду справи по суті на 09 липня 2026 року об 11 годині 00 хвилин.
5. У призначене судове засідання з розгляду справи по суті належним чином повідомлені сторони не з`явилися, явку уповноважених представників не забезпечили.
6. Однак від представника Позивачів, адвоката Бурноса О.В., 03.06.2026 надійшла заяви, за змістом яких останній просив судовий розгляд здійснювати без його участі та участі Позивачів, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.
7. Також Відповідач направив до Суду заяву від 08.05.2026 № 03-16/1378, за змістом якої просив судові засідання проводити без участі його представника.
8. У зв`язку із неявкою в судове засідання усіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі також – ЦПК України).
ІІ. Позиції учасників справи.
9. У поданій позовній заяві в обґрунтування заявлених вимог Позивачі зазначили, що будинковолодіння розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , числиться як колгоспний двір.
10. Станом на 1991 рік в господарстві були зареєстровані та проживали:
голова двору - ОСОБА_7 (помер ІНФОРМАЦІЯ_7 );
син – ОСОБА_5 (помер ІНФОРМАЦІЯ_4 );
невістка – ОСОБА_6 (померла ІНФОРМАЦІЯ_5 ),
онука – ОСОБА_8 (вибула ІНФОРМАЦІЯ_8 ), 
онука – ОСОБА_1 ;
онук – ОСОБА_2 ;
онук – ОСОБА_3 .
11. ОСОБА_7 (дід ОСОБА_9 ) помер ІНФОРМАЦІЯ_7 у с. Піски, Бахмацького району, Чернігівської області. Спадкоємцем майна ОСОБА_7 був його син - ОСОБА_5 , оскільки був зареєстрований із батьком на момент смерті та прийняв спадщину фактично вступивши в управління або володіння майном.
12. ОСОБА_5 (батько ОСОБА_9 ) помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Піски, Бахмацького району, Чернігівської області, після смерті якого відкрилася спадщини, до спадкового майна, до якого входить 2/7 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 .
13. ОСОБА_6 та ОСОБА_2 є членами колгоспного двору та спадкоємцями за законом після померлого ОСОБА_5 та прийняли спадщину відповідно до чинного законодавства.
14. Дана обставина підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.01.2015 зареєстрованого в реєстрі за № 1-37.
15. ОСОБА_6 (мати ОСОБА_9 ) померла ІНФОРМАЦІЯ_5 у с. Піски, Бахмацького району, Чернігівської області, після смерті якої відкрилася спадщини, до спадкового майна, до якого входить 2/7 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 .
16. Спадщину після її смерті прийняли ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в рівних частинах, що підтвержується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.04.2024 зареєстрованого в реєстрі за № 765.
17. Позивач 1 та Позивач 4 – є членами колгоспного двору та мають право на 1/7 частку (кожна) зазначеного житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями.
18. Враховуючи те, що правовстановлюючий документ на житловий будинок та надвірні будівлі не видавався, Позивачі не може оформити право власності на вказане будинковолодіння.
19. Відповідач відзиву на позовну заяву не подав, але направив до суду заяву за змістом якої фактично визнав позовні вимоги. 

ІІІ. Фактичні обставини встановлені Судом та докази на їх підтвердження.
20. ОСОБА_7 (дід ОСОБА_9 ), помер ІНФОРМАЦІЯ_9 , про що складено відповідний актовий запис про смерть № 09. Даний факт підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 (а.с. 21).
21. На момент смерті останній був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 . Разом із ним проживав син - гр. ОСОБА_5 , що підтверджується довідкою Бахмацької міської ради № 328 від 25.12.2025 року (а.с.22).
22. За життя померлий володів будинком розташованим за адресою: АДРЕСА_3 , однак належним чином не здійснив державну реєстрацію у реєстрі речових прав.
23. Станом на 1991 рік вказаний будинок відносився до суспільної групи колгоспний двір в господарстві були зареєстровані та проживали:
голова двору - ОСОБА_7 (помер ІНФОРМАЦІЯ_7 );
син - ОСОБА_5 (помер ІНФОРМАЦІЯ_4 );
невістка - ОСОБА_6 (померла ІНФОРМАЦІЯ_5 ),
онука - ОСОБА_8 (вибула ІНФОРМАЦІЯ_8 ), 
онука - ОСОБА_1 ;
онук - ОСОБА_2 ;
онук - ОСОБА_3 .
24. Даний факт підтверджується довідкою Бахмацької міської ради № 80 від 16.01.2026 року, технічним паспортом від 19.12.2023 року, довідками КП “Прилуцького МБТІ” № 953 та№ 954 від 21.12.2023 року (а.с.23).
25. Таким чином, зазначений вище будинок належить ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_8 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 по 1/7 частині кожному.
26. Після смерті ОСОБА_7 , його частину житлового будинка успадкував його син - ОСОБА_5 , оскільки був зареєстрований із батьком на момент смерті. Отже, ОСОБА_5 володів 2/7 частинами будинку, а саме особистою і прийнятою після смерті батька.
27. Факт родинних відносин між гр. ОСОБА_7 та ОСОБА_5 підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_6 (а.с. 29).
28. В подальшому ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_5 (батько ОСОБА_9 ), про що складено відповідний актовий запис про смерть № 20. Даний факт підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7 (а.с. 30).
29. На момент смерті останній був зареєстрований згідно з даними по господарської книги № 6 за 1991-1995 роки за адресою: АДРЕСА_3 , який був об`єктом колгоспного типу. Разом із ним були зареєстровані:
дружина - ОСОБА_6 ;
дочка - ОСОБА_8 ;
дочка - ОСОБА_1 ;
син - ОСОБА_3 ;
син - ОСОБА_2 .
30. Даний факт підтверджується довідкою Бахмацької міської ради від 25.12.2025 року № 329 (а.с.31). 
31. Відповідно спадщину після смерті ОСОБА_5 , а саме, 2/7 частини вищевказаного житлового будинку, прийняли в рівних частинах дружина - ОСОБА_6 та син - ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.01.2015 року зареєстрованого в реєстрі за №1-37 (а.с.38).
32. ОСОБА_6 (матір ОСОБА_9 ) померла ІНФОРМАЦІЯ_10 , про що складено відповідний актовий запис про смерть № 201. Даний факт підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_8 (а.с.32).
33. На момент смерті остання була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 . Разом із нею були зареєстровані:
дочка - ОСОБА_1 ,
син - ОСОБА_3 , 
син - ОСОБА_2 .
34. Даний факт підтверджується довідкою Бахмацької міської ради від 25.12.2025 № 330 (а.с.33). 
35. Спадщину після смерті ОСОБА_6 , а саме, 2/7 частини вищевказаного житлового будинку, прийняли в рівних частинах сини - ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.04.2024 року зареєстрованого в реєстрі за №765 (а.с. 39).
36. Отже, зазначений вище будинок фактично належить: ОСОБА_10 (Позивач 4) - 1/7 частина; ОСОБА_1 (Позивач 1) - 1/7 частина; ОСОБА_2 (Позивач 2) - 3/7 частини, зокрема: 1/7 його особиста, 1/7 успадкована після батька ОСОБА_5 та 1/7 успадкована після матері ОСОБА_6 ;  ОСОБА_3 (Позивач 3) - 2/7 частини, зокрема: 1/7 його особиста та 1/7 успадкована після матері ОСОБА_6 .
37. Факт родинних відносин між ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та Позивачами підтверджуються наступними документами:
- свідоцтвом про укладення шлюбу між ОСОБА_5 та ОСОБА_11 серії НОМЕР_9 виданим Стрільницьким сільбюро ЗАГС Бахмацького району Чернігівської області 08.03.1986 (а.с.41);
- свідоцтвом про народження виданого Пісківською сільською радою Бахмацького району Чернігівської області на ім`я ОСОБА_8 від 17.01.1987 серії НОМЕР_10 ;
- свідоцтвом про шлюб між ОСОБА_12 та ОСОБА_8 виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Бахмацького районного управління юстиції в Чернігівській області від 17.04.2015 серії НОМЕР_11 (а.с. 43);
- свідоцтвом про народження виданого Пісківською сільською радою народних депутатів Бахмацького району Чернігівської області на ім`я ОСОБА_1 від 26.08.1988 серії НОМЕР_12 (а.с. 44);
- свідоцтвом про народження виданого Пісківською сільською радою народних депутатів Бахмацького району Чернігівської області на ім`я ОСОБА_3 від 15.11.1990 серії НОМЕР_13 (а.с. 45);
- свідоцтвом про народження виданого Пісківською сільською радою народних депутатів Бахмацького району Чернігівської області на ім`я ОСОБА_2 від 19.02.1993 серії НОМЕР_14 (а.с.46).
38. Довідками Комунального підприємства Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації від 21.12.2023 № 953 та № 954 підтверджується, що право власності на спірний житловий будинок не зареєстровано. Самочинного будівництва не виявлено (а.с. 27-28).
39. Згідно з технічним паспортом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_3 дане будинковолодіння збудоване у 1975-2018 роках на відведеній в законному порядку земельній ділянці.
40. Відповідно до Звіту про незалежну оцінку вартість спадкового майна становить 165 837 грн., що підтверджується висновком об`єкта оцінки від 23.12.2023 (а.с. 47 зворот).
41. В подальшому, Позивач 2 звернувся до Бахмацької державної нотаріальної контори з метою оформлення 1/7 частину будинку успадковану після смерті батька ОСОБА_5 , однак отримав відмову мотивовану тим, що відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок. Даний факт підтверджується листом відмовою від Бахмацької державної нотаріальної контори від 15.04.2026 року № 206/02 – 14 (а.с.34).
42. Спадкова справа після смерті ОСОБА_5 заведена, що підтверджується витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі від 19.02.2014 року № 36671690 (а.с. 35).
43. Згодом, Позивач 2 та Позивач 3 звернувся до Бахмацької державної нотаріальної контори з метою оформлення 2/7 частини житлового будинку які належали померлій матері - ОСОБА_6 , однак, отримали відмову від нотаріуса у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Даний факт підтверджується листом від Бахмацької державної нотаріальної контори від 15.04.2026 року № 205/02 – 14 (а.с. 36).
44. Спадкова справа після смерті ОСОБА_6 заведена, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 72346697 (а.с. 37).
45. Крім того, Позивачі звернулися до Центру надання адміністративних послуг Борзнянської міської ради з метою внесення до Реєстру речових прав відомостей про належні кожному з них по 1/7 частці зазначеного житлового будинку.
46. Однак, їм було відмовлено з підстав відсутності правовстановлюючих документів, що унеможливлює внесення відомостей до РРП. Даний факт підтверджується листом від Борзнянської міської ради від 09.04.2026 № 1216 (а.с. 40).
47. Враховуючи те, що правовстановлюючий документ на житловий будинок та надвірні будівлі не видавався, Позивачі не мають іншої можливості оформити право власності на вказаний вище житловий будинок, окрім як звернутися із позовною заявою до Суду.
48. Як члени колгоспного двору, Позивач1 та Позивач 4 мають право на вищевказане домоволодіння, проте зареєструвати право власності позбавлені можливості через відсутність відповідних документів.

ІV. Оцінка Суду
49. Перш за все Суд наголошує, що розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
50. За змістом частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
51. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (частина перша статті 76 ЦПК України).
52. Суд враховує, що при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із пунктом 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК.
53. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів.
54. Повертаючись до фактичних обставин цієї справи Судом встановлено, що спірний будинок відносився до суспільної групи господарств - колгоспний двір, головою якого була ОСОБА_7 , а роки побудови спірного майна варіюються від 1975 року до 1987 року (тимчасові обслуговуючі споруди побудовані у 1990-2018 роках).
55. У цьому контексті важливими є роз`яснення пункту 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 № 20 “Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності” та положення статей 17, 18 Закону Української РСР “Про власність” від 07.02.1991 № 697-XII щодо спільної сумісної власності і поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року).
До правовідносин, що виникли раніше, застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, ще регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору.
56. Отже, при вирішенні спору слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями Цивільного кодексу УРСР 1963 року (далі також – ЦК УРСР), Законом Української РСР “Про власність” від 07.02.1991 № 697-XII, Законом Української РСР “Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування” від 07.12.1990 № 533-XII, Законом Української РСР “Про державний нотаріат” від 25.12.1974 № 3377-VIII, постановою Ради Міністрів Української РСР від 11.03.1985 № 105 “Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР”, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13.04.1979 за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966, затвердженої Міністерством комунального господарства Української РСР, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 31.10.1975 № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 № 1/5, та іншими нормативними актами.
57. Так, статтею 100 ЦК УРСР, визначено, що в особистій власності громадян можуть бути предмети вжитку, особистого споживання, комфорту і підсобного домашнього господарства, жилий будинок і трудові заощадження.
58. Відповідно до положень статті 120 ЦК УРСР, колгоспний двір є сімейно-трудовим об`єднанням осіб, які використовують на праві спільної власності майно двору для ведення підсобного господарства та сімейних потреб. Сім`я селянина-колгоспника складає основу колгоспного двору, належність до неї – одна з умов членства в колгоспному дворі, а майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності.
59. Згідно із частиною другою статті 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.
60. Як роз`яснював Пленум Верховного Суду України у пункті 13 постанови від 24.06.1983 № 4 “Про практику розгляду судами України справ про спадкування”, та в підпункті “г” пункту 6 постанови від 22.12.1995 № 20 “Про судову практику у справах права приватної власності”, правила статті 563 ЦК УРСР про те, що спадщина на майно колгоспного двору відкривається лише після смерті останнього його члена, поширюється на випадки припинення колгоспного двору лише з цих підстав до 1 липня 1990 року. У разі смерті члена колгоспного двору після 30 червня 1990 року спадщина на відповідну частку майна колгоспного двору відкривається після смерті кожного з його колишніх членів.
61. Підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, що передбачено пунктом 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР.
62. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.
63. Тобто, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.
64. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.
65. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.
66. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.
67. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (пункт 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (пункт 20 Інструкції).
68. Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
69. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документа.
70. Суд нагадує, що згідно з частиною третьою статті 3 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень” від 01.07.2004 № 1952-IV передбачено – речові права на нерухоме майно, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
71. Також відповідно до статей 1216, 1217, 1218 Цивільного кодексу України (далі також – ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
72. На переконання Суду, викладене вище свідчить, що покійні ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , а також Позивачі набули право власності на спірне нерухоме майно, кожен по 1/7 частині відповідно, і у подальшому Позивач 2 та Позивач 3 успадкували у встановленому порядку частки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , що підтверджено свідоцтвами про право на спадщину від 26.01.2015, а також від 27.04.2024.
73. На сам кінець Суд зауважує, що згідно з пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 “Про судову практику у справах про спадкування” – у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
74. Положеннями статей 15, 16 ЦК України, статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
75. За змістом частини другої статті 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права. 
76. Таким чином, право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову нотаріуса у видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину, не може бути захищене в інший спосіб.
77. Враховуючи, що Позивач 2 та Позивач 3 прийняли спадщину в установленому законом порядку, але отримати свідоцтва про право на спадщину у порядку спадкування на вказане будинковолодіння в нотаріальній конторі не можуть, у зв`язку з тим, що правовстановлюючий документ на житловий будинок та надвірні будівлі не видавався, їх право підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню.
78. Також Позивач 1 та Позивач 4 набули право власності на частку спірного нерухомого майна як члени колгоспного двору.
79. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття Позивачами права на житловий будинок та надвірні будівлі не порушує права та законні інтереси інших осіб.
V. Розподіл судових витрат.
80. Суд наголошує, що згідно положеннями статті 133 ЦПК України судові витрати складаються, зокрема, із судового збору.
81. Згідно з частиною першою статті 141 ЦПК України розподіл судових витрат здійснюється пропорційно задоволених позовних вимог.
82. При цьому Суд враховує, що згідно з частиною першою статті 4 Закону України “Про судовий збір” судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.
83. За подання до суду позовної заяви майнового характеру, поданої фізичною особою, розмір судового збору становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
84. При цьому у разі якщо позов подається одночасно кількома позивачами до одного або кількох відповідачів, судовий збір обчислюється з урахуванням загальної суми позову і сплачується кожним позивачем пропорційно долі поданих кожним з них вимог окремим платіжним документом.
85. Відповідно до статті 7 Закону України “Про Державний бюджет України на 2026 рік” прожитковий мінімум для працездатних осіб у місячному розмірі станом на 01.01.2026 дорівнював 3 328,00 грн.
86. Згідно з платіжними інструкціями АТ “КБ “ПРИВАТБАНК” від 22.04.2026 Позивачами сплачено судовий збір у сукупному розмірі 5 324,80 грн, що є фіксованим розміром судового збору.
87. Підсумовуючи наведене, Суд вважає, що сплачений судовий збір має бути компенсовано Відповідачем у повному сукупному розмірі – 5 324,80 грн (п`ять тисяч триста двадцять чотири гривні 80 коп.).
88. Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 258, 259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, – 
У Х В А Л И В :
1. Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Бахмацької міської ради, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами – задовольнити у повному обсязі.
2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , право власності на 1/7 частину житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_3 .
3. Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , право власності на 1/7 частину житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_3 .
4. Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_13 , право власності на 3/7 частину житлового будинку (в тому числі на 1/7 успадковану після батька ОСОБА_5 померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 та 1/7 успадковану після матері ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ) розташованого за адресою: АДРЕСА_3 .
5. Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_14 , право власності на 2/7 частину житлового будинку (в тому числі на 1/7 успадковану після матері ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ) розташованого за адресою: АДРЕСА_3 .
6. Стягнути з Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області (вул. Соборності, буд. 42, м. Бахмач, Ніжинський район, Чернігівська область, 16500, код ЄДРПОУ 04061702) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) 1 331,20 грн (одну тисячу триста тридцять одну гривню 20 коп.) в рахунок відшкодування сплаченого судового збору.
7. Стягнути з Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області (вул. Соборності, буд. 42, м. Бахмач, Ніжинський район, Чернігівська область, 16500, код ЄДРПОУ 04061702) на користь ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ) 1 331,20 грн (одну тисячу триста тридцять одну гривню 20 коп.) в рахунок відшкодування сплаченого судового збору.
8. Стягнути з Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області (вул. Соборності, буд. 42, м. Бахмач, Ніжинський район, Чернігівська область, 16500, код ЄДРПОУ 04061702) на користь ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) 1 331,20 грн (одну тисячу триста тридцять одну гривню 20 коп.) в рахунок відшкодування сплаченого судового збору.
9. Стягнути з Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області (вул. Соборності, буд. 42, м. Бахмач, Ніжинський район, Чернігівська область, 16500, код ЄДРПОУ 04061702) на користь ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ) 1 331,20 грн (одну тисячу триста тридцять одну гривню 20 коп.) в рахунок відшкодування сплаченого судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене у порядку та строки, передбачені Главою 1 Розділу V Цивільного процесуального кодексу України, а саме шляхом подачі апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня проголошення цього рішення.

У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження – якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Відомості про учасників справи:
Позивач 1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Позивач 2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .
Позивач 3: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .
Позивач 4: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .
Відповідач: Бахмацька міська рада Ніжинського району Чернігівської області, адреса місцезнаходження: вул. Соборності, буд. 42, м. Бахмач, Ніжинський район, Чернігівська область, індекс 16500, код ЄДРПОУ 04061702.

Суддя Є.М. Сороколіт