Справа № 643/14779/26
Провадження №2-н/643/3086/26 

СУДОВИЙ НАКАЗ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10.07.2026 року          м. Харків

Суддя Салтівського районного суду міста Харкова Мельникова І.Д., розглянувши заяву Виробничого кооперативу "Житлово-експлуатаційний кооператив "Новобуд-Комфорт" про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 за спожиті послуги з управління багатоквартирним будинком.
Згідно вимог ч. 1 ст. 30 ЦПК України, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.
З урахуванням наведеного, заява про видачу судового наказу за вимогою про стягнення заборгованості за надання комунальних послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.
Така позиція висловлена Верховним Судом у складі Касаційного цивільного суду у постанові від 10.04.2019 року по справі № 638/1988/17.
Оскільки вимоги судового наказу за вимогою про стягнення заборгованості за оплату комунальних послуг виникли щодо нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , нежитлові приміщення 1-го поверху №1-20, де і надаються послуги, то заява про видачу судового наказу має розглядатись за місцезнаходженням нерухомого майна, тобто, за правилами виключної підсудності.
Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 461613750 від 26.01.2026 року, власником вищезазначених приміщень є ОСОБА_1 .
Суд, дослідивши матеріали заяви приходить до висновку щодо можливості задоволення заяви про видачу судового наказу.
Керуючись ст.ст. 64, 68 ЖК України, ст.ст. 526, 530, 541 ЦК України, ст.ст. 141, 161, 167-169 ЦПК України,-
НАКАЗУЮ:

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , реєстрація за адресою: АДРЕСА_2 , на користь Виробничого кооперативу "Житлово-експлуатаційний кооператив "Новобуд-Комфорт" (місцезнаходження: 61037, м. Харків, пр. Героїв Харкова, 199 Д-5, офіс 108.2, код ЄДРПОУ 38382221, р/р НОМЕР_2 в АТ «СЕНС БАНК», заборгованість за спожиті послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.03.2024 року по 31.05.2026 року в розмірі 12712,40 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , реєстрація за адресою: АДРЕСА_2 , на користь Виробничого кооперативу "Житлово-експлуатаційний кооператив "Новобуд-Комфорт" (місцезнаходження: 61037, м. Харків, пр. Героїв Харкова, 199 Д-5, офіс 108.2, код ЄДРПОУ 38382221, р/р НОМЕР_2 в АТ «СЕНС БАНК», витрати по сплаті судового збору в розмірі 332,80 грн. 
Повідомити учасників справи, що під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті, а також що розгляд заяви про видачу судового наказу проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.
Копію судового наказу разом із копією заяви стягувача про видачу судового наказу та доданими до неї документами надіслати боржникові рекомендованим листом із повідомленням.
Судовий наказ оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, проте може бути скасований у порядку, передбаченому розділом ІІ (Наказне провадження) ЦПК України (ч. 3 ст. 167 ЦПК України).
Боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав відповідно до вимог, передбачених ст. 170 ЦПК України.
У разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.

Суддя    І.Д. Мельникова

Судовий наказ набрав чинності "___" _______________ 20__ року.
Судовий наказ видано "___" _______________ 20__ року.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання до "___" _______________ 20__ року.
Суддя _____________________________________________________________________ 
 (підпис) (ініціали, прізвище судді, який видав судовий наказ)
Місце печатки суду

Відмітки про виконання судового наказу 
Дата надходження судового наказу на виконання	Повне найменування установи, підприємства, організації, у якій знаходився судовий наказ на виконанні	Загальна сума, відрахована за судовим наказом	Дата повернення судового наказу до органу державної виконавчої служби чи стягувачеві	Підстава повернення судового наказу	Підпис керівника установи, підприємства організації (з прикладанням печатки)	Примітки	

							

							

							

Інші відмітки 
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________________,
__________________________________________________________________________________.