Справа № 283/1620/26
Провадження №1-кп/283/295/2026
В И Р О К
І м е н е м У к р а ї н и
23 липня 2026 року м. Малин
Малинський районний суд Житомирської області у складі головуючого судді ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 , за участю прокурора Житомирської обласної прокуратури ОСОБА_3 , обвинуваченого ОСОБА_4 , захисника обвинуваченого – адвоката ОСОБА_5 (в режимі ВКЗ), представника потерпілого ОСОБА_6 , розглянувши у відкритому судовому засіданні угоду про визнання винуватості у кримінальному провадженні, внесеному в Єдиний реєстр досудових розслідувань 28.01.2022 за №12022060510000029, за обвинуваченням 
ОСОБА_4 ,  ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця м. Нижнєвартовськ Тюменської області, громадянина України, із середньою освітою, одруженого, не працюючого, не судимого, проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 ,
у вчиненні кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України (в редакції Законув редакції від 28.03.2021 № 1292-ІХ),
ВСТАНОВИВ:
Відповідно до державного акта серії ІІ-ЖТ 000110 від 17.05.1996 на право колективної власності на землю Колективному сільськогосподарському підприємству «Зоря Полісся» передано у колективну власність для сільськогосподарського використання 2191,7 га земель на території Дібрівської сільської ради Малинського району Житомирської області.
Згідно з документацією по визначенню земель колективної та державної власності КСП «Зоря Полісся», розробленої в 1995 році Інститутом землеустрою Української академії аграрних наук, до земель колективної власності включено за експлікацією 2191,7 га угідь, з них: 1883,8 га сільськогосподарських угідь та 307,9 га земель загального користування.
У свою чергу, за рішенням установчих зборів громадян відповідно до положень Закону України «Про сільськогосподарську кооперацію» та іншого законодавства створено Сільськогосподарський виробничий кооператив «Зоря Полісся», установчий договір якого 04.03.2000 затверджено установчими зборами та 15.03.2000 зареєстровано Малинською районною державною адміністрацією.
Згідно п. 5.1 даного установчого договору Кооператив набуває права власності на частину землі КСП (земельну ділянку) після одержання державного акту на право колективної власності на землю на ім`я Кооперативу. До списку, що додається до даного державного акту, заносяться імена лише тих членів Кооперативу, які передали свої земельні частки (паї) з метою формування земельної ділянки Кооперативу.
Відповідно до Статуту СВК «Зоря Полісся» є об`єднанням незалежних сільськогосподарських товаровиробників. Всі фізичні особи, імена яких перераховані у цьому Статуті, а також прийняті до складу кооперативу відповідно до ст. 4 Статуту, є членами кооперативу. Згідно Списку членів СВК «Зоря Полісся» їх кількість складала 56 осіб.
Пунктом 6.2 Статуту СВК «Зоря Полісся» визначено, що майно кооперативу створюється шляхом внесення паю та додаткового паю кожним із членів кооперативу.
При цьому, за змістом п. 7.1 Статуту кооператив набуває права власності на землю (земельну ділянку) відповідно до кількості переданих членами кооперативу земельних часток (паїв) у землях КСП після одержання державного акту на право колективної власності на землю на ім`я Кооперативу. До списку, що додається до даного державного акту, заносяться імена лише тих членів Кооперативу, які передали свої земельні частки (паї) з метою формування земельної ділянки Кооперативу.
Протоколом засідання від 06.04.2000, оформлено рішення уповноважених членів СВК «Зоря Полісся» про внесення доповнень, зокрема, до п. 2.1.1 Статуту кооперативу про те, що сільськогосподарський виробничий кооператив є правонаступником КСП «Полісся». Відповідне доповнення було внесено і до Статуту СВК «Зоря Полісся».
Розпорядженням голови Малинської районної державної адміністрації № 203 від 28.04.2001 скасовано реєстрацію КСП «Зоря Полісся» у зв`язку з його ліквідацією.
Розпорядженням голови Малинської районної державної адміністрації № 272 від 04.06.2004 надано дозвіл науково-впроваджувальній фірмі «Нові технології» на розробку проекту землеустрою щодо організації територій земельних часток (паїв) реформованого КСП «Зоря Полісся».
Відповідно до акта обстеження земельних угідь реформованого КСП «Зоря Полісся» Дібрівської сільської ради Малинського району Житомирської області від 17.02.2005 у результаті кадастрової зйомки розробником встановлено, що із 1883,8 га сільськогосподарських угідь переданих в колективну власність, 13 осіб у 2001 році отримали державні акти про право приватної власності на землю площею 63,21 га. Окрім цього, встановлено, що в результаті природного заліснення і наявності заболоченої місцевості частина угідь підлягає передачі до земель запасу.
Рішенням сесії Дібрівської сільської ради від 06.12.2005 погоджено розроблену технічну документацію щодо організації територій земельних часток (паїв) та складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам із земель реформованого КСП «Зоря Полісся», якою передбачено, що площа сільськогосподарських угідь, яка підлягає розпаюванню складає 1228,4 га. Вказаним рішенням сільської ради погоджено припинення права колективної власності на земельні ділянки загальною площею 592,19 га.
Рішенням зборів власників сертифікатів на земельні частки (паї) реформованого КСП «Зоря Полісся» Дібрівської сільської ради від 13.12.2005, оформленим протоколом №1, затверджено проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) реформованого КСП «Зоря Полісся» Дібрівської сільської ради, яким передбачено до розпаювання 1228,4 га; кількість громадян, які мають право на земельну частку (пай) складає 408 осіб. Вказаним рішенням припинено право колективної власності на земельні ділянки загальною площею 592,19 га.
Розпорядженням голови Малинської районної державної адміністрації № 454 від 16.12.2005 погоджено вказану документацію реформованого КСП «Зоря Полісся» та припинено право колективної власності на загальну площу 592,19 га, з них передано до земель запасу Дібрівської сільської ради земельні ділянки загальною площею 583,86 га та віднесено до земель загального користування запроектовані дороги площею 8,33 га (з ріллі).
При цьому, протоколом № 2 від 10.11.2005 оформлено рішення загальних зборів членів СВК «Зоря Полісся» про припинення діяльності останнього у зв`язку з фінансовим станом.
Відповідно до пункту 21 Перехідних положень Земельного кодексу України (в редакції від 01.01.2019) передбачено, що з дня набрання чинності Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні» землі колективних сільськогосподарських підприємств, що припинені (крім земельних ділянок, які на день набрання чинності зазначеним Законом перебували у приватній власності), вважаються власністю територіальних громад, на території яких вони розташовані. Зазначений Закон є підставою для державної реєстрації права комунальної власності на земельні ділянки, сформовані за рахунок земель, які в силу зазначеного Закону переходять до комунальної власності.
Так, у особи, матеріали відносно якої перебувають в іншому кримінальному провадженні, не пізніше 19.10.2020 виник злочинний умисел на заволодіння чужим майном шляхом обману, а саме земельними ділянками Малинської об`єднаної територіальної громади, що раніше перебували у користуванні ліквідованого КСП «Зоря Полісся».
При цьому, вказана особа, усвідомлюючи, що реалізація умислу щодо заволодіння земельними ділянками неможлива без залучення інших осіб, у невстановлений досудовим розслідуванням час та місці, вирішила створити організовану групу, яка шляхом об`єднання зусиль, розподілу ролей та взаємоузгоджених дій була здатна реалізувати злочинний план, направлений на незаконне заволодіння земельними ділянками.
З цією метою, в подальшому, за точно невстановлених обставин, особа, матеріали відносно якої перебувають в іншому кримінальному провадженні, залучила до організованої групи  ОСОБА_4 та співзасновника ТОВ «Центр топографо-геодезичних технологій», матеріали відносно якого перебувають в іншому кримінальному провадженні, яким довела розроблений нею план злочинних дій, роль кожного члена групи у досягненні мети діяльності організованої групи, направленої на заволодіння земельними ділянками комунальної власності на території Малинської об`єднаної територіальної громади Житомирської області, на що останні погодились.
При цьому, особа, матеріали відносно якої перебувають в іншому кримінальному провадженні, володіючи організаторськими здібностями, особистими лідерськими якостями, будучи організатором злочинного угруповання, розподілила ролі учасників організованої групи.
Відповідно до єдиного, відомого всім учасникам організованої групи плану їх злочинної діяльності, особа, матеріали відносно якої перебувають в іншому кримінальному провадженні, взяла на себе роль організатора та керівника групи, а також співвиконавця наступних функцій:
- створення і керування організованою групою шляхом підшукування та об`єднання із числа знайомих їй осіб інших співучасників - ОСОБА_4 та співзасновника ТОВ «Центр топографо-геодезичних технологій» для вчинення злочину, пов`язаного із шахрайським заволодінням земельними ділянками;
- розробка і доведення до їх відома плану протиправної діяльності, розподіл функцій між кожним з учасників групи для досягнення кінцевої мети;
- спільно із ОСОБА_4 ініціювали проведення загальних зборів у селі Діброва Малинського району членів СВК «Зоря Полісся» при цьому, вводячи в оману дійсних членів Кооперативу, домоглись отримання 39 заяв про нібито їх добровільний вихід зі складу членів вказаного кооперативу, що стало підставою для зміни складу учасників зазначеного СВК;
- особисте виготовлення інших документів, що стали підставою для введення до складу СВК «Зоря Полісся» як самого організатора, так і підконтрольних йому осіб;
- з метою подальшого заволодінням землями запасу, розташованими на території Малинської об`єднаної територіальної громади, ініціювала рішення про відновлення діяльності СВК «Зоря Полісся», а також обрання себе керівником даного СВК;
- підшукала та залучила до вчинення злочину державних реєстраторів, матеріали відносно яких перебувають в іншому кримінальному провадженні, які, не входячи до складу організованої групи, однак діючи як пособники у вчиненні злочину, незаконно вчиняли реєстраційні дії на користь СВК «Зоря Полісся», задля набуття права власності на незаконно відчужені земельні ділянки;
- будучи особою, яка не має на це пововноважень, організовувала виготовлення та подачу вищевказаним державним реєстраторам документів, які стали підставою для внесення змін про відомості щодо учасників та незаконної державної реєстрації права власності на 37 земельних ділянок загальною площею 550,7671 га за СВК «Зоря Полісся»;
- здійснювала контроль за дотриманням конспіративних заходів при вчиненні злочину з метою попередження викриття їх злочинної діяльності.
Одночасно з цим, співзасновник ТОВ «Центр топографо-геодезичних технологій», матеріали відносно якого перебувають в іншому кримінальному провадженні, маючи відповідний вплив на працівників вказаного Товариства, відповідно до розробленого особою, матеріали відносно якої перебувають в іншому кримінальному провадженні, плану спільної злочинної діяльності, виконуючи функції виконавця групи:
- достовірно знаючи про протиправність своїх дій, дотримуючись плану злочинної діяльності, сприяв у виготовленні працівниками ТОВ «Центр топографо-геодезичних технологій» невідповідної вимогам земельного законодавства технічної документації із землеустрою СВК «Зоря Полісся», а також її подальшого підписання сертифікованим інженером-землевпорядником та подання обмінного файлу до Державного земельного кадастру для присвоєння земельним ділянкам кадастрових номерів;
- не будучи членом СВК «Зоря Полісся», не приймаючи участі у загальних зборах вказаного кооперативу, за вказівкою організатора, підписав документи, що стали підставою для введення до складу СВК «Зоря Полісся» як самого організатора, так і підконтрольних йому осіб, а також інші документи, які в подальшому слугували підставою незаконного відчуження земельних ділянок;
- виконував інші вказівки організатора.
Поряд з цим,  ОСОБА_4 , відповідно до розробленого особою, матеріали відносно якої перебувають в іншому кримінальному провадженні, плану спільної злочинної діяльності, здійснюючи функції виконавця організованої групи:
- достовірно знаючи про протиправність своїх дій, дотримуючись плану злочинної діяльності, не будучи членом СВК «Зоря Полісся», приймав участь у загальних зборах вказаного кооперативу з метою прийняття рішень, які в подальшому слугували підставою незаконного відчуження земельних ділянок;
- спільно із особою, матеріали відносно якої перебувають в іншому кримінальному провадженні, забезпечили проведення загальних зборів у селі Діброва Малинського району членів СВК «Зоря Полісся» при цьому, вводячи в оману дійсних членів Кооперативу, домоглись отримання 39 заяв про нібито їх добровільний вихід зі складу членів вказаного кооперативу, що стало підставою для зміни складу учасників зазначеного СВК;
- за вказівкою організатора забезпечував виготовлення та підписання інших документів, що стали підставою для введення до складу СВК «Зоря Полісся» як самого організатора, так і підконтрольних йому осіб, а також інших документів, які в подальшому слугували незаконному відчуженню земельних ділянок;
-виконував інші вказівки організатора.
Таким чином організована злочинна група у складі особи, матеріали відносно якої перебувають в іншому кримінальному провадженні (організатор), співзасновника ТОВ «Центр топографо-геодезичних технологій» та ОСОБА_4 , за сприяння державних реєстраторів, які до складу організованої групи не входили, однак діяли за попередньою змовою з організатором, у період з жовтня 2020 року по листопад 2021 року, вчинили умисні протиправні дії за наступних обставин.
Так, організатор злочинної групи, на виконання єдиного злочинного плану, реалізуючи свій намір на незаконне заволодіння земельними ділянками, діючи від імені СВК «Зоря Полісся», щодо якого існувало рішення про припинення його діяльності, всупереч вимог статей 22, 26, 55 Закону України «Про землеустрій», відповідно до приписів яких замовниками документації із землеустрою можуть бути органи державної влади, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, органи місцевого самоврядування, землевласники і землекористувачі, при цьому за відсутності документів, що посвідчують право СВК «Зоря Полісся» на земельні ділянки, а також не маючи відповідного дозволу компетентного органу на розроблення документації із землеустрою, іменуючи себе директором кооперативу за відсутності на те правових підстав, у невстановленому досудовим розслідуванням місці, уклав від імені СВК «Зоря Полісся» з ТОВ «Центр топографо-геодезичних технологій» договір № 20201910-1 від 19.10.2020 на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
В свою чергу співзасновник ТОВ «Центр топографо-геодезичних технологій», матеріали відносно якого перебувають в іншому кримінальному провадженні, діючи у складі організованої групи, в межах відведеної йому ролі, відповідно до заздалегідь розробленого та погодженого всіма учасниками групи плану, будучи об`єднаними єдиним злочинним умислом, направленим на заволодіння земельними ділянками Малинської об`єднаної територіальної громади, що раніше перебували у користуванні ліквідованого КСП «Зоря Полісся», забезпечив розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Зоря Полісся» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Дібровської сільської ради Малинського району Житомирської області на виконання укладеного з організатором групи договору.
У ході досудового розслідування встановлено, що особа, матеріали відносно якої перебувають в іншому кримінальному провадженні, а також ОСОБА_4 та співзасновник ТОВ «Центр топографо-геодезичних технологій» згідно зі списком членів СВК «Зоря Полісся» не входили до числа 56 осіб, що прийняті до складу кооперативу.
Натомість, ОСОБА_4 та співзасновник ТОВ «Центр топографо-геодезичних технологій», діючи у складі організованої групи з особою, матеріали відносно якої перебувають в іншому кримінальному провадженні, спільно, не маючи жодного відношення до СВК «Зоря Полісся», з метою подальшого незаконного заволодіння земельними ділянками, не пізніше 03.03.2021, вирішили відновити діяльність вказаного Кооперативу, включити себе до складу його членів та виключити з числа учасників кооперативу всіх інших осіб.
З цією метою, співзасновник ТОВ «Центр топографо-геодезичних технологій» склав та підписав заяву про його добровільний вхід до складу учасників СВК «Зоря Полісся» 03.03.2021, а особа, матеріали відносно якої перебувають в іншому кримінальному провадженні, та ОСОБА_4 - 13.03.2021.
При цьому, у період часу з 03.03.2021 по 13.03.2021 особа, матеріали відносно якої перебувають в іншому кримінальному провадженні, а також ОСОБА_4 , в межах відведеної їм ролі, перебуваючи на території села Діброва, Малинського району, ввели в оману щодо змісту підписуваних документів 32 члени СВК «Зоря Полісся» та 7 місцевих жителів, які членами СВК «Зоря Полісся» не були, однак підписи яких були необхідні для досягнення загальної чисельності у кількості 56 осіб, задля забезпечення їх подальшого виходу з кооперативу.
Так, під приводом можливості отримання у подальшому грошових коштів (дивідендів) за членство в СВК «Зоря Полісся», особа, матеріали відносно якої перебувають в іншому кримінальному провадженні та ОСОБА_4 , не повідомляючи справжній зміст документів, надали 39 особам, 7 з яких взагалі членами кооперативу не були, для підписання заяви про їх добровільний вихід зі складу членів вказаного кооперативу, а також додаток № 1 до Протоколу загальних зборів членів кооперативу № 1 від 12.03.2021 - список реєстрації членів СВК «Зоря Полісся», при тому, що вказані загальні збори з питань порядку денного, зазначених у Протоколі, фактично не проводились.
В цей же період часу та місці, особа, матеріали відносно якої перебувають в іншому кримінальному провадженні, ОСОБА_4 та співзасновник ТОВ «Центр топографо-геодезичних технологій» склали протокол загальних зборів членів сільськогосподарського виробничого кооперативу № 1 від 12.03.2021, відповідно до якого постановили відмінити рішення щодо припинення СВК «Зоря Полісся» та відновити діяльність Кооперативу, припинити повноваження ліквідаційної комісії та ліквідатора Кооперативу, а організатора групи обрати новим керівником СВК «Зоря Полісся» та уповноважити на подання документів до ЄДР про відміну рішення щодо припинення Кооперативну.
При цьому, організатор групи, ОСОБА_4 та співзасновник ТОВ «Центр топографо-геодезичних технологій», які членами СВК «Зоря Полісся» не були, підписали додаток № 1 до Протоколу загальних зборів членів кооперативу № 1 від 12.03.2021 - список реєстрації членів СВК «Зоря Полісся», в якості членів кооперативу.
Продовжуючи реалізовувати свій злочинний умисел, 15.03.2021, особа, матеріали відносно якої перебувають в іншому кримінальному провадженні, ОСОБА_4 та співзасновник ТОВ «Центр топографо-геодезичних технологій», перебуваючи в невстановленому досудовим розслідуванням місці, не будучи членами СВК «Зоря Полісся», в порушення ст.ст. 11, 12, 13 та 15 Закону України «Про кооперацію», ст.ст. 11, 13 та 16 Закону України «Про сільськогосподарську кооперацію», а також ст.ст. 4, 9, 10 та 11 Статуту СВК «Зоря Полісся», за відсутності членів кооперативу та без їх відома, не маючи на це жодних повноважень, провели загальні збори, за результатами яких склали протокол загальних зборів членів сільськогосподарського виробничого кооперативу № 2 від 15.03.2021, який підписали організатор групи, як голова зборів, та ОСОБА_4 , як секретар зборів, якими серед іншого прийнято рішення щодо зміни складу членів СВК «Зоря Полісся» з 56 членів-засновників на 4 члени-засновники, при цьому припинили членство 53 осіб з підстав написання 39 особами заяв про вихід з числа членів кооперативу, 7 з яких взагалі членами кооперативу не були, та у зв`язку зі смертю 14 осіб, та включили себе, а також ОСОБА_7 до числа членів-засновників СВК «Зоря Полісся. Відповідальною особою за подання документів до ЄДР для проведення державної реєстрації змін до відомостей стосовно СВК «Зоря Полісся» призначено особу, матеріали відносно якої перебувають в іншому кримінальному провадженні.
Після чого особа, матеріали відносно якої перебувають в іншому кримінальному провадженні, з метою внесення відповідних відомостей про юридичну особу до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формування, подала відповідні заяви та вказані протоколи загальних зборів членів СВК «Зоря Полісся» № 1 від 12.03.2021 та № 2 від 15.03.2021, державному реєстратору відділу «Центр надання адміністративних послуг» Червоненської селищної ради.
В свою чергу державний реєстратор відділу Центру надання адміністративних послуг Червоненської селищної ради, матеріали відносно якого перебувають у іншому кримінальному провадженні, перебуваючи в приміщенні вказаної селищної ради, що за адресою: Житомирська обл., Бердичівський р-н, смт Червоне, вул. Миру, 28, не входячи до складу організованої групи, однак діючи умисно, як пособник, зловживаючи своїми повноваженнями державного реєстратора та використовуючи їх всупереч інтересам служби, в порушення вимог статей 1, 4, 15, 25, 28 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань», статті 15 Закону України «Про кооперацію», пункту 5 розділу II Порядку державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, що не мають статусу юридичної особи, затвердженого наказом Мін`юсту від 09.02.2016 № 359/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 09.02.2016 за № 200/28330, на підставі документів, поданих особою, яка не має на це повноважень та які суперечать вимогам Конституції та законів України, 29.03.2021 о 09 год. 15 хв. провів державну реєстрацію змін до відомостей, що містяться в Єдиному державному реєстрі щодо СВК «Зоря Полісся», зокрема, вніс відомості про зміну керівника СВК «Зоря Полісся» на організатора групи та зміну складу засновників (учасників) СВК «Зоря Полісся» з 56 членів на 4 члени, тим самим несанкціоновано змінив інформацію у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
У подальшому, на виконання спільного злочинного умислу, спрямованого на заволодіння земельними ділянками Малинської об`єднаної територіальної громади, що раніше перебували у користуванні ліквідованого КСП «Зоря Полісся», співзасновник ТОВ «Центр топографо-геодезичних технологій» забезпечив виготовлення ТОВ «Центр топографо-геодезичних технологій» електронної копії технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Зоря Полісся» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Дібровської сільської ради Малинського району Житомирської області, засвідчення даної документації кваліфікованим електронним підписом сертифікованого інженера землевпорядника ОСОБА_8 , яка не була обізнана про злочинний умисел співучасників, та подання обмінного файлу з документацією до Державного земельного кадастру для присвоєння земельним ділянкам кадастрових номерів.
Вказана документація стала підставою для здійснення 30.03.2021 державними кадастровими реєстраторами відділу у Малинському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області державної реєстрації 37 земельних ділянок загальною площею 550,7671 га, розташованих на території Дібрівського старостинського округу Малинської міської ради Житомирської області, яким присвоєно наступні кадастрові номери: 1823483200:06:000:0240 площею 6,2699 га, 1823483200:06:000:0241 площею 22,2445 га, 1823483200:06:000:0242 площею 9,9870 га, 1823483200:06:000:0243 площею 9,1074 га, 1823483200:06:000:0244 площею 11,8248 га, 1823483200:06:000:0245 площею 35,0378 га, 1823483200:06:000:0246 площею 40,3380 га, 1823483200:06:000:0247 площею 19,7049 га, 1823483200:06:000:0248 площею 15,0262 га, 1823483200:06:000:0249 площею 6,9426 га, 1823483200:06:000:0250 площею 40,1644 га, 1823483200:06:000:0251 площею 15,9719 га, 1823483200:06:000:0252 площею 2,1743 га, 1823483200:07:000:0198 площею 5,7689 га, 1823483200:07:000:0199 площею 5,6809 га, 1823483200:07:000:0200 площею 28,6925 га, 1823483200:07:000:0201 площею 1,8676 га, 1823483200:07:000:0202 площею 25,5335 га, 1823483200:08:000:0209 площею 6,4032 га, 1823483200:08:000:0210 площею 27,0775 га, 1823483200:08:000:0211 площею 4,9800 га, 1823483200:08:000:0212 площею 2,6031 га, 1823483200:08:000:0213 площею 12,4164 га, 1823483200:08:000:0214 площею 3,0274 га, 1823483200:08:000:0215 площею 35,0123 га, 1823483200:08:000:0216 площею 27,2123 га, 1823483200:08:000:0217 площею 3,8703 га, 1823483200:08:000:0218 площею 2,5231 га, 1823483200:08:000:0219 площею 24,2601 га, 1823483200:08:000:0220 площею 41,7202га, 1823483200:09:000:0018 площею 25,4709 га,1823483200:09:000:0019 площею 4,0337 га, 1823483200:09:000:0037 площею 4,7026 га, 1823483200:09:000:0038 площею 6,7471 га, 1823483200:09:000:0039 площею 8,8135 га, 1823483200:09:000:0040 площею 2,9827 га та 1823483200:09:000:0041 площею 4,5736 га.
У подальшому, з метою доведення спільного злочинного умислу, організатор групи, 02.04.2021, діючи як уповноважена особа від імені СВК «Зоря Полісся», відповідно до заздалегідь розробленого та погодженого всіма учасниками групи плану, подав начальнику відділу державної реєстрації - державному реєстратору виконавчого комітету Малинської міської ради, матеріали відносно якого перебувають у іншому кримінальному провадженні, для проведення державної реєстрації права приватної власності СВК «Зоря Полісся» на вказані земельні ділянки державний акт серії ІІ-ЖТ 000110 від 17.05.1996 на право колективної власності на землю КСП «Зоря Полісся», довідку № 75 від 28.04.2001 редакції газети «Кур`єр», акт прийому-передачі майна від 10.04.2000 КСП «Зоря Полісся» та витяги з Державного земельного кадастру, які не є правовстановлюючими документами, що підтверджують виникнення права приватної власності СВК «Зоря Полісся» на земельні ділянки.
В свою чергу, начальник відділу державної реєстрації - державний реєстратор виконавчого комітету Малинської міської ради, перебуваючи в приміщенні вказаної міської ради, що за адресою: Житомирська обл., м. Малин, пл. Соборна, 6а, не входячи до складу організованої групи, однак діючи як пособник у вчиненні організатором злочину та для досягнення останнім злочинної мети щодо незаконного заволодіння чужим майном шляхом обману, зловживаючи своїмиповноваженнями державного реєстратора та використовуючи їх всупереч інтересам служби, за відсутності документів щодо набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, у період з 09.04.2021 по 13.04.2021, за результатом розгляду поданих організатором заяв та наданих документів, незаконно прийняв рішення №№ 57552215, 57552931, 57557559, 57558021, 57558493, 57569509, 57569708, 57569891, 57570114, 57570359, 57570615, 57570873, 57571161, 57571899, 57572889, 57573191, 57573463, 57573960, 57574354, 57575316, 57575686, 57577112, 57577500, 57577937, 57578696, 57579030, 57594613, 57594860, 57595094, 57595315, 57595543, 57596370, 57596944, 57597428, 57597706, 57598116 та 57598400 про реєстрацію за СВК «Зоря Полісся» права приватної власності на 37 земельних ділянок із кадастровими номерами: 1823483200:06:000:0240 площею 6,2699 га, 1823483200:06:000:0241 площею 22,2445 га, 1823483200:06:000:0242 площею 9,9870 га, 1823483200:06:000:0243 площею 9,1074 га, 1823483200:06:000:0244 площею 11,8248 га, 1823483200:06:000:0245 площею 35,0378 га, 1823483200:06:000:0246 площею 40,3380 га, 1823483200:06:000:0247 площею 19,7049 га, 1823483200:06:000:0248 площею 15,0262 га, 1823483200:06:000:0249 площею 6,9426 га, 1823483200:06:000:0250 площею 40,1644 га, 1823483200:06:000:0251 площею 15,9719 га, 1823483200:06:000:0252 площею 2,1743 га, 1823483200:07:000:0198 площею 5,7689 га, 1823483200:07:000:0199 площею 5,6809 га, 1823483200:07:000:0200 площею 28,6925 га, 1823483200:07:000:0201 площею 1,8676 га, 1823483200:07:000:0202 площею 25,5335 га, 1823483200:08:000:0209 площею 6,4032 га, 1823483200:08:000:0210 площею 27,0775 га, 1823483200:08:000:0211 площею 4,9800 га, 1823483200:08:000:0212 площею 2,6031 га, 1823483200:08:000:0213 площею 12,4164 га, 1823483200:08:000:0214 площею 3,0274 га, 1823483200:08:000:0215 площею 35,0123 га, 1823483200:08:000:0216 площею 27,2123 га, 1823483200:08:000:0217 площею 3,8703 га, 1823483200:08:000:0218 площею 2,5231 га, 1823483200:08:000:0219 площею 24,2601 га, 1823483200:08:000:0220 площею 41,7202га, 1823483200:09:000:0018 площею 25,4709 га, 1823483200:09:000:0019 площею 4,0337 га, 1823483200:09:000:0037 площею 4,7026 га, 1823483200:09:000:0038 площею 6,7471 га, 1823483200:09:000:0039 площею 8,8135 га, 1823483200:09:000:0040 площею 2,9827 га та 1823483200:09:000:0041 площею 4,5736 га та несанкціоновано змінив інформацію щодо такого права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Як наслідок, за СВК «Зоря Полісся» незаконно зареєстровано право приватної власності на земельні ділянки комунальної власності загальною площею 550,7671 га вартістю 22416400 грн.
За таких обставин, ОСОБА_4 спільно з іншими особами, матеріали відносно яких перебувають в іншому кримінальному провадженні, діючи умисно, з корисливих мотивів, як член організованої групи та виконавець злочину, за пособництва державних реєстраторів, які не входили до складу організованої групи, без відома та поза волею власника - Малинської об`єднаної територіальної громади, шахрайським шляхом заволоділи земельними ділянками громади загальною площею 550,7671 га вартістю 22416400 грн, що відповідно до примітки 4 до ст. 185 КК України, є особливо великим розміром.
Під час судового розгляду досягнуто угоди від 20.05.2026 в кримінальному провадженні № 12022060510000029між прокурором (начальником відділу нагляду за додержанням законів органами, які ведуть боротьбу з організованою злочинністю) Житомирської обласної прокуратури ОСОБА_9 та обвинуваченим ОСОБА_4 за участі захисника – адвоката ОСОБА_5 , про визнання винуватості за ч. 4 ст. 190 КК України, за умовами якої:
- обвинувачений ОСОБА_4 під час судового розгляду беззастережно визнає свою вину у вчиненні кримінального правопорушення в обсязі обвинувачення;
- обвинувачений зобов`язується співпрацювати у встановленні обставин вчинення кримінальних правопорушень, скоєних у складі організованої групи як особисто, так й іншими співучасниками, у тому числі організатором, іншим виконавцем, а також особами, які до складу групи не входили, однак виступали пособниками у вчиненні злочину, надавши під час судового розгляду правдиві показання, які підтверджують зазначені в угоді та обвинувальному акті обставини кримінальних правопорушень;
- безумовно погодитись з відшкодуванням витрат на залучення експертів під час досудового розслідування у частці, що буде визначено вироком.
Сторони погоджуються на призначення ОСОБА_4 за вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, покарання у виді позбавлення волі на строк 5 (п`ять) років без конфіскації майна, із звільненням на підставі ст. 75 КК України від відбування призначеного основного покарання з випробуванням із встановленням іспитового строку, тривалість якого визначає суд, та покладенням на нього обов`язків, передбачених ст. 76 КК України.
Обвинуваченому ОСОБА_4 при укладанні угоди роз`яснені норми ст. ст. 394, 424, 473, 474, 476 КПК України, а також він розуміє, що умисне невиконання угоди є підставою для притягнення його до кримінальної відповідальності за ст. 389-1 КК України.
Судом роз`яснено обвинуваченому, що він має право на справедливий судовий розгляд, під час якого прокурор зобов`язаний довести кожну обставину щодо кримінальних правопорушень, у вчиненні яких його обвинувачують, він має права, передбачені ч. 4 ст. 474 КПК України. Роз`яснено наслідки укладення та затвердження угоди, передбачені ст. 473 КПК України, характер обвинувачення, вид покарання та інші заходи, які будуть застосовані до нього у разі затвердження угоди судом.
У судовому засіданні обвинувачений повністю визнав себе винуватим у вчиненні злочину, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, та підтвердив добровільність укладення угоди, повідомив, що умови угоди є такими, що він має можливість виконати.
Захисник ОСОБА_5 зазначив, що угода про визнання винуватості відповідає вимогам КПК України та може бути затверджена судом.
Представник потерпілого ОСОБА_6 у судовому засіданні підтвердив, що Малинська міська рада в його особі надала згоду на укладення угоди, вважає, що укладення угоди не суперечить інтересам потерпілого. Також зауважив, що земельні ділянки вже повернуті до власності територіальної громади.
Суд переконався поясненнями обвинуваченого, матеріалами кримінального провадження (угода та обвинувальний акт), що укладення угоди є добровільним, не є наслідком застосування насильства, примусу, погроз або наслідком обіцянок чи дії будь-яких інших обставин, ніж ті, що передбачені в угоді. 
Укладена угода повністю відповідає вимогам ст. ст. 469, 472 КПК України та може бути затверджена судом. Умови угоди відповідають інтересам суспільства, не порушують права, свободи та інтереси сторін та інших осіб, укладення угоди є добровільним, виконання угоди обвинуваченим є можливим.
Таким чином, вина ОСОБА_4 у заволодінні шляхом обману чужим майном в особливо великих розмірах організованою групою, повністю доведена, а його дії правильно кваліфіковані за ч. 4 ст. 190 КК України (в редакції Закону України від 28.03.2021 № 1292-ІХ).
Відповідно до положень ст. 66 КК України обставинами, які пом`якшують покарання обвинуваченого, суд визнає щире каяття та активне сприяння розкриттю злочину. Також відповідно до ч. 2 ст. 66 КК України суд визнає пом`якшуючою покарання обставиною внесення обвинуваченим блогадійного внеску на потреби ЗСУ у розмірі 250000 грн.
Відповідно до положень ст. 67 КК України обставин, які обтяжують покарання обвинуваченого, судом не встановлено.
При призначенні покарання обвинуваченому, суд враховує, що узгоджений сторонами вид та строк покарання відповідає санкції ч. 4 ст. 190 КК України. 
Враховуючи, що обвинувачений до кримінальної відповідальності притягається вперше, у вчиненому щиро розкаявся, земельні ділянки повернуті у власність територіальної громади, за місцем проживання характеризується позитивно, а також те, що сторони угоди погодили вид покарання, при призначенні якого можливе застосування ст. 75 КК України, а також погодили звільнення обвинуваченого від відбування покарання, суд вважає, що до обвинуваченого може бути застосовано звільнення від відбування покарання з випробуванням та покладенням обов`язків відповідно до ст.76 КК України.
Згідно з ч. 1 ст. 77 КК України додаткове покарання у виді конфіскації майна не підлягає застосуванню з огляду на звільнення ОСОБА_4 від відбування основного покарання з випробуванням.
Заходи забезпечення кримінального провадження у виді арешту майна обвинуваченого, накладені ухвалою слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомира від 10.12.2024, підлягають скасуванню.
Інші заходи забезпечення кримінального провадження, в тому числі і арешт майна, накладений ухвалою слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомира від 16.08.2024, а також питання речових доказів підлягають вирішенню в межах кримінального провадження № 283/835/25.
До набрання вироком законної сили запобіжний захід у виді застави, застосований до ОСОБА_4 ухвалою слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомира від 17.12.2024 - залишити без змін.
Після набрання вироком законної сили запобіжний захід підлягає скасуванню, а заставу, внесену за ОСОБА_4 ОСОБА_10 , слід повернути заставодавцю.
Загальний розмір процесуальних витрат на залучення експертів у кримінальному провадженні становить 229231,68 грн, з яких з ОСОБА_4 на користь держави підлягає стягненню 45846,34 грн.
Керуючись ст. ст. 374, 474, 475, 395 КПК України, суд 
УХВАЛИВ:
Затвердити угоду від 20 травня 2026 року в кримінальному провадженні, внесеному в ЄРДР 28.01.2022 за № 12022060510000029, укладену між прокурором Житомирської обласної прокуратури ОСОБА_9 та обвинуваченим ОСОБА_4 за участі захисника – адвоката ОСОБА_5 , про визнання винуватості за ч. 4 ст. 190 КК України.
ОСОБА_4 ,  ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати винуватим у вчинені злочину, передбаченого ч.4 ст.190 КК України, та призначити узгоджене сторонами покарання у виді позбавлення волі на строк 5 (п`ять) років, без конфіскації майна.
На підставі ст. 75 КК України звільнити  ОСОБА_4 ,  ІНФОРМАЦІЯ_1 , від відбування покарання з випробуванням, встановивши йому іспитовий строк 2 (два) роки. 
Відповідно до ст. 76 КК України покласти на  ОСОБА_4  обов`язки: періодично з`являтися для реєстрації до уповноваженого органу з питань пробації, повідомляти уповноважений орган з питань пробації про зміну місця проживання, роботи, не виїжджати за межі України без дозволу уповноваженого органу з питань пробації.
До набрання вироком законної сили запобіжний захід у виді застави, застосований до ОСОБА_4 ухвалою слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомира від 17.12.2024, - залишити без змін.
Після набрання даним вироком законної сили, запобіжний захід у виді застави скасувати, а заставу, внесену за ОСОБА_4 у розмірі 242240 (двісті сорок дві тисячі двісті сорок) гривень на підставі квитанції до платіжної інтрукції на переказ готівки № 0.0.4082143957.1 від 20.12.2024, повернути заставодавцю ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Скасувати заходи забезпечення кримінального провадження, накладені ухвалою слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомира від 10.12.2024 у виді арешту майна ОСОБА_4 , а саме: 
-земельної ділянки з кадастровим номером: 1823485800:07:000:0039, площею 2,34 га (РНОНМ 2962908918234);
-земельної ділянки з кадастровим номером: 1823485800:06:000:0018, площею 3,3805 га (РНОНМ 2887523818234);
-земельної ділянки з кадастровим номером: 1823485800:09:000:0261, площею 0,2401 га (РНОНМ 2887509618234);
-земельної ділянки з кадастровим номером: 1823486800:03:000:0043, площею 3,0432 га (РНОНМ 2716331518234);
-земельної ділянки з кадастровим номером: 1823483200:07:000:0194, площею 3,6359 га (РНОНМ 2667570918060);
-земельної ділянки з кадастровим номером: 1823483200:10:000:0175, площею 2 га (PHOHМ 2553789618060);
-земельної ділянки з кадастровим номером: 1823483200:10:000:0171, площею 2 га (PHOHМ 2553787018060);
-земельної ділянки з кадастровим номером: 1823483200:10:000:0160, площею 2 га (PHOHМ 2553767218060);
-земельної ділянки з кадастровим номером: 1823486800:09:000:0200, площею 2 га (РНОНМ 2171446318234);
- земельної ділянки з кадастровим номером: 1823483200:07:000:0077, площею 3,6052 га (РНОНМ 1778480018234).
Стягнути з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , на користь держави процесуальні витрати на залучення експертів у розмірі 45846 (сорок п`ять тисяч вісімсот сорок шість) гривень 34 копійки.
Вирок може бути оскаржено до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня оголошення вироку обвинуваченим, виключно з підстав: призначення судом покарання, суворішого, ніж узгоджене сторонами угоди; ухвалення вироку без його згоди на призначення покарання; невиконання судом вимог, встановлених частинами четвертою, шостою, сьомою статті 474 КПК України, в тому числі не роз`яснення йому наслідків укладення угоди; прокурором виключно з підстав призначення судом покарання, менш суворого, ніж узгоджене сторонами угоди; затвердження судом угоди у провадженні, в якому згідно з частиною четвертою статті 469 КПК України угода не може бути укладена. 
Копія вироку вручається обвинуваченому та прокурору негайно після його оголошення.
Суддя | | ОСОБА_1