Справа № 530/1105/26
2/530/852/26 

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А І Н И

07.08.2026 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі: головуючого - судді Ситник О.В., за участю секретаря судового засідання –Сахно З.С. розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання права власності,-
в с т а н о в и в :
20.05.2026 року ОСОБА_1 звернулася до Зіньківського районного суду Полтавської області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання права власності.
На підтвердження позовних вимог вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 народилася ОСОБА_8 (дошлюбне прізвище ОСОБА_9 . В свідоцтві про народження батьками ОСОБА_1 записані: батько – ОСОБА_10 , мати – ОСОБА_11 . 07 липня 2006 року ОСОБА_10 на випадок своєї смерті зробив розпорядження, яким належну йому частину житлового будинку та господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 гроші на рахунках та всі компенсаційні та інші нарахування на них; належну йому на підставі Державного акта серії № 611201 земельну часту (пай), а також все, що буде належати йому на день смерті і на що він за законом матиме право заповів своїй дочці ОСОБА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 84 років помер ОСОБА_10 про що 06.05.2021 року складено відповідний актовий запис № 163. Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 видане Зіньківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми). Згідно довідки Лютенсько-Будищанського старостинського округу виконавчого комітету Зіньківської міської ради № 364 від 15.09.2021 року, ОСОБА_10 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . За даною адресою були зареєстровані та проживали ОСОБА_11 – дружина. Спадкова справа на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 заведена приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу 23.09.2021 року за № 52/2021 на підставі заяви спадкоємця за законом – дружини, ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , про відмову від прийняття обов`язкової частки в спадщині та заяви спадкоємця за заповітом, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 про прийняття спадщини. Після смерті ОСОБА_10 , відкрилась спадщина складу якої входить: земельна ділянка (кадастровий номер 5321383200:00:016:0015) площею 3,6917 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, житловий будинок садибного типу, що знаходиться в АДРЕСА_1 , земельна ділянка (кадастровий номер 5321383201:01:006:0208) площею 0,089 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, земельна ділянка (кадастровий номер 5321383201:01:006:0209) площею 0,3975 га для ведення особистого селянського господарства.
ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом, отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку (кадастровий номер 5321383200:00:016:0015) площею 3,6917 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельну ділянку (кадастровий номер 5321383201:01:006:0208) площею 0,089 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельну ділянку (кадастровий номер 5321383201:01:006:0209) площею 0,3975 га для ведення особистого селянського господарства. 
ОСОБА_1 має намір успадкувати житловий будинок садибного типу, що знаходиться в АДРЕСА_1 , але не може здійснити своє право і успадкувати спадкове майно в нотаріальному порядку, причиною цього являється винесена приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії із-за відсутності правовстановлюючого документа на будинок садибного типу, який розташований в АДРЕСА_1 .
Згідно довідки Лютенсько-Будищанського старостинського округу виконавчого комітету Зіньківської міської ради № 365 від 15.09.2021 будинковолодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 згідно погосподарської книги № 8, особовий рахунок № НОМЕР_2 станом на 01.07.1990 року відносилося до типу колгоспного двору, членами якого були: ОСОБА_10 – голова двору; ОСОБА_11 – дружина; ОСОБА_12 – син; ОСОБА_2 – дочка, ОСОБА_13 – внучка, ОСОБА_14 - внучка. 
ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 85 років померла ОСОБА_11 . Згідно довідки Лютенсько-Будищанського старостинського округу виконавчого комітету Зіньківської міської ради № 02.1.7-04/50 від 01.05.2026 року, ОСОБА_11 , на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . За даною адресою інші особи не зареєстровані та не проживають. 
Спадкова справа на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_11 заведена приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу на підставі заяви спадкоємця ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 про прийняття спадщини. 
ІНФОРМАЦІЯ_7 у віці 34 років помер ОСОБА_12 про що в книзі реєстрації актів про смерть 13.12.2002 року зроблено запис за № 48. 
Згідно довідки Новомартиновицького старостинського округу виконавчого комітету Пирятинської міської ради № П 14763 від 15.05.2026 року, ОСОБА_12 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . За даною адресою разом з ним були зареєстровані та проживали ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_8 – дружина, ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_9 – дочка, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_10 - дочка. 
ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 як члени колгоспного двору та ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 спадкоємці померлих членів колгоспу ОСОБА_12 та ОСОБА_11 не претендують на свої частки у колгоспному дворі та не заперечують, щодо визнання права власності на житловий будинок садибного типу, який розташований в АДРЕСА_1 в цілому за ОСОБА_1 . 
За таких обставин позивач позбавлена можливості оформити у законному порядку право власності на вищевказаний житловий будинок. Право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ніхто не оспорює, а тому за захистом своїх прав змушена звернутися до суду з даним позовом.
Ухвалою судді Зіньківського районного суду Полтавської області 12.06.2026 року відкрито провадження у справі ( а.с.46).
В судове засідання учасники справи не з`явилися, від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Тараненко С.О. надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовільнити ,відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 не з`явилися, надіслали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності позовні вимоги визнали в повному обсязі.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу в судовому засіданні без фіксування судового процесу. 
Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування ", свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження . 
Дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.
Судом встановлено: ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_11 в селі Лютенські Будища Зіньківського райоу Полтавської області ( а.с.7) і її батьками є ОСОБА_10 та ОСОБА_11 ( а.с.8). ОСОБА_17 та ОСОБА_18 10.07.1988 року зареєстрували шлюб після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_8 ( а.с.8). 07 липня 2006 року ОСОБА_10 на випадок своєї смерті зробив розпорядження, яким належну йому частину житлового будинку та господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 гроші на рахунках та всі компенсаційні та інші нарахування на них; належну йому на підставі Державного акта серії № 611201 земельну часту (пай), а також все, що буде належати йому на день смерті і на що він за законом матиме право заповів своїй дочці ОСОБА_1 ( а.с.9). ОСОБА_10 помер ІНФОРМАЦІЯ_12 що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 (а.с.10). Згідно довідки Лютенсько-Будищанського старостинського округу виконавчого комітету Зіньківської міської ради № 364 від 15.09.2021 року, ОСОБА_10 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . За даною адресою були зареєстровані та проживали ОСОБА_11 – дружина ( а.с.10). ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 85 років померла ОСОБА_11 про що складено відповідний актовий запис № 112. Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 видане Зіньківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Полтавському районі Полтавської області Сумського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (а.с.11). Згідно довідки Лютенсько-Будищанського старостинського округу виконавчого комітету Зіньківської міської ради № 02.1.7-04/50 від 01.05.2026 року, ОСОБА_11 , на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . За даною адресою інші особи не зареєстровані та не проживають 9 а.с.11). ІНФОРМАЦІЯ_7 у віці 34 років помер ОСОБА_12 про що в книзі реєстрації актів про смерть 13.12.2002 року зроблено запис за № 48. Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_4 видане Давидівською сільською радою Пирятинського району Полтавської області ( а.с.12). Згідно довідки Новомартиновицького старостинського округу виконавчого комітету Пирятинської міської ради № П 14763 від 15.05.2026 року, ОСОБА_12 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . За даною адресою разом з ним були зареєстровані та проживали ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_8 – дружина, ОСОБА_16 , ІНФОРМАЦІЯ_9 – дочка, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_10 - дочка ( а.с.12). ОСОБА_19 народилася ІНФОРМАЦІЯ_13 і її батьками є ОСОБА_10 та ОСОБА_11 ( а.с.14) 22.08.1982 року ОСОБА_20 та ОСОБА_19 зареєстрували шлюб, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_21 ( а.с.14). ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_14 ( а.с.15). ОСОБА_22 та ОСОБА_13 05.08.2006 року зареєстрували шлюб, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_23 ( а.с.16). ОСОБА_14 народилася ІНФОРМАЦІЯ_15 і її батьками є ОСОБА_20 та ОСОБА_2 ( а.с.17). ОСОБА_24 та ОСОБА_14 06.05.2011 року зареєстрували шлюб, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_25 ( а.с.18). ОСОБА_5 народилася ІНФОРМАЦІЯ_16 ( а.с.19). ОСОБА_12 та ОСОБА_26 27.01.1990 року зареєстрували шлюб, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_27 ( а.с.20). ОСОБА_6 народилася ІНФОРМАЦІЯ_17 і її батьками є ОСОБА_12 та ОСОБА_28 ( а.с.23). ОСОБА_29 та ОСОБА_6 27.07.2013 року зареєстрували шлюб, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_30 ( а.с.23). ОСОБА_7 народилася ІНФОРМАЦІЯ_18 і її батьками є ОСОБА_12 та ОСОБА_28 ( а.с.25).Згідно довідки Лютенсько-Будищанського старостинського округу виконавчого комітету Зіньківської міської ради № 365 від 15.09.2021 будинковолодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 згідно погосподарської книги № 8, особовий рахунок № НОМЕР_2 станом на 01.07.1990 року відносилося до типу колгоспного двору, членами якого були: ОСОБА_10 – голова двору; ОСОБА_11 – дружина; ОСОБА_12 – син; ОСОБА_2 – дочка, ОСОБА_13 – внучка, ОСОБА_14 – внучка ( а.с.26). 
Спадкова справа на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_11 заведена приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу на підставі заяви спадкоємця ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 про прийняття спадщини. 
На звернення позивача до Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" було виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , який складається з позначених у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами наступними літерами: житловий будинок літ. А-1, літня кухня літ. Б, гараж літ. б, погріб літ. б1, сарай літ. В, сарай літ. Г, ворота огорожі №1, огорожа №2, колодязь питний №3 (а.с.27-29).
Приватний нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно-житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 нотаріус не може і відмовив у видачі свідоцтва, оскільки у позивача правовстановлюючі документи на будинок відсутні ( а.с.32).
Нині чинне законодавство не містить визначення поняття ’’колгоспного двору’’, що регулювалося відповідними положеннями Цивільного кодексу Української РСР у редакції 1963 року, які були виключені у 1993 році (Закон України від 16 грудня 1993 року № 3718-XII ’’Про внесення змін до деяких законодавчих актів України’’, який набрав чинності з 18 січня 1994 року). 
Колгоспний двір визначався як сімейно-трудове об`єднання осіб, всі або більшість працездатних членів якого були членами колгоспу, брали участь особистою працею в колгоспному виробництві та отримували від цього основні доходи і спільно вели підсобне господарство на присадибній ділянці, виділеній колгоспом
Згідно із Зразковим статутом колгоспу від 1969 року, сім`я колгоспника отримувала в користування присадибну ділянку землі під город, сад і інші потреби в розмірі до 0,50 га (включаючи землю, зайняту спорудами). Колгосп надавав у встановленому в колгоспі порядку допомогу колгоспникам в будівництві і ремонті житлових будинків
Статус ’’колгоспних дворів’’ визначався у По господарських книгах — документах первинного обліку в сільських Радах народних депутатів з 1935 року. Вони складаються з окремих особових рахунків на кожне господарство, що знаходиться на території сільради. В особових рахунках містяться відомості про членів сім`ї, які проживають в господарстві, а також дані щодо землі, будівель і худоби, що знаходяться в особистому користуванні.
За таких обставин позивач позбавлений можливості оформити у законному порядку право власності на вищевказаний житловий будинок. Право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ніхто не оспорює, а тому за захистом своїх прав змушений звернутися до суду з даним позовом (а.с. 3-6).
Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13 квітня 1979 року № 112/5. У наступному - Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 12 травня 1985 року № 5-2426 та Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69.
У відповідності до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р, умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
Відповідно до ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом.
Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Враховуючи вищевикладене, та те що ОСОБА_10 помер , спадкова справа на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_10 заведена приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу 23.09.2021 року за № 52/2021 на підставі заяви спадкоємця за законом – дружини, ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , про відмову від прийняття обов`язкової частки в спадщині та заяви спадкоємця за заповітом, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 про прийняття спадщини, ІНФОРМАЦІЯ_5 померла ОСОБА_11 , спадкова справа заведена приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу на підставі заяви спадкоємця ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 про прийняття спадщини, відповідачі у справі не заперечують проти позову та визнали його в повному обсязі ,визнання за позивачем в цілому право власності на житловий будинок не порушує права та інтереси інших осіб , тому суд прийшов до висновку , що житловий будинок може бути предметом спадкування в цілому між позивачем, а позовні вимоги підлягають задоволенню.
В зв`язку з тим, що позивачі не заявляють вимоги про стягнення з відповідача на його користь судових витрат, суд, керуючись принципом диспозитивності цивільного судочинства, закріпленим у ст.13 ЦПК України, не вирішує питання про розподіл судових витрат згідно з ст. 141 ЦПК України.
На підставі викладеного та керуючись ст 524, 529, 549, 560 ЦК України ( в редакції 1963 року), ст 328, 346, 392, 1216-1218, 1220-1223, 1233, 1268-1270, 1299 ЦК України (в редакції 2003 року), ст 12,13, 81, 210 247, 258-259, 263-268 ЦПК України, суд, -
вирішив:

Позовну заявуОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 про визнання права власності, - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_19 , РНОКПП - НОМЕР_5 , право приватної власності на житловий будинок садибного типу, який розташований в АДРЕСА_1 , і має складову: Житловий будинок (позначений літерою – А-1), Літня кухня (позначена літерами – Б), Гараж (позначений літерою – б), Погріб вхідний (позначений літерою – б1), Сарай (позначений літерами – В), Сарай (позначений літерою – Г), Ворота огорожі (позначені № 1), Огорожа (позначена № 2), Колодязь питний (позначена № 3).
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя | О. В. Ситник