Справа № 445/824/26 
провадження № 2/445/1236/26 
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня 2026 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Сивака В. М. 
секретаря судового засідання Захарчук Н.Я.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Золочеві Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 до Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування, в обґрунтування якого зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_2 , у зв`язку з чим відкрилася спадщина, до складу якої, в тому числі, входить вказаний вище будинок. За життя спадкодавиця склала заповіт, яким заповіла все своє майно своїй дочці - ОСОБА_1 . Остання спадщину прийняла, подавши до приватного нотаріуса Папірянської О.О. заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак у видачі такого їй було відмовлено, оскільки будинок не був зареєстрований на правах власності за ОСОБА_2 , у встановленому законом порядку. У зв`язку з наведеним, з метою захисту своїх спадкових прав, позивач звернулася до суду з даним позовом. 
В підготовче засідання позивач та його представник не з`явилися, однак, подали до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують, просять позов задовольнити. 
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій просив справу розглядати у його відсутності, вимоги позову визнав. 
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. 
Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступних висновків. 
Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Сновичі Золочівського району Львівської області. 
Копіями свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 та свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 підтверджується факт родинних відносин між спадкодавицею, ОСОБА_2 , та позивачем, ОСОБА_1 . 
Згідно заповіту, складеного 15.10.2013 та посвідченого секретарем Сновицької сільської ради Золочівського району Львівської області за реєстровим № 19, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , заповіла все своє майно своїй доньці - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . 
Як встановлено із листа приватного нотаріуса Золочівського районного нотаріального округу Львівської області Папірянської О.О. від 10.03.2026 № 101/01-16, на усну заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину, на ім`я довірителя ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 через відсутність правовстановлюючих документів на вказане майно. 
Згідно Виписки з погосподарської книги за 2011-2015 роки Поморянської селищної ради с. Сновичі Золочівського району Львівської області, головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , № об`єкта погосподарського обліку - 0465-1 є ОСОБА_2 . За господарством рахується житловий будинок з 1960 - 70 року побудови. 
Згідно довідки № 157 від 16.07.2026, виданої Відділом «Центр надання адміністративних послуг» Поморянської селищної ради Золочівського району Львівської області, про те, що останнє постійне місце проживання померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 громадянки ОСОБА_2 , зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 у селі Сновичі Золочівського району Львівської області. На день смерті гр. ОСОБА_2 була зареєстрована та проживала за адресою АДРЕСА_1 
Як вбачається з довідки, виданої КП ЛОР "Золочівське МБТІ" № 1552 від 12.12.2024, житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами по АДРЕСА_1 згідно інвентаризаційних матеріалів Золочівського МБТІ станом на 01.01.2013 на правах приватної власності не зареєстрований.
Як вбачається із витягу із Спадкового реєстру № 36333010 виданого 15.01.2014, приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу Львівської області Папірянською О.О. зведено спадкову справу № 3/2014 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , із номером у Спадковому реєстрі 55601307. 
Відповідно до ст. 31 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. 
Даний будинок збудований спадкодавцем, на підставі необхідних дозвільних документів, однак не був зареєстрований забудовником, відповідно до вищенаведеної норми закону. 
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. 
Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). 
Відповідно до статей 1217, 1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 
Згідно з ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цьогоКодексу. 
Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Згідно із ч. 1 ст. 1272 ЦК України, якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її. 
Відповідно до ч. 3,5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. 
Відповідно до п. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом МЮ України від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно змісту ст. 206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. 
Дослідивши наявні в матеріалах справи докази та оцінивши такі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позивач має право на спадкування спірного житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами, як спадкоємець за заповітом після смерті матері, який належав останній, однак не був зареєстрований на правах власності за нею на момент смерті, а тому позов підлягає задоволенню. 
Керуючись ст. 31 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", 328, 331, 1218, 1261, 1268 ЦК України, 2, 4, 5, 11, 13, 258, 259, 263-265, 272, 273 ЦПК України, суд,-
у х в а л и в :

позов ОСОБА_1 до Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 30-ти днів з дня проголошення судового рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду. 
Рішення набирає законної сили після закінчення 30-денного строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. 
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи. 
Повне судове рішення складено 16.07.2026.
Суддя | В. М. Сивак