Дата документу 21.07.2026
Справа № 334/4686/26
Провадження № 2/334/3519/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 липня 2026 року Дніпровський районний суд міста Запоріжжя в складі головуючого судді Коломаренко К.А., при секретарі Цілінко А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «Бородіно-Сіті» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості,-
в с т а н о в и в:
18 травня 2026 року до Дніпровського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «Бородіно-Сіті» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості, в якому просить стягнути заборгованість з внесків на витрати на утримання будинку за період з листопада 2023 року по квітень 2026 року по 7 125,50 гривень з кожного відповідача, а також просить покласти на відповідачів судові витрати.
В обґрунтування позову зазначив, що ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» зареєстроване в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань як юридична особа 25.08.2010, номер запису - 11031020000027769, код ЄДРПОУ – 37255829. ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» діє на підставі Статуту, який затверджено загальними зборами від 16.12.2020. Згідно з пунктом 1 розділу 1 Статуту ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , 15-К, АДРЕСА_9 відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». Квартира АДРЕСА_10 є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .. Протоколом загальних зборів ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» від 08.12.2021 затверджено кошторис на 2022 рік та встановлено розмір внесків на витрати на утримання будинку та прибудинкової території управління будинками ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТЬ»: 9,00 грн. за 1 м.кв. для квартир, 5,06 грн. за 1 м. кв. - для гаражів, 9,63 грн. –для паркінга буд. 15-Н, 9,88 грн. - для паркінга буд. 15-К. Протоколом загальних зборів ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» від 01.12.2022 затверджено кошторис на 2023 рік та встановлено розмір внесків на витрати на утримання будинку та прибудинкової території управління будинками ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» на рівні 2022 року: 9,00 грн. за 1 м.кв. -для квартир, 5,06 грн. за 1 м. кв. - для гаражів, 9,63 грн. - для паркінга буд. 15-Н, 9,88 грн. - для паркінга буд. 15-К. Протоколом загальних зборів ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» від 07.12.2023 затверджено кошторис на 2024 рік та встановлено розмір внесків на витрати на утримання будинку та прибудинкової території управління будинками ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ»: 11,85 грн. за 1 м.кв. - для квартир, 5,06 грн. за 1 м. кв. - для гаражів, 13,96 грн. – для паркінга буд. 15-Н, 14,40 грн. - для паркінга буд. 15-К. Крім того, встановлено розмір на благоустрій - реконструкцію дитячого майданчика та озеленення спортивного майданчика у розмірі 100,00 грн. з 1 (однієї) квартири. Загальні збори ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» 05 грудня 2024 року не відбулися, у зв`язку з чим розмір внесків на витрати на утримання будинку та прибудинкової території управління будинками ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» залишився на рівні 2023 року. Протоколом загальних зборів ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» від 01.04.2025 затверджено зміну кошторису на 2025 рік та встановлено розмір внесків на витрати на утримання будинку та прибудинкової території управління будинками ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ»: 12,75 грн. за 1 м.кв. для квартир, у зв`язку із виключенням з кошторису будинку АДРЕСА_6 , внаслідок тимчасового виведення його з експлуатації через пошкодження внаслідок влучання шахеду. Протоколом загальних зборів ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» від 10.12.2025 затверджено кошторис на 2026 рік та встановлено розмір внесків на витрати на утримання будинку та прибудинкової території управління будинками ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ»: 15,00 грн. за 1 м.кв. - для квартир, 5,96 грн. за 1 м. кв. - для гаражів, 15,57 грн. -для паркінга буд. 15-Н, 16,06 грн. - для паркінга буд. 15-К. В порушення умов Статуту ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» та діючого законодавства, відповідачі, як співвласники, свої обов`язки щодо участі в утриманні спільного майна не виконують, внески та цільові платежі з листопада 2023 року по квітень 2026 року не сплачують. Станом на 30.04.2026 загальний розмір заборгованості відповідачів, як співвласників квартири, з внесків на утримання будинку та прибудинкової території, цільових платежів, складає 28501,98 грн., яку позивач просить стягнути з відповідачів пропорційно до розміру часток, які перебувають у їх власності, а саме у розмірі 7125,50 грн. (28501,98 грн. / 4). 
Згідно відповіді №2763492 від 20.05.2026 року ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_11 .
Згідно відповіді №2763217 від 20.05.2026 року ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_12 .
Згідно відповіді №2763450 від 20.05.2026 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_13 .
Згідно відповіді №2763465 від 20.05.2026 року ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_14 .
Ухвалою суду від 21.05.2026 року відмовлено у відкритті провадження по справі в частині позовних вимог, пред`явлених до ОСОБА_4 , оскільки, в цій частині справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства; відкрито провадження у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «Бородіно-Сіті» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості в порядку спрощеного позовного провадження.
Позивач в судове засідання не з`явився, 21.07.2026 року представник позивача - адвокат Корсік Я.В. подав до суду заяву, сформовану в системі «Електонний суд», в якій просив справу розглянути без його участі, позовну вимоги підтримує повнустю, просить задовольнити. 
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи судом повідомлені у встановленому законом порядку, про що свідчать конверти, які повернулися на адресу суду з відмітками «адресат відсутній за вказаною адресою». Про причини неявки суд не повідомили, відзиву на позовну заяву не надали.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Таким чином, з урахуванням змісту статей 223, 280 ЦПК України, суд дійшов висновку про можливість ухвалення заочного рішення.
Частиною 2 статті 247 ЦПК України передбачено, що у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши у сукупності докази у справі, суд прийшов до наступних висновків.
Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до статті 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.
Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.
ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» зареєстроване в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань як юридична особа 25.08.2010, номер запису - 11031020000027769, код ЄДРПОУ – 37255829. ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» діє на підставі Статуту, який затверджено загальними зборами від 16.12.2020. 
Згідно з пунктом 1 розділу 1 Статуту ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 - АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , 15-К, АДРЕСА_9 відповідно до Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». 
Позивач, основним видом діяльності якого є «81.10 Комплексне обслуговування об`єктів», надає послуги з утримання будинку та його прибудинкової території та виконує функції балансоутримувача будинку, надає житлово-комунальні послуги власникам/орендарям квартир, нежитлових приміщень, машино-місць.
23 червня 2020 року між ТОВ «АРСЕНАЛ-РЕЗЕРВ» у якості продавця та ОСОБА_6 у якості покупця укладено Договір купівлі-продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області та зареєстрований в реєстрі за № 3494 (а.с.16-17). 
За цим Договором продавець зобов`язується передати квартиру у власність покупцю, а покупець зобов`язується прийняти квартиру і сплатити за неї обговорену грошову суму пункт 1.1 Договору. 
Відповідно до пункту 1.2 Договору квартира, що відчужується за цим Договором розташована в АДРЕСА_15 (сім) та має наступні характеристики: Загальна площа: 65,5 кв. м. Житлова площа: 32,3 кв. м., кількість кімнат – дві.
Пунктом 1.8 Договору передбачено, що покупець довів до відома продавця, а продавець прийняв до уваги, що квартира набувається ним за особисті кошти та буде його особистою власністю. Дружина покупця – ОСОБА_1 надала заяву про згоду на купівлю її чоловіком ОСОБА_6 квартири за його особисті кошти, справжність підпису на якій засвідчено Вовк І.І., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області 23.06.2020 року за р. № 3493. 
Покупець багатоквартирного зобов`язаний брати участь у створенні та функціонуванні об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - пункт 3.3.3 Договору. 
Відповідно до пункту 4.5 Договору підписанням цього Договору Покупець підтверджує, що він надає згоду продавцю надавати балансоутримувачу будинку та/або експлуатуючій організації інформацію стосовно персональних даних покупця, як нового власника квартири, а також інформацію щодо укладання договору купівлі-продажу квартири(в т.ч. з наданням копії цього договору).
Таким чином з 23 червня 2020 року ОСОБА_6 став співвласником ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» у зв`язку із набуттям права особистої приватної власності яна квартиру АДРЕСА_10 , який перебуває в управління та обслуговуванні ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ».
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.19-21), зв`язку зі смертю ОСОБА_6 , право власності на квартиру перейшло до 4 (чотирьох) спадкоємців ОСОБА_6 у рівних частках а саме :
1) ОСОБА_1 , дата державної реєстрації права власності – 11.03.2024, підстава для державної реєстрації - Свідоцтво про право на спадщину № 841 від 11.03.2024, видавник - приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Коноваленко О.В., вид спільної власності - спільна часткова, розмір частки - ;
2) ОСОБА_2 , дата державної реєстрації права власності - 11.03.2024, підстава для державної реєстрації - Свідоцтво про право на спадщину № 845 від 11.03.2024, видавник - приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Коноваленко О.В., вид спільної власності - спільна часткова, розмір частки - ;
3) ОСОБА_4 , дата державної права власності – 23.10.2024, підстава для державної реєстрації - Свідоцтво про право на спадщину № 5223 від 23.10.2024, видавник - приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Коноваленко О.В., вид спільної власності - спільна часткова, розмір частки - ;
4) ОСОБА_5 , дата державної права власності – 11.04.2024, підстава для державної реєстрації - Свідоцтво про право на спадщину № 1428 від 11.04.2024, видавник - приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Коноваленко О.В., вид спільної власності - спільна часткова, розмір частки - .
Згідно ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ч.2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).
Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно ст.1282 ЦК України спадкоємці зобов`язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину. Кожен із спадкоємців зобов`язаний задовольнити вимоги кредитора особисто, у розмірі, який відповідає його частці у спадщині.
Статтею 162 ЖК України визначено, що власник квартири приватного житлового фонду зобов`язаний оплачувати комунальні послуги.
Згідно зі статтею 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» до компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. Згідно зі статтею 16 цього Закону об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.
Згідно з ч. 3 ст. 23 Закону, внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів. 
Протоколом загальних зборів ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» від 08.12.2021 затверджено кошторис на 2022 рік та встановлено розмір внесків на витрати на утримання будинку та прибудинкової території управління будинками ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТЬ»: 9,00 грн. за 1 м.кв. для квартир, 5,06 грн. за 1 м. кв. - для гаражів, 9,63 грн. –для паркінга буд. 15-Н, 9,88 грн. - для паркінга буд. 15-К. 
Протоколом загальних зборів ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» від 01.12.2022 затверджено кошторис на 2023 рік та встановлено розмір внесків на витрати на утримання будинку та прибудинкової території управління будинками ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» на рівні 2022 року: 9,00 грн. за 1 м.кв. -для квартир, 5,06 грн. за 1 м. кв. - для гаражів, 9,63 грн. - для паркінга буд. 15-Н, 9,88 грн. - для паркінга буд. 15-К. 
Протоколом загальних зборів ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» від 07.12.2023 затверджено кошторис на 2024 рік та встановлено розмір внесків на витрати на утримання будинку та прибудинкової території управління будинками ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ»: 11,85 грн. за 1 м.кв. - для квартир, 5,06 грн. за 1 м. кв. - для гаражів, 13,96 грн. – для паркінга буд. 15-Н, 14,40 грн. - для паркінга буд. 15-К. Крім того, встановлено розмір на благоустрій - реконструкцію дитячого майданчика та озеленення спортивного майданчика у розмірі 100,00 грн. з 1 (однієї) квартири. 
Загальні збори ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» 05 грудня 2024 року не відбулися, у зв`язку з чим розмір внесків на витрати на утримання будинку та прибудинкової території управління будинками ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» залишився на рівні 2023 року. 
Протоколом загальних зборів ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» від 01.04.2025 затверджено зміну кошторису на 2025 рік та встановлено розмір внесків на витрати на утримання будинку та прибудинкової території управління будинками ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ»: 12,75 грн. за 1 м.кв. для квартир, у зв`язку із виключенням з кошторису будинку АДРЕСА_6 , внаслідок тимчасового виведення його з експлуатації через пошкодження внаслідок влучання шахеду. 
Протоколом загальних зборів ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ» від 10.12.2025 затверджено кошторис на 2026 рік та встановлено розмір внесків на витрати на утримання будинку та прибудинкової території управління будинками ОСББ «ЖК «БОРОДІНО-СІТІ»: 15,00 грн. за 1 м.кв. - для квартир, 5,96 грн. за 1 м. кв. - для гаражів, 15,57 грн. -для паркінга буд. 15-Н, 16,06 грн. - для паркінга буд. 15-К. 
Відповідно до статті 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласники зобов`язані своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені Законом та Статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів.
Згідно зі статтею 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків та платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, а також звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодувати заподіяні збитки.
Відповідно до частини шостої статті 22 вказаного Закону, для фінансування самозабезпечення об`єднання співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об`єднання.
Відповідно до частини першої статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до частини шостої статті 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.
Також, частиною четвертою статті 319 ЦПК України передбачено, що власність зобов`язує. 
Згідно зі статтею 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, яке йому належить, якщо інше не встановлено законом або договором.
Згідно зі статтею 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, що передбачено статтею 526 ЦК України
Згідно зі статтями 610, 611 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов`язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди. 
Відповідачі порушили свої зобов`язання та несвоєчасно і не в повному обсязі (частково) вносили плату за внесками на утримання будинку та прибудинкової території, визначені об`єднанням, у зв`язку з чим за період з 01.11.2023 року по 30.04.2026 року виникла заборгованість у сумі 28 501,98 гривень, що підтверджується розрахунком заборгованості, який суд визнає обґрунтованим та правомірним.
Стягненню з відповідача ОСОБА_1 підлягає 1/4 частина вказаного боргу, тобто 7 125,50 грн., відповідно до розміру її частки у праві спільної часткової власності на майно.
Стягненню з відповідача ОСОБА_2 підлягає 1/4 частина вказаного боргу, тобто 7 125,50 грн., відповідно до розміру її частки у праві спільної часткової власності на майно.
Стягненню з відповідача ОСОБА_3 підлягає 1/4 частина вказаного боргу, тобто 7 125,50 грн., відповідно до розміру її частки у праві спільної часткової власності на майно
За наданим позивачем розрахунком заборгованості вбачається, що вона нарахована за період часу з листопада 2023 року по квітень 2026 року.
Як протягом спірного періоду, так і на теперішній час ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , є малолітньою особою.
Аналіз положень ст. 30, ч. 1 ст. 31 ЦК України свідчить, що фізична особа, яка не досягла чотирнадцяти років (малолітня особа) має право часткової цивільної дієздатності на вчинення виключно дрібних побутових правочинів. Тобто має право вчиняти правочини, які задовольняють її побутові потреби, які відповідають її фізичному, духовному чи соціальному розвитку та стосується предмета, який має невисоку вартість. Також малолітня особа має право здійснювати особисті немайнові права на результати інтелектуальної, творчої діяльності, що охороняються законом.
Системний аналіз вказаних вище норм права, дозволяє дійти висновку про те, що на момент звернення із позовом до суду відповідач у такій категорії справ (у даному випадку стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги) має бути повнолітнім. 
Підстав для покладання на відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 обов`язку з оплати всієї суми заборгованості, в т.ч. частки іншого співвласника – малолітньої ОСОБА_4 , суд не знаходить з вищевикладених мотивів.
З огляду на викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню частково, з відповідачів підлягає стягненню сума заборгованості в загальному розмірі 21 376,50 гривень.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у виді сплаченого судового збору пропорційно розміру задоволених вимог, які задоволено на 75% (15 268,78 грн. / 24 193,16 грн * 100), а саме в розмірі сумі 2 496,00 гривень (3 328,00 грн * 75%) в рівних частках, тобто по 832,00 гривень з кожного відповідача.
Керуючись ст. ст. 64, 67, 68 ЖК України ст. ст. 11, 13, 81, 89, ч. 2 п. 1 ст. 141, 258-259, 263-265, ч. 1 п. 2 ст. 280 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити частково.
Стягнути з  ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «БОРОДІНО-СІТІ» (код ЄДРПОУ: 37255829) заборгованість за період з 01.11.2023 року по 30.04.2026 року в розмірі 7 125,50 гривень (сім тисяч сто двадцять п`ять гривень 50 коп.).
Стягнути з  ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «БОРОДІНО-СІТІ» (код ЄДРПОУ: 37255829) заборгованість за період з 01.11.2023 року по 30.04.2026 року в розмірі 7 125,50 гривень (сім тисяч сто двадцять п`ять гривень 50 коп.).
Стягнути з  ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «БОРОДІНО-СІТІ» (код ЄДРПОУ: 37255829) заборгованість за період з 01.11.2023 року по 30.04.2026 року в розмірі 7 125,50 гривень (сім тисяч сто двадцять п`ять гривень 50 коп.).
Стягнути з  ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «БОРОДІНО-СІТІ» (код ЄДРПОУ: 37255829) судовий збір в розмірі 823,00 гривень (вісімсот двадцять три гривні 00 коп.).
Стягнути з  ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «БОРОДІНО-СІТІ» (код ЄДРПОУ: 37255829) судовий збір в розмірі 823,00 гривень (вісімсот двадцять три гривні 00 коп.).
Стягнути з  ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Житловий комплекс «БОРОДІНО-СІТІ» (код ЄДРПОУ: 37255829) судовий збір в розмірі 823,00 гривень (вісімсот двадцять три гривні 00 коп.).
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана відповідачем до Дніпровського районного суду м. Запоріжжя протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржено позивачем до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
В разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржено відповідачем в загальному порядку.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Коломаренко К. А.