Справа № 463/12546/25
Провадження № 2/463/808/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2026 року Личаківський районний суд м. Львова
в складі головуючого судді Головатого Р.Я.
з участю секретаря судових засідань Афанасьєва Д.С.
позивача ОСОБА_1 
представника відповідача Поповича Я.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Львові в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою  ОСОБА_1 до Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради про визнання права власності,-
встановив:

позивач звернулася в суд із позовною заявою до ЛРА ЛМР, просить визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 як частку співвласника у праві спільної сумісної власності; визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Свої вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її рідний брат ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої входить його частка у праві спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 . Позивач є спадкоємцем першої черги за законом та у визначений строк звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину.
Разом з тим, приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Сосновською О.Я. 14 жовтня 2025 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку у праві спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що у документах, які підтверджують право власності на нерухоме майно, не визначено частку кожного з учасників спільної сумісної власності.
Таким чином невизначеність часток у праві спільної сумісної власності на вказану квартиру позбавила позивача можливості належним чином оформити свої спадкові права на частку власності, яка належала померлому ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності.
В той же час вказана квартира була придбана позивачем та спадкодавцем ОСОБА_2 у спільну сумісну власність на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Рачинською І.Я. 28.12.2016 за реєстровим № 3877.
Право власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано ОСОБА_3 28.12.2016, номер відомостей про речове право: 18369227, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1136579446101, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер витягу 77297267 від 28.12.2016).
Враховуючи вищенаведене, беручи до увагу презумпцію рівності часток кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності, відсутність інших спадкоємців після смерті ОСОБА_2 просить на підставі ст.321, 328, 346, 355, 368, 370, 392, 1218, 1221-1223, 1226, 1261, 1268 ЦК України позовні вимоги задовольнити.
Ухвалою від 05.01.2026 постановлено прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради про визнання права власності, розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначити підготовче засідання 04.02.2026, у якому оголошено перерву до 10.03.2026.
Ухвалою підготовчого засідання від 10.03.2026 постановлено клопотання позивача про заміну первісного відповідача належним відповідачем задовольнити; Замінити у справі за позовною заявою ОСОБА_1 про визнання права власності первісного відповідача Личаківську районну адміністрацію Львівської міської ради належним відповідачем – Львівською міською радою (місцезнаходження: 79008, м.Львів, пл.Ринок, 1, ЄДРПОУ 04055896). У зв`язку з чим підготовче засідання відкладено на 21.04.2026.
Ухвалою підготовчого засідання від 21.04.2026 постановлено клопотання позивача про витребування доказів задовольнити; Зобов`язати Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Сосновську Орисю Ярославівну подати до суду протягом 10 днів з моменту отримання копії ухвали завірену копію спадкової справи №08/2025 (номер у спадковому реєстрі: 73525592), заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , на виконання якої ІНФОРМАЦІЯ_3 на адресу суду надійшла копія спадкової справи.
Ухвалою підготовчого засідання від 25.05.2026 постановлено закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 22.06.2026, яке було відкладено на 06.07.2026.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просив такі задовольнити.
Представник відповідача з урахуванням наявних в матеріалах справи доказів проти задоволення позовних вимог не заперечив.
Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно всі обставини справи та оцінивши в сукупності зібрані у справі докази, суд встановив наступне.
Приблизно ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 15.11.2024 (а.с.5).
Позивач ОСОБА_1 є рідною сестрою ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про її народження серія НОМЕР_2 від 20.02.2025 та витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження ОСОБА_2 (а.с.6-7).
23.01.2025 позивач звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини (а.с.73), на підставі якої приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Сосновською О.Я. 23.01.2025 зареєстровано спадкову справу №08/2025, номер у спадковому реєстрі: 73525592 (а.с.79).
10.10.2025 позивач звернулася до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на частку у праві власності на квартиру АДРЕСА_1 (а.с.82), право спільної сумісної власності на яку зареєстровано 28.12.2016, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №77297267 від 28.12.2016 (а.с.83) на підставі договору купівлі-продажу квартири від 28.12.2016, посвідченого приватним нотаріусом Рачинською І.Я. за реєстровим № 3877 (а.с.84-85).
Разом з тим, приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Сосновська О.Я. 14 жовтня 2025 року повідомила позивача про відсутність підстав для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку в праві спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що у документах, які підтверджують право власності на нерухоме майно, не визначено частку кожного з учасників спільної сумісної власності.
Відповідно до положень статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно зі ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Власник майна відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до п.1 ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. 
Відповідно до ст.370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.
Згідно зі ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
Згідно зі ст.1261, 1262 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.
Судом встановлено, що 28.12.2016 за позивачем ОСОБА_1 та її рідним братом спадкодавцем ОСОБА_2 зареєстровано право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_1 (а.с.83) на підставі договору купівлі-продажу квартири від 28.12.2016, посвідченого приватним нотаріусом Рачинською І.Я. за реєстровим № 3877 (а.с.84-85), згідно з умовами якого ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли вказану квартиру у спільну сумісну власність.
Як вбачається з роз`яснень Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, наданих у п.12 постанови від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» за загальними правилами частини другої статті 372 ЦК при поділі майна, що є у спільній сумісній власності, за рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.
У разі смерті співвласника приватизованого будинку (квартири) частки кожного із співвласників у праві спільної власності є рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними (частина друга статті 370, частина друга статті 372 ЦК). Частка померлого співвласника не може бути змінена за рішенням суду. Для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця.
Враховуючи вищенаведене, оскільки судом встановлено, що позивач як рідна сестра ОСОБА_2 , яка у встановлений ст.1270 ЦК України строк звернулася із заявою про прийняття спадщини є спадкоємцем другої черги та враховуючи відсутність інших спадкоємців ОСОБА_2 має право на спадкування за законом після його смерті, однак позбавлена можливості оформити свої спадкові права в позасудовому порядку, а також виходячи з презумпції рівності часток співвласників у праві спільної сумісної власності, з огляду на те, що інше не встановлено домовленістю між співвласниками, законом або рішенням суду, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають до задоволення.
Керуючись ст.12, 81, 89, 141, 259, 263-265, 268, 293, 352, 354 ЦПК України, -

ухвалив:
позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 як частку співвласника у праві спільної сумісної власності.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня його складення до Львівського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_3 ;
Відповідач: Львівська міська рада, місцезнаходження: м.Львів, пл.Ринок, 1, код ЄДРПОУ 04055896.
Повне судове рішення складене 16.07.2026.

Суддя: Р.Я. Головатий