Справа № 513/317/26 
Провадження № 2/513/632/26 

Саратський районний суд Одеської області

Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 вересня 2026 року Саратський районний суд Одеської області у складі: головуючої судді Рязанової К.Ю., за участю: секретаря судового засідання Ніколенко В.В., розглянувши у відкритому засіданні в залі суду в селищі Сарата Білгород-Дністровського району Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника адвоката Вельчевої Наталі Михайлівни до Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області, про визначення права власності в порядку спадкування, третя особа: ОСОБА_2 ,
у с т а н о в и в:
Представник позивача звернулася до суду з позовом в якому просить визначити за позивачем право власності в порядку спадкування за законом на земельні ділянки, розташовані на території Зорянської сільської ради Білгород-Дністровського (Саратського) району Одеської області.
Позов обгранкувала тим, що позивачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . ІНФОРМАЦІЯ_2 в місті Київ помер батько позивачки — ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що складено відповідний актовий запис № 20522, а 14 грудня 2024 року Київським відділом державної реєстрації смерті Центрально міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 . Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на спадкове майно у вигляді: 1/89 частки земельної ділянки загальною площею 218,5216 га, розташованої на території Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області, масив 8/2, 8/5 призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, титульним власником якої згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №273431 виданого Саратською районною державною адміністрацією 14 лютого 2005 року на підставі розпорядження Саратської районної державної адміністрації №574/А-04 від 30 листопада 2004 року є ОСОБА_2 ; 1/302 частки земельної ділянки площею 50.6168 га, розташованої на території Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області, масив НОМЕР_2 , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, титульним власником якої згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №273428 виданого Саратською районною державною адміністрацією 14 лютого 2005 року на підставі розпорядження Саратської районної державної адміністрації №571/А-04 від 30 листопада 2004 року є ОСОБА_2 . Вказані земельні ділянки належали ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . Спадкоємцем померлої був її син, ОСОБА_3 , померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 , який прийняв спадщину, проте не оформив своїх спадкових прав. Крім позивачки ОСОБА_1 спадкоємці за законом та за заповітом відсутні. 08 січня 2026 року позивачка звернулась до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на частки земельних ділянок, співвласником яких була ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкоємцем якої був ОСОБА_3 , який прийняв спадщину але не оформила своїх спадкових прав. Постановою приватного нотаріуса Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області Сулакова І.І. від 08 січня 2026 року позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Відповідно до зазначеної постанови нотаріуса позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно, оскільки позивач звернувся для оформлення спадщини за законом на частки: 1/89 частки земельної ділянки загальною площею 218,5216 га, розташованої на території Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області, масив 8/2, 8/5, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, титульним власником якої згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №273431 виданого Саратською районною державною адміністрацією 14 лютого 2005 року на підставі розпорядження Саратської районної державної адміністрації №574/А-04 від 30 листопад 2004 року є ОСОБА_2 ; 1/302 частки земельної ділянки площею 50,6168 га, розташованої на території Зорянської сільської ради Саратського району Одеської області, масив НОМЕР_2 , призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, титульним власником якої згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №273428 виданого Саратською районною державною адміністрацією 14 лютого 2005 року на підставі розпорядження Саратської районної державної адміністрації №571/А-04 від 30 листопада 2004 року є ОСОБА_2 . Державні акти належать на праві спільної часткової власності співвласникам з визначенням частки кожного, тобто ці земельні ділянки включають в собі декілька земельних ділянок об`єднаних в один державний акт. Цими державними актами не визначено окреме майно, на яке може видаватися свідоцтво про право на спадщину. У зв`язку з тим, що відсутній документ, що підтверджує право власності спадкодавців на відповідні частки земельних ділянок та нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину та зареєструвати це право за спадкодавцем та рекомендував звернутися до суду із позовом про визнання за ним права власності на нерухоме майно. 
Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Вельчева Н.М. будучи належним чином повідомленими про розгляд справи у судове засідання не з`явилися, від представника позивача надійшла письмова заява про розгляд справи без їх участі, просила позов задовольнити.
Відповідач, представник Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області будучи належним чином повідомленим про день, час та місце проведення судового засідання, до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника Саратської селищної ради, просив суд ухвалити законне і обґрунтоване рішення у справі. 
Третя особа, ОСОБА_2 будучи належним чином повідомленим про день, час та місце проведення судового засідання до суду не з`явився, від нього надійшла письмова заява про проведення судового засідання та наступні судові засідання проводити без його участі.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши та оцінивши письмові докази, суд дійшов до таких висновків. 
Статті 1216, 1217 ЦК України визначають, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи (спадкодавця), яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Частина 2 ст.1223 ЦК України передбачає, що у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Відповідно до ст. ст. 1258, 1261 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно частин 1, 3, 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Стаття 1270 ЦК України передбачає, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Відповідно до паспорту серії НОМЕР_3 , виданого 04 грудня 2015 року Саратським РС ГУ ДМС України в Одеській області, прізвище, ім`я та по батькові позивача – ОСОБА_1 .
ОСОБА_5 , народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Зоря Саратського району Одеської області, її батьками записані ОСОБА_3 та ОСОБА_6 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого повторно 13 березня 2026 року Саратським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Білгород-Дністровському районі Одеської області Одеського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України. 
Згідно копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_5 , виданого повторно 27 серпня 2024 року, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 зареєстрував шлюб з ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 23, після реєстрації шлюбу дружина змінила прізвище з ОСОБА_8 на ОСОБА_9 .
ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_7 в с. Зоря Саратського району Одеської області, його батьками записані ОСОБА_10 та ОСОБА_4 , що підтверджується копіює свідоцтва про народження виданого повторно 21 лютого 2018 року Саратським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області.
Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , виданого повторно 21 лютого 2018 року Саратським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Зоря Саратського району Одеської області, у віці 82 років.
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 , виданого 14 грудня 2024 року Київським відділом державної реєстрації смерті Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ).
Як вбачається з довідки №55 від 09 лютого 2026 року виданої Камчицьким старостинським округом Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 на момент своєї смерті, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_2 , був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 . На момент його смерті разом з ним за цією адресою були зареєстровані та проживали: донька ОСОБА_1 , 1986 року народження, зять ОСОБА_7 , 1984 року народження. 
08 січня 2026 року постановою приватного нотаріуса Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області Сулакова І.І. позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.
Відповідно до списку співвласників земельної ділянки до Державного акту серії ЯА № 273431, виданого 14 лютого 2005 року на ім`я ОСОБА_2 , під номером 73 зазначена ОСОБА_4 .
Відповідно до списку співвласників земельної ділянки до Державного акту серії ЯА № 273428, виданого 14 лютого 2005 року на ім`я ОСОБА_2 , під номером 241 зазначена ОСОБА_4 .
Судом також була досліджена спадкова справа № 170-2018, яка була заведена щодо майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , з якої вбачається, що 22 червня 2018 року за заявою ОСОБА_3 , приватним нотаріусом Сулаковим І.І. заведена спадкова справа №170-2018 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 . 22 червня 2018 року приватним нотаріусом Саратського районного нотаріального округу Одеської області Сулаковим І.І. було видане ОСОБА_3 свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 . 
На теперішній час ОСОБА_3 є померлим, а тому 16 червня 2025 року до приватного нотаріуса Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області Сулакова І.І. через свого представника Колєва В.В. із заявою звернулася ОСОБА_1 , для прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 . 
Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), після смерті ОСОБА_3 за вказаними параметру запиту у Спадковому реєстрі інформація відсутня. 
08 січня 2026 року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_3 , а саме на земельну ділянку площею 0,5484 гектара, розташованої на території Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області, масив № НОМЕР_8 , ділянка № НОМЕР_9 , кадастровий номер 5124581100:01:001:1922, яку передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала померлому на праві власності.
Постановою приватного нотаріуса Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області Сулакова І.І. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на дві земельні ділянки, які належали ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкоємцем якої був її син ОСОБА_3 , померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 , який прийняв, але не оформив своїх спадкових справ, на підставі п.2 ч.1 ст. 49 Закону України «Про нотаріат». 
Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 ЦК України).
Згідно з роз`ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року №7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).
Згідно з п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.
Відповідно до ст. 116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.
Тобто, набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акту на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку.
Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування.
На момент відкриття спадщини спадкодавець фактично прийняв їх у спадок, але не оформив своїх спадкових прав.
Згідно з ч.3 ст.152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.
Стаття 4 Конституції України гарантує кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об`єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. 
Отже, за встановлених обставин судом, позов є обґрунтованим, підлягає задоволенню та за позивачем належить визнати право власності на вищевказане майно.
Керуючись ст. ст. 1216-1218, 1223, 1261, 1268-1270 ЦК України, ст. ст. 2, 5, 10-13, 89, 200, 206, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК України, суд
у х в а л и в:
Позов задовольнити. визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_10 право власності в порядку спадкування за законом на майно ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме:
-на 1/89 частку земельної ділянки площею 218,5216 га, розташованої на території Зорянської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, масив 8/2, 8/5 призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №273431 виданого згідно розпорядження Саратської районної державної адміністрації №574/А-04 від 30 листопада 2004 року уповноваженій особі від співвласників ОСОБА_2 , що належала ОСОБА_4 , спадкоємцем якого був ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, але не оформила своїх спадкових прав;
-на 1/302 частку земельної ділянки площею 50,6168 га, розташованої на території Зорянської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, масив НОМЕР_2 призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №273428 виданого згідно розпорядження Саратської районної державної адміністрації №571/А-04 від 30 листопада 2004 року уповноваженій особі від співвласників ОСОБА_2 , що належала ОСОБА_4 , спадкоємцем якого був ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо таку скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 , виданий 04 грудня 2015 року Саратським РС ГУ ДМС України в Одеській області, РНОКПП НОМЕР_10 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .
Представник позивачки: Адвокат Вельчева Наталя Михайлівна, свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю №004529 від 27 серпня 2021 року, адреса: АДРЕСА_3 .
Відповідач: Саратська селищна рада Білгород-Дністровського району Одеської області, 68200, смт. Сарата, вул. Крістіана Вернера, буд. 84, Білгород-Дністровського району Одеської області, ЄДРПОУ 04379189.
Третя особа: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_11 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 .
Повний текст рішення виготовлено 07 вересня 2026 року. 

Суддя К. Ю. Рязанова