ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА _01054, _м.Київ, _вул.Б.Хмельницького,44-В, _тел. _(044) _334-68-95, _E-mail: _inbox@ki.arbitr.gov.ua
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.07.2026 | Справа № 910/5903/26

За позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" м. Києва
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фрі Ко Нет" м. Києва
про стягнення боргу, сум за прострочення виконання боржником грошового зобов`язання, ціна позову 180404,69 грн.,
Суддя Паламар П.І.
Без виклику представників сторін (без проведення судового засідання).

СУТЬ СПОРУ :

у травні 2026 року Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" звернулося в суд з указаним позовом.
Позивач зазначав, що на підставі договору про відступлення права вимоги (цесії) № 601-18 від 11 жовтня 2018 р., укладеного між ним та Публічним акціонерним товариством "Київенерго", останнє відступило йому своє право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців (споживачів) щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитої до 1 травня 2018 р. теплової енергії.
Відповідно до витягу з додатку № 1 до договору про відступлення права вимоги (цесії) № 601-18 від 11 жовтня 2018 р. він набув право вимоги до відповідача за (о/р) 810163-06 у розмірі 94367,44 грн.
Вказував, що між ОСОБА_1 (установник управління) та відповідачем (управителем) укладено договір від 25 травня 2007 року, згідно якого установник управління передає управителю, а управитель приймає на певний строк майно в управління, та зобов`язується за плату здійснювати від свого імені управління майном нежилим приміщенням № 326, цокольного поверху (в літері А) 1-24, загальною площею 240,9 м^2 по АДРЕСА_1 в інтересах установника управління.
Протягом листопада 2015-квітня 2018 років він поставив до вищевказаного об`єкта нерухомості теплову енергію вартістю 94367,44 грн.
Всупереч вимог ст. 19 Закону України "Про теплопостачання" відповідач не оплатив спожиту протягом указаного періоду теплову енергію, заборгувавши 94367,44 грн.
З цих підстав просив задовольнити позов, стягнувши з відповідача на свою користь суму боргу, 65491 грн. збитків внаслідок інфляції за час прострочення, 20546,25 грн. три проценти річних з простроченої суми, а також понесені по справі судові витрати.
Відповідач відзив на позовну заяву не подав, про розгляд судом справи щодо нього повідомлений в установленому порядку.
Суд вважає можливим розглянути справу відповідно до вимог ст. 165 ГПК України за наявними матеріалами, що містять достатньо відомостей про права і взаємовідносини сторін.
Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що на підставі договору про відступлення права вимоги (цесії) № 601-18 від 11 жовтня 2018 р., укладеного між позивачем та Публічним акціонерним товариством "Київенерго", останнє відступило позивачу своє право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців (споживачів) щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитої до 1 травня 2018 р. теплової енергії.
Згідно умов п. 1.2. договору перелік договорів (особових рахунків), споживачів та сум грошових зобов`язань (основний борг), право вимоги яких відступається за цим договором, зазначається в Додатку № 1 до договору.
Відповідно до витягу з додатку № 1 до договору про відступлення права вимоги (цесії) позивач набув право вимоги до відповідача за (о/р) 810163-06 у розмірі 94367,44 грн.
Це підтверджується наявними у справі копіями договору про відступлення права вимоги (цесії), витягу з Переліку споживачів теплової енергії та зобов`язань, право вимоги яких відступається (Додатку № 1 до договору).
Також встановлено, що між Іванушкіним Костянтином Юрійовичем (установник управління) та відповідачем (управителем) укладено договір від 25 травня 2007 р., згідно якого установник управління передає управителю, а управитель приймає на певний строк майно в управління, та зобов`язується за плату здійснювати від свого імені управління майном нежилим приміщенням № 326, цокольного поверху (в літері А) 1-24, загальною площею 240,9 м^2 по бульвару Кольцова, 17 у м. Києві, в інтересах установника управління.
Таким чином, відповідач є управителем майна нежилого приміщення № 326, цокольного поверху (в літері А) 1-24, загальною площею 240,9 м^2 по бульвару Кольцова, 17 у м. Києві.
Згідно п. 3 договору управління нерухомим майном цей договір підлягає державній реєстрації. Підставою виникнення цивільних прав і обов`язків у сторін договору є підписання договору сторонами, нотаріальне посвідчення та державна реєстрація. Строк договору починає свій перебіг у момент, визначений в цьому абзаці та діє шість років.
У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору, за два тижні до закінчення його строку, договір вважається продовженим на такий самий строк і на таких самих умовах. Доказів припинення договору в установленому порядку суду не надано.
Це підтверджується поясненнями позивача, викладеними у позовній заяві, наявною у матеріалах справи копією указаного договору.
За змістом ст. 1033 ЦК України управитель володіє, користується і розпоряджається відповідно до закону та договору управління майном.
Згідно ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги;
Згідно ч. 1 ст. 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Відповідно ст.ст. 19 Закону України "Про теплопостачання" споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Тарифи на теплову енергію, реалізація якої здійснюється суб`єктами господарювання, що займають монопольне становище на ринку, є регульованими.
Заявлені позивачем вимоги зводяться до невиконання відповідачем обов`язку оплати спожитої протягом листопада 2015-квітня 2018 років теплової енергії вартістю 94367,44 грн., право вимоги за яким він набув на підставі договору про відступлення права вимоги (цесії) № 601-18 від 11 жовтня 2018 р.,
Поясненнями позивача, викладеними у позовній заяві, поданим ним розрахунком, проведеним відповідно до вимог чинного законодавства та умов договору на підставі облікових карток за листопад 2015-квітень 2016, жовтень 2016-квітень 2017, листопад 2017-квітень 2018 років, довідок про нарахування за теплову енергію за період листопада 2015-квітня 2018 років, корінцями нарядів №№ 177 від 4 квітня 2018 р., 178 від 17 жовтня 2017 р., 177 від 12 жовтня 2016 р., 465 від 4 квітня 2016 р., 175 від 1 жовтня 2015 р., 239 К/15 від 8 квітня 2015 р., актами заміни приладів комерційного обліку споживача №№ 406 від 30 грудня 2016 р., 903 від 15 листопада 2015 р., відомостями реєстрації параметрів тепло споживання за період 21 лютого-22 березня 2018 р., 24 січня-21 лютого 2018 р., 21 грудня 2017-24 січня 2018 р., 27 листопала-20 грудня 2017 р., 31 жовтня-27 листопада 2017 р., 12 квітня-30 жовтня 2017 р., рахунками-фактурами стверджується факт заборгованості відповідача за спожиту теплову енергію за період листопада 2015-квітня 2018 років у розмірі 94367,44 грн.
Доказів належної оплати за договором суду не надано.
За таких обставин з відповідача на користь позивача відповідно до вимог ст.ст. 622, 625 ЦК України підлягає стягненню 94367,44 грн. боргу, 65491 грн. збитків внаслідок інфляції за час прострочення, 20546,25 грн. три проценти річних з простроченої суми.
Оскільки позов задоволено, понесені по справі судові витрати стосовно до вимог ст. 129 ГПК України слід покласти на відповідача.
Керуючись ст.ст. 86, 129, 232, 233, 236-241 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" м. Києва задовольнити.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фрі Ко Нет" (03162, м. Київ, бульвар Ромена Роллана, 4, код 34584611) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" (01001, м. Київ, площа Івана Франка, 5, код 40538421) 94367,44 грн. боргу, 65491 грн. збитків внаслідок інфляції за час прострочення, 20546,25 грн. три проценти річних з простроченої суми, 3328 грн. витрат по оплаті судового збору.
Рішення набирає законної сили та підлягає оскарженню у строк і порядку, визначені ст. 241 та розділом ІV ГПК України.

Суддя господарського суду міста Києва   П.І.Паламар