Справа № 581/558/26 
Провадження № 2/581/434/26 

Р І Ш Е Н Н Я 
і м е н е м У к р а ї н и 

11 вересня 2026 року селище Липова Долина
Липоводолинський районний суд Сумської області в складі: головуючого - судді Бутенка Д.В., за участю секретаря судового засідання – Бочкун Л.І., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в селищі Липова Долина цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Липоводолинської селищної ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування
в с т а н о в и в: 
Сутність заявленої до суду вимоги
У липні 2026 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним вище позовом, який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина на належний йому житловий будинок із господарськими будівлями. Зазначив, що на момент відкриття спадщини разом із батьком у зазначеному будинку постійно проживала та була зареєстрована його дружина (мати позивача) ОСОБА_3 , яка фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка, вступивши у володіння та управління спадковим майном, продовжувала проживати у будинку та доглядати за ним, проте за життя правоустановчих документів на своє ім`я не оформила. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_3 . За життя ОСОБА_3 склала заповіт, у якому заповідала ОСОБА_1 , своєму сину, свій будинок із господарськими будівлями. Також зазначив що, 13 грудня 2024 року державним нотаріусом Липоводолинської державної нотаріальної контори Мельником В.О. йому було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на майно його померлої матері ОСОБА_3 , а саме на: земельну ділянку площею 0,0600 га (кадастровий номер: 5923281700:04:002:0408), надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , проте, щодо самого житлового будинку, розташованого на зазначеній земельній ділянці по АДРЕСА_1 , державним нотаріусом постановою від 28 березня 2024 №156102-31 йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правоустановчого документа, що підтверджує право власності спадкодавця на житловий будинок. Просив суд визнати за ним права власності на житловий будинок загальною площею 91,7 кв.м, житловою площею 33,1 кв.м., разом з господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Позиція позивача, відповідача по даній справі
Сторони у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, про підтримання заявленого позову в повному обсязі.
Представник відповідача Липоводолинської селищної ради Штанько В.О. у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи завчасно та належним чином повідомлений, подав заяву про проведення судового засідання без участі представника ради, при визнання позову у повному обсязі.
Процесуальні дії суду у даній справі
Ухвалою судді місцевого суду від 31 липня 2026 року у даній справі відкрито провадження, призначено підготовче судове засідання на 11 вересня 2026 року о 09 год 10 хв. 11 вересня 2026 року ухвалено рішення суду по суті спору на стадії підготовчого провадження у зв`язку з визнанням позову відповідачем.
Установлені судом фактичні обставини справи
ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 у с.Калінінське Липоводолинського району Сумської області, є громадянином України, батьками записані: батько ОСОБА_2 , мати ОСОБА_3 , має зареєстроване місце проживання в АДРЕСА_1 (а.с.5,6,7).
ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 76 років помер ОСОБА_2 у с.Калінінське Липоводолинського району Сумської області (а.с.8).
29 листопада 2005 року ОСОБА_3 склала заповіт, яким на випадок її смерті зробила таке розпорядження: все майно, будівлі, рухоме й нерухоме, де б воно не було і з чого б воно не складалося і, взагалі, все те, що буде їй належать на день її смерті, заповіла ОСОБА_1 , зареєстрований в реєстрі №40 (а.с.10).
ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 91 рік померла ОСОБА_3 у с.Суха Грунь Липоводолинського району Сумської області (а.с.9).
Згідно із виписки з погосподарської книги №2 Калінінського старостинського округу (Калінінської сільської ради) за 1991- 1995 роки, особовий рахунок № НОМЕР_1 , житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що був збудований у 1967 році, та розташований за адресою АДРЕСА_1 , зареєстрований за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; будинок розташований на земельній ділянці, розміром 0,06 га, що відповідно до рішення виконкому Калінінської сільської ради №4 від 17 квітня 1998 року (державний акт ПІ-СМ № 033682 від 09 вересня 1998 року та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №179) передана у приватну власність; головою домогосподарства до 23 жовтня 2002 року був ОСОБА_2 ; у зазначеному будинку на день відкриття спадщини разом з померлим ОСОБА_2 була зареєстрована дружина - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.11,12-13).
13 грудня 2024 року ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом отримав в якості спадщини, яка відкрилася після смерті матері ОСОБА_3 , земельну ділянку наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0600 га (кадастровий номер:5923281700:04:002:0408), що розташована на території АДРЕСА_1 (а.с.14).
Домоволодіння (житловий будинок садибного типу), яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 складається з житлового будинку літ. «А-1» побудованого до 1967 році, загальною площею – 91,7 кв.м., житловою площею – 33,1 кв.м., прибудови літ. «а» побудованої в 1967 році, прибудови літ. «а1» побудованої в 1991 році, літньої кухні літ. «Б» побудованої в 1970 році, прибудови літ. «б» побудованої в 1970 році, сараю літ. «Д» побудованого в 1970 році, гаражу літ. «Е» побудованого в 1970 році, гаражу літ. «Ж» побудованого в 1986 році, сараю літ. «З» побудованого в 1968 році, навісу літ. «И» побудованого в 1991 році, сараю літ. «Й» побудованого в 1991 році, навісу літ. «К» побудованого в 1991 році, сараю літ. «Л» побудованого в 1991 році, погребу літ. «п/г» побудованого в 1975 році, погребу літ. «п/г1» побудованого в 1976 році, вбиральні літ. «У» побудованої в 1991 році, воріт з хвірткою літ. «№1», огорожі літ. «№2», колодязя літ. «№3». Порушень будівельних норм та правил (включаючи, грубі порушення) при технічній інвентаризації стану будинку не виявлено (а.с.15-17).
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, прийнятої державним нотаріусом Липоводолинської державної нотаріальної контори Мельником В.О. від 28 березня 2024 року №156/02-31, відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , так як заявником не подано документа, що підтверджує право власності на вищезазначений житловий будинок (а.с.18).
Із фотокопій архівних матеріалів спадкової справи №198/2019 убачаються відомості про прийняття у листопаді 2019 року ОСОБА_1 у нотаріальному порядку спадщини у виді шести земельних ділянок різними площами за заповітом після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Суха Грунь Липоводолинського району Сумської області (а.с.27-43).
Норми права, які підлягають застосуванню у даній справі
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно зі ст.1218 ЦК України спадщину складають всі права та обов`язки, які б належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Висновки суду по суті заявленої вимоги
Оцінюючи зібрані у справі докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про достовірне встановлення обставини, яка доводить правомірне набуття за свого життя спадкодавцем ОСОБА_3 права власності у порядку спадкування після смерті свого чоловіка на житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 . Позивач протягом установленого для подання заяви про прийняття спадщини після смерті матері строку її подав та оформив спадкові права на частину нерухомого спадкового майна, проте через відсутність правовстановлюючого документу на зазначене вище спадкове домоволодіння ОСОБА_1 не може отримати нотаріальні правоустановлюючі документи на зазначену спадщину та зареєструвати право власності на неї, а тому право позивача на спадщину підлягає захисту саме в ефективний спосіб у виді визнання за ним права власності на вищевказане домоволодіння з капітальними господарськими спорудами.
Разом із цим, суд уважає, що прибудова літ. «б», сарай літ. «Д», навіс літ. «И», сарай літ. «Й», навіс літ. «К», сарай літ. «Л», погріб літ. «п/г», погріб літ. «п/г1», ворота з хвірткою літ. «№1» та огорожа літ. «№2» та колодязь літ. «№3» не мають капітального фундаменту і за своєї сутністю є тимчасовими інженерними спорудами та відповідно не можуть мати статус об`єктів нерухомості. Відповідно до ст.181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Також, будівлі, які взагалі не мають фундаменту, не підлягають реєстрації як тимчасові споруди, і такі споруди, які не пов`язані фундаментом із землею, в експлуатацію не приймаються і право власності на них, як на об`єкти нерухомості, відповідно до закону не виникає. Із урахуванням наведеного, у задоволенні заявленого позову в частині визнання права власності на вищевказане спадкове некапітальне майно слід відмовити у зв`язку з його безпідставністю.
До цього, на думку суду, зазначене вище капітальне нерухоме майно померлого спадкодавця може бути включено до складу спадщини, оскільки має характеристики об`єктів нерухомості та має економічну цінність, ним можна користуватися, а тому таке право на майно захищається судом (такий висновок суду випливає зі змісту ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, п.40,41,64,65 рішення Європейського суду з прав людини від 27 квітня 1979 року у справі «Маркс проти Бельгії»).
За таких обставин, позов є частково обґрунтованим та законним і відповідно підлягає частковому задоволенню, а визнання позову відповідачем підлягає прийняттю в тій частині, яка не суперечить зазначеним вище нормам закону.
До цього, визнання позову керівником відповідача за посадою підлягає прийняттю судом в тій частині, що не суперечить нормам цивільного закону, на підставі ч.4 ст.206 ЦПК України, оскільки така процесуальна дія не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб та сторін по справі.
Керуючись ст. 12, 263-265, ч.4 ст.200, ст.206, 273 ЦПК України, суд
у х в а л и в:
Задовольнити частково позов ОСОБА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , а саме на: житловий будинок літ. «А-1», загальною площею – 91,7 кв.м., житловою площею – 33,1 кв.м., прибудову літ. «а», прибудову літ. «а1», літню кухню літ. «Б», гараж літ. «Е», гараж літ. «Ж», сарай літ. «З», вбиральню літ. «У», як набуте ним у порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 в с.Суха Грунь Липоводолинського району Сумської області.
У задоволенні позову в частині визнання права власності на інші некапітальні господарські споруди відмовити у зв`язку з його безпідставністю.
Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів із дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач: ОСОБА_1 (зареєстрована адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер платника податків: НОМЕР_2 ).
Відповідач: Липоводолинська селищна рада Роменського району Сумської області (зареєстроване місцезнаходження юридичної особи: вул. Полтавська, буд. 32, с-ще Липова Долина Роменський район, Сумська область, код ЄДРПОУ: 04390972).
Повне рішення суду складено 11 вересня 2026 року.  

Суддя Д. В. Бутенко