Справа № 706/1159/26 
2/706/1034/26 
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 вересня 2026 року Христинівський районний суд Черкаської області
в складі: 
головуючого - судді Орендарчука М.П., 
за участі секретаря судового засідання Пізняк Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівці Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 , до Христинівської міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 через свого представника ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Христинівської міської ради про визнання права власності на майно в порядку спадкування.
Просив визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованим по АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позову покликався на такі обставини. 
ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Заячківка Христинівського району Черкаської області помер батько позивача ОСОБА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Заячківка Христинівського району Черкаської області померла мама позивача ОСОБА_3 . Родинний зв`язок позивача зі спадкодавцем, підтверджується свідоцтвом про народження. Після смерті матері відкрилась спадщина до складу якої увійшов зокрема житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Позивач є таким, що прийняв спадщину, оскільки звернувся до приватного нотаріуса Осики Л.М. із заявою про прийняття спадщини після смерті спадкодавця на підставі чого була заведена спадкова справа №229/2018. Інших спадкоємців після смерті спадкодавця не мається. 26.05.2026 року позивач звернувся до нотаріуса із відповідною заявою про видачу на його ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом на означений вище житловий будинок, який за життя належав спадкодавцю. Цього ж дня нотаріусом позивачеві було видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, якою відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на його ім`я на житловий будинок, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, щодо належності нерухомого майна спадкодавцю. Враховуючи, що позивач прийняв спадщину після смерті матері проте оформити право на спадковий житловий будинок не може через відсутність правовстановлюючого документа щодо належності житлового будинку спадкодавцю, тому у нього виникла необхідність у захисті права шляхом звернення з даним позовом до суду про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.
Позивач  ОСОБА_1 та її представник  ОСОБА_2 у судове засідання не з`явились, проте у позовній заяві позивач просила розглянути справу без їх участі. 
Представник відповідача Христинівської міської ради у судове засідання не з`явився, однак від міської ради до суду надійшла заява з проханням розглянути справу без участі їх представника, у заяві також зазначено, що Христинівська міська рада позов визнає повністю. 
За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та їх представників. 
Дослідивши письмові докази у справі: копії паспорта ОСОБА_1 , свідоцтва про смерть ОСОБА_4 , технічного паспорту на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 , довідки КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» № 79 від 12.03.2026, постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26.05.2026, виписки з по господарських книг № 4/09-3-13 від 25.02.2026, довідкою виконавчого комітету Христинівської міської ради № 57/09/3/04 від 06.05.2026, копією спадкової справи № 229/2018, інші письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю з таких підстав. 
Судом встановлено,що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Заячківка Христинівського району Черкаської області померла мама позивача ОСОБА_3 . 
Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить право на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . 
ОСОБА_3 на випадок своєї смерті залишила заповіт, яким все своє майно заповідала позивачу ОСОБА_1 .
Позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3 подавши заяву про прийняття спадщини до нотаріуса. 
ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Осики Л.М. із заявою про видачу на його ім`я свідоцтва про право на спадщину за заповітом на зазначений вище будинок, проте нотаріус відмовив у видачі вказаного свідоцтва у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, щодо належності нерухомого майна спадкодавцю, про що 26.05.2026 було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.
Судом встановлено, що житловий будинок по АДРЕСА_2 був збудований батьками позивача у 1965 році.
ІНФОРМАЦІЯ_3 в селі Заячківка Христинівського району Черкаської області помер батько позивача ОСОБА_4 . 
ОСОБА_3 фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4 , але не оформила своїх спадкових прав.
Відповідно до довідки комунальним підприємством «ЧОББТІ», право власності на об`єкти нерухомого майна за адресом: АДРЕСА_1 – не зареєстровано.
Таким чином за життя батьки позивача не отримали правовстановлюючого документа на житловий будинок і відповідно не зареєстрували право власності на нього. 
Незважаючи на відсутність правовстановлюючого документа належність нерухомого майна, а саме, житлового будинку спадкодавцю підтверджується наступним.
Згідно технічного паспорту на житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_3 , житловий будинок споруджений в 1965 році, складається з: «А-1»- житлового будинку, «а1» - веранда, «Б» - гараж, «В» - літня кухня, «Г» – сарай, «Д»- сарай, «Е» – вбиральня, «Ж» – погріб, «№1» - огорожа, «№2» - ворота з хвірткою.
Згідно виписки з погосподарських книг № 4/09-3-13 від 25.02.2026 та довідкою № 57/09/3/04 від 06.05.2026, виданими старостою села Заячківка Христинівської ОТГ, житловий будинок АДРЕСА_1 , належить спадкодавцю.
За змістом ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Спірні правовідносини стосуються захисту спадкових прав позивача, як спадкоємця за заповітом, пов`язаних із наявністю заповіту, складеного на його ім`я.

Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно частини 1 статті 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (стаття 1233 ЦК України).
В Україні діє принцип свободи заповіту. Він означає, що заповідач має право заповідати належне йому майно будь-якій особі.
Також заповідач має право на призначення спадкоємців, тобто заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин.
Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Статтею 1216 ЦК України встановлено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1217, 1218 ЦК України).
Згідно з частиною першою статті 1296 ЦК спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
У судовому порядку право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України) та є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
За положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину, в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім`я всіх спадкоємців або за їх бажанням кожному з них окремо.
За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Оскільки позивач  ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , але оформити право на спадковий будинок не може у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на зазначений будинок, тому необхідно визнати за позивачем право власності в порядки спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 право приватної власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
Керуючись ст. 10, 12, 13, 81, 89, 263 – 265, 268 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:
Позов  ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ), представник позивача ОСОБА_2 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 ), до Христинівської міської ради (20001, Черкаська область, Уманський район, м. Христинівка, вул. Соборна, 30, код ЄДРПОУ 33319218) про визнання права власності на майно в порядку спадкування задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованим по  АДРЕСА_1 .
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня складення рішення апеляційної скарги. 

Суддя  Михайло ОРЕНДАРЧУК