Справа № 2-1631/08
№ б/н
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2008 року Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Олійника А.В.,
секретаря Бабенко Л.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Новомосковського міськрайонного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради, треті особи: Новомосковська товарна біржа, Новомосковська районна державна нотаріальна контор про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на будинок в порядку спадкування, -
встановив:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Піщанської сільської ради, треті особі Новомосковська товарна біржа, Новомосковська районна державна нотаріальна контора, пр визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на будинок в порядк спадкування.
В обґрунтування своїх позовних вимог вона вказує, що 29.11.2001 року її чоловік ОСОБА_2 купив будинок АДРЕСА_1 у СВК „Горлиця". ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловік помер, після його смерті залишилось спадкове майно у вигляді вказаного будинку. Заповіту померлий не залишив. При подачі заяви про прийняття спадщини нотаріус повідомив її про необхідність узаконення вказаного договору, так як він не був нотаріально посвідчений, у зв`язку з чим вона просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_2 та СВК „Горлиця", а також визнати за нею право власності на вказаний будинок в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 .
Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_2 та СВК „Горлиця", а також визнати за нею право власності на вказаний будинок в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 .
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.
Треті особи Новомосковська товарна біржа, Новомосковська районна державна нотаріальн контора в судове засідання не з`явились, причини неявки не повідомили, про час та місце розгляд справи повідомлені належним чином.
Суд, вислухавши думку позивача, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно договору купівлі-продажу від 29.11.2001 року ОСОБА_2 купив будинок АДРЕСА_1 у СВК „Горлиця" належний відповідачу на підставі свідоцтва про право власності від 31.10.2001 року (а.с. 6).
У відповідності зі ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири), або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Між тим. згідно ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
В судовому засіданні встановлено, що обидві сторони виконали умови зазначеного вище договору купівлі-продажу нерухомого майна, тобто позивач передав відповідачу певну суму грошей за куплений будинок, а останній в свою чергу передав позивачу проданий будинок.
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , свідоцтво про смерть від 11.05.2007 року (а.с. 13).
Згідно свідоцтва про укладення шлюбу ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_2 (а.с. 12).
Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 346 ЦК України - право власності припиняється у разі смерті власника.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, той з подружжя, хто його пережив та батьки.
На підставі викладеного суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та мають бути задоволені, а тому договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 укладений між ОСОБА_2 та СВК „Горлиця", повинен бути визнаний дійсним, а за позивачем можливо визнати право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Керуючись ст.ст. 10, 60, 213-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 220, 1261 ЦК України, суд, -
вирішив:
Позовну заяву ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради, треті особи: Новомосковська товарна біржа, Новомосковська районна державна нотаріальна контора, про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на будинок в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя А.В.Олійник