Справа № 535/726/26
Провадження № 2/535/509/26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 вересня 2026 року Котелевський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді - Мальцева С.О.,
секретар судового засідання - Білик Н.О., 
без участі сторін 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Котельва цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом;-
УСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в якому просять:
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за заповітом право власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 85,3 кв.м., в тому числі житлової площі 42,9 кв.м., та господарських будівель й споруд: літньої кухні - літ. Б,6,61, сараю - літ. В, сараю - літ.в, гаража - літ. Г, сараю - літ. г, сараю - літ. Д, погреба - літ. Е, вбиральні літ. Ж, літнього душу - літ. 3, колодязя №3, огорожі №4, хвіртки №5, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , й до дня смерті належало ОСОБА_4 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Позивач мотивує позов тим, що звернувшись до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом, нотаріус був позбавлений можливості, видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, оскільки спадкоємцем не було надано оригінал правовстановлюючого документа. 
Ухвалою судді Котелевського районного суду Полтавської області від 01 липня 2026 року по справі відкрито загальне позовне провадження (а.с. 55-56). 
Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася у встановленому законом порядку, але надала до суду заяви від 07.07.2026 року та 03.08.2026 року, в яких просить розгляд справи провести без її участі, позовні вимоги підтримує повністю (а.с. 63,76).
Відповідачі  ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися в установленому законом порядку, але надали до суду відзив на позов в порядку ст. 178 ЦПК України, в якому просять суд провести судове засідання без їхньої участі зазначивши, що позовні вимоги ОСОБА_5 визнають в повному обсязі (а.с.64-65, 77-78).
У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. 
Суд, дослідивши матеріали даної цивільної справи (а.с. 1-142), приходить до переконання, що позовну заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав.
Відповідно до абз.3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року N 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , видане Великорублівською сільською Радою Котелевського району Полтавської області 29.08.1976 року.
У шлюбі мали двох дітей: дочку - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та сина - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що свідчить свідоцтво про народження серії НОМЕР_3 , видане повторно відділом ДРАЦС Котелевського РУЮ Полтавської області 16.02.2012 року, свідоцтво про розірвання шлюбу серії НОМЕР_4 , видане відділом РАЦС Котелевського РУЮ Полтавської області 08.04.2010 року, Витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища №00059120845 від 17.06.2026 року, свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 , видане Великорублівською сільською Радою Котелевського району Полтавської області 26.05.1979 року.
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 , виданим Котелевським відділом ДРАЦС у Полтавському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції 02.10.2025 року.
Відповідно до довідки за № 09-09/2787, виданої виконавчим комітетом Великорублівської сільської ради Полтавського району Полтавської області 09.12.2025 року вбачається, що гр. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .
При цьому на час відкриття спадщини, ІНФОРМАЦІЯ_2 , з гр. ОСОБА_4 за вищевказаною адресою були зареєстровані: дружина — ОСОБА_1 , син — ОСОБА_3 , дочка - ОСОБА_2 , онук - ОСОБА_7 , онук - ОСОБА_8 , онука - ОСОБА_9 , онук - ОСОБА_10 .
За життя ОСОБА_4 склав заповіт, яким заповів мені, своїй дружині - ОСОБА_1 , усе належне йому майно, де б воно не знаходилося та з чого б не складалося, а також усе те майно, яке належатиме йому на день смерті та на яке він матиме право за законом. Вказаний заповіт посвідчений Виконавчим комітетом Великорублівської сільської ради Полтавського району Полтавської області 17 вересня 2025 року та зареєстрований у реєстрі за № 57.
Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно зі ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той із подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
09 грудня 2025 року позивачкою до нотаріуса було подано заяву про прийняття спадщини за законом після смерті чоловіка. У провадженні приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпака Віталія Івановича заведена спадкова справа № 109/2025 на майно ОСОБА_4 , і ОСОБА_1 являється єдиною спадкоємицею за заповітом після його смерті.
ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , належать до спадкоємців першої черги за законом та прийняли спадщину в порядку, передбаченому ст. 1268 ЦК України, оскільки на час відкриття спадщини проживали разом зі спадкодавцем і не подали заяв про відмову від її прийняття у встановлений законом строк.
Разом з тим спадкування майна ОСОБА_4 здійснюється за заповітом, відповідно до якого я є спадкоємицею всього належного йому майна. 06.04.2026 року за реєстровим №367 на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , дружини померлого, було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 3,8672 га, яка розташована на території Великорублівської сільської територіальної громади Полтавського району (раніше - Ковалевської сільської ради Котелевського району) Полтавської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5322281500:00:002:0240, що належала ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Інші свідоцтва про право на спадщину не видавалися.
Спадкове майно після смерті чоловіка, яке залишилося неоформленим, складається з: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ковпак В.І. був позбавлений можливості видати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за номером АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , у зв`язку з тим, що у спадковій справі №109/2025 на майно ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , немає жодного правовстановлюючого документа, що міг би підтвердити право власності та належності майна спадкодавцеві, а відповідно до довідки, виданої ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 26.04.2023 року за № 4033, реєстрація права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за номером АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 року не проводилась, і відповідно до інформації 3 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього 22.05.2026 року, право власності на даний житловий будинок за ОСОБА_4 , не зареєстроване, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 170/02-31 від 22.05.2026 року.
Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням РСРС від 12 травня 1985 року № 5-24/26 (далі - Вказівки № 5-24/26), а згодом - Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджених постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року №69 (далі - Вказівки № 69). За змістом Вказівок № 5-24/26 та № 69 суспільна група господарства визначалась залежно від роду занять голови господарства (сім`ї). Особи, які працювали в колгоспі, але не були членами колгоспу, належали до суспільної групи робітників або службовців залежно від займаної посади.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5.
Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державна реєстрація права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.
Відповідно до ст. 13 Закону Української РСР «Про сільську раду депутатів трудящих Української РСР» 1968 року (зі змінами) на вказані ради було покладено обов`язок здійснювати облік заселення та вести за встановленими формами погосподарські книги.
Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавалися актами органів влади (публічними актами), що підтверджували право приватної власності на житлові споруди. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Записи у погосподарських книгах визнаються в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.
Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили).
Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Згідно із записами погосподарської книги села Велика Рублівка № 10, особовий рахунок № НОМЕР_7 за 1986-1990 роки, станом на 01.07.1990 року домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , відносилося до робітничого двору, головою якого був ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується довідкою № 05.1-08/847, виданою виконавчим комітетом Великорублівської сільської ради Полтавського району Полтавської області 03.06.2026 року.
Відповідно до записів погосподарської книги села Велика Рублівка № 13, особовий рахунок № НОМЕР_8 , з 1978 року по теперішній час за адресою: АДРЕСА_1 обліковується домоволодіння, яке належить ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується довідкою № 05.1-08/848, виданою виконавчим комітетом Великорублівської сільської ради Полтавського району Полтавської області 03.06.2026 року.
Крім того, згідно з випискою з погосподарської книги села Велика Рублівка № 13 за 2016-2025 роки, особовий рахунок № НОМЕР_8 станом на час видачі виписки обліковувався за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується випискою з погосподарської книги № 09-09/2788 від 09.12.2025 року.
Відповідно до технічного паспорта, виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» 24 квітня 2023 року, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , відповідає наступним характеристикам: житловий будинок - літ. А-1, загальною площею 85,3 кв.м., в тому числі житлової площі 42,9 кв.м., та господарських будівель й споруд: літньої кухні – літ. Б,6,61, сараю - літ. В, сараю - літ.в, гаража - літ. Г, сараю - літ. г, сараю - літ. Д, погреба - літ. Е, вбиральні - літ. Ж, літнього душу - літ. 3, колодязя №3, огорожі №4, хвіртки №5.
Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований на земельній ділянці площею 0,25 га, яка обліковувалася за ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та належить до земель комунальної власності, про що свідчить довідка за № 09-09/2789, видана виконавчим комітетом Великорублівської сільської ради Полтавського району Полтавської області 09.12.2025 року.
Згідно роз`яснень, наданих у п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Згідно з ч.3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.
Згідно з ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.
У постанові Верховного Суду в складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 10 листопада 2021 року в справі № 759/19779/18 (провадження № 61-4523св21) вказано проте, що у справах про визнання права власності у порядку спадкування належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який прийняв спадщину, а у випадку їх відсутності, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування.
Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Задовольняючи позовну заяву  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, суд виходить із засад справедливості, добросовісності, виваженості, розумності відповідно до вимог ст. 3 ч. 1 п. п. 5, 6 Цивільного кодексу України.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 10, 13, 82, 141, 206, 247, 265, 273, 354-355 ЦПК України, ст.ст. 3, 5, 328, 392, 1216-1217, 1265, 1275, 1296 ЦК України,ст.ст. 120, 123 ЦК УРСР, суд;-

УХВАЛИВ:
Позовну заяву  ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, задовольнити повністю.
Визнати за Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за заповітом право власності на нерухоме майно, що складається з житлового будинку - літ. А-1, загальною площею 85,3 кв.м., в тому числі житлової площі 42,9 кв.м., та господарських будівель й споруд: літньої кухні - літ. Б, б, б1, сараю - літ. В, сараю - літ.в, гаража - літ. Г, сараю - літ. г, сараю - літ. Д, погреба - літ. Е, вбиральні літ. Ж, літнього душу - літ. З, колодязя № 3, огорожі № 4, хвіртки № 5, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , й до дня смерті належало ОСОБА_4 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.
Апеляційна скарга може бути подана через Котелевський районний суд Полтавської області.

Суддя С.О. Мальцев