Справа № 686/6956/26
Провадження № 2/686/6049/26 

ЗАОЧНЕ 
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2026 року Хмельницький міськрайонний суд
Хмельницької області
в складі: головуючої судді Мазурок О.В.
при секретарі Демяновій О.В.
за участі позивача ОСОБА_1 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницького, за правилами спрощеного позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 про стягнення сплачених комунальних платежів та витрат на утримання квартири, -
В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення сплачених комунальних платежів та витрат на утримання квартири.
На обґрунтування свого позову вона вказала, що квартира АДРЕСА_1 належить сторонам на праві спільної сумісної власності, обов`язок її утримання та оплати наданих житлово-комунальних послуг покладається в рівних частках на усіх її співвласниках, якими є як позивач так і відповідач.
Проте відповідач протягом усього часу добровільно відмовляється оплачувати комунальні платежі та витрати на утримання квартири в якій він постійно проживає. Тому позивач змушена їх сплачувати за власний кошт.
Позивач просить стягнути з ОСОБА_3 45077 гривень 89 копійок витрат пов`язаних із утриманням майна за період з березня 2022 року по лютий 2026 року.
Позивач в судовому засідання позовні вимоги підтримала .
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, відзиву до суду не надав.
Третя особа ОСОБА_3 направив до суду заяву про слухання справи за його відсутності, вважає вимоги такими, що підлягають задоволенню.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1 , яка на підставі свідоцтва на право особистої власності на квартиру від 18.03.1998 року зареєстрована на ОСОБА_1 .
У зазначеній квартирі зареєстровано місце проживання ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , що підтверджується довідкою №С-03-9787 від 02.03.2026 року відділу реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради.
Згідно акту від 25.02.2026 року складеного головним спеціалістом відділу грошових виплат та компенсацій УПСЗП Хмельницької міської радив ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , фактично проживає у квартирі АДРЕСА_3 .
ОСОБА_1 , обґрунтовуючи свої вимоги зазначила, що в період з березня 2022 року по лютий 2026 року нею було сплачено комунальні послуги в сумі 45077 гривень 89 копійок. Оскільки нерухоме майно є спільною сумісною власністю сторін, позивач просить стягнути витрат на його утримання. 
Згідно ст.19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених постановою КМУ №630 від 21.07.2005 року, платежі за послуги з теплопостачання вносяться власниками квартир, наймачами, орендаторами щомісячно.
Згідно ст.67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Відповідно до частин 2 та 3 статті 156 ЖК України повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім`ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку.
До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.
В силу ст.322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ч.3 ст.368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.
Зважаючи на викладене, враховуючи, що квартира АДРЕСА_1 є об`єктом спільної сумісної власності, обов`язок його утримання та оплати наданих житлово-комунальних послуг покладається в рівних частках на усіх його співвласників, якими є як позивач так і відповідач. Оскільки позивачем сплачено комунальні послуги в сумі 45077 гривень 89 копійок, за квартиру АДРЕСА_4 , в якій вона не проживає, а проживає відповідач, то суд вважає, що слід стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 45077 гривень 89 копійок витрат пов`язаних із утриманням майна.
Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь держави 1331 гривень 20 копійок судового збору в дохід держави. 
З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 76, 258, 264, 265, 280, 281, 354 ЦПК України, ст.ст.67, 156 ЖК України, ст.ст.322, 368 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про теплопостачання», суд -
В И Р І Ш И В:
Позов задоволити.
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка проживає в АДРЕСА_5 - 45077 гривень 89 копійок витрат пов`язаних із утриманням майна.
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 на користь держави 1331 гривень 20 копійок судового збору (Отримувач коштів: ГУК у м. Києві/м. Київ/22030106; Код ЄДРПОУ: 37993783; Банк отримувача: Казначейство України (ЕАП); Номер рахунку (IBAN) UA908999980313111256000026001; Код класифікації доходів бюджету: 22030106). 
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду шляхом подачі в 30 денний строк з дня складення повного тексту судового рішення апеляційної скарги .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд – якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Повний текст рішення складено 06.07.2026 року.

Суддя: