Справа № 214/10361/24
2/214/1024/26
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
29 червня 2026 року          м. Кривий Ріг
Саксаганський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді – Сіденка С.І.,
за участю секретаря судового засідання – Розстальної К. В.,
представник відповідача – Вязанкіної Н. П.
представника позивача – Савчука С.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальності «Житлосервіс КР» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги з утримання будинку і прибудинкової території,
ВСТАНОВИВ:
Представник позивача ТОВ «ЖИТЛОСЕРВІС-КР» до відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд стягнути у солідарному порядку з відповідачів по справі на користь ТОВ «ЖИТЛОСЕРВІС-КР» заборгованість по оплаті за послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, надану за адресою: АДРЕСА_1 у сумі 5025,52 грн., інфляційні витрати в сумі 77,70 грн., 3% річних у сумі 21,47 грн., посилаючись на неналежне виконання відповідачами зобов`язань по сплаті за вказані послуги.
Заочним рішенням Саксаганського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 22.05.2025 року позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про солідарне стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги з утримання будинку і прибудинкової території, задоволено повністю; стягнуто солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР» заборгованість заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги з утримання будинку і прибудинкової території за адресою АДРЕСА_1 за період з 01.11.2021 по 31.10.2024 року в загальному розмірі 5025 грн. 52 коп., інфляційні витрати у розмірі 77 грн. 40 коп. та 3% річних 21 грн. 47 коп.
Відповідач ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про перегляд заочного рішення по вищевказаній цивільній справі та посилаючись на неможливість явки в судове засідання через проходження військової служби в військовій частині НОМЕР_1 з 05.04.2022 року, просить скасувати заочне рішення і призначити справу до розгляду. 
Ухвалою суду від 01.07.2025 року прийнято до провадження заяву відповідача про перегляд заочного рішення.
Ухвалою від 16.09.2025 року скасовано заочне рішення.
На виконання ухвали від 26 лютого 2026 р. від приватного нотаріуса Січкар Б.В. через Електронний Суд надійшла відповідь, відповідно до якої, спадкоємцями, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 , згідно спадкової справи №56/2024, щодо майна ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 є : Дружина спадкоємця, ОСОБА_3 ; Батько спадкоємця, ОСОБА_1 ; Мати спадкоємця, ОСОБА_2 . Спадкоємці звернулись до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на наступне спадкове майно: 1/3 частки квартири за адресою АДРЕСА_1 ; Грошові кошти з належними відсотками та усіма компенсаційними та індексаційними нарахуваннями, що зберігаються на рахунках АТ «СЕНС БАНК». Враховуючи це, власниками квартири за адресою АДРЕСА_1 , окрім відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 також є – ОСОБА_3 .
Представником позивача подано клопотання про залучення співвідповідача - ОСОБА_3 (Рік народження: ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , Місце реєстрації проживання: АДРЕСА_2 ).
Ухвалою суду від 12.05.2026 року залучено співвідповідачем ОСОБА_3 .
Представник позивача у судовому позовні вимоги підтримує в повному обсязі просить задовольнити.
Представник відповідач ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Вязанкіна Н. П., в судовому засіданні, підтримала частково, просила суд стягнути солідарно з відповідачів заборгованість забовваніють за спожиті житлово-комунальні послуги з утримання будинку і прибудинкової території.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася надала суду клопотання про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов таких висновків.
Заочним рішенням Саксаганського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 22.05.2025 року позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про солідарне стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги з утримання будинку і прибудинкової території, задоволено повністю; стягнуто солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР» заборгованість заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги з утримання будинку і прибудинкової території за адресою АДРЕСА_1 за період з 01.11.2021 по 31.10.2024 року в загальному розмірі 5025 грн. 52 коп., інфляційні витрати у розмірі 77 грн. 40 коп. та 3% річних 21 грн. 47 коп.
Як встановлено судом, відповідачі по справі з 1999 року та на момент подання позовної заяви до суду, зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 та є споживачами житлово-комунальних послуг, які надаються ТзОВ «Житлосервіс-КР» за вказаною адресою.
Згідно статті 162 Житлового кодексу України, плата за користування житловим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строк внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату ї плату за комунальні послуги.
Частиною першою статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII (далі Закон № 2189-VIII), встановлено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Послуга з управління багатоквартирним будинком результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору.
Відповідно до пункту 1 частини першої статті 5 Закону № 2189-VIII, до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга-послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо будинкових систем (крім обслуговування внутрішньо будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги уразі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;
Індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги (пункт 6 частини першої статті 1 Закону № 2189-VIII).
Пунктами 1, 5 частини другої статті 7 Закону № 2189-VIII встановлено, що індивідуальний споживач зобов`язаний: укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Матеріалами справи підтверджено та не спростовано відповідачами, що ТОВ «Житлосервіс-КР» за адресою: АДРЕСА_1 надаються житлово-комунальні послуги, плата за надання яких нараховувалася за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Відповідно до розрахунку заборгованості відповідачів за період із 01.11.2021 по 31.10.2024 року сума заборгованості за житлово-комунальні послуги становить 5025,52 грн..
Розмір заборгованості та її складові відповідачі не спростували, контр розрахунку боргу не надали.
Позивач послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території будинку АДРЕСА_3 надавав безперебійно, на підставі чого нарахування за надані послуги здійснювались щомісячно.
Згідно п. 5 ч. 2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Таким чином, зважаючи на вище викладене, суд приходить до висновку, що відповідачі своїх обов`язків по своєчасному внесенню плати за надані житлово-комунальні послуги належним чином не виконували, доказів про звернення до позивача із заявами та скаргами щодо не надання або неналежного надання послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відповідачами суду не надано. У зв`язку з чим, суд вважає позовні вимоги в частині стягнення з відповідачів суми заборгованості за надані послуги обґрунтованими та доведеними належними, допустимими та достатніми доказами, відтак підлягають задоволенню.
Крім того, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (ч.2 ст. 625 ЦК України).
За змістом частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.
Правовідносини, які склалися між сторонами щодо надання та отримання житлово-комунальних послуг, є грошовими зобов`язаннями, у яких, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (ч. 1 ст. 509 ЦК), - вимагати сплату грошей за надані послуги.
Зважаючи на таку юридичну природу правовідносин сторін, на них поширюється дія частини другої статті 625 ЦК як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання (постанови Верховного Суду України від 14 листопада 2011 р. у справі № 6-40цс11, від 20 червня 2012 р. у справі № 6-68цс12, від 30 жовтня 2013 р. у справі № 6-59цс13; постанова Верховного Суду від 17 січня 2020 року у справі № 369/88/17, провадження № 61-4924св18) тому оскільки неправомірними діями відповідача позивачеві було завдано збитків, по суті матеріальної шкоди, яка виражена в грошовому еквіваленті, а відтак є грошовим зобов`язанням, суд вважає, що позовні вимоги позивача про стягнення індексу інфляції та трьох відсотків річних узгоджуються з положеннями частини другої статті 625 ЦК України та погоджується з наданим позивачем розрахунком 3% річних та інфляційних втрат.
Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.
Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (частини 1-3 статті 12 ЦПК України).
Оскільки належним чином повідомлені про дату слухання справи відповідачі відзиву на позов та доказів на його підтвердження, суду не надали, враховуючи, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках, оскільки збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду та кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій (статті 12,13 ЦПК України), суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення вимог.
Згідно частини першої статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог.
Позивачем заявлено вимогу про відшкодування судових витрат: судового збору в сумі 3028,00 грн., сплачений ним при подачі позову, яку суд вважає можливим задовольнити.
Керуючись статями 10, 12,13, 141, 263, 265, 280-284, 288 ЦПК України, суд-
УХВАЛИВ:
задовольнити позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР» про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги повністю.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР» заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що виникла за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.11.2021 по 31.10.2024 у сумі 5025 грн. 52 коп., інфляційні втрати у сумі 77 грн. 40 коп. та 3% річних у сумі 21 грн. 47 коп. 
Стягнути у рівних частках з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР» у рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору суму 3028,00 грн., тобто по 1009,33 грн. з кожного.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Відомості про сторін:
Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР», код ЄДРПОУ 38334911, місцезнаходження за адресою: Дніпропетровська область, Криворізький район, м. Кривий Ріг, вул. Спаська, буд. 17-А.
Відповідач 1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .
Відповідач 2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .
Відповідач 3: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , Місце реєстрації проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя С.І. Сіденко