ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" травня 2026 р.  м. Київ Справа № 911/3650/25 

Господарський суд Київської області у складі судді Мальованої Л.Я. за участю секретаря судового засідання Ройляну В.К. розглянувши справу 

За позовом Заступника керівника Обухівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Департаменту регіонального розвитку Київської обласної державної адміністрації, м. Київ
до Приватного підприємства «Уманьрембуд 2», Черкаська обл., м. Умань 
про визнання недійсними договорів будівельного підряду та стягнення безпідставно отриманих коштів

Представники сторін:
прокурор – Галась О.М.;
позивач – Кріль В.О.;
відповідач – не з`явився. 

Обставини справи:

Заступник керівника Обухівської окружної прокурори Київської області звернувся до суду в інтересах держави в особі Департаменту регіонального розвитку Київської обласної державної адміністрації до Приватного підприємства «Уманьрембуд 2» про визнання недійсним п. 3.1. договорів будівельного підряду № 168-23 та № 168-23/24 від 26.09.2023 на виконання робіт по об`єкту: «Капітальний ремонт пошкоджених будівельних конструкцій житлового будинку, які виникли внаслідок військової агресії російської федерації за адресою: вул. Декабристів, 46, м. Васильків Київської області» в частині включення до ціни договору суми податку на додану вартість у розмірі 780 444 грн. 11 коп. та повернення позивачу безпідставно збережених коштів ПДВ. 
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач без достатньої правової підстави зберігав у себе суму ПДВ по виконаних будівельно-монтажних робіт, які підлягають звільненню від оподаткування ПДВ, згідно з пунктом 197.15 ст. 197 розділу V Податкового кодексу України та включені до собівартості будівельно-монтажних робіт з будівництва доступного житла та житла, що будується за доступні кошти. 
Представник відповідача в засідання суду не з`явився, про причини неявки не повідомив суд належним чином, вимоги суду викладені в ухвалах від 04.12.2025 та 21.01.2026 року не виконав.
Відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Ухвалою суду від 04.03.2026 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду по суті.
В судовому засіданні прокурор та представник позивача підтримали заявлені позовні вимоги та просили суд задовольнити їх в повному обсязі. 
Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши надані суду докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд 

УСТАНОВИВ:

Протягом вересня 2023 – травня 2024 ДРР Київської ОДА проведені процедури публічних закупівель на виконання робіт (додаткових робіт) з капітального ремонту пошкоджених будівельних конструкцій житлового будинку, які виникли внаслідок надзвичайних ситуацій військового характеру, спричинені збройною агресією російської федерації, за адресою: Київська область, м. Васильків, вул. Декабристів, 46.
За результатом проведеної процедури закупівлі UA-2023-09-04-013187-a між Департаментом регіонального розвитку Київської обласної державної адміністрації (за договором замовник) та ПП «Уманьрембуд 2» (за договором підрядник) 26.09.2023 укладено договір будівельного підряду № 168-23 по об`єкту «Капітальний ремонт пошкоджених будівельних конструкцій житлового будинку, які виникли внаслідок надзвичайних ситуацій військового характеру, спричинені збройною агресією російської федерації, за адресою: вул. Декабристів, 46, м. Васильків, Київської області».
Відповідно до п. 1.1. договору, підрядник зобов`язується своїми силами і засобами та на свій ризик, в межах договірної ціни, що наведена в розділі ІІІ договору, виконати роботи з капітального ремонту пошкоджених будівельних конструкцій житлового будинку, які виникли внаслідок надзвичайних ситуацій військового характеру, спричинені збройною агресією російської федерації, за адресою: вул. Декабристів, 46, м. Васильків, Київської області (надалі - об`єкт) за завданням замовника та у встановлений строк здати виконання робіт замовнику, а замовник зобов`язується надати підряднику будівельний майданчик (фронт робіт), передати дозвільну документацію, прийняти від підрядника закінчені роботи (об`єкт будівництва) та оплатити їх.
Згідно п. 3.1 договору ціна цього договору становить 15 757 544,60 грн. у тому числі ПДВ 2 626 257,43 грн. (додаток № 1 до договору).
Додатковою угодою №1 від 26.09.2023 сторонами внесено зміни до договору, зокрема до п. 3.1. договору – ціна цього договору становить 15 420 569,80 грн., у тому числі ПДВ 2 570 094,97 грн.
На виконання умов договору позивачем на підставі актів виконаних робіт на рахунок ПП «Уманьрембуд 2» перераховано кошти згідно платіжних інструкцій №304 від 02.10.2023 на суму 4 626 170,94 грн. (у т.ч. ПДВ 771 028,49 грн); №44 від 15.04.2024 на суму 2,73 грн.; №71 від 23.04.2024 на суму 612 217,75 грн (у т.ч. ПДВ 102 036,29 грн.); №115 від 06.05.2024 на суму 1 370 657,70 грн. (у т.ч. ПДВ 228 442,95 грн.); №150 від 27.05.2024 на суму 1 130 359,39 грн. (у т.ч. ПДВ 188 393,23 грн.); №210 від 10.07.2024 на суму 1 156 84,48 грн. (у т.ч. ПДВ 192 814,08 грн); №361 від 21.08.2024 на суму 1 319 221,34 грн. (у т.ч. ПДВ 219 870,22 грн.); №75 від 16.09.2024 на суму 314 793,25 грн. (у т.ч. ПДВ 52 456,54 грн.); №534 від 28.10.2024 на суму 642 877,73 грн. (у т.ч. ПДВ 107 146,29 грн.); №578 від 16.09.2025 на суму 522 727,57 грн. (у т.ч. ПДВ 87 121,26 грн.).
Крім того, 24.05.2024 між Департамент регіонального розвитку Київської обласної державної адміністрації (замовник) та ПП «Уманьрембуд 2» (підрядник) укладено договір будівельного підряду №168-23/24 на додаткові роботи по об`єкту «Капітальний ремонт пошкоджених будівельних конструкцій житлового будинку, які виникли внаслідок надзвичайної ситуації військового характеру, спричинені збройною агресією російської федерації за адресою: вул. Декабристів, 46, м. Васильків, Київської області» згідно умов п. 1.1. якого, підрядник зобов`язується своїми силами і засобами та на свій ризик, в межах договірної ціни, що наведена в розділі III Договору, виконати додаткові будівельні роботи з «Капітальний ремонт пошкоджених будівельних конструкцій житлового будинку, які виникли внаслідок надзвичайної ситуації військового характеру, спричинені збройною агресією російської федерації за адресою: вул. Декабристів, 46, м. Васильків, Київської області) (надалі - об`єкт) за завданням замовника та у встановлений строк здати виконання робіт замовнику, а замовник зобов`язується надати підряднику будівельний майданчик (фронт робіт), передати дозвільну документацію, прийняти від підрядника закінчені роботи (об`єкт будівництва) та оплатити їх.
Згідно п. 3.1 договору ціна цього договору становить 3 979 486,26 грн. (у тому числі ПДВ 663 247,71 грн. (додаток №1).
Додатковою угодою № 2 від 05.09.2025 внесено зміни до п. 3.1. договору – ціна цього договору становить 3 620 979,33 грн. у тому числі ПДВ 603 493,22 грн.
На виконання умов договору позивачем на підставі актів виконаних робіт на рахунок ПП «Уманьрембуд 2» перераховано грошові кошти згідно з платіжними інструкціями №212 від 10.07.2024 на суму 184 156,91 грн. (у т.ч. ПДВ 30 692,82 грн.), №359 від 21.08.2024 на суму 394 206,88 грн. (у т.ч. ПДВ 65 701,15 грн.), №77 від 16.09.2024 на суму 407 306,87 грн. (у т.ч. ПДВ 67 884,48 грн.) та № 582 від 18.09.2025 на суму 268 300,64 грн. (у т.ч. ПДВ 44 716,77 грн.).
В обґрунтування заявлених позовних вимог, прокурор зазначає, що між позивачем та відповідачем виникли договірні правовідносини, з договорів підряду №168-23 та №168-23/24, зміст пунктів 3.1 яких передбачає включення ПДВ до ціни робіт, а тому, зазначені пункти договорів не відповідають п. 197.15 ст. 197 Податкового кодексу України та підлягають визнанню недійсними в силу приписів ст. 215 ЦК України, а сума ПДВ підлягає стягненню з відповідача згідно ст.1212 ЦК України, як безпідставно сплачені кошти.
Згідно ст. 627 ЦК України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору, з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства (ст. 628 ЦК України).
Згідно ст. 837 ЦК України, за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов`язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов`язується прийняти та оплатити виконану роботу.
Відповідно до положень ст. 843 ЦК України, у договорі підряду визначається ціна роботи або способи її визначення. Якщо у договорі підряду не встановлено ціну роботи або способи її визначення, ціна встановлюється за рішенням суду на основі цін, що звичайно застосовуються за аналогічні роботи з урахуванням необхідних витрат, визначених сторонами. Ціна роботи у договорі підряду включає відшкодування витрат підрядника та плату за виконану ним роботу.
Згідно ст. 844 ЦК України, ціна у договорі підряду може бути визначена у кошторисі. Якщо робота виконується відповідно до кошторису, складеного підрядником, кошторис набирає чинності та стає частиною договору підряду з моменту підтвердження його замовником. Кошторис на виконання робіт може бути приблизним або твердим. Кошторис є твердим, якщо інше не встановлено договором. Зміни до твердого кошторису можуть вноситися лише за погодженням сторін. У разі перевищення твердого кошторису усі пов`язані з цим витрати несе підрядник, якщо інше не встановлено законом.
Відповідно до ч. 1 ст. 846 ЦК України, строки виконання роботи або її окремих етапів встановлюються у договорі підряду.
Статтею 875 ЦК України передбачено, що за договором будівельного підряду підрядник зобов`язується збудувати і здати у встановлений строк об`єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов`язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов`язок не покладається на підрядника, прийняти об`єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх. Договір будівельного підряду укладається на проведення нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції (технічного переоснащення) підприємств, будівель (зокрема житлових будинків), споруд, виконання монтажних, пусконалагоджувальних та інших робіт, нерозривно пов`язаних з місцезнаходженням об`єкта.
Підрядник зобов`язаний здійснювати будівництво та пов`язані з ним будівельні роботи відповідно до проектної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт та до кошторису, що визначає ціну робіт. Підрядник зобов`язаний виконати усі роботи, визначені у проектній документації та в кошторисі (проектно-кошторисній документації), якщо інше не встановлено договором будівельного підряду (ст. 877 ЦК України).
Частиною 4 ст. 879 ЦК України передбачено, що оплата робіт провадиться після прийняття замовником збудованого об`єкта (виконаних робіт), якщо інший порядок розрахунків не встановлений за погодженням сторін.
Судом встановлено, що зобов`язання з оплати виконаних робіт за вказаними договорами виконані сторонами. Так, позивачем на підставі актів виконаних робіт здійснено оплату відповідачу за виконані роботи в повному обсязі, що підтверджується копіями платіжних доручень, доданими до матеріалів справи.
Згідно п. 14.1.129 пункту 14.1. ст. 14 розділу 1 ПК України, об`єкти житлової нерухомості - будівлі, зареєстровані згідно із законодавством як об`єкти житлової нерухомості, дачні та садові будинки.
Податок на додану вартість - непрямий податок, який нараховується та сплачується відповідно до норм розділу V цього Кодексу (п. 14.1.178 пункту 14.1 ст. 14 розділу 1 ПК України).
Норми Податкового кодексу України не передбачають можливості для платників податку - постачальників здійснювати вибір щодо застосування чи незастосування звільнення від оподаткування ПДВ, оскільки застосування встановленої діючим законодавством ставки податку або звільнення від його застосування є обов`язком, а не правом платника податку.
За своєю правовою сутністю ПДВ є часткою новоствореної вартості та сплачується покупцем (замовником послуг).
Згідно п. 15 ст. 197 ПК України, звільняються від оподаткування операції з: постачання будівельно-монтажних робіт з будівництва доступного житла та житла, що будується за державні кошти.
Законом України «Про Державний бюджет України на 2023 рік» у складі спеціального фонду Державного бюджету України з метою ліквідації наслідків (у тому числі гуманітарних, соціальних, економічних), спричинених збройною агресією російської федерації проти України, передбачено бюджетну програму «Фонд ліквідації наслідків збройної агресії».
Відповідно до п. 5 Порядку використання коштів фонду ліквідації наслідків збройної агресії затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 10.02.2023 №118, звернення про виділення коштів фонду подаються, у тому числі обласними, Київською міською держадміністраціями (обласними військово-цивільними, військовими, Київською міською військовими адміністраціями).
Згідно Розпорядження Кабінету Міністрів України від 16.06.2023 №534-р «Про виділення коштів з фонду ліквідації наслідків збройної агресії», з фонду ліквідації наслідків збройної агресії обласному бюджету Київської області у 2023 році були виділені кошти у вигляді субвенції у розмірі 22000 тис. грн., зокрема, на здійснення капітального ремонту пошкоджених будівельних конструкцій житлового будинку, які виникли внаслідок надзвичайних ситуацій військового характеру, спричинені збройною агресією російської федерації, за адресою: вул. Декабристів, 52, м. Васильків, Київської області. Строк реалізації заходу 2023-2024 роки.
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 05.03.2024 №247 «Про виділення коштів з фонду ліквідації наслідків збройної агресії», вказаний об`єкт включено до Переліку проектів (об`єктів, заходів), фінансування яких здійснюється за рахунок субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам на реалізацію проектів (об`єктів, заходів), спрямованих на ліквідацію наслідків збройної агресії, та обласному бюджету Київської області у 2024 році виділено кошти в розмірі 22012,436 тис. грн (строк реалізації заходу 2023-2025 роки).
В подальшому Київською обласною державною адміністрацією шляхом внесення відповідних змін до обласного бюджету на 2023 рік та 2024 рік головним розпорядником бюджетних коштів за кодом Програмної класифікації видатків та кредитування місцевого бюджету (КПКВК) 1517383 «Реалізація проектів (об`єктів, заходів) за рахунок коштів фонду ліквідації наслідків збройної агресії» визначено Департамент регіонального розвитку Київської обласної державної адміністрації.
За змістом ст. 2 Закону України «Про публічні закупівлі» до замовників, які здійснюють закупівлі відповідно до цього Закону, належать, зокрема, органи державної влади (орган законодавчої, органи виконавчої, судової влади), юридичні особи, які є установами, організаціями, які забезпечують потреби держави та є розпорядником, одержувачем бюджетних коштів.
Поняття «будівництво житла за державні кошти», що містить у п. 197.15. ст. 197 Податкового кодексу України, слід розуміти як будівництво за грошові кошти, що належать державі.
Отже, приписи п. 15 ст. 197 ПК України поширюються на діяльність Департаменту регіонального розвитку Київської обласної державної адміністрації, що виступає замовником будівництва житла за державні кошти.
З урахуванням узагальнюючої податкової консультації, затвердженої наказом Міністерства фінансів України від 09.08.2024 №397, замовник будівництва доступного житла та житла, що будується за державні кошти зобов`язаний компенсовувати генеральному підряднику витрати на сплату ПДВ по товарах (будівельні матеріали, обладнання)/послугах (що надані субпідрядними організаціями), які придбавалися з цим податком та призначені для використання або починають використовуватися в операціях, що підлягають звільненню від оподаткування ПДВ, згідно з пунктом 197.15 статті 197 розділу V ПК України, що включаються до собівартості будівельно-монтажних робіт з будівництва доступного житла та житла, що будується за державні кошти. У свою чергу генеральному підряднику (платнику податку на додану вартість) необхідно відкоригувати такі податкові зобов`язання з податку на додану вартість за правилами, встановленими статтею 192 розділу V ПКУ. Зокрема, генеральний підрядник (платник податку на додану вартість) зобов`язаний: повернути замовнику суму попередньо нарахованого податку на додану вартість; скласти розрахунок коригування до податкової накладної, яка була складена з нарахуванням податку на додану вартість, в якому вказати зі знаком "-" показники щодо поставлених будівельно-монтажних робіт з будівництва житла за рахунок державних коштів. Такий розрахунок коригування підлягає реєстрації в ЄРПН замовником; скласти та зареєструвати в ЄРПН податкову накладну на операцію з постачання будівельно-монтажних робіт з будівництва житла за рахунок державних коштів, яка підлягала звільненню від оподаткування податком на додану вартість згідно з пунктом 197.15 статті 197 розділу V ПКУ, без нарахування податку (з позначкою "Без ПДВ").
Згідно з додатком № 6 до Акта Рахункової палати від 13.09.2024 №01-18-10/182 по договору №168-23 від 26.09.2023 сплачено ПДВ відповідно до актів виконаних робіт за період 2023-30.06.2024 у розмірі 1 289 900,96 грн. З них витрати, які звільняються від оподаткування ПДВ згідно з п. 197.15 ст. 197 розділу V ПК України, становлять 432 662,58 грн.
Прокурором зазначено, що, оскільки, Рахунковою палатою аудит проводився за період 2023 І півріччя 2024 року, в Акті та Звіті не враховано та не відображено суму ПДВ на вартість будівельно-монтажних робіт за актами приймання виконаних будівельних робіт за формою № КБ-2в, № КБ-3, які підписувалися сторонами до договорів №168-23 від 26.09.2023, №168-23/24 від 24.05.2024 упродовж липня – жовтня 2024 та вересня 2025 року відповідно.
Згідно з інформацією та розрахунками, наданими Департаментом регіонального розвитку Київської ОДА листом №3597/34/34.02/2025 від 22.10.2025, розмір безпідставно включених сум ПДВ до вартості будівельно-монтажних робіт по об`єкту (за договорами №168-23 від 26.09.2023 та №168-23/24 від 24.05.2024) становить 780 444,11 грн.
Зокрема, розмір безпідставно включених сум ПДВ до вартості будівельно-монтажних робіт згідно п. 197.15 ст. 197 розділу V Податкового кодексу України по вказаному об`єкту за договором №168-23 становить 721 530,42 грн. а розмір безпідставно включених сум ПДВ за договором №168-23/24 від 24.05.2024 становить 58 913,69 грн.
Приписами ст. 215 ЦК України передбачено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається.
Нормою ст. 203 ЦК України передбачено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.
Недійсність окремої частини правочину не має наслідком недійсності інших його частин і правочину в цілому, якщо можна припустити, що правочин був би вчинений і без включення до нього недійсної частини (ст. 217 ЦК України).
Таким чином, приписи ст. 217 ЦК України регулюють питання щодо правової долі правочину, що має дефекти окремих його частин. При цьому закону може суперечити лише певна частина умов правочину, а інша - йому відповідати. За таких обставин не завжди доцільно визнавати правочин недійсним у цілому, якщо недійсність окремої частини правочину не призводить до недійсності інших його частин.
Згідно правової позиції Верховного Суду у постанові від 03.12.2021 у справі №910/12764/20, договір може бути визнаний недійсним в частині включення суми ПДВ до вартості товару.
З огляду на вищевикладене, оскільки, пунктами 3.1. договорів будівельного підряду №168-23 та №168-23/24 від 02.12.2024 до ціни договорів неправомірно включено суму ПДВ у відповідному розмірі, наявні підстави для визнання недійсними таких положень договорів підряду в частині включення до ціни правочинів ПДВ.
Враховуючи викладене, судом встановлено, що зміст пунктів 3.1 договорів будівельного підряду в частині включення до ціни договорів суми ПДВ у відповідному розмірі суперечить положенням п. 197.15 ст. 197 Податкового кодексу України, а тому, зазначені обставини в силу положень ст. ст. 203, 215, 217 ЦК України є підставою для визнання цих пунктів недійсними в оспорюваній частині.
Відповідно до ст. 1212 ЦК України, особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події. Положення цієї глави застосовуються також до вимог про: 1) повернення виконаного за недійсним правочином; 2) витребування майна власником із чужого незаконного володіння; 3) повернення виконаного однією із сторін у зобов`язанні; 4) відшкодування шкоди особою, яка незаконно набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи.
Відтак, зобов`язання з повернення безпідставно набутого майна виникає відповідно до ст. 1212 ЦК України за умови набуття або збереження особою майна за рахунок іншої особи, а також відсутності достатньої правової підстави для такого набуття (збереження), зокрема у разі, коли відповідні підстави згодом відпали.
Під відсутністю правової підстави розуміється такий перехід майна від однієї особи до іншої, який або не ґрунтується на прямій вказівці закону, або суперечить меті правовідношення і його юридичному змісту. Тобто відсутність правової підстави означає, що набувач збагатився за рахунок потерпілого поза підставою, передбаченою законом, іншими правовими актами чи правочином.
(Аналогічна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 14.01.2021 у справі №922/2216/18, від 23.01.2020 у справі №910/3395/19, від 23.04.2019 у справі №918/47/18, від 01.04.2019 у справі №904/2444/18).
У випадку, коли поведінка набувача, потерпілого, інших осіб або подія утворюють правову підставу для набуття (збереження) майна, ст. 1212 ЦК України може бути застосована тільки після того, як така правова підстава у встановленому порядку скасована, визнана недійсною, змінена, припинена або була відсутня взагалі.
Так, відповідач отримав від держави в особі Департаменту регіонального розвитку Київської ОДА кошти за роботи із урахуванням ПДВ у загальному розмірі 780 444,11 грн., водночас, як встановлено судом вище, відповідні роботи були звільнені від оподаткування ПДВ. 
Оскільки, пунктами 3.1. договорів будівельного підряду до ціни договорів незаконно включено суму ПДВ у відповідних розмірах, суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання недійсним таких положень договорів підряду в частині включення до ціни правочину ПДВ.
Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що ПДВ у сумі 780 444,11 грн. неправомірно включено сторонами до ціни договорів будівельного підряду №168-23 від 26.09.2023, №168-23/24 від 24.05.2024, а тому, спірну суму коштів належить повернути Департаменту регіонального розвитку Київської ОДА.
За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги Обухівської окружної прокуратуриє обґрунтованими та такими, що підлягають судом задоволенню. Витрати по сплаті судового збору відповідно до ч. 9 ст. 129 ГПК України суд покладає на відповідача.
Керуючись ст. ст. 4, 12, 13 73-92, 129, 238-240 ГПК України, суд 

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.
2. Визнати недійсним пункт 3.1 договору будівельного підряду №168-23 від 26.09.2023 на виконання робіт по об`єкту: «Капітальний ремонт пошкоджених будівельних конструкцій житлового будинку, які виникли внаслідок військової агресії російської федерації за адресою: вул. Декабристів, 46, м. Васильків, Київської області», що укладений між Департаментом регіонального розвитку Київської обласної державної адміністрації (вул. Юрія Іллєнка, 40, м. Київ, індекс 04119, код ЄДРПОУ 21467647) та Приватним підприємством «Уманьрембуд 2» (вул. Енергетична, 21А, м. Умань, Черкаська область, індекс 20300, код ЄДРПОУ 41041022) в частині включення до ціни договору суми податку на додану вартість у розмірі 721 530 (сімсот двадцять одна тисяча п`ятсот тридцять) грн. 42 коп.
3. Визнати недійсним пункт 3.1 договору будівельного підряду №168-23/24 від 24.05.2024 на виконання додаткових робіт по об`єкту: «Капітальний ремонт пошкоджених будівельних конструкцій житлового будинку, які виникли внаслідок військової агресії російської федерації вул. Декабристів, 46, м. Васильків, Київської області», що укладений між Департаментом регіонального розвитку Київської обласної державної адміністрації (вул. Юрія Іллєнка, 40, м. Київ, індекс 04119, код ЄДРПОУ 21467647) та Приватним підприємством «Уманьрембуд 2» (вул. Енергетична, 21А, м. Умань, Черкаська область, індекс 20300, код ЄДРПОУ 41041022) в частині включення до ціни договору суми податку на додану вартість у розмірі 58 913 (п`ятдесят вісім тисяч дев`ятсот тринадцять) грн. 69 коп.
4. Стягнути з Приватного підприємства «Уманьрембуд 2» (вул. Енергетична, 21А, м. Умань, Черкаська область, індекс 20300, код ЄДРПОУ 41041022) на користь Департаменту регіонального розвитку Київської обласної державної адміністрації (вул. Юрія Іллєнка, 40, м. Київ, індекс 04119, код ЄДРПОУ 21467647) безпідставно збережені кошти ПДВ у розмірі 780 444 (сімсот вісімдесят тисяч чотириста сорок чотири) грн. 11 коп., що сплачені за договорами будівельного підряду №168-23 від 26.09.2023 та №168-23/24 від 24.05.2024.
5. Стягнути з Приватного підприємства «Уманьрембуд 2» (вул. Енергетична, 21А, м. Умань, Черкаська область, індекс 20300, код ЄДРПОУ 41041022) на користь Київської обласної прокуратури (01601, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 27/2, код ЄДРПОУ 02909996; отримувач - прокуратура Київської області; код ЄДРПОУ - 02909996; банк отримувача - Держказначейська служба України м. Київ; МФО - 820172; рахунок отримувача - UA028201720343190001000015641) 17 763 (сімнадцять тисяч сімсот шістдесят три) грн. 00 коп. судового збору. 

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня складення повного тексту рішення відповідно до ст. ст. 240-241 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення підписано 11.09.2026 року.

Суддя Л.Я. Мальована