Справа № 692/1018/26
Провадження № 2/692/842/26
20.07.26

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2026 року Драбівський районний суд Черкаської області в складі: головуючого судді – Чепурного О.П., при секретарі – Бубир В.М., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в с-щі Драбів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування,-
ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся позивач з позовом про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування. В позовній заяві вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина. До складу спадщини увійшов житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 та права на земельну частку (пай). Він є спадкоємцем майна померлої, 24.01.2007 він звернувся до Драбівської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. В цей день була заведена спадкова справа та видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну частку (пай). 30.05.2026 він знову звернувся до Драбівської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_2 на житловий будинок, але отримав відмову через відсутність правовстановлюючих документів на будинок. Будинок будувався матір`ю в період з 1961-1990 роках і реєстрація його на той час не передбачалась. Державний реєстратор також виніс рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій. Вирішити спір у позасудовому порядку неможливо.
Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, від представника позивача адвоката Фай В.Г. надійшла заяву про розгляд справи без їх участі, позов підтримують, проти прийняття рішення у підготовчому судовому засіданні не заперечують. 
Відповідач в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечують. 
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного.
Як вбачається з копії свідоцтва про народження ОСОБА_1 , він народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , його матір`ю є ОСОБА_2 . ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що свідчить копія свідоцтва про її смерть. 
Факт належності спірного будинку матері позивача визнається відповідачем.
З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії нотаріуса Колосовської С.О. від 30.05.2025 № 80/02-31 вбачається, що позивач є єдиними спадкоємцем після смерті матері який прийняв спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину на частину майна, а на спірний житловий будинок, який входить також до спадкового майна видати свідоцтво на право на спадщину не можливо через відсутність правовстановлюючих документів на нього. 04.03.2026 Державний реєстратор також відмовив позивачу в реєстрації спірного будинку рішенням № 83569779. 
Згідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 11.12.2025 № 657о право власності на спірний будинок не зареєстровано. Відсутність правоустановчих документів на будинок перешкоджає позивачу оформити спадщину, він отримав відмову у оформленні права власності на будинок від нотаріуса та державного реєстратора. Інших спадкоємців судом не встановлено. Вирішити спір у позасудовому порядку неможливо. 
Відповідно до ст.321, 328 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно з ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову не суперечить законодавству і не порушує права інших осіб.
Керуючись ст.1216, 1218, 1223, 1268 Цивільного кодексу України, ч.3 ст.200, ч.4 ст.206, 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок (А-1), прибудову (а1), прибудову (а2), прибудову (а3), погріб (Б), гараж (В), навіс (Г), навіс (Д), сарай (Е), сарай (Є), вбиральню (Ж), ворота (№1), огорожу (№2), колодязь (№3), свердловину (№4), яму зливну (№5), що розташовані по АДРЕСА_1 . 
Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня оголошення рішення через суд апеляційної інстанції.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий