Справа № 548/1161/26
Провадження № 2/548/680/26
Р І Ш Е Н Н Я 
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.07.2026 Хорольський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді - Старокожка В.П.,
за участю секретаря судових засідань - Скрипніченко М.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хорола в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача Павелко Руслан Сергійович, до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно,
В С Т А Н О В И В:
Позиція позивача та відповідача, процесуальні дії, вчинені по справі.
Представник позивачки ОСОБА_2 18.05.2026 за допомогою підсистеми "Електронний суд" звернувся до Хорольського районного суду Полтавської області із вказаною позовною заявою та клопотанням про витребування письмових доказів.
На обґрунтування позову зазначає, що ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу належав житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 та на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ПЛ №00734 земельна ділянка площею 0,46 га в АДРЕСА_2 з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель ведення особистого підсобного господарства, на якій розташований вказаний вище будинок.
ІНФОРМАЦІЯ_1 остання померла у м. Хоролі Полтавської області, на час смерті була зареєстрована та проживала одна, заповідального розпорядження щодо свого майна не залишила.
Після її смерті відкрилася спадщина на вищевказане майно. 
Спадкоємцями ОСОБА_3 за законом є її рідний син ОСОБА_4 та онука ОСОБА_1 . Остання 13.09.2014 звернулася до приватного нотаріуса Горбаня В.В. із заявою про прийняття спадщини. На підставі цієї заяви було відкрито спадкову справу до майна померлої ОСОБА_3 .
Син спадкодавиці ОСОБА_4 звернувся до нотаріуса із заявою про відмову від належної йому частки майна у спадщині на користь позивачки.
Отже, позивачка є такою, що фактично прийняла спадщину після померлої баби ОСОБА_3 , інших спадкоємців немає, однак у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на вищевказане спадкове майно останній роз`яснено нотаріусом, що для отримання цієї спадщини необхідно звернутися до суду з відповідною позовною заявою. 
У зв`язку із викладеним позивачка прохає суд визнати за нею у порядку спадкування за законом майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 право власності на нерухоме майно: житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , що складається з: житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 54,3 кв. м., житловою 42,4 кв. м. Сараю літ. «Б», Сажу літ. «В», та земельну ділянку площею 0,46 га в АДРЕСА_2 , з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель ведення особистого підсобного господарства.
Ухвалою судді Хорольського районного суду Полтавської області від 22.05.2026 справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження, задоволено клопотання представника позивачки про витребування письмових доказів, а саме від приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Горбаня В.В. належним чином завіреної копії спадкової справи № 23/2014, заведеної щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .
На виконання цієї ухвали копія спадкової справи надійшла до суду 08.06.2026.
Представник відповідача 08.06.2026 за допомогою підсистеми "Електронний суд" надіслав відзив на позов, у якому вказав, що залишає питання щодо задоволення позову на розсуд суду. Прохав розгляд справи здійснювати за його відсутності.
Ухвалою суду від 10.06.2026 закрито підготовче провадження у справі та призначено її до розгляду по суті.
У судове засідання, призначене на 21.07.2026, сторони не з`явилися, належним чином були повідомлені про час та місце його проведення, у матеріалаз справи маються заяви про розгляд справи за їхньої відсутності.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази по справі, суд вважає, що за результатами судового розгляду справи має бути ухвалене рішення, яким вимоги позивачки підлягають задоволенню з таких підстав.
Фактичні обставини, встановлені судом.
З наданих до суду та досліджених доказів встановлено, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Хорольської державної нотаріальної контори 11 травня 1965 року за реєстровим № 979, належав житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , зареєстрований КП «Лубенське МБТІ» в книзі №4 за реєстровим №1057.
Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ПЛ № 007341, який зареєстрований в книзі записів державних актів на приватну власність на землю за № 417, ОСОБА_3 також належала земельна ділянка площею 0,46 га в АДРЕСА_2 з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель ведення особистого підсобного господарства, на якій розташований вищевказаний житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами.
Згідно з адресною довідкою від 28.02.2015 ОСОБА_3 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 та проживала одна.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла у м. Хоролі Хорольського (на даний час Лубенського) району Полтавської області, що підтверджується копіє свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 . 
Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами і земельної ділянки під ним, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .
Спадкоємцем першої черги за законом є її рідний син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . 
Спадкоємицею другого ступеня споріднення є рідна внучка ОСОБА_1 (позивачка). 
Остання 13.09.2014 звернулася з письмовою заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Хорольського районного нотаріального округу Горбаня В. В., за наслідками якою було заведено спадкову справу № 23/2014.
ОСОБА_4 17.09.2014 звернувся до цього нотаріуса із заявою про відмову від належної йому частки у спадщин.
Таким чином, ОСОБА_1 прийняла спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 баби ОСОБА_3 , однак у видачі свідоцтва про спадщину на будинок та земельну ділянку нотаріусом було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спірний житловий будинок. Роз`яснено, що для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 позивачці слід звертатися до суду.
Вищевказане підтверджується копіями повідомлення приватного нотаріуса Хорольського районного нотаріального округу Горбаня В. В. за вих. № 46/02-14 від 02.03.2015 та матеріалів спадкової справи № 23/2014 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , наданої нотаріусом на виконання ухвали суду від 22.05.2026.
З технічного паспорта на будинок садибного типу - АДРЕСА_2 станом на 29.10.2024 вбачається, що вказане домоволодіння складається вцілому з житлового будинку літ. А-1, загальною площею 54,3 м2 та житлової 42,4 м2, сараю літ. Б, сажу літ. В.
Відповідно до ''Звіту про оцінку майна'' станом на 30.10.2024 вказаного житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами його ринкова вартість становить 159800,00 грн.
Норми права, застосовані судом.
Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Одним із принципів цивільного судочинства є диспозитивність, який полягає у тому, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявленою нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Учасник справи, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд (ст. 13 ЦПК України).
Статтею 12 ЦПК України передбачено, що учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом та кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
У відповідності до положень ст.ст. 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину за законом чи за заповітом, але на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори по місцю відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини до 6 місяців з дня смерті спадкодавця.
Згідно положень ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
З листа Міністерства юстиції від 21.02.2005 за № 19-32/319 слідує, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстація права власності на яке не була проведена і правовстановлювальний документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника(спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.
Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому досліджені наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.
Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності встановлена судом. 
Статтею 17 Загальної декларації прав людини, передбачено, що ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.
Згідно ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та практику Суду як джерело права. 
Відповідно до ст. 1 Першого протоколу Конвенції кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Поняття власності чи «майна» за ст. 1 Першого протоколу Конвенції тлумачиться дуже широко, охоплює цілу низку інтересів економічного характеру. За рішеннями Європейського суду з прав людини «майном» в розумінні статті Протоколу 1 до Конвенції вважається законне і обгрунтоване очікування набуття майна або майнового права. 
За таких обставин, враховуючи вищевикладене, аналізуючи надані позивачем докази, приймаючи до уваги їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, враховуючи правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, та беручи до уваги ту обставину, що позивач позбавлений можливості у позасудовому порядку вирішити заявлене питання, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позовної заяви. 
Мотивована оцінка аргументів сторін.
Судом з матеріалів справи встановлено, що єдиною спадкоємицею за законом померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , яка прийняла її спадщину, є позивачка, ОСОБА_1 , тому вона має право на спадкове майно в порядку спадкування за законом. 
Незважаючи на те, що у позивачки дійсно відсутні документи, які б підтверджували належність спадкодавиці ОСОБА_3 житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,46 га за цією адресою з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель ведення особистого підсобного господарства, на якій розташований вищевказаний будинок, які ОСОБА_1 прийняла як спадщину померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 баби ОСОБА_3 згідно із законом, суд вважає доведеним той факт, що вказане нерухоме майно належало останній, що підтверджується, зокрема: копіями договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Хорольської державної нотаріальної контори 11 травня 1965 року за реєстровим № 979 та Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ПЛ № 007341, який зареєстрований в книзі записів державних актів на приватну власність на землю за № 417, а також іншими письмовими доказами у їх сукупності.
З урахуванням вищезазначеного, суд визнає порушення права позивачки, яке полягає у неможливості оформлення спадкових прав за відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно та доходить висновку про визнання права власності за позивачем на зазначене нерухоме майно в порядку спадкування за законом.
Ураховуючи, що позивачем повністю доведені обставини зазначені в позові, є всі підстави для його повного задоволення. 
Керуючись ст.ст. 1261, 1269, 1270, 1296 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 12, 13, 76, 81, 133, 200, 206, 259, 263-265, 268, 273, 315, 319, 352,355 ЦПК України, суд
У Х В А Л И В:
позовні вимоги ОСОБА_1 , представник позивача Павелко Руслан Сергійович, до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , у порядку спадкування за законом майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 , право власності на нерухоме майно: житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , що складається із: житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 54,3 кв. м, житловою 42,4 кв. м, сараю літ. «Б», сажу літ. «В», та на земельну ділянку площею 0,46 га в АДРЕСА_2 , з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель ведення особистого підсобного господарства.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Рішення може бути оскаржене протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення шляхом подачі відповідної заяви до Полтавського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. 

Учасники справи:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 .
Представник позивачки: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_4 , свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 1486 від 25.09.2015.
Відповідач: Хорольська міська рада Лубенського району Полтавської області, код ЄДРПОУ 22528612, адреса: м. Хорол, вул. Соборності, 4 Лубенського району Полтавської області.

Головуючий