Справа № 724/816/26
Провадження № 2/724/550/26

Р І Ш Е Н Н Я 
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.07.2026р. м. Хотин
Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:
головуючого судді: Гураль Л.Л.
за участю секретаря судового засідання: Шуть Х.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального провадження в залі суду в м. Хотині Чернівецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на частину нерухомого майна в порядку спадкування за законом

І. Виклад позицій учасників судового процесу, заяви, клопотання.
На розгляді Хотинського районного суду Чернівецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на частину нерухомого майна в порядку спадкування за законом.
В обґрунтування позовної заяви позивач зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Покійний ОСОБА_4 є рідним батьком позивачки та до дня смерті проживав і був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . На день його смерті з ним проживала та була зареєстрована його дружина ОСОБА_2 .
На день смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на наступне майно:
- житловий будинок по АДРЕСА_1 , 
- земельну ділянку площею 0,6873 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1 
- земельну ділянку площею 0,1000 га, для будівництва та обслуговуванняя жилого будинку, яка розташована в АДРЕСА_1 .
Так, спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняли:
- ОСОБА_1 , яка звернулася до нотаріуса із відповідною заявою 10.01.2023р. про прийняття спадщини за законом після смерті її батька;
- ОСОБА_5 , яка звернулася до нотаріуса із відповідною заявою 27.12.2022р., про прийняття спадщини за законом після смерті її сина;
- ОСОБА_2 , яка звернулася до нотаріуса із відповідною заявою 10.01.2023р., про прийняття спадщини за законом після смерті її чоловіка.
Крім того, 18.05.2023р. до нотаріуса звернувся ОСОБА_6 із заявою про відмову від прийняття спадщини за законом на користь дружини померлого ОСОБА_2 , після смерті його батька ОСОБА_4 .
Таким чином, спадщина підлягає поділу між спадкоємцями в такому порядку:
- ОСОБА_5 – мати померлого – частки;
- ОСОБА_2 – дружина померлого – 2/4 частки з врахуванням відмови на її користь сина ОСОБА_6 ;
- ОСОБА_1 – донька померлого - частки.
Однак, 12.06.2023р. помирає один із спадкоємців – ОСОБА_5 , після смерті якої відкрилася спадщина на частку спадкового майна після смерті її сина ОСОБА_4 , на яку вона мала право, однак не встигла оформити.
Після смерті ОСОБА_5 була відкрита спадкова справа за заявою її доньки від 27.06.2023р. - ОСОБА_7 .
Крім того, 19.10.2023р. ОСОБА_1 звернулася із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 , так як її батько (син спадкодавця) помер раніше , а саме ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Таким чином, враховуючи розмір часток після смерті ОСОБА_4 із врахуванням при цьому поділу належної покійній ОСОБА_5 частки спадкового майна після смерті її сина, розмір часток виглядає наступним чином:
- 1/8 частки нерухомого майна після смерті ОСОБА_4 належить відповідачу ОСОБА_3 (яка має право на частки належного майна ОСОБА_5 );
- 3/8 частки нерухомого майна після смерті ОСОБА_4 належить ОСОБА_1 (із врахуванням частки після смерті батька ОСОБА_4 та від частки, якіі мала би успадкувати бабуся ОСОБА_5 );
- 4/8 частки нерухомого майна після смерті ОСОБА_4 належить відповідачу – його дружині ОСОБА_2 .
13.03.2026р. ОСОБА_1 звернулася до Хотинської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 та двох земельних ділянок, що належали померлому ОСОБА_4 , однак у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено яерез відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок, а також неможливості отримання дублікатів втрачених державних актів, які на сьогоднішній день не видаються.
З аналогічних підстав було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_5 , яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 , однак не оформила спадкових прав.
Враховуючи вищенаведене, позивачка просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на 3/8 часток нерухомого майна, а саме:
- житловий будинок по АДРЕСА_1 , 
- земельну ділянку площею 0,6873 га, кадастровий номер 7325010100:01:019:0090 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1 
- земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 7325010100:01:019:0089 для будівництва та обслуговуванняя жилого будинку, яка розташована в АДРЕСА_1 .
Позивачка в судове засідання не з`явилася, однак від її представника адвоката Боднарюка В.І. надійшла заява про розгляд справи без їхньої участі, позовні вимоги піідтримують у повному обсязі. При цьому просив залишити без розгляду раніше подану заяву про затвердженнямирової угоди.
Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі.
ОСОБА_8 в судове засідання не з`явилася, хоча належним чином повідомлена про розгляд справи, про причини неявки суд не повідомила. На стадії підгтовчого провадження зверталася із заявою про ознайомлення з матеріалами справи. Відзив на позов не подала.

ІІ. Процесуальні дії у справі.
Ухвалою Хотинського районного суду Чернівецької області від 02 квітня 2026 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи у порядку загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 13.05.2026р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.
Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є донькою ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_1 від 21.09.1983р. (а.с.11).
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 від 20.07.2022р. (а.с.13).
Відповідно до довідки Хотинської міської ради від 16.03.2026р. №524 покійний ОСОБА_4 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з 11.09.1992р. по день смерті – ІНФОРМАЦІЯ_1 . На день смерті з померлим в даному господарстві проживає та зареєстрована дружина ОСОБА_2 , 1964 р.н. (а.с.12).
Зі змісту Витягу з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи в сфері будівництва вбачається, що житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 належить в цілому ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про спадщину за заповітом від 08.12.2004р. (а.с.15-26).
Відповідно до Довідки про технічний стан нерухомого майна №66 від 25.02.2026р. всі будівлі та споруди побудовані без порушення постанови Кабінету Міністрів України №406 від 07.06.2017р. (не є самочинні) (а.с.41-42).
Також судом встановлено, що ОСОБА_4 був власником земельних ділянок, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 7325010100:01:019:0089; площею 0,6873 га, кадастровий номер 7325010100:01:019:0090 для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копіями державних актів про право власності на земельну ділянку від 14.01.2010р. (а.с.43-46).
Постановою державного нотаріуса Хотинської державної нотаріальної контори Чернівецької області Мартинюк Є.Р. від 13.03.2026р. №136/02-14 відмовлено ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на належні їм частки на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 та земельні ділянки площею 0,1000га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 7325010100:01:019:0089; площею 0,6873 га, кадастровий номер 7325010100:01:019:0090 для ведення особистого селянського господарства після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у звязку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок та земельні ділянки.
Одночасно нотаріусом визначено частки спадкоємців, які прийняли спадщину в наступному порядку:
- ОСОБА_5 – мати померлого – частки;
- ОСОБА_2 – дружина померлого – 2/4 частки з врахуванням відмови на її користь сина ОСОБА_6 ;
- ОСОБА_1 – донька померлого - частки (а.с.51-52).
Крім того судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_5 , після смерті якої заведена спадкова справа №166/2023, що підтверджується постановою державного нотаріуса Хотинської державної нотаріальної контори Чернівецької області Мартинюк Є.Р. від 13.03.2026р. №137/02-14 (а.с.49-50).
Після смерті ОСОБА_5 , із заявами про прийняття спадщини за законом звернулися наступні спадкоємці: 27.06.2023р. ОСОБА_3 , донька померлої та ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_1 – (по праву представлення) онука померлої, так як її батько помер раніше ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Нотаріус, ознайомившись із двома спадковими справами: після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , встановив, що ОСОБА_5 дійсно мала право на спадкування частки майна після смерті свого сина ОСОБА_4 , але не встигла оформтти спадщину у звязку зі своєю смертю.
Таким чином двоє спадкоємців, після смерті ОСОБА_5 могли би отримати спадщину в наступних частках:
- донька ОСОБА_3 - частку від частки майна померлого ОСОБА_9 , що становить 1/8 частки;
- онука ОСОБА_1 по праву представлення – частку від частки майна померлого ОСОБА_4 , що становить 1/8 частки.
Разом з цим, з огляду на відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на право власності спадкового майна, нотаріусом було відмовлено ОСОБА_1 та ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.49-50).
Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарським будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , до складу нерухомого майна входить: житловий будинок літ. «Б-1», прибудова літ. «б», підвал літ. «Пд», прибудова літ. «б-1», ганок літ. «б-2», ганок літ. «б-3», ганок літ. «б-4», ворота №1, огорожа №2, огорожа №3, криниця №4, криниця №5, колодязь інженерних мереж (водопровід) №6, вигрібна яма №7, замощення літ. «І».
Згідно висновку про вартість житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вартість обєкта оцінки становить 412000,00 грн. (а.с.53).
Відповідно до Витягів із технічної документації з норматвної грошової оцінки земельних ділянок вартість земельної ділянки кадастровий номер 7325010100:01:019:0090 становить 19933,59 грн., кадастровий номер 7325010100:01:019:0089 – 391857,44 грн. 9а.с.47-48).

ІV. Норми права, застосовані судом, оцінка доказів, аргументів, наведених учасниками справи, та висновки щодо порушення, не визнання або оспорення прав чи інтересів, за захистом яких мало місце звернення до суду.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
За ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.
Відповідно до ч.ч.1, 3, 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно з ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Частиною 1 ст. 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
За ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини (ч.1 ст. 1266 ЦК України).
Судом встановлено, що позивачка вчасно звернувся до нотаріуса про прийняття спадщини, про що свідчать постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.03.2026р. №137/02-14, №136/02-14.
Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеним законом. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 ЦК України).
Відповідно до роз`яснень, викладених в абзаці другому пункту 23 постанови Пленумом Верховного Суду України від 30 травня 2008року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», судам роз`яснено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до статті 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.
Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду в позовному провадженні.
Подібні висновки викладено у постанові Верховного Суду від 16 січня2019 року у справі № 2-390/2006 (провадження № 61-5088св18), від 26 серпня 2020 року у справі № 636/4329/16-ц (провадження № 61-22570св18).
З матеріалів справи вбачається, що у позивача існують перешкоди в оформленні права власності в нотаріальному порядку на спадкове майно, яке належало покійному ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Отже, фактична відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно позбавляє нотаріуса можливості видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємцю. 
З метою захисту своїх прав, позивачка звернулася до суду із позовом про визнання права власності на спадкове майно.
Таким чином, на думку суду, право на отримання правовстановлюючого документу на нерухоме майно, має особа, яка є власником цього майна, дане право нерозривно пов`язане з особою спадкодавця, а тому після його смерті спадкоємець не має можливості отримати правовстановлюючий документ на спадкове майно в позасудовому порядку.
Враховуючи, що визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, який має застосовуватися якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

V. Розподіл судових витрат між сторонами.
Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується частиною дев`ятою статті 141 та статтею 2 ЦПК України та враховує, що у даному випадку спір виник не внаслідок винних дій відповідачів, оскільки вони будь - яких дій, які б порушували право позивача не вчиняли. Натомість саме бездіяльність спадкодавця щодо неналежного впорядкування документів на право власності на житловий будинок та земельні ділянки є підставою для виникнення спору.
Тому, керуючись такими засадами цивільного судочинства як справедливість та верховенство права, суд не вбачає підстав для стягнення судових витрат з відповідачів.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 19, 76-81, 247, 263-265, 293, 315, 354, 355 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на частину нерухомого майна в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , (адреса місця проживання: АДРЕСА_2 ) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на 3/8 (три восьмих) часток спадкового майна, а саме:
- житлового будинку по АДРЕСА_1 , який складається із: житлового будинку літ. «Б-1», прибудова літ. «б», підвал літ. «Пд», прибудова літ. «б-1», ганок літ. «б-2», ганок літ. «б-3», ганок літ. «б-4», ворота №1, огорожа №2, огорожа №3, криниця №4, криниця №5, колодязь інженерних мереж (водопровід) №6, вигрібна яма №7, замощення літ. «І», загальною вартістю 412000,00 грн.;
- земельної ділянки площею 0,6873 га, кадастровий номер 7325010100:01:019:0090 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в АДРЕСА_1 , загальною вартістю 19933,59 грн.;
- земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 7325010100:01:019:0089 для будівництва та обслуговуванняя жилого будинку, яка розташована в АДРЕСА_1 , загальною вартістю 391857,44 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 
Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , (адреса місця проживання: АДРЕСА_2 ).
Відповідачі: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса місця проживання: АДРЕСА_3 ), 
ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса місця проживання: АДРЕСА_4 ).
Повне рішення складено 23.07.2026 року.

Суддя: | Лілія ГУРАЛЬ