Справа № 689/841/26
2/689/636/26 
РІШЕННЯ
Іменем України
16.07.2026 року селище Ярмолинці 

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі:
головуючого-судді Кульбаби А.В.,
за участю:
секретаря судового засідання Лебеденко О.М.,
представника позивача адвоката Польового В.А.,
розглянувши в відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні в залі суду в селищі Ярмолинці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ярмолинецької селищної ради Хмельницької області про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок,
встановив:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Ярмолинецької селищної ради Хмельницької області про визнання про визнання за ним як спадкоємцем за законом після смерті діда ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права власності на житловий будинок загальною площею 42,9 кв.м., літ.А-1, а також на господарські будівлі та надвірні споруди, які знаходяться по АДРЕСА_1 .
На обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що в даний час він займається оформленням своїх спадкових прав за законом після смерті діда ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадщину ОСОБА_2 , він прийняв, спадкова справа №28/2025 заведена в приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Макаренко Т.Г. До спадкового майна ОСОБА_2 належить домоволодіння по АДРЕСА_1 . Згідно технічного паспорта, складеного 15.09.2025 р., домоволодіння складається з житлового будинку загальною площею 42,9 кв. м. літ А-І та господарських будівель та надвірних споруд. ОСОБА_2 за життя на будинок свідоцтво про право власності не виготовив, але домоволодіння належало йому. Доказом того, що домоволодіння належало його діду підтверджується сторінкою погосподарською книгою №3 Баранівською сільської ради за 2006-2010 роки, особовий рахунок N?192. 3 огляду на відсутність правовстановлюючого документу на вказане домоволодіння повідомленням приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Макаренко Т.Г. від 18.09.2025 року позивача повідомлено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві, тому позивачу фактично відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки у нього відсутній правовстановлюючий документ на домоволодіння. Тому, оформлення права власності в порядку спадкування можливе лише в судовому порядку.
В судове засідання позивач не з`явився, його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задоволити.
Представник відповідача – Ярмолинецької селищної ради, який у встановленому порядку був оповіщений про час, день і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, на вирішення справи покладається на розсуд суду.
Оскільки розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, в силу ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Круті Броди Ярмолинецького району Хмельницької області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 13.03.2006 (а.с. 5).
Згідно по господарської книги № 3 за 2006-2010 роки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , на день смерті являвся головою двору , був зареєстрований та проживав за адресою АДРЕСА_1 . 
Спадщину ОСОБА_2 , позивач ОСОБА_1 прийняв, спадкова справа №28/2025 заведена в приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Макаренко Т.Г. (а.с.35-78)
Родинні відносини з ним підтверджуються свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 18 жовтня 1985 року, свідоцтвом про народження його батька серії НОМЕР_3 від 10 лютого 1980 року.(а.с.4).
Згідно технічного паспорта, складеного 15.09.2025 р., домоволодіння складається з житлового будинку загальною площею 42,9 кв., 31.0 житлова - літ А-І, а1 - прибудова, Б - сарай, б1 - сарай, В - погріб, Г- сарай, 1 - огорожа (а.с.9-14).
Вирішуючи питання про належність ОСОБА_2 вказаного житлового будинку суд враховує, що нерухомість збудована в сільській місцевості за правилами, які діяли на момент її будівництва, а сам будинок значиться зареєстрованим у погосподарських книгах.
Позивач, будучи онуком ОСОБА_2 і його спадкоємцем за законом прийняв спадщину, проте через відсутність правовстановлюючого документу не може реалізувати свої спадкові права щодо вказаного нерухомого майна.
Дані обставини підтверджуються: відмовою нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії № 235/02-14 від 18.09.2025 (а.с. 7); витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №80288834 від 28.02.2025, згідно якого спадкова справа заведена після смерті ОСОБА_2 за №28/2025 (а.с. 8).
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, а ч. 1 ст. 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
Зібрані по справі докази вказують, що ОСОБА_2 належав на праві власності житловий будинок із господарськими будівлями та надвірними спорудами, нерухомість збудована в сільській місцевості за правилами, які діяли на момент її будівництва, а сам будинок значиться зареєстрованим у погосподарських книгах, спадщина не перейшла до держави, не визнана відумерлою, позивач прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 і є спадкоємцем за законом, а відповідно до ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва на право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
За наведених обставин суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
Тому, необхідно визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , який проживає в АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ) право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок загальною площею 42,9 кв.м., літ.А-1, а також на господарські будівлі та надвірні споруди, які знаходяться по АДРЕСА_1 і належало ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На підставі ст. 16, 328, 1218, 1268, 1269 ЦК України, керуючись ст. 12, 13, 81, 206, 263-265 ЦПК України, суд
вирішив:
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , який проживає в АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ) право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок загальною площею 42,9 кв.м., літ.А-1, а також на господарські будівлі та надвірні споруди, які знаходяться по АДРЕСА_1 і належало ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Стягнути з Ярмолинецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області (32100, Хмельницька область, Хмельницький (Ярмолинецький) район, селище Ярмолинці, площа 600-річчя Ярмолинець, будинок 1; ЄДРПОУ 05399248) на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , який проживає в АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ) судовий збір в розмірі 1331 грн. 20 коп.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення виготовлений 16.07.2026.

Суддя Андрій КУЛЬБАБА