Справа № 444/1981/26
Провадження № 2/444/1659/2026

РІШЕННЯ 
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2026 року        м. Жовква
Жовківський районний суд Львівської області у складі:
головуючий суддя Зеліско Р. Й.
секретар судового засідання Мамедова Г.І.
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жовківської міської ради Львівського району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В : 

Позивач ОСОБА_1  звернулася в суд із позовом до Жовківської міської ради Львівського району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно. Просить суд визнати за нею -  ОСОБА_1 , право власності на земельну ділянку кадастровий номер 4622789200:03:006:0035 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1500 га., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 з підстав зазначених у позові. 
Вважає, що її право підлягає захисту в судовому порядку, як наслідок просить задовольнити позовні вимоги.
Ухвалою Жовківського районного суду Львівської області прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, розпочато підготовче провадження у справі. 
Витребувано з Жовківської державної нотаріальної контори Львівської області Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України належним чином засвідчену копію спадкової справи, яка зареєстрована після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позивач ОСОБА_1  в підготовче судове засідання не з`явилася, хоча про дату, час та місце проведення такого була повідомлена належним чином, однак подала на адресу суду письмову заяву, у якій просить справу розглядати у її відсутності. Зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить такі задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі.
Представник відповідача, Жовківської міської ради Львівського району Львівської області, в підготовче судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце проведення такого був повідомлений належним чином, однак з Жовківської міської ради Львівського району Львівської області на адресу суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі їх представника, зазначили, що не заперечують проти задоволення позовних вимог, при вирішенні справи покладаються на думку суду.
Крім того, із Жовківської державної нотаріальної контори Львівського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України на виконання вимог ухвали на адресу суду надійшла копія спадкової справи № 256/2021, яка зареєстрована 05 серпня 2021 року після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
А тому, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи без участі позивача, представника відповідача, які не з`явилися в підготовче судове засідання, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце проведення такого, зважаючи на подані ними заяви про розгляд справи у їх відсутності, висловлені позиції у справі.
Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку.
Ч. 3 ст. 200 ЦПК України встановлено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Так як відповідач не заперечує проти позовних вимог, покладається при вирішенні справи на думку суду, фактично визнав позовні вимоги, суд вважає за можливе ухвалити рішення за результатами підготовчого провадження.
Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Ч. 1 статті 4 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. 
Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до положень ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , що видно з копії свідоцтва проо смерть.
ОСОБА_2 є братом позивачки, що стверджується їх свідоцтвами про народження, які долучені до матеріалів справи.
Позивач, ОСОБА_1 , змінила своє прізвище на « ОСОБА_3 » у зв`язку з одруженням, що стверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_1 (а.с. 138).
05 серпня 2021 року позивач звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті брата ОСОБА_2 .
Судом встановлено, що ОСОБА_2 , є учасником бойових дій, що стверджується копією його посвідчення.
Рішенням Туринківської сільської ради Жовківської сільської ради від 23.03.2018 р. № 3 «Про затвердження детального плану території для влаштування частини кварталу індивідуальної житлової забудови в АДРЕСА_1 » затверджено детальний план території для влаштування частини кварталу індивідуальної житлової забудови в АДРЕСА_1 площею 8.500 та.
Рішенням Туринківської сільської ради Жовківського району Львівської області від 13.09.2018 року № 21 «Про надання на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для передачі у власність для будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_2 » надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд для передачі у власність площею 0,1500 та. по АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_2 .
У зв`язку з проведенням реформи в органах місцевого самоврядування ОСОБА_2 не завершив процедури оформлення земельної ділянки у приватну власність.
Рішенням Жовківського районного суду Львівської області від 23.02.2023 року у цивільній справі № 444/4442/23 за ОСОБА_1 визнано право на завершення процесу приватизації земельної ділянки площею 0,1500 га., кадастровий номер 4622789200:03:006:0035, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , що видно з копії рішення (а.с. 86-90).
На підставі рішення Жовківського районного суду позивачем виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості площею 0,1500 га. - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (02.01).
Дану документацію вона подала на затвердження до Жовківської міської ради.
Рішенням Жовківської міської ради від 16.07.2024 р. №141 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1500 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки) в АДРЕСА_1 та відмову в передачі земельної ділянки у власність ОСОБА_1 » затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1500 га. по АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (02.01) та відмовлено їй в передачі у власність земельної ділянки зазначеної в пункті 1 цього рішення.
Листом Жовківської міської ради від 09.02.2024р. № 03-05\411 позивача повідомлено, що рішенням Жовківської міської ради № 175 від 13.12.2021р. вам ( ОСОБА_1 ) передано у власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер 4622783100:01:011:0035 площею 0.1814 га. в АДРЕСА_2 , а відповідно до пункту 4 статті 116 Земельного кодексу України передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду цільового призначення.
Спадщина після померлого ОСОБА_2 відкрилась ІНФОРМАЦІЯ_1 , тому до даних правовідносин слід застосовувати відповідні правила Цивільного кодексу України 2003 року.
Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно ст. 1216-1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Відповідно до сг. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.
ОСОБА_1 відповідно до ст. 1268, 1269 ЦК України є такою, що прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 .
Відповідно до правової позиції Верховного Суду, викладеної у постанові від 30.06.2020 року по справі № 623/633/17 положеннями ЗК України (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно достатті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.
Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зістаттею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Таким чином, судом встановлено, що в даному випадку спадкодавець не набув права власності на земельні ділянки згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, однак органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцю у завершенні процедури приватизації, тому він має право звертатися до суду із позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації.
Однак через те, що позивачем уже використано право на приватизацію вона не має можливості скористуватися правом повторно.
Через вищезгадані обставини позивач не може отримати у власність земельної ділянки право на яку у неї виникло після смерті її брата ОСОБА_2 .
Згідно з ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Відповідно до п. 4.18 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого наказом МЮ України від 22.02.12 № 296\5 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
Ст. 1262 ЦК України передбачено, що у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і збоку матері.
Ст. 1225 ЦК України передбачено право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття такого права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Враховуючи встановлені обставини та досліджені докази суд приходить до висновку, що право позивача підлягає захисту в судовому порядку, як наслідок позовні вимоги підлягають задоволенню.
Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог позивача.

Керуючись статтею 23, ч. 4 ст. 206, ч. 2 ст. 247, статтями 258, 259, 264, 265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на земельну ділянку кадастровий номер 4622789200:03:006:0035 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1500 га., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ; зареєстрованої та проживаючої за адресою: АДРЕСА_3 ; паспорт серії НОМЕР_2 виданий Жовківським РВ УМВС України у Львівській області 05.12.1997 року, ІПН НОМЕР_3 ) судовий збір в розмірі 5849 грн. 79 коп., який сплачується за місцем розгляду справи та зараховується до спеціального фонду Державного бюджету України. 

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 06.07.2026 року.

Суддя:      Зеліско Р. Й.