Справа № 215/1267/24
2/215/102/26

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2026 року Тернівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області

у складі: головуючого, судді   - Демиденка Ю.Ю.
за участю: секретаря   - Мироненко А.О.
представника позивача, адвоката - Демченка А.Г.
представника відповідача, адвоката - Пахомової Д.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду №1 в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» до  ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з постачання теплової енергії,-

УСТАНОВИВ:

27.02.2024 КПТМ «Криворіжтепломережа» звернулось до суду з даною позовною заявою, яка була уточнена 06.03.2025. 
В обґрунтування позову представник позивача вказує, що відповідачу  ОСОБА_1 на праві приватної власності належать нежитлові приміщення №105-107 в багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 . Позивачем КПТМ «Криворіжтепломережа» здійснюється постачання теплової енергії до багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , в тому числі до нежитлових приміщень №105-107. Відповідач  ОСОБА_1 своєчасно та в повному обсязі за надані послуги не сплачує, внаслідок чого виникла заборгованість за отримані послуги за період з 05.11.2021 по 28.03.2024 у розмірі 114127,11 грн., а також за послуги за абонентське обслуговування у розмірі 2016,09 грн. Крім того, у зв`язку з простроченням відповідачем  ОСОБА_1 виконання свого грошового зобов`язання перед позивачем КПТМ «Криворіжтепломережа», йому за період з лютого 2022 року по жовтень 2024 року було нараховано суму збитків від інфляції в розмірі 26153,68 грн. та 3% річних за період з 01.02.2022 по 31.10.2024 в розмірі 6424,07 грн., а також пеня в розмірі 148,74 грн., відповідно до п.45 Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової від 05.10.2021. Дану суму заборгованості позивач просить стягнути з відповідача на свою користь.
31.07.2025 представник відповідача Пахомова Д.М. надала відзив на позовну заяву в якому вказує, що позовні вимоги відповідач визнає частково, а саме в частині стягнення з нього заборгованості за послугу з постачання теплової енергії та заборгованості за абонентське обслуговування, але не визнає позовні вимоги в частині стягнення з нього збитків від інфляції, 3% річних та пені, оскільки Постановою КМУ №206 від 05.03.2022 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» установлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням (у тому числі населенням, що проживає у будинках, де створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, житлово-будівельні (житлові) кооперативи або яким послуги надаються управителем чи іншою уповноваженою співвласниками особою за колективним договором) в територіальних громадах, що розташовані на територіях, на яких ведуться бойові дії (територіях можливих бойових дій, активних бойових дій, активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси) або тимчасово окупованих Російською Федерацією, відповідно до переліку, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій (до дати припинення можливості бойових дій, завершення бойових дій, завершення тимчасової окупації), або якщо нерухоме майно споживача було пошкоджено внаслідок воєнних (бойових) дій за умови інформування про такі випадки відповідного виконавця комунальної послуги (для послуги розподілу природного газу з урахуванням вимог Правил безпеки систем газопостачання, затверджених наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості від 15 травня 2015 р. № 285. Таким чином, позивач не мав законного та обґрунтованого права на нарахування інфляційних витрат, 3% річних та пені (Том №1 а.с.216-218).
31.07.2025 представник позивача адвокат Демченко А.Г. надав відповідь на відзив на позовну заяву в якому зазначає, що посилання представника відповідача на приписи Постанови КМУ №206 від 05.03.2022 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» не заслуговує на увагу, так як у даній постанові, зокрема передбачено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги. В даному нормативно правовому акті йдеться мова про заборону нарахувань безпосередньо такій категорії як «населення». Проте, згідно постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП) «Про затвердження Порядку формування тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання» №1174 від 25.06.2019 Тарифи формуються для таких категорій споживачів: населення; бюджетні установи; релігійні організації; інші споживачі. Тобто, враховуючи статус нерухомого майна відповідача – «нежитлове приміщення», останній належить до категорії «інші споживачі», а тому нарахування інфляційних витрат, 3% річних та пені здійснювалось позивачем відповідно до діючого законодавства (Том №1 а.с.210-211).
Заперечення на відповідь на відзив на позовну заяву відповідачем та його представником не надано.
В судовому засіданні сторона надали аналогічні пояснення, що викладені ними у позовній заяві, відзиві на позовну заяву та відповіді на відзив на позовну заяву.
Заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що відповідач  ОСОБА_1 є власником нежитлових приміщень №105-107 в багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 (Том №1 а.с.115-117) до яких позивачем КПТМ «Криворіжтепломережа» здійснюється постачання теплової енергії (Том №1 а.с.122-142).
Відповідно до ст.13 Конституції України, власність зобов`язує.
Статтями 319 та 322 ЦК України встановлено, що власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. 
Відповідно до ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).
Згідно із ч. 1ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Частиною першою ст.901 ЦК України передбачено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Відповідач  ОСОБА_1 своєчасно та в повному обсязі за надані позивачем КПТМ «Криворіжтепломережа» послуги не сплачував, внаслідок чого виникла заборгованість за отримані послуги за період з 05.11.2021 по 28.03.2024 у розмірі 114127,11 грн., а також за послуги за абонентське обслуговування у розмірі 2016,09 грн. (Том №1 а.с.143-159).
Оскільки, відповідач  ОСОБА_1 під час розгляду справи визнав позовні вимоги в частині стягнення з нього заборгованості за послугу з постачання теплової енергії та заборгованості за абонентське обслуговування, а також сплатив дану заборгованість, суд не входить в обговорення обставин її нарахування та правильності здійснених розрахунків.
Щодо стягнення з відповідача  ОСОБА_1 на користь позивача КПТМ «Криворіжтепломережа» інфляційних витрат, 3% річних та пені, то слід зазначити наступне. 
Згідно ч.2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. 
Відповідно до п.45 Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової від 05.10.2021, у разі несвоєчасного здійснення платежів Споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,01% суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100% загальної суми боргу. 
У зв`язку з простроченням відповідачем  ОСОБА_1 виконання свого грошового зобов`язання перед позивачем КПТМ «Криворіжтепломережа», йому за період з лютого 2022 року по жовтень 2024 року було нараховано суму збитків від інфляції в розмірі 26153,68 грн. та 3% річних за період з 01.02.2022 по 31.10.2024 в розмірі 6424,07 грн., а також пеня в розмірі 148,74 грн.
Відповідачем  ОСОБА_1 вказана заборгованість була частково сплачена та на час розгляду справи остаточно склала: збитки від інфляції в розмірі 14295,06 грн., 3% річних у розмірі 4084,21 грн. та пеня в розмірі 139,98 грн.
Постановою КМУ №206 від 05.03.2022 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» передбачено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється: нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги. 
Згідно постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг (НКРЕКП) «Про затвердження Порядку формування тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання» №1174 від 25.06.2019 Тарифи формуються для таких категорій споживачів: населення; бюджетні установи; релігійні організації; інші споживачі.
Крім того, заборона нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням встановлена Постановою КМУ №206 від 05.03.2022 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану», стосується територіальних громадах, що розташовані на територіях, на яких ведуться бойові дії.
На території Криворізької територіальної громади у спірний період бойові дії не вилися.
Враховуючи, що належне відповідачу нерухоме майно має статус нежитлового приміщення, тому останній належить до категорії «інші споживачі», у зв`язку з чим положення Постанови КМУ №206 від 05.03.2022 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» про заборону до припинення чи скасування воєнного стану в Україні нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги, застосуванню не підлягають. 
Таким з чином, з відповідача  ОСОБА_1 підлягає стягненню на користь позивача КПТМ «Криворіжтепломережа» збитки від інфляції в розмірі 14295,06 грн., 3% річних у розмірі 4084,21 грн. та пеня в розмірі 139,98 грн. 
Враховуючи викладене, суд вважає, що позовна заява КПТМ «Криворіжтепломережа» підлягає частковому задоволенню.
Крім того, відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, з відповідача  ОСОБА_1 слід стягнути на користь позивача КПТМ «Криворіжтепломережа» понесені судові витрати в розмірі 3028 грн. сплаченого судового збору, з урахуванням процесуальних дій відповідача щодо добровільної сплати частини заборгованості під час розгляду справи.
Керуючись ст.ст.10, 12, 43, 49, 141, 259 ч.6, 263-265, 268, 273, 274 ч.4, 279 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» до  ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з постачання теплової енергії – задовольнити частково. 
Стягнути з  ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» збитки від інфляції в розмірі 14295,06 грн., 3% річних у розмірі 4084,21 грн. та пеню в розмірі 139,98 грн., а також понесені судові витрати в розмірі 3028 грн. сплаченого судового збору, а всього 21547,25 грн. 
В іншій частині позовних вимог - відмовити.
Сторони мають право оскаржити рішення подавши на протязі тридцяти днів з дня проголошення повного судового рішення апеляційну скаргу безпосередньо в Дніпровський апеляційний суд.
Повне рішення проголошено 31.08.2026.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи:
Позивач - Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа», код ЄДРПОУ 03342184 адреса: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, пров. Дежньова, 9.
Відповідач –  ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП – НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 .

СУДДЯ: