РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.07.2026 м. Турка

Справа № 458/420/26
Провадження №2/458/315/2026

Турківський районний суд Львівської області у складі:
головуючого судді    Волинець М.З.
за участю секретаря судового засідання Матківської Р.Р.

Сторони:
позивач       ОСОБА_1 ,
представник позивача    Куцалаба Г.В.,
відповідач  Боринська Селищна рада Самбірського району Львівської області,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Турка за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє адвокат Куцалаба Галина Василівна, до Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області, про визнання права власності на майно в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє адвокат Куцалаба Г.В., подав через підсистему «Електронний суд» до суду позовну заяву до Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування, в якій просив визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Стислий зміст позовних вимог.
Позивач ОСОБА_1 , є сином ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Останнім місцем проживання ОСОБА_2 був житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті ОСОБА_2 разом із нею не були зареєстровані та не проживали інші особи, проживала вона одна. Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Від імені ОСОБА_2 заповіту не посвідчувалось.
Рішенням Турківського районного суду Львівської області від 09.12.2025 у справі № 458/1069/25 ОСОБА_1 визначено додатковий строк для прийняття спадщини після смерті його матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . У встановлений судовим рішенням додатковий строк позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак отримав відмову у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Також нотаріус рекомендував позивачу звернутися до суду за захистом своїх прав.
Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.
Ухвалою Турківського районного суду Львівської області від 27.04.2026 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, вирішено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 28.05.2026 о 12:00 год, встановлено учасникам справи строки для подання заяв по суті (відзиву, відповіді на відзив, заперечення на відповідь).
Ухвалою Турківського районного суду Львівської області від 28.05.2026 витребувано докази в порядку ст. 84 ЦПК України, підготовче судове засідання відкладено на 17.06.2026 о 11:30 год.
16.06.2026 на адресу Турківського районного суду Львівської області від приватного нотаріуса Самбірського районного нотаріального округу Львівської області Швець Л.С. надійшла копія спадкової справи № 20/2026, що заведена після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Ухвалою Турківського районного суду Львівської області від 17.06.2026 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 02.07.2026.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Куцалаба Г.В. не з`явилися. Представник позивача 01.07.2026 через підсистему «Електронний суд» подала до суду клопотання про проведення судового засідання без участі позивача та його представника, зазначивши, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити.
Представник відповідача Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області в судове засідання не з`явився, 02.06.2026 подав до суду через підсистему «Електронний суд» заяву, в якій просив розглядати справу без участі представника відповідача, при цьому, зазначив, що позов визнають та не заперечують щодо винесення рішення (ухвали) в підготовчому засіданні, відповідно до ст. 200 ЦПК України.
Інших заяв, клопотань від сторін не надходило.
Відповідно до ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
З огляду на викладене, суд проводить розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Фактичні обставини, які встановив суд, та зміст спірних правовідносин.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , повторно виданого Дрогобицьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Дрогобицькому районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції 18.01.2024, місце смерті: село Буковинка, Самбірський район, Львівська область.
Згідно повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть, сформованого 19.02.2026 о 09:46:10, номер витягу 00056612310, ОСОБА_2 померла у віці – 88 років, дата народження – ІНФОРМАЦІЯ_2 , дата смерті – ІНФОРМАЦІЯ_1 , причина смерті – атеросклеротична хвороба серця; місце смерті – с. Буковинка, Турківський район, Львівська область, Україна, номер актового запису - 1; дата складання – 13.02.2023.
Згідно копії свідоцтва про народження, серія НОМЕР_2 від 14.07.1962, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , в графі батько зазначено запис ОСОБА_3 , а в графі мати – ОСОБА_2 .
Відповідно до довідки № 619 від 05.09.2025, виданої старостою сіл Комарники, Буковинка, Зворець, Закичера виконавчого комітету Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області ОСОБА_4 , останнім місцем проживання спадкодавця відповідно до ст.29 ЦПК України, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , був житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Від імені ОСОБА_2 комітетом Комарницької сільської ради Турківського району Львівської області та старостою сіл Комарники, Буковинка,Закичера, Зворець виконавчого комітету Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області, заповіту не посвідчувалось.
Рішенням Турківського районного суду Львівської області від 09.12.2025 у справі (458/1069/25) за позовною заявою ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє адвокат Куцалаба Г.В., до Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області, про визначення додаткового строку для подання заяви про прийняття спадщини, визначено ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , додатковий двохмісячний строк з дня набрання судовим рішенням законної сили для прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Рішення набрало законної сили 09.01.2026.
Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), номер інформаційної довідки – 85562954 від 09.06.2026, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведена спадкова права № 20/2026, місце заведення – приватний нотаріус Самбірського районного нотаріального округу Львівської області Швець Л.С.; свідоцтво про право на спадщину не видавалось.
Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), номер інформаційної довідки – 85562959 від 09.06.2026 спадкодавець ОСОБА_2 , заповіту не складала.
Після смерті матері позивача ОСОБА_2 відкрилася спадщина на спадкове майно, а саме: житловий будинок з нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 
Згідно з виписками з погосподарської книги № 4 за період 2016-2021, виданими старостою сіл Комарники, Буковинка, Закичерева, Зворець Рик Г.М., від 31.03.2026 № 414, від 18.02.2026 № 264, встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була останнім та єдиним членом (головою домогосподарства) житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; вказаний будинок належить до будинковолодіння типу 5 (закинутий об`єкт) номера об`єкта 03-0005-5, не належав до типу будинковолодіння як «колгоспний двір».
Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленого на замовлення ОСОБА_1 , житловий будинок, площею основи (забудови) – 69,9 кв. м. збудований в 1955 році складається з: однієї кімнати, коридору, кладової, веранди та кухні, а також є господарські будівлі та споруди: стайня, стодола, комора, дві шопи, дровітня, вбиральня, погріб та криниця.
Загальна інвентаризаційна вартість нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , станом на день виготовлення технічного паспорта (24.02.2026), становить – 152 320 грн, що підтверджується копією довідки про технічну характеристику об`єктів нерухомого майна № 107 від 13.01.2026.
Згідно довідки КП ЛОР «Самбірське МБТІ» № 484 від 13.03.2026, станом на 01.01.2013 згідно записів у реєстрових книгах та матеріалах інвентаризаційних справ Самбірського міжміського бюро технічної інвентаризації житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , незареєстрований.
Згідно долученої до матеріалів справи копії спадкової справи №20/2026, що заведена після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкування здійснюється за законом і відповідно єдиним спадкоємцем до майна померлої спадкодавиці ОСОБА_2 є її син ОСОБА_1 – позивач у справі.
19.02.2026 у встановлений судовим рішенням додатковий строк позивач ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом.
Листом № 95/02-14 від 16.04.2026 приватний нотаріус Самбірського районного нотаріального округу Львівської області Швець Л.С., повідомила позивача ОСОБА_1 про те, що не може видати йому свідоцтво про право на спадщину на вищевказане майно, оскільки позивачем не було подано (відсутній) правовстановлюючий документ на житловий будинок АДРЕСА_1 , що належав спадкодавцю ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
З огляду на викладене, суд встановив, що між сторонами виникли правовідносини, які є спадковими, позивач ОСОБА_1 через відсутність правовстановлюючих документів про право власності на спадкове майно позбавлений права на нотаріальне оформлення своїх спадкових прав, тому звернувся до суду та просив про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом.
Застосовані судом норми права та мотиви їх застосування.
Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Відповідно до абз.3 п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Згідно зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК України).
Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч. 1 ст. 1269 ЦК України).
Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України).
На підставі поданих та досліджених доказів, суд встановив, що позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
До складу спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_2 входить право спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Вказаний будинок, згідно записів погосподарського обліку належав голові домогосподарства ОСОБА_2 .
Заповіту ОСОБА_2 не складала, отже спадкування здійснюється за законом.
Відповідно до ч.1 ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Спадкоємцями першої черги спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 є: син спадкодавця – ОСОБА_1 20.06.1962.
Позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець першої черги спадкування за законом звернувся до приватного нотаріуса Швець Л.С. із заявою про прийняття спадщини.
19.02.2026 нотаріус відкрив спадкову справу № 20/2026 після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Інших спадкоємців суд не встановив.
Відтак, позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_2 , який бажає прийняти спадщину.
Однак, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, нотаріус відмовив позивачу в оформленні спадкових прав.
Відповідно до п. 4.12 Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затв. наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів.
Право власності на такий житловий будинок не зареєстровано у встановленому законом порядку в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Як зазначено у п. 3.1. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України, чинного на час виникнення права власності, та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України. Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затв. Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966 та погодженого з Верховним Судом УРСР 15.01.1966, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.1995 (далі - Інструкція).
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
У період чинності зазначеної Інструкції державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної ради.
Спірний спадковий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , збудований в 1955 році, що доводиться технічним паспортом та такий не містить відмітки про самочинне будівництво.
Належність будинку ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , підтверджується виписками з погосподарської книги № 4 за 2016-2021 від 31.03.2026 №414, від 18.02.2026 № 264, довідкою № 619 від 05.09.2025, що видані старостою сіл Комарники, Буковинка, Зворець, Закичера виконавчого комітету Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області ОСОБА_4 , з яких вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами (номер об`єкта погосподарського обліку 03-0005-5), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цих прав та інтересів може бути визнання права.
З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець майна померлої спадкодавця ОСОБА_2 підставно звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на спадкове майно, а саме: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (перерахованими в технічному паспорті), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , так як інший правовий механізм оформлення таких прав у неї відсутній.
При цьому, сам факт відсутності правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця не може бути підставою для відмови у задоволенні вимог про оформлення права власності, за умов доведення таких обставин як належність спадкодавцю цього майна.
Відповідач у справі Боринська селищна рада Самбірського району Львівської області позов визнала.
Відповідно до положень матеріального та процесуального закону, змісту позовних вимог та їх обґрунтування, суд дійшов висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Враховуючи час побудови нерухомого майна, яке спадкується, відсутність ознак самовільного будівництва, суд вважає необхідним вжити заходи для захисту прав позивача в спосіб, передбачений ст. 16 ЦК України шляхом визнання права власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування.
Враховуючи викладене, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що спрямовані на реальний захист прав та інтересів спадкоємця при оформленні його спадкових прав, а тому заявлений позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 4, 10, 12, 13, 76-81, 89, 206, 247, 259, 263, 265, 352, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє адвокат Куцалаба Галина Василівна, до Боринської селищної ради Самбірського району Львівської області, про визнання права власності на майно в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 63,7 кв. м, житловою площею 21,4 кв. м, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Буковинка Самбірського району Львівської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повне найменування учасників справи.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 .
Відповідач: Боринська селищна рада Самбірського району Львівської області, код ЄДРПОУ 05290787, адреса місцезнаходження: вул. Івана Франка, 27, с-ще Бориня, Самбірський район, Львівська область, 82547.
Повний текст рішення суду складено 09.07.2026.

Суддя         Марія ВОЛИНЕЦЬ