Справа № 194/781/26
Номер провадження 2/194/962/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 липня 2026 року м. Тернівка 
Тернівський міський суд Дніпропетровської області в складі:
головуючого - судді      Соколової Ю.І.,
за участю секретаря судового засідання –  Григор`євої А.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернівка в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Державної Іпотечної Установи до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-
ВСТАНОВИВ:
Представник Державної Іпотечної Установи звернувся до Тернівського міського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, в якій просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 заборгованість за договором про іпотечний кредит №32И/11-2007 від 16.11.2007 у розмірі 71089,55 грн, судові витрати по сплаті судового збору. 
В обґрунтування позовних вимог представник позивача посилається на те, що 16.11.2007 року між ТОВ «Універсальний комерційний банк «Камбо» та ОСОБА_1 укладено Договір про іпотечний кредит №32И/11-2007 відповідно до якого, ТОВ «Універсальний комерційний банк «Камбо» надав позичальнику кредитні ресурси в сумі 100 000,00 гривень, з оплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 10 % річних. Відповідно до умов договору, кредит надавався на поліпшення житлових умов квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , за строком погашення не пізніше 16.11.2037 року. З метою забезпечення виконання відповідачем зобов`язань за Кредитним договором між ТОВ «Універсальний комерційний банк «Камбо» та ОСОБА_1 укладено Іпотечний договір від 16.11.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу, за реєстровим № 4727 за умовами якого Іпотекодавець передав в іпотеку Іпотекодержателю нерухоме майно , а саме: трьохкімнатна квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 60,8 кв.м, житловою площею – 43,5 кв.м. 30.11.2017 року між Державною Іпотечною Установою та ТОВ «Універсальний комерційний банк «Камбо» було укладено договір відступлення права вимоги № 1083, посвідчений нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В., зареєстрований в реєстрі за № кдз-7077, відповідно до якого ТОВ «Універсальний комерційний банк «Камбо» передає, а Державна Іпотечна Установа приймає всі права вимоги за договором про іпотечний кредит №32И/11-2007 від 16.11.2007року № 327-06-И від 11.12.2006 року, іпотечним договором б/н від 16.11.2007 року укладеним між ТОВ «Універсальний комерційний банк «Камбо» та відповідачем. У зв`язку із зазначеними порушеннями зобов`язань за кредитним договором, відповідач, має заборгованість за кредитом у розмірі 71089,55 грн., яка складається із суми основного боргу – 52479,49 грн., заборгованості за простроченими відсотками за користування кредитом нараховані за період з 16.02.2022 по 16.03.2026 року – 18610,06. На даний час відповідач продовжує ухилятися від виконання своїх обов`язків та не погашає заборгованість за Договором про іпотечний кредит, тому позивач вимушений звернутися до суду.
Ухвалою Тернівського міського суду Дніпропетровської області від 05.05.2026 відкрито провадження у справі у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи, призначено справу до розгляду та витребувано докази по справі. 
Представник позивача в судове засідання не з`явився, в позовній заяві просив розгляд цивільної справи здійснювати за його відсутності, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи; відзив на позовну заяву не подав.
Відповідно до ч. 3 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин.
Згідно з ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, але не з`явився в судове засідання без повідомлення причин та не подав будь-яких заперечень проти позову і позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи.
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об`єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне.
15.11.2007 року відповідачем ОСОБА_1 була підписана Заявка – Анкета фізичної особи на отримання кредиту із зазначенням загальних відомостей позичальника.
16.11.2007 року між ТОВ УКБ «Камбіо» та відповідачем ОСОБА_1 укладено іпотечний договір №32И/11-2007.
Відповідно до п.1.1 Договору Кредитор зобов`язується надати позичальнику на умовах цього Договору грошові кошти в сумі 100 000,00 грн, а позичальник зобов`язується прийняти, належним чином використати та повернути кредит, а також сплатити відсотки за користування Кредитом у розмірі 10% річних в порядку, на умовах та в строки, визначені Договором. Кредит надається строком погашення не пізніше «16 листопада 2037 року» на поліпшення житлових умов квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (п.1.2 Договору).
Згідно з п.1.4 Договору сукупна вартість кредиту для Позичальника та у грошовому виразі становить 304 470,13 грн та складається з: щомісячної суми процентів у розмірі зазначеному в п.1.1 Договору.
Відповідно до п.1.5 Договору сукупна вартість кредиту для позичальника в процентному значенні складає 15,13% річних, а також зазначено, що сукупна вартість кредиту може змінюватись (збільшуватися або зменшуватися) у зв`язку з змінами на протязі дії цього Договору умов надання супутніх послуг , особливостями графіку погашення, тощо. Банк не перераховує сукупну вартість кредиту.
Кредит надається шляхом зарахуванням Кредитором коштів на поточних рахунок Позичальника № НОМЕР_1 , відкритий у Кредитора (п.2.4 Договору).
Відповідно до п.2.5 Договору відсотки за користування кредитом нараховуються Кредитором у валюті кредиту на фактично отриману Позичальником суму кредиту за фактичний строк користування ним, з дня видачі кредиту по день повернення кредиту. Кредитним договором передбачено забезпечення виконання зобов`язань за цим договором.
Таким чином відповідно до п.3.1 Договору виконання позичальником зобов`язань за цим договором (в тому числі додатковими угодами до нього) забезпечується - іпотекою нерухомого майна житлового призначення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , та визначеного в Іпотечному договорі. 
У договорі зазначені прізвище, ім`я та по батькові відповідача як позичальника, його ідентифікаційний код, дані паспорта, адреса проживання, зазначено номер поточного рахунку № НОМЕР_1 .
Детальні терміни повернення кредиту та сплати процентів визначені в таблиці графіку погашення іпотечного кредиту, що є Додатком до договору про іпотечний кредит від 16.11.2007 року №32И/11-2007.
Відповідно до виписки/особовий рахунок з 01/10/07 по 30/11/07, ТОВ УКБ «Камбіо» 16/11/07 року перерахувало відповідачу ОСОБА_1 100 000,00 грн на рахунок № НОМЕР_1 .
16.11.2007 року між ТОВ УКБ «Камбіо» та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 уклали іпотечний договір, який посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу, за реєстровим № 4727 за умовами якого Іпотекодавець передав в іпотеку Іпотекодержателю нерухоме майно , а саме: трьохкімнатна квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 60,8 кв.м, житловою площею – 43,5 кв.м та у зв`язку з посвідченням цього договору іпотеки накладено заборону відчуження зазначеної в договорі квартири та належить ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 до припинення договору іпотеки.
30.11.2017 року між Державною Іпотечною Установою та ТОВ «Універсальний комерційний банк «Камбіо» було укладено договір відступлення права вимоги № 1083, посвідчений нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В., зареєстрований в реєстрі за № кдз-7077, відповідно до якого ТОВ «Універсальний комерційний банк «Камбіо» передає, а Державна Іпотечна Установа приймає всі права вимоги за договором про іпотечний кредит №32И/11-2007 від 16.11.2007 року, іпотечним договором між Банком та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 року б/н від 16.11.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу Алейніковим М.В., зареєстрованого в реєстрі № 4727 від 16.11.2007 року, який виступає в якості забезпечення виконання зобов`язань, що випливають з Кредитного договору.
ТОВ «Універсальний комерційний банк «Камбіо» 04.12.2007 року за вих. №509 на адресу відповідача ОСОБА_1 надіслало повідомлення про відступлення прав вимоги Державній іпотечній установі за кожним договором із зазначенням реквізитів кредитора.
З наданим позивачем розрахунку про стан заборгованості за договором про іпотечний кредит №32И/11-2007 від 16.11.2007 року станом на 08.04.2026 складає 71 089,55 грн., у тому числі основний борг – 52 479,49 грн, прострочені відсотки за користування кредитом – 18 610,06 грн.
Відповідно до руху коштів за кредитом ОСОБА_1 має залишок простроченої заборгованості у сумі 71 089,55 грн з яких: заборгованість за основним боргом – 52 479,49 грн, заборгованість за нарахованими відсотками за користування кредитом згідно графіка погашення іпотечного кредиту – 18 610,06 грн.
Відповідно до статей 526, 527, 530 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.
Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
За приписами ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти.
У відповідності до ст. 1054 ЦК України до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 Глави 71 ЦК України, статтями 1049, 1050 якого передбачено, що позичальник зобов`язаний повернути кредитору грошові кошти у строк та в порядку, що встановлені договором. Якщо договором встановлений обов`язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини Банк має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів.
З огляду на встановлені у судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку, що вимоги позивача ґрунтуються на законі, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.
Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню також судовий збір у розмірі 2662,40 грн.
На підставі викладено, керуючись ст.ст. 2, 12, 13, 81, 141, 258, 259, 265, 289, 354 ЦПК України, суд,
У Х В А Л И В:
Позовні вимоги Державної Іпотечної Установи до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості – задовольнити повністю.
Стягнути з  ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою:  АДРЕСА_1 ) на користь Державної іпотечної установи (ЄДРПОУ 33304730, місцезнаходження за адресою: бульвар Лесі Українки, буд. 34, м. Київ, 01133) заборгованість за договором про іпотечний кредит від 16.11.2007 року №32И/11-2007 в сумі – 71 089,55 (сімдесят одна тисяча вісімдесят дев`ять гривень 55 копійок) з яких заборгованість за основним боргом – 52 479,49 грн, заборгованість за нарахованими відсотками за користування кредитом – 18 610,06 грн.
Стягнути з  ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованого за адресою:  АДРЕСА_1 ) на користь Державної іпотечної установи (ЄДРПОУ 33304730, місцезнаходження за адресою: бульвар Лесі Українки, буд. 34, м. Київ, 01133) судовий збір у розмірі 2662 (дві тисячі шістсот шістдесят дві гривні 40 копійок).
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення до Тернівського міського суду Дніпропетровської області.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач та треті особи мають право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Дніпровського апеляційного суду.
Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.
Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Копію рішення направити сторонам.
Повний текст рішення складено 13 липня 2026 року.
Повне найменування сторін та інших учасників справи:
Позивач: Державна іпотечна установа, ЄДРПОУ 33304730, місцезнаходження за адресою: бульвар Лесі Українки, буд. 34, м. Київ, 01133;
Представник позивача: Гоцюк Наталія Олексіївна, РНОКПП НОМЕР_3 , місцезнаходження за адресою: бульвар Лесі Українки, буд. 34, м. Київ, 01133;
Відповідач: ОСОБА_1 ,  ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою:  АДРЕСА_1 .

Суддя        Ю.І. Соколова