Справа № 286/1832/26
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2026 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді Вачко В. І. , 
з секретарем судового засідання Щипської І.О., 
розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Овруцької міської ради Житомирської області, третя особа: ОСОБА_2 , про визнання права власності на спадкове майно , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , звернувся в суд з позовом до відповідача Овруцької міської ради Житомирської області, що знаходиться за адресою: м.Овруч Житомирської області, вул.Т.Шевченка, буд.31-А, в якому просить визнати за ним право власності на 2/5 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , після батька ОСОБА_3 , мотивуючи тим, що батько позивача помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ; після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, зокрема на 2/5 частини житлового будинку АДРЕСА_1 ; позивач, будучи спадкоємцем за законом, у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті спадкодавця, однак нотаріус законною постановою відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з відсутністю документу, що підтверджує зміну адреси на спадковий житловий будинок, тому просить позов задоволити, визнати за ним право власності на спірну частину житлового будинку. 
Відповідач відзиву на позов не подав.
Сторони в судове засідання не з`явились. Позивач у позовній заяві просить розглянути справу без його участі. Третя особа подала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує, просить задоволити.
Відповідач подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, в якому висловився, що проти задоволення позову не заперечує, що розцінюється судом, як визнання позову. 
Згідно з ч.ч.3, 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого судового засідання суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову провадиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. 
Враховуючи, що неявка учасників справи в судове засідання не перешкоджає розгляду справи по суті, у задоволення клопотання сторін, керуючись нормами ст.223 ЦПК України, суд здійснює розгляд справи за відсутності її учасників.
Тому, перевіривши законність визнання позову відповідачем, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який доводиться батьком позивачу ОСОБА_1 , що підтверджується копіями свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 .
Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, зокрема на 2/5 частини житлового будинку по АДРЕСА_2 , та АДРЕСА_3 , 1977 року побудови, що підтверджується копіями договору про поділ спадкового майна, посвідченого 24.01.2025 приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Кушнерчук О.М., зареєстрованого в реєстрі за № 74; договору про подання на безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, з числом кімнат від одного до п`яти включно, посвідченого Овруцькою державною нотаріальною конторою Житомирської області за реєстром 2323, Овруцькою міською радою Житомирської області за № 226, зареєстрованого в Коростенському міжміському бюро технічної інвентаризації від 25.04.1978 в книзі 11, номер запису 1323; рішення виконкому Овруцької міської ради депутатів трудящих від 04.02.1972 «Про відведення земельної ділянки під будівництво одноквартирного житлового будинку ОСОБА_3 »; акту прийомки індивідуального домоволодіння по АДРЕСА_4 , від 08.12.1972; рішення виконкому Овруцької міської ради народних депутатів Житомирської області від 08.12.1977 № 354 «Про затвердження акту прийомки закінченого житлового будинку по АДРЕСА_4 »; інформаційними довідками КП «Коростенське МБТІ» ЖОР від 13.05.2021 № 64, від 23.01.2025 № 24.
Відповідно до п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. 
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи зазначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Згідно з ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив, та його батьки. Згідно з ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи законом має право прийняти спадщину чи не прийняти її. Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. 
Позивач є спадкоємцем за законом, прийняв спадщину, подавши до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини за законом. Інший спадкоємець, яка прийняла спадщину - третя особа ОСОБА_2 успадковує інших 3/5 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 , 1977 року побудови, що підтверджується копією договору про поділ спадкового майна, посвідченого 24.01.2025 приватним нотаріусом Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Кушнерчук О.М., зареєстрованого в реєстрі за № 74. 
Як повідомила приватний нотаріус Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Кушнерчук О.М., листом від 10.07.2026 № 199/01-16, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 заведена спадкова справа № 28/2013 у зв`язку з подачею до нотаріальної контори заяви про прийняття спадщини за законом від дочки померлого ОСОБА_2 , якій було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/5 частку квартири згідно з договором розподілу спадкового майна, та сина померлого ОСОБА_1 , якому було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. 
Так, постановою приватного нотаріуса Коростенського районного нотаріального округу Житомирської області Кушнерчук О.М., про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26.05.2026 № 161/02-31 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно – 2/5 частки житлового будинку згідно з договором розподілу спадкового майна із-за того, що правовстановлюючі документи містять розбіжності в адресі будинку, документи які підтверджують зміну адреси відсутні.
Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 28.05.2026, щодо житлового будинку по АДРЕСА_1 , права власності, інші речові права, іпотеки та обтяження не зареєстровано. 
Тобто спадкодавець правовстановлюючих документів на належне йому нерухоме майно при житті належним чином не виготовив, своє право власності на нього не зареєстрував. Відтак, позивач не може оформити спадщину, маючи на це право.
Частиною 5 ст.1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст.1220 ЦК України).
Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх невизнаних прав. У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, зокрема якщо це право не визнається іншою особою. 
На підставі викладеного в сукупності, за позивачем слід визнати право власності на спірну частину житлового будинку.
Позивачем сплачено судовий збір в сумі 1824,40 грн.
Тому керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 200, 223, 258, 259, 263-265, 273, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд - 

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності на 2/5 частки житлового будинку по АДРЕСА_1 , 1977 року побудови, який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .
Судові витрати залишити за позивачем.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Житомирського апеляційного суду у строк протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. 
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повний текст рішення складено 23.07.2026. 

Суддя: | | В.  І.  Вачко