Подільський районний суд міста Полтави 
Справа № 553/2454/26 
Провадження № 2/553/1810/2026 

Р І Ш Е Н Н Я 
Іменем України

19.08.2026 | м. Полтава

Подільський районний суд міста Полтави у складі головуючого судді Фоміної Ю.В., за участю секретаря судового засідання Летюченко В.В., 
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу №553/2454/26 за позовом ОСОБА_1 до Полтавської міської територіальної громади про визнання права власності в порядку спадкування, 

В С Т А Н О В И В:

18.06.2026 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Полтавської міської територіальної громади про визнання права власності в порядку спадкування, якому просила: 
- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що відповідає наступним характеристикам: житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 48,1 м.кв., житловою площею 21,2 м.кв., вбиральня літ. «Ж», літній душ літ. «З», огорожа №3, огорожа №4. 
В обґрунтування позовних вимог позивачем зазначалось про те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ОСОБА_2 , після його смерті відкрилась спадщина на спадкове майно, яке складається з житлового будинку, що у АДРЕСА_1 . У встановлений законом термін позивач звернулась до Приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Івженко (Троцької) О.А., із заявою про прийняття спадщини, проте отримала постанову приватного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної діх. Вказана відмова мотивована тим, що неможливо встановити склад спадкового майна та у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують реєстрацію права власності спадкодавця на спадкове майно. В зв`язку з чим, позивач змушена звернутися до суду за захистом своїх прав та інтересів. 
Ухвалою Подільського районного суду міста Полтави від 29.06.2026 року відкрито провадження у справі, розгляд справи призначено проводити за правила загального позовного провадження.
06.07.2026 року відповідачем подано відзив на позовну заяву, в якому прохали відмовити у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 , в зв`язку з тим, що позивачем не підтверджено належними доказами, той факт, що відповідач в справі – Полтавська міська територіальна громада в особі Полтавської міської ради якимось чином порушує, не визнає або оспорює її права.
Ухвалою суду від 09.07.2026 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та її представник – адвокат Касьян В.В. не з`явились, але надали на адресу суду заяву в якій вказали про те, що позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просили їх задовольнити.
Представник відповідача Полтавської міської ради в судове засідання не з`явився, але надала на адресу суду заяву, в якій прохала проводити слухання справи у відсутність їх представника. У відзиві на позовні заяви подані у даній справі, прохала відмовити у задоволенні позовних вимог.
Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов ОСОБА_1 є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Частиною 1 ст. 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 виданим 19.10.2021 року, Виконавчим комітетом Новоселівської сільської ради Полтавського району Полтавської області.
З матеріалів справи вбачається, що після смерті ОСОБА_3 . Приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Троцькою О.А. 25.01.2022 року було заведено спадкову справу № 6/2022 за заявою дочки – позивача у справі ОСОБА_1 про прийняття спадщини. Дружина спадкодавця ОСОБА_4 подала заяву про відмову від прийняття спадщини. Інші спадкоємці відсутні.
ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , видане 28.01.2025 року, Виконавчим комітетом Новоселівської сільської ради Полтавського району Полтавської області .
Позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом посвідченим приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Полєжаєвою Н.П. 22.01.2018 року, за реєстровим № 241.
Таким чином, після смерті ОСОБА_2 , спадкоємцем залишилась його донька- ОСОБА_1 ..
До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_2 входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться, за адресою: АДРЕСА_1 .
Так, відповідно до договору купівлі – продажу, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Філімоновою В.М. 26.06.2002 року за реєстровим № 2394, спадкодавцю належить 3/8 частини жилого будинку з відповідною частиною надвірних будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 13.03.2013 року належну ОСОБА_2 частину будинку було виділено в окремий об`єкт нерухомого майна та визнано за ним право власності на цей об`єкт.
Рішенням тридцять третьої сесії шостого скликання Ленінської районної у м. Полтаві ради від 20.06.2013 року вказаному об`єкту нерухомого майна надано нову адресу: АДРЕСА_1 .
Згідно технічного паспорта виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» станом на 26.07.2013 року садибний житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , власник – ОСОБА_2 , відповідає наступним характеристикам: житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 48,1 кв.м., житловою площею 21,2 кв.м., вбиральня літ. «Ж», літній душ літ «З», огорожа №3, огорожа №4.
З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 було передано у власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,0652 га, кадастровий номер 5310136700:12:002:0387, адреса: АДРЕСА_1 , відповідно до рішення сорокової сесії шостого скликання Ленінської районної у м. Полтаві ради від 27.03.2014 року та Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, інд. № НОМЕР_4 від 02.04.2014.
Позивачем в позові вказувалось про те, що спадкодавець за життя не зареєстрував право власності на належний йому житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що позбавило позивача можливості оформити право власності на спадкове майно в позасудовому порядку.
19.05.2026 року приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Ївженко Л.В. винесено постанову, якою позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний житловий будинок, у зв`язку з неможливістю встановити склад спадкового майна та у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують реєстрацію права власності спадкодавця на спадкове майно. 
Відповідно до ст.1217 ЦК спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ч.2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або оголошення її померлою .
Згідно з ч. 1 ст.1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.
У постанові Верховного Суду від 22 вересня 2021 року у справі № 227/3750/19 вказано, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадщини у нотаріальному порядку.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем. 
У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб.
Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно доч.1,3.ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини раво на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Відповідно до ч.1,5.ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом посвідченим приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Полєжаєвою Н.П. 22.01.2018 року за реєстровим № 241 після померлого ОСОБА_5 .
Відповідно до ст.16 ЦК України одним із способів захисту права є його визнання.
Згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до положень ст.317, ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
За нормами ст.391, ст.392 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Таким чином, враховуючи, що спадкодавець за життя правомірно на підставі договору купівлі-продажу, засвідченого нотаріально, набув право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , а отже дана спадщина належить з 10.10.2021 року спадкоємцю за законом першої черги та за заповітом ОСОБА_1 , яка в установлений законом строк прийняла спадщину.
Суд вважає, що неможливість оформлення права власності позивачем на спадкове майно у встановлений законом спосіб в порядку спадкування порушує законні права власності на спадкове майно позивача, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Відповідно до ч.9 ст.141 ЦПК України, у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору. 
Враховуючи, що позовні вимоги виникли зі спадкових прав та відповідач не порушував прав та інтересів позивачки, суд вважає за необхідним залишити за позивачкою сплачений нею судовий збір при подачі позовної заяви до суду в сумі 1127,75 грн. 
На підставі вищевикладеного, керуючись статтями ст.ст. 2, 4, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Полтавської міської територіальної громади про визнання права власності в порядку спадкування, - задовольнити. 

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що відповідає наступним характеристикам: житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 48,1 м.кв., житловою площею 21,2 м.кв., вбиральня літ. «Ж», літній душ літ. «З», огорожа №3, огорожа №4. 

Сплачений позивачкою ОСОБА_1 , судовий збір в сумі 1127,75 грн., залишити за позивачкою ОСОБА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлений 28.08.2026 року. 
Суддя Подільського районного суду міста Полтави | Ю. В. Фоміна