Справа № 404/6207/26 
Номер провадження 2-о/404/168/26 

Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 липня 2026 року Фортечний районний суд міста Кропивницького в складі:
головуючого судді – Іванової Н.Ю.
при секретарі - Коцюбі Т.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому за правилами окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Кропивницька міська рада, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу

ВСТАНОВИВ:

У червні 2026 року до суду звернувся ОСОБА_1 із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, просив суд встановити факт того, що договір купівлі-продажу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під АДРЕСА_1 , посвідчений 08 липня 1989 року, Тюртюбек О.О., державним нотаріусом Другої Кіровоградської державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за № 2456, на ім`я ОСОБА_2 , належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
В обґрунтування поданої заяви вказував, що йому на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 08 липня 1989 року, Тюртюбек О.О., державним нотаріусом Другої Кіровоградської державної нотаріальної контори, зареєстрованому в реєстрі за № 2456, належить житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під АДРЕСА_1 . 
Зазначений житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0414 гектарів. 
У лютому 2026 року заявник звернувся до фізичної особи – підприємця ОСОБА_3 з метою розробки технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У процесі виготовлення технічної документації земельній ділянці був присвоєний кадастровий номер 3510100000:21:146:0138. 
Технічна документація була розроблена та подана ним на затвердження до Кропивницької міської ради. 
Листом за вих. №К-4775 від 15 квітня 2026 року у затвердженні технічної документації йому було відмовлено на тій підставі, що в паспорті громадянина України його прізвище зазначено як « ОСОБА_4 », а в договорі купівлі-продажу « ОСОБА_5 » та була надана порада звернутися до суду для встановлення факту, що має юридичне значення. 
Вказував, що дійсно у договорі купівлі-продажу, посвідченому 08 липня 1989 року його прізвище було зазначено як « ОСОБА_5 ». 
01 лютого 2007 року Кіровським ВМ Кіровоградського МВ УМВС України в Кіровоградській області йому був виданий паспорт громадянина України НОМЕР_1 , в якому прізвище зазначено як « ОСОБА_4 ». 
При народженні був записаний як « ОСОБА_4 », що підтверджується свідоцтвом про народження. 
Різне написання прізвища у документах пояснюється різним його перекладом та написанням у різних документах. 
Ухвалою судді від 10 червня 2026 року відкрито провадження у справі, призначено справу до судового розгляду за правилами окремого провадження в судовому засіданні. 
У судове засідання заявник надав заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримав та просив задовольнити.
Представник Кропивницької міської ради направив до суду заяву про розгляд справи за відсутності. Не заперечував проти задоволення заяви. 
Дослідивши матеріали справи, суд знаходить заяву такою, що підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що 08 липня 1989 року заявником (покупцем) укладено договір купівлі-продажу відповідно до якого він придбав житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під АДРЕСА_1 .
Договір купівлі-продажу, посвідчений, Тюртюбек О.О., державним нотаріусом Другої Кіровоградської державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за №2456, на ім`я ОСОБА_2 .
Договір купівлі-продажу був зареєстрований у встановленому законодавством порядку в Обласному бюро технічної інвентаризації.
Заявник звернувся до фізичної особи – підприємця ОСОБА_3 з метою розробки технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У процесі виготовлення технічної документації земельній ділянці був присвоєний кадастровий номер 3510100000:21:146:0138. 
Технічна документація була розроблена та подана ним на затвердження до Кропивницької міської ради. 
Листом за вих. №К-4775 від 15 квітня 2026 року у затвердженні технічної документації йому було відмовлено на тій підставі, що в паспорті громадянина України його прізвище зазначено як « ОСОБА_4 », а в договорі купівлі-продажу « ОСОБА_5 » та була надана порада звернутися до суду для встановлення факту, що має юридичне значення. 
Факт належності заявнику договору купівлі-продажу підтверджується свідоцтвом про його народження, свідоцтвом про укладення шлюбу, паспортом та РНОКПП, паспортом та РНОКПП дружини заявника, Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 30 березня 2026 року, листом Кропивницької міської ради.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.
Суд, дослідивши письмові докази в справі, оцінивши відповідно до ст. 89 ЦПК України належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів, наявних в справі, у їх сукупності, враховуючи вищезазначене, прийшов до висновку про задоволення заяви. Факти, викладені в заяві, знайшли своє підтвердження при розгляді справи.
Встановлення факту належності правовстановлюючого документа – договору купівлі-продажу необхідно заявнику для реалізації її права на розпорядження цим нерухомим майном.
Оскільки в іншому порядку встановити такий факт неможливо, суд, з метою захисту прав заявника задовольняє заяву.
Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України судові витрати залишаються за заявником.
Керуючись ст. 4, 76-81, 89, 293, 294, 315 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:
Заяву задовольнити.
Встановити факт того, що договір купівлі-продажу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями під АДРЕСА_1 , посвідчений 08 липня 1989 року, Тюртюбек О.О., державним нотаріусом Другої Кіровоградської державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за № 2456, на ім`я ОСОБА_2 , належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . 
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. 
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. 
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. 
Повний текст судового рішення складено 15.07.2026 року. 

Суддя Фортечного районного суду 
міста Кропивницького Н. Ю. Іванова