Ковпаківський районний суд м.Суми
м. Суми, вул. Маґістратська, 12, 40605, (0542) 61-11-63

справа №2-1574/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 квітня 2007 року м. Суми

Ковпаківський райсуд м. Суми у складі - головуючого судді Хитрова Б.В., при секретарі Гончаренко А.І., розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа: Управління архітектури та містобудування Сумської міської ради про визнання права власності на самочинно зведені будівлі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом. Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0.10га. На вказаній земельній ділянці ним були самочинно збудовані: житловий будинок “А-ІІ”, сарай “Б”, гараж “В”, погріб “П/Г”.
Просить визнати за ним право власності на самочинно зведені будівлі.
В судове засідання позивач не з`явився, надіслав заяву, в якій позовні вимоги з вищезазначених підстав підтримав у повному обсязі, прохав справу розглядати у його відсутність.
Від представника Сумської міської ради надійшло письмове клопотання з проханням розглянути справу у його відсутності, у вирішенні справи покладається на розсуд суду (а.с.15).
Представник третьої особи - Управління архітектура та містобудування Сумської міської ради до суду не з`явився з невідомих причин, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
Перевіривши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити у повному обсязі, виходячи з наступного.
В судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка, яка розташована в АДРЕСА_1 , площею 0.1000га. Вказані обставини підтверджуються копією державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с.9).
На даній земельній ділянці знаходяться самовільно збудовані житловий будинок “А- ІІ, сарай “Б”, гараж “В”, погріб ;‘П/Г” (а.с.4-8).
Суд вважає, що між сторонами склались правовідносини, що регулюються нормами цивільного законодавства по судовому визнанню права приватної власності на самочинне будівництво.
Так, відповідно до ч.1,2 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди, інше нерухоме майно.
Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Оскільки, вказані позивачем будівлі самочинно зведені на земельній ділянці, виділеній органами місцевого самоврядування для будівництва (а.с.9), не порушують законних прав та інтересів міської громади чи конкретних осіб, та відповідає державним будівельним нормам, що підтверджуються довідками управління архітектури та містобудування Сумської міської ради (а.с.18), Управління з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС в Сумській області ( а.с.19), Сумська міська рада у вирішенні спору покладається на розсуд суду (а с. 15-16), на підставі ст. 376 ЦК України, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Питання відшкодування судових витрат ні в позовній заяві ні в інших заявах, адресованих позивачкою до суду не ставилось.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 130, 209, 212, 214,215 ЩІК України, ст. 375,376 ЦК України, ст.. 35 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно зведені на земельній ділянці, розташованої в АДРЕСА_1 : житловий будинок “А-ІІ”, сарай “Б”, гараж “В”, погріб “П/Г”.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський райсуд м. Суми шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя Б.В. Хитров