ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ 
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Додаткова постанова
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.07.2026 року м.Дніпро Справа № 908/2924/25 

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:
головуючого судді: Соп`яненко О.Ю. (доповідач),
суддів: Джепи Ю.А., Мартинюка С.В.,

розглянув заяву Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області про ухвалення додаткового рішення в суді апеляційної інстанції у справі № 908/2924/25

за позовом: Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області (вул. Травнева, 50, с. Степне, Запорізький район, Запорізька область, 70432; ідентифікаційний код юридичної особи 05383342)
до відповідача Селянського (фермерського) господарства «АГРО ТРЕЙД» (вулиця Автозаводська, буд. 60, кв. 144, м. Запоріжжя, Запорізька область, ідентифікаційний код юридичної особи 31525878)
третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача – Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНТЕР» (вул. Садова, 11, с. Лежине, Запорізький район, Запорізька область, 70431, ідентифікаційний код юридичної особи 00849043)
третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача – Запорізька районна державна адміністрація Запорізької області (вул. Центральна, 192, с. Кушугум, Запорізький район, Запорізька область, 70450, ЄДРПОУ 20488417),

про стягнення орендної плати, розірвання договору та повернення земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

19.09.2025 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області до Селянського (фермерського) господарства «Агро Трейд» про:
- стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди земельної ділянки кадастровий номер 2322186800:01:003:1792 площею 22 га за період з 01.01.2019 по 01.09.2025 в розмірі 44 814,96 грн;
- розірвання договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 2322186800:01:003:1792 площею 22 га (невитребувані (нерозподілені) земельні частки (паї) - сіножаті) від 23.11.2018, укладеного між Запорізькою районною державною адміністрацією Запорізької області та Селянським (фермерським) господарством «Агро Трейд» (зі змінами, внесеними Додатковою угодою від 14.12.2018);
- зобов`язання Селянського (фермерського) господарства «Агро Трейд» повернути земельну ділянку кадастровий номер 2322186800:01:003:1792 площею 22 га Степненській сільській раді Запорізького району Запорізької області.
Рішенням Господарського суду Запорізької області від 22.01.2026 позов задоволено повністю.
Стягнуто з Селянського (фермерського) господарства «Агро Трейд» на користь Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області суму 44 814,96 грн несплаченої орендної плати за договором оренди земельної ділянки від 23.11.2018, кадастровий номер 2322186800:01:003:1792, площею 22 га. 
Розірвано договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 2322186800:01:003:1792, площею 22 га (невитребувані (нерозподілені) земельні частки (паї) – сіножаті), від 23.11.2018, укладений між Запорізькою районною державною адміністрацією Запорізької області та Селянським (фермерським) господарством «Агро Трейд» (зі змінами, внесеними Додатковою угодою від 14.12.2018);
Зобов`язано Селянське (фермерське) господарство «Агро Трейд» повернути земельну ділянку, кадастровий номер 2322186800:01:003:1792, площею 22 га Степненській сільській раді Запорізького району Запорізької області.
Стягнуто з Селянського (фермерського) господарства «Агро Трейд» на користь Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області суму 9084,00 грн витрат зі сплати судового збору за подання позовної заяви. 
Не погоджуючись із вищезазначеним рішенням, Селянське (фермерське) господарства «Агро Трейд» 16.02.2026 звернулося через підсистему «Електронний суд» до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просило: рішення суду першої інстанції скасувати, ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області в частині розірвання договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер 2322186800:01:003:1792, площею 22 га (невитребувані (нерозподілені) земельні частки (паї) сіножаті), від 23.11.2018, укладений між Запорізькою районною державною адміністрацією Запорізької області та Селянським (фермерським) господарством «Агро Трейд» (зі змінами, внесеними Додатковою угодою від 14.12.2018) та зобов`язання Селянське (фермерське) господарство «Агро Трейд» повернути земельну ділянку, кадастровий номер 2322186800:01:003:1792, площею 22 га Степненській сільській раді Запорізького району Запорізької області – залишити без задоволення; судові витрати покласти на позивача.
Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 27.05.2026 у справі № 908/2924/25 апеляційну скаргу Селянського (фермерського) господарства «Агро Трейд» на рішення Господарського суду Запорізької області від 22.01.2026 у справі № 908/2924/25 задоволено.
Рішення Господарського суду Запорізької області від 22.01.2026 у справі № 908/2924/25 в частині розірвання договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер 2322186800:01:003:1792, площею 22 га (невитребувані (нерозподілені) земельні частки (паї) – сіножаті), від 23.11.2018, укладеного між Запорізькою районною державною адміністрацією Запорізької області та Селянським (фермерським) господарством «Агро Трейд» (зі змінами, внесеними Додатковою угодою від 14.12.2018), та зобов`язання Селянського (фермерського) господарства «Агро Трейд» повернути земельну ділянку, кадастровий номер 2322186800:01:003:1792, площею 22 га Степненській сільській раді Запорізького району Запорізької області - скасовано.
Прийнято в цій частині нове рішення, яким відмовлено у задоволенні позову щодо розірвання договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер 2322186800:01:003:1792, площею 22 га (невитребувані (нерозподілені) земельні частки (паї) – сіножаті), від 23.11.2018, укладеного між Запорізькою районною державною адміністрацією Запорізької області та Селянським (фермерським) господарством «Агро Трейд» (зі змінами, внесеними Додатковою угодою від 14.12.2018), та зобов`язання Селянського (фермерського) господарства «Агро Трейд» повернути земельну ділянку, кадастровий номер 2322186800:01:003:1792, площею 22 га Степненській сільській раді Запорізького району Запорізької області.
Стягнуто з Селянського (фермерського) господарства «АГРО ТРЕЙД» (вулиця Автозаводська, буд. 60, кв. 144, м. Запоріжжя, Запорізька область, ідентифікаційний код юридичної особи 31525878) на користь Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області (вул. Травнева, 50, с. Степне, Запорізький район, Запорізька область, 70432; ідентифікаційний код юридичної особи 05383342) 3028,00 грн судового збору за подання позовної заяви.
Судові витрати позивача в частині позовних вимог про розірвання договору оренди земельної ділянки від 23.11.2018, укладеного між Запорізькою районною державною адміністрацією Запорізької області та Селянським (фермерським) господарством «Агро Трейд» (зі змінами, внесеними Додатковою угодою від 14.12.2018), та зобов`язання Селянського (фермерського) господарства «Агро Трейд» повернути земельну ділянку, кадастровий номер 2322186800:01:003:1792, площею 22 га Степненській сільській раді Запорізького району Запорізької області, покладено на останнього.
В іншій частині рішення Господарського суду Запорізької області від 22.01.2026 у справі № 908/2924/25 залишено без змін.
Стягнуто з Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області (вул. Травнева, 50, с. Степне, Запорізький район, Запорізька область, 70432; ідентифікаційний код юридичної особи 05383342) на користь Селянського (фермерського) господарства «АГРО ТРЕЙД» (вулиця Автозаводська, буд. 60, кв. 144, м. Запоріжжя, Запорізька область, ідентифікаційний код юридичної особи 31525878) 7267,20 грн судового збору за подання апеляційної скарги.
01.06.2026 до Центрального апеляційного господарського суду у системі "Електронний суд" від Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області надійшла заява (від 30.05.2026), в якій заявник просить: включити понесені Степненською сільською радою Запорізького району Запорізької області витрати на професійну правничу допомогу адвоката в суді апеляційної інстанції до складу судових витрат; стягнути з Селянського (фермерського) господарства “Агро Трейд” на користь Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області витрати на правничу допомогу адвоката в суді апеляційної інстанції у розмірі 16 000,00 грн.
Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 01.06.2026 для розгляду заяви визначена колегія суддів у складі: головуючого судді - Соп`яненко О.Ю. (доповідач), суддів - Мартинюка С.В., Джепи Ю.А.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 18.06.2026 заяву Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області про розподіл судових витрат прийнято до розгляду. Запропоновано учасникам справи протягом 5 днів з дати отримання ухвали надати заперечення щодо заяви відповідача. Розгляд питання щодо ухвалення додаткової постанови про розподіл судових витрат у справі № 908/2924/25 призначений в порядку письмового провадження без повідомлення (виклику) сторін.
21.06.2026 відповідач подав заперечення на заяву про ухвалення додаткової постанови. Зазначає, що постановою апеляційного суду від 27.05.2026 апеляційну скаргу відповідача було задоволено, а у задоволенні позову сільської ради — відмовлено. Згідно з ГПК України, у разі відмови в позові судові витрати покладаються на позивача, тому підстави для їх стягнення з відповідача відсутні. 
Також відповідач вважає, що сума 16 000 грн не відповідає вимогам закону щодо складності справи, витраченого часу та обсягу наданих послуг. Предмет спору (розірвання договору через недоплату орендної плати після зміни НГО) є типовим та не складним, оскільки з цих питань вже сформована стала судова практика Великої Палати Верховного Суду. Адвокат позивача одночасно вів аналогічну справу № 908/2926/25. Фактично робота з підготовки документа (відзиву на апеляційну скаргу) була виконана один раз, проте позивач просить стягнути по 10 000 грн у кожній зі справ. Із наданих позивачем документів (договору та акту) неможливо встановити конкретну кількість та вартість часу, які адвокат реально витратив на підготовку відзиву.
Апеляційний суд дослідив матеріали справи, проаналізував заяву про ухвалення додаткової постанови та заперечення на неї та дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення заяви, виходячи з такого.
За приписами пункту 3 частини 1 статті 244 Господарського процесуального кодексу України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо судом не вирішено питання про судові витрати.
Разом з тим, відповідно до п.12 ч.3 ст.2 ГПК України, однією із засад господарського судочинства є відшкодування судових витрат стороні, на користь якої ухвалене судове рішення.
Статтею 124 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що разом з першою заявою по суті спору кожна сторона подає до суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи. 
Заявником у відзиві на апеляційну скаргу було зазначено, що попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які Степненська сільська рада понесе і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи в суді апеляційної інстанції: 13 000 грн. – 16 000 грн. – витрати на професійну правничу допомогу адвоката, що пов`язані з необхідністю складання відзиву на апеляційну скаргу (10 000 грн.) та участі в судових засіданням (1-2 засідання) з розрахунку 3 000 грн. за 1 судове засідання. Розмір та склад судових витрат, їх розрахунок та документи на їх підтвердження будуть подані в подальшому.
Відповідно до частини 1 статті 123 Господарського процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.
Пунктом 1 частини 3 статті 123 Господарського процесуального кодексу України до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать, зокрема, витрати на професійну правничу допомогу.
Загальне правило розподілу судових витрат визначене в частині 4 статті 129 Господарського процесуального кодексу України. 
Згідно частини 4 статті 129 Господарського процесуального кодексу України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 
1) у разі задоволення позову - на відповідача; 
2) у разі відмови в позові - на позивача; 
3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. 
Оскільки рішення господарського суду Запорізької області від 22.01.2026 по справі № 908/2924/25 переглядалося в апеляційному порядку відповідно до вимог апеляційної скарги в частині позовних вимог СТЕПНЕНСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ ЗАПОРІЗЬКОГО РАЙОНУ ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ про розірвання договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер 2322186800:01:003:1792, площею 22 га (невитребувані (нерозподілені) земельні частки (паї) сіножаті), від 23.11.2018, укладеного між ЗАПОРІЗЬКОЮ РАЙОННОЮ ДЕРЖАВНОЮ АДМІНІСТРАЦІЄЮ ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ та СЕЛЯНСЬКИМ (ФЕРМЕРСЬКИМ) ГОСПОДАРСТВОМ «АГРО ТРЕЙД» (зі змінами, внесеними Додатковою угодою від 14.12.2018) та зобов`язання СЕЛЯНСЬКОГО (ФЕРМЕРСЬКОГО) ГОСПОДАРСТВА «АГРО ТРЕЙД» повернути земельну ділянку, к.н. 2322186800:01:003:1792, площею 22 га СТЕПНЕНСЬКІЙ СІЛЬСЬКІЙ РАДІ ЗАПОРІЗЬКОГО РАЙОНУ ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ, та в цій частині апеляційну скаргу Селянського (фермерського) господарства “Агро Трейд” на рішення Господарського суду Запорізької області від 22.01.2026 у справі № 908/2924/25 задоволено і в задовленні позову у вказаній частині позовних вимог відмовлено, тому відсутні підстави для стягнення з відповідача на користь позивача витрат на правничу допомогу адвоката в суді апеляційної інстанції.
З підстав наведеного та керуючись статтями 123, 126, 129, 244, 282 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

Заяву Степненської сільської ради Запорізького району Запорізької області про розподіл витрат на правничу допомогу від 30.05.2026 у справі № 908/2924/25 – залишити без задоволення.
Додаткова постанова набирає законної сили з дня її ухвалення – 23.07.2026. Право касаційного оскарження, строк на касаційне оскарження та порядок подання касаційної скарги передбачені статтями 286 - 289 Господарського процесуального кодексу України.
Постанова складена 23.07.2026 у зв`язку з відпусткою головуючого судді Соп`яненко О.Ю. з 22.06 по 15.07.2026 та 21.07.2026.

Головуючий суддя О.Ю. Соп`яненко

Суддя С.В. Мартинюк

Суддя  Ю.А. Джепа