Ковпаківський районний суд м.Суми
м. Суми, вул. Маґістратська, 12, 40605, (0542) 61-11-63

№1806/2-1341/11
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2011 року м. Суми
Ковпаківський райсуд м. Суми в складі головуючого судді Алфьорова А.М., при секретарі Літовченко С.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Сумської міської ради, третя особа: Третя Сумська державна нотаріальна контора, Комунальнепідприємство «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:
Позивач свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько, ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина на належне його домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_1 . Спадкоємцем на нерухоме майно є позивач - син померлого спадкодавця, який для прийняття спадщини звернулася до нотаріальної контори з відповідною заявою, однак отримати правоустановчий документ на нерухоме майно не може з тих підстав, що спадковий будинок не зареєстрований у КП “Сумське міське БТІ“ і не зданий в експлуатацію, хоча факт законного його будівництва підтверджується договором від 14.06.1963 року про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особливої власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно.
Враховуючи зазначене, просить ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на житловий будинок з прибудовами «А-1», який складається з тамбуру №І площею 4,8 м2, коридору №1 площею 4,1 м2, коридору №2 площею 8,2 м2, житлової кімнати №3 площею 19,3 м2, житлової кімнати №4 площею 11,9 м2, житлової кімнати №5 площею 15,6 м2, житлової кімнати №6 площею 9,9 м 2, санвузла №7 площею 5,1 м 2, кухні №8 площею 11,7 м2, а також надвірні споруди: погріб під літерою «п/г», кухня під літерою „Б”, гараж під літерою «В», сарай під літерою «Г», вбиральня під літерою «Е», навіс під літерою «Ж», навіс під літерою «З» та огорожа №1-6, що розташовані на земельній ділянці по АДРЕСА_1 .
В судове засідання позивач не з`явився, але надав суду письмову заяву в якій на позовних вимогах наполягає і просить справу розглядати без його участі.
Сумська міська рада були попереджені про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили.
КП „Сумське міське бюро технічної інвентаризації” та Третя Сумська державна нотаріальна контора проти позову не заперечують та просять справу розглядати без участі їх представника.
Суд, вивчивши матеріали справи і надані докази вважає, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступні обставини.
Встановлено, що ОСОБА_2 на виділеній йому рішенням Сумської міської ради від 23.05.1963 р. земельній ділянці по АДРЕСА_1 , а також відповідно до договору від 14.06.1963 р. про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особливої власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно /а. с. 9-12/. Після завершення будівництва реєстрація нерухомості забудовником не здійснена в Сумському міському БТІ, що підтверджується довідкою установи від 10.06.2010 року /а. с. 16/.
За життя ОСОБА_2 на вказаній земельній ділянці побудував житловий будинок з прибудовами під літерою „А-1” та надвірні споруди: погріб під літерою «п/г», кухня під літерою „Б”, гараж під літерою «В», сарай під літерою «Г», вбиральня під літерою «Е», навіс під літерою «Ж», навіс під літерою «З» та огорожа №1-6, які не були належним чином оформлені та не були прийняті в експлуатацію, у зв`язку з чим в даний час неможливо отримати свідоцтво про право власності.
Як вбачається з експертного висновку протипожежного стану об`єкта Відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності Сумського міського відділу ГУ МНС України в Сумській області від 28.07.2010 р. вбачається, що розміщення житлової прибудови «А-І», погрібу під літерою «п/г», кухні під літерою „Б”, гаражу під літерою «В», сараю під літерою «Г», вбиральні під літерою «Е», навісу під літерою «Ж» та ' навісу під літерою «З» не суперечать протипожежним вимогам нормам та правилам пожежної безпеки /а. с. 19/.
Як вбачається з висновку будівельно-технічного дослідження від 10.12.2010 р. № 478 приміщення самовільно збудовані та не здані в експлуатацію: житлового будинку «А», прибудови «а», «а1», тамбур «а2», та надвірні прибудови в домоволодінні, що знаходяться по АДРЕСА_1 , не суперечать державним будівельним нормам .
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , не отримавши свідоцтва про право власності на домоволодіння.
ОСОБА_1 є сином померлого ОСОБА_2 - спадкоємцем за законом, який у встановлений законом строк звернулась до Третьої Сумської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Ця обставина підтверджується копіями свідоцтв про смерть, про народження та згідно листа від. Третьої Сумської державної нотаріальної контори /а. с. 13, 15, 16, 26-29/.
Відсутність правоустановчих документів на домоволодіння перешкоджає позивачу оформити спадщину.
Таким чином, позивач, в порядку спадкування за законом є власником домоволодіння АДРЕСА_1 .
Керуючись ст. 10, 15, 212, 213, 215 ЦПК України, ст. ст. 376, 1220, 1222, 1258, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на домоволодіння АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку з прибудовами «А-1», який складається з тамбуру №1 площею 4,8 м 2, коридору №1 площею 4,1 м 2, коридору №2 площею 8,2 м 2, житлової кімнати №3 площею 19,3 м ", житлової кімнати №4 площею 11,9 м 2, житлової кімнати №5 площею 15,6 м 2, житлової кімнати №6 площею 9,9 м 2, санвузла №7 площею 5,1 м 2, кухні №8 площею 11,7 м 2, а також надвірні споруди: погріб під літерою ’«п/г», кухня під літерою „Б”, гараж під літерою «В», сарай під літерою «Г», вбиральня під літерою «Е», навіс під літерою «Ж», навіс під літерою «З» та огорожа «№1-6»
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Апеляційна скарга подається до апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський райсуд м. Суми.

СУДДЯ: А.М.АЛФЬОРОВ