ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2026 року м.Черкаси Справа № 925/708/26

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за позовом Золотоніської міської ради, Черкаська область, м.Золотоноша, вул.Садовий Проїзд,8
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євробудтрейд", Київська область, Бучанський район, с.Чайки, вул.Антонова,8-А, кімн.80
про стягнення 272147,63 грн заборгованості за договором оренди земельної ділянки,
без участі повноважних представників сторін.
Золотоніська міська рада звернулась в Господарський суд Черкаської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євробудтрейд" із вимогами про стягнення 272147,63 грн заборгованості за договором оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7110400000:06:001:0080, розташованої за адресою: м.Золотоноша, вул.Захисників України (Новоселівська),90-а, за період з 20.06.2025 до 30.04.2026, а також про відшкодування судових витрат (4082,21 грн сплаченого судового збору та 12600,00 грн витрат на професійну правничу допомогу).
Ухвалами суду: від 26.05.2026 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та проведення судового засідання призначено на 16.06.2026; від 09.06.2026 задоволено заяву Золотоніської міської ради від 09.06.2026 (вх.суду №9838/26 від 09.06.2026) про участь її представника у судовому засіданні у даній справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів через систему "EasyCon".
Відповідач, належно повідомлений про час і місце проведення засідання суду в судове засідання не з`явився, причини неявки не відомі, відзив на позовну заяву до суду не подав. 
Згідно з довідкою про доставку електронного листа, сформованою Комп`ютерною програмою "Діловодство спеціалізованого суду" (КП "ДСС"), документ в електронному вигляді "ГПК Ухвала ст.176, 250 (Відкриття СпрощПровадж)" від 26.05.2026 у справі №925/708/26 було надіслано одержувачу Товариству з обмеженою відповідальністю "Євробудтрейд" в його електронний кабінет та доставлено до останнього 27.05.2026 о 18:20 год. 
25.06.2026 проведення судового засідання відкладено на 13.07.2026.
Відповідно до ч.1 ст.202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
Так, відповідно до Господарського процесуального кодексу України:
ч.5 ст.6. Суд направляє судові рішення та інші процесуальні документи учасникам судового процесу до їхніх електронних кабінетів, вчиняє інші процесуальні дії в електронній формі із застосуванням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів);
ч.6 ст.6. Адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку;
абз.1 ч.7 ст.6. Особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.
Згідно з:
відповіддю №35273694 (а.с.24), сформованою засобами підсистеми ЄСІТС "Електронний суд" за запитом судді Г.М.Скиби, Товариство з обмеженою відповідальністю "Євробудтрейд" (код ЄДРПОУ 32851239) має зареєстрований електронний кабінет в підсистемі ЄСІТС "Електронний суд";
від №2788896 від 26.05.2026 з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с.25-28) – в Єдиному державному реєстрі містяться такі відомості про юридичну особу Товариство з обмеженою відповідальністю "Євробудтрейд": місцезнаходження – Київська область, Бучанський район, с.Чайки, вул.Антонова, 8-А, кімната 80; актуальний стан на фактичну дату та час формування – зареєстровано.
Відповідно до ст.93 Цивільного кодексу України місцезнаходженням юридичної особи є фактичне місце ведення діяльності чи розташування офісу, з якого проводиться щоденне керування діяльністю юридичної особи (переважно знаходиться керівництво) та здійснення управління і обліку. Відповідно до п.10 ч.2 ст.9 та ч.3 ст.10 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань" в Єдиному державному реєстрі містяться такі відомості про юридичну особу, крім державних органів і органів місцевого самоврядування як юридичних осіб: місцезнаходження юридичної особи; якщо відомості, що підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, не внесені до нього, вони не можуть бути використані у спорі з третьою особою, крім випадків, коли третя особа знала або могла знати ці відомості. Відповідно до ст.27 ГПК України для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань.
Відповідно до ч.7 ст.120 ГПК України у разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають електронного кабінету /…/, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає. 
Ухвала суду від 25.06.2026, направлена засновку відповідачу за адресою місцезнаходження, що зареєстрована у встановленому законом порядку (зокрема, вказана адреса міститься в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань; іншої адреси суду цією особою не повідомлено не повідомлено), повернуті поштою з відміткою "не вірна адреса".
Суд відреагував на дії АТ "Укрпошта" окремою ухвалою від 13.07.2026.
Відповідно до ч.4 ст.122 ГПК України відповідач, третя особа, свідок, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення на офіційному вебсайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи.
Оголошення про виклик відповідача у судове засідання були розміщені на офіційному вебсайті судової влади України 01.07.2026 (а.с.55).
Отже відповідач був належним чином повідомлений про розгляд справи, однак у встановлений судом строк відзиву чи й заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження до суду не надіслав. про причини неявки представника у судове засідання не повідомив.
Явка учасників справи обов`язковою не визнавалась.
Відповідно до ч.1 ст.202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи, повідомленого належним чином про дату, час і місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, у зв`язку з чим суд розглянув справу за наявними в ній матеріалами без участі учасників справи, які не з`явились. 
Позивач у позові (а.с.1-4) та його представник у судовому засіданні вимоги підтримав.
Ухвалою суду від 13.07.20026 постановлено перейти до стадії ухвалення судового рішення та повідомлено учасників справи про час його проголошення - о 16:30 год. 23.07.2026.
Відповідно до ст.233, 240 ГПК України у судовому засіданні 23.07.2026 приєднано до матеріалів справи вступну та резолютивну частини судового рішення - без їх проголошення.
Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд встановив такі взаємовідносини сторін та обставини:
28.01.2016 між Золотоніською міською радою (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ойл Продакшин Юкрейн ЛТД" (орендар) укладено договір оренди земельної ділянки №2 (а.с.6-8), за умовами якого: Золотоніська міська рада надає, а ТОВ "Ойл Продакшин Юкрейн ЛТД" приймає в оренду земельну ділянку площею 2,5004 га в м.Золотоноша по вул.Захисників України (Новоселівська),90-а терміном на сорок дев`ять років в м.Золотоноша для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості за рахунок земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Межі земельної ділянки перенесено в натуру в установленому порядку (п.1.1); основне цільове призначення земельної ділянки: землі для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (землі промисловості) (п.1.2); земельна ділянка передається в оренду на підставі рішення Золотоніської міської ради від 28.01.2016 №4-17/VІI (п.1.3); в оренду передається земельна ділянка площею: 2,5004 га по вул.Новоселівська,90-а в м.Золотоноша (кадастровий номер 7110400000:06:001:0080) (п.2.1); за оренду земельної ділянки орендар сплачує орендну плату у грошовій формі (п.3.1); щорічна орендна плата за земельну ділянку площею 2,5004 га за адресою: м.Золотоноша, вул.Новоселівська,90-а, (кадастровий номер 7110400000:06:001:0080), встановлюється в розмірі 3% в сумі (93742,50 грн) від її нормативної грошової оцінки, в подальшому після введення в експлуатацію в розмірі 5% в сумі 156237,50 грн від її нормативної грошової оцінки (п.3.2); нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 2,5004 га за адресою: м.Золотоноша, вул.Новоселівська,90-а, згідно поданої документації управління Держгеокадастру у Золотоніському районі Черкаської області, з урахуванням коефіцієнту індексації на час укладання договору оренди складає 3124749,88 грн з розрахунку 124,97 грн за 1 кв.м (п.3.3); у разі проведення щорічної індексації нормативної грошової оцінки землі, внесення інших змін на підставі вимог діючого законодавства, а також в разі будь-яких змін Золотоніською міською радою розмірів орендної плати та нормативної грошової оцінки, що діють в м.Золотоноша, розмір грошової оцінки земельної ділянки та розмір щорічної орендної плати змінюватиметься без внесення змін та доповнень до цього договору (п.3.4); щомісячна орендна плата вноситься протягом 30-ти календарних днів наступних за останнім календарним днем звітного місяця за земельну ділянку по вул.Новоселівська,90-а площею 2,5004 га на період реконструкції терміном на 1 рік в розмірі 3% в сумі 7811,87 грн, в подальшому після введення в експлуатацію в розмірі 5% в сумі 13019.79 грн від її нормативної грошової оцінки на р/р №332188127000007 в банк ГУДКСУ в Черкаській області, код 13050200, МФО 854018, код ЗКПО 36774284, одержувач – місцевий бюджет м.Золотоноша (п.3.5); орендар бере на себе обов`язки щорічного уточнення розміру орендної плати та банківських реквізитів її отримувача (п.3.6); розмір орендної плати не залежить від результатів господарської діяльності орендаря (п.3.7); орендна плата сплачується і у випадках, коли орендар тимчасово не використовує земельну ділянку (п.3.8); передачі земельної ділянки в оренду здійснюється протягом 10-ти днів після набуття чинності (державної реєстрації) цього договору на підставі акту приймання-передачі, який підписується сторонами. Акт повинен містити відомості про якісну характеристику землі на момент її передачі (п.4.1); орендодавець має право вимагати від орендаря: своєчасного і повного внесення орендної плати (п.п."в" п.8.1); орендар зобов`язаний: своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату (п.п."в" п.8.4); за несвоєчасне внесення орендної плати стягується пеня у розмірі ставки пені за несвоєчасну сплату земельного податку, яка діяла на момент розрахунку, за кожен день прострочення платежу, включаючи день сплати (п.10.3); цей договір набирає чинність з моменту його державної реєстрації (п.12.1); спори, пов`язані з орендою земельної ділянки вирішуються шляхом переговорів або у судовому порядку (п.12.4); погашення витрат понесених місцевим бюджетом внаслідок невиконання п.3.6 договору оренди земельної ділянки бере на себе орендар (п.12.6); невід`ємними частинами договору є: план (схема) земельної ділянки, що передається в оренду; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів (при їх наявності); акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання-передачі об`єкта оренди та проект відведення земельної ділянки (знаходиться на відповідальному зберіганні у територіальному підрозділі центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів) (п.12.9).
28.01.2016 на підставі акту приймання-передачі земельної ділянки від 28.01.2016 (а.с.8 зворот) орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування земельну ділянку площею 2,5004 га по вул.Новоселівська,90-а в м.Золотоноша для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівельної та іншої промисловості за рахунок земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
Відповідно до умов нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 20.06.2025 (а.с. 9) ТОВ "Євробудтрейд" набув у власність нежитлове приміщення: склад літера "А,1" загальною площею 760 м2, уборна "У", відмостка І за адресою м. Золотоноша, вул. Захисників України (Новоселівська), 90-а. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 748972671104. об`єкт розміщено на земельній ділянці площею: 2,5004 га по вул.Новоселівська,90-а в м.Золотоноша, кадастровий номер 7110400000:06:001:0080. Право оренди продавця зареєстровано в Державному реєстрі прав. 
Згідно з:
Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 07.05.2026 №476094920 (а.с.10) право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7110400000:06:001:0080 площею 2,5004 га, розташованої за адресою Черкаська область, м.Золотоноша, вул. Новоселівська,90-а зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Ойл Продакшин Юкрейн ЛТД" на підставі договору оренди землі від 01.12.2015 №15 строком на 49 років (номер запису про інше речове право від 23.02.2016 №13475172;
витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 28.10.2024 №НВ-7100442102025 (а.с.11-17) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7110400000:06:001:0080 наявні такі відомості: площа 2,5004 га; місце розташування: Черкаська область, м.Золотоноша, вул.Новоселицька,90-а; цільове призначення: 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних та допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об`єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком; категорія земель: землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення; нормативна грошова оцінка: 6120569,52 грн; дата проведення нормативної грошової оцінки: 04.02.2025; інформація про документацію із землеустрою, на підставі якої здійснені державна реєстрація земельної ділянки: технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, 02.04.2005; орган, який зареєстрував земельну ділянку: Золотоніський міський відділ Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК"; дата державної реєстрації земельної ділянки: 29.07.2005;
витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок від 12.03.2026 №НВ-9956714962026 (а.с.19) нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 7110400000:06:001:0080 станом на 12.03.2026 – 6609721,82 грн.
Відповідно до листа Фінансового управління Виконавчого комітету Золотоніської міської ради від 27.14.2026 №66 (а.с.20): сума втрат місцевого бюджету (без врахування штрафних санкцій) внаслідок безоплатного користування ТОВ "Євробудтрейд" земельною ділянкою площею 2,5004 га по вул.Захисників України,90-а (кадастровий номер 7110400000:06:001:0080) становить за період з червня 2025 до квітня 2026 року – 272147,63 грн (розрахунок наведено); розрахунки проведені відповідно до нормативної грошової оцінки, наданої листами міськрайонного управління Держгеокадастру у Золотоніському районі та м.Золотоноші від 04.02.2025 №НВ-9924874702025 та від 04.02.2024 №НВ-9924876282025, від 12.03.2026 №НВ-9956715592026, від 12.03.2026 №НВ-9956714962026.
Обставини неналежного виконання відповідачем своїх зобов`язань за договором оренди земельної ділянки від 28.01.2016 №2 щодо повної та своєчасної сплати орендної плати у період з червня 2025 до квітня 2026 року – в сумі 272147,63 грн - стали підставою звернення Золотоніської міської ради в Господарський суд Черкаської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євробудтрейд" з вимогою захисту порушеного права та стягнення з останнього суми заборгованості у примусовому порядку.
Відповідач вимоги не заперечив, доказів погашення заборгованості не надав, пропозицій по врегулюванню спору не направив. Відзиву на позов не подав. 
В позасудовому порядку спір сторонами не вирішено.
Інших доказів сторонами не надано.
Оцінюючи докази у справі в їх сукупності та за внутрішнім переконанням, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають до задоволення.
Згідно з постановою Пленуму Верховного суду України від 18.12.2009 №14 "Про судове рішення у цивільній справі", рішення є законним тоді, коли суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, а також правильно витлумачив ці норми. Обґрунтованим визнається рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні і які відповідають вимогам закону про їх належність та допустимість, або обставин, що не підлягають доказуванню, а також якщо рішення містить вичерпні висновки суду, що відповідають встановленим на підставі достовірних доказів обставинам, які мають значення для вирішення справи.
Згідно положень Пленуму ВГСУ від 23.03.2012 №6 "Про судове рішення" при прийнятті рішення суд має врахувати майнові інтереси сторін, не надаючи переваги одному учаснику над іншим. Рішення має ґрунтуватися на повній та всебічній оцінці доказів у конкретній справі. 
Відповідно до статті 236 Господарського процесуального кодексу України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права при дотриманні норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, з наданням оцінки всім аргументам учасників справи.
Позивач є органом місцевого самоврядування в Україні та самостійною юридичною особою за Законом, з присвоєнням ідентифікаційного коду та внесенням даних в ЄДРПОУ. Діяльність позивача регламентована Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні". Орган місцевого самоврядування може діяти лише в спосіб, визначений Законом, і не інакше – приписи ст.19 Конституції України. Позивач у спірних відносинах виступає як орендодавець.
Відповідач є самостійною юридичною особою та суб`єктом господарювання на ринку послуг України, з присвоєнням коду ЄДРПОУ, визначенням та внесенням видів господарської діяльності в ЄДРПОУ. Відповідач у спірних відносинах виступає як орендар. 
Місце проведення господарської діяльності сторін відповідає місцю їх реєстрації згідно даних ЄДРПОУ – положення ст.93 Цивільного кодексу України.
Позивач звернувся в Господарський суд Черкаської області із позовом до відповідача про стягнення 272147,63 грн заборгованості з орендної плати за період з червня 2025 до квітня 2026 року за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 7110400000:06:001:0080, площею 2,5004 га, розташованою за адресою м.Золотоноша, вул.Захисників України (Новоселівська), 90-а, на підставі договору оренди земельної ділянки від 28.01.2016 №2.
Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Конституцією України (як норма прямої дії), Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", іншими законами України та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також письмовим договором оренди землі.
Укладений між позивачем та відповідачем двосторонній, оплатний, строковий, консенсуальний договір оренди земельної ділянки від 28.01.2016 №2, є чинним, не заперечений сторонами, не розірваний в установленому порядку, не визнаний судом недійсним. Суд вважає, що сторонами договору досягнуто згоди по всіх істотних умовах договору. Суд враховує презумпцію правомірності правочину – приписи ст.204 Цивільного кодексу України. 
Відповідно до приписів Земельного кодексу України:
ст.2. Земельні відносини – це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею;
ч.1 ст.93. Право оренди земельної ділянки – це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності;
п."в" ч.1 ст.96. Землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.
ч.1 ст.116. Громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону;
ч.1 ст.124. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу.
ст.206. Використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.
Згідно із Законом України "Про оренду землі":
ст.1. Оренда землі – це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності;
ст.13. Договір оренди землі – це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства;
ч.1 ст.15. Істотними умовами договору оренди землі є: /.../ орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату;
ст.21. Орендна плата за землю – це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.
ст. 24. Орендодавець має право вимагати від орендаря: /.../ своєчасного внесення орендної плати за земельну ділянку, а в разі оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом – також орендної плати за водний об`єкт.
Згідно із ст.2 Закону України "Про плату за землю" встановлено, що плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, власники землі та землекористувачі, крім орендарів та інвесторів сплачують земельний податок, за земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.
Відповідно до Податкового кодексу України:
п.14.1.136 ст.14. Орендна плата для цілей розділу XII цього Кодексу – обов`язковий платіж за користування земельною ділянкою державної або комунальної власності на умовах оренди;
п.228.1 ст.288. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. /.../ Договір оренди земель державної і комунальної власності укладається за типовою формою, затвердженою Кабінетом Міністрів України;
п.228.4 ст.228. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем (крім випадків консервації таких земельних ділянок або визнання земельних ділянок забрудненими (потенційно забрудненими) вибухонебезпечними предметами).
Згідно з нормами Цивільного кодексу України:
ч.1 ст.526. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться;
ч.1 ст.530. Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін);
ст.599. Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином;
ч.1 ст.610. Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання);
ст.629. Договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Позивач вказує, що відповідач орендної плати за земельну ділянку у встановлений п.3.5 договору строк не сплатив, заборгованість за період з червня 2025 до квітня 2026 року становить 272147,63 грн.
Суд вважає, що строк внесення плати за користування є таким, що настав. 
Сума орендної плати за користування земельною ділянкою розрахована позивачем на підставі п.3.2 договору правильно. Математичний розрахунок перевірено судом за допомогою калькулятора санкцій апаратного комплексу "Еліт: Ліга Закон". Так, згідно з витягом Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок від 04.02.2025 №НВ-99248702025 (а.с.18) нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 7110400000:06:001:0080 становить станом на 14.02.2025 – 6120569,52 грн; від 12.03.2026 №НВ-9956714962026 (а.с. 19) нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 6609721,82 грн станом на 12.03.2026.
Згідно з п.3.2 договору оренди земельної ділянки розмір орендної плати становить 272147,63 грн за ставкою 5% від нормативної грошової оцінки землі в рік (розрахунок а.с. 20). 
Відповідачем доказів сплати заборгованості, контррозрахунку вимог, або заперечень проти позову – до суду не подано. 
Відповідно до ст.ст.74, 76-79 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Обов`язок доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права.
Суд зазначає, що сплата відповідачем заборгованості під час розгляду справи та неподання ним доказів у справу про оплату має враховуватись виконавчою службою при виконанні рішення суду в ході виконавчого провадження. Суд вважає, що відповідач мав достатньо часу для надання суду та позивачеві доказів про проведення розрахунку. 
За вказаних обставин суд вважає, що позивачем використано належний спосіб захисту свого порушеного права, передбачений приписами ст.ст.15-16 Цивільного кодексу України, тому позов підлягає до повного задоволення. Належить стягнути з відповідача 272147,63 грн заборгованості зі сплати орендної плати за період з червня 2025 до квітня 2026 року відповідно до умов договору оренди земельної ділянки від 28.01.2016 №2. 
Законом України №475/97 від 17.07.1997 ратифіковано Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 (далі - Конвенція) та Перший протокол до Конвенції, а відтак в силу статті 9 Конституції України вони є частиною національного законодавства України.
Згідно зі ст.17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Європейського суду з прав людини як джерело права, згоду на застосування якого надано Верховною Радою України (п.4 ст.11 ГПК України): 
- принцип правової певності та юридичної визначеності, в тому числі недопустимість ревізування рішень судів, які набрали законної сили – з підстав бажання зацікавленої особи в переоцінці доказів (рішення "Агрокомплекс проти України" №23465/03 від 08.03.2012);
- принцип загальної оцінки судом відносин сторін та відсутності обов`язку суду давати оцінку кожній вимозі сторін (рішення "Серявін проти України" №4909/04 від 10.02.2010, рішення "Трофімчук проти України" №4241/03 від 28.10.2010); 
- принцип повноти та межі обґрунтування рішення судом в залежності від характеру рішення (рішення "Руїс Торіха проти Іспанії від 09.12.1994, серія А, №303-А, п.29); 
- принцип поваги до права на володіння своїм майном (рішення "Желтяков проти України" №4994/04 від 09.09.2011).
Відповідно до ст.129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову – на відповідача. За вказаних обставин з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 4082,21 грн.
Також позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача суми понесених ним судових витрат (витрати на правову допомогу) – 12600,00 грн, яка підлягає до задоволення з огляду на таке.
12.01.2026 між Виконавчим комітетом Золотоніської міської ради (клієнт) та Адвокатським бюро Дмитра Сизька (бюро) укладено договір про надання правової (Правничої) допомоги №530-26 (далі - договір, а.с. 37-38), за умовами якого: бюро приймає на себе зобов`язання надавати послуги з адвокатської діяльності, код ДК-79110000-8 (надалі - "послуги") в обсязі та на умовах, передбачених цим договором, Виконавчому комітету Золотоніської міської ради та/або Золотоніській міській раді, а клієнт зобов`язаний оплатити вартість цих послуг та компенсувати (оплатити) витрати, пов`язані з виконанням його доручень, у порядку та строки обумовлені сторонами у договорі. (п.1.1); клієнт уповноважує бюро відповідно до попередньо узгоджених сторонами завдань та доручень, надавати наступні послуги: /.../ здійснення представництва, захисту прав і законних інтересів під час провадження у господарських справах, а також представництво інтересів у всіх судах загальної юрисдикції України, в спеціалізованих судах, в судах першої, апеляційної та касаційної інстанцій, у Верховному Суді, з усіма правами, наданими чинним законодавством України позивачу, відповідачу, скаржнику, третій особі, заявнику і зацікавленій особі, заявнику і боржнику, в тому числі з правом пред`явлення (подання) позову (заяви), відмови повністю або частково від заявлених вимог, залишення позову (заяви) без розгляду чи його відкликання (повернення), зміни підстав та предмету позову, визнання позову, укладення мирової угоди, оскарження судового рішення, пред`явлення виконавчого листа до виконання, представництво інтересів Клієнта у виконавчому провадженні з усіма правами наданими чинним законодавством стягувачу чи боржнику, а також підготовка пов`язаних з цим документів (в тому числі, але не обмежуючись: позовних заяв, відзивів, відповідей на відзиви, заперечень, пояснень, заяв та клопотань, апеляційних та касаційних скарг, а також інших заяв по суті спору та клопотань чи заяв з процесуальних питань) тощо /.../ (п.1.2); безпосередній захист та представництво інтересів Золотоніської міської ради та/або Виконавчого комітету Золотоніської міської ради від імені Бюро за цим договором здійснює адвокат Сизько Дмитро Борисович (надалі - "адвокат"), Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії ЧК№000620, видане 03.11.2015 на підставі рішення Ради адвокатів Черкаської області від 03.11.2015 №100; посвідчення адвоката України №625, видане 03.11.2015. Бюро на власний розсуд без попереднього погодження із клієнтом може залучати до виконання даного договору інших осіб на договірних засадах, залишаючись відповідальним перед клієнтом. (п.1.4); для здійснення завдань та доручень, передбачених п.1.2 даного договору адвокату надається право подавати та підписувати від імені Золотоніської міської ради та/або Виконавчого комітету Золотоніської міської ради всі без виключення документи, звернення, заяви, скарги, позовні заяви, клопотання, а також інші заяви по суті справи та заяви з процесуальних питань, ознайомлюватись та отримувати довідки, документи, завіряти (засвідчувати, посвідчувати) копії та витяги з документів, сплачувати мито, збори та будь-які інші платежі, і виконувати всі інші дії, пов`язані з виконанням даного договору (п.1.5); на підставі ч.3 ст.631 Цивільного кодексу України сторони встановлюють, що умови даного договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до укладення цього договору, а саме з 01 січня 2026 року, а сам договір діє до 31 грудня 2026 року та не може бути автоматично пролонгований (п.2.1); ціна договору становить 232200,00 грн (двісті тридцять дві тисячі двісті гривень 00 коп). Сторони залишають за собою право за взаємною згодою змінювати ціну договору шляхом укладення відповідних додаткових угод (п.3.1); за надання послуг, передбачених в п.п.1.2 договору, клієнт, в межах встановленої сторонами ціни договору, оплачує бюро їхню вартість, з розрахунку встановленої вартості 1 години надання послуг бюро в розмірі 1800,00 грн (одна тисяча вісімсот гривень), а також зобов`язується компенсувати (оплатити) на користь бюро суму витрат, пов`язаних з виконанням його завдань і доручень (п.3.2); клієнт також зобов`язуєтеся додатково (окрім коштів, що сплачуються згідно п.3.2 даного договору) сплачувати на користь бюро в якості винагороди (гонорару успіху) 10% від суми задоволених позовних вимог про стягнення коштів на користь Виконавчого комітету Золотоніської міської ради та/або Золотоніської міської ради протягом 10 робочих днів після фактичного зарахування таких стягнутих коштів на визначені клієнтом рахунки (п.3.3); факт надання послуг підтверджується актом приймання-передачі наданої правової (правничої) допомоги (надалі - "акт"), який також є підставою для проведення оплати. Сторони можуть складати акт як по факту надання конкретних послуг, так і за поточний місяць в цілому (п.3.5); клієнт зобов`язаний впродовж п`яти днів з дня отримання акту підписати його або надати мотивовані письмові заперечення. У разі непідписання акту чи не надання мотивованих письмових заперечень, послуги вважається наданими та прийнятими клієнтом і підлягають оплаті на умовах, визначених договором (п.3.6); клієнт проводить оплату наданих бюро послуг та гонорару успіху протягом 5 робочих днів з дня підписання акту чи настання подій, передбачених у п.3.3 чи п.3.6 договору (п.3.7).
11.05.2026 між Виконавчим комітетом Золотоніської міської ради (клієнт) та Адвокатським бюро Дмитра Сизька (бюро) складено та підписано акт №10 приймання-передачі правової (правничої) допомоги до договору про надання правової (правничої) допомоги від 12.01.2026 №530-26, відповідно до якого: 
станом на день підписання цього акту бюро передано, а клієнтом прийнято наступну правову (правничу) допомогу, надану в межах справи за позовом Золотоніської міської ради до ТОВ "Євробудтрейд" про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за земельну ділянку площею 2,5004 га за адресою вул.Захисників України,90-а (Новоселівська): 1.Ознайомлення з документами, наданими клієнтом для підготовки позовної заяви; здійснення правової оцінки спірних правовідносин та визначення підстав і предмета позову, формування правової позиції по справі; 2.Підготовка позовної заяви (з додатками) про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за земельну ділянку площею 2,5004 га за адресою вул.Захисників України,90-а (Новоселівська), що виникла за період з червня 2025 до квітня 2026 року (включно) – всього 7 год. вартістю 1800,00 грн/год. на загальну суму 9000 грн; 3.Підготовка заяв і клопотань з процесуальних питань (попередній розрахунок суми судових витрат, клопотання про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження) – 1 год. вартістю 1800,00 грн/год на загальну суму – 12600,00 грн;
загальна вартість наданої правової (правничої) допомоги за цим актом складає дванадцять тисяч шістсот гривень 00 копійок;
клієнт зобов`язаний повністю сплатити на користь бюро вартість правової допомоги за цим актом в строк не пізніше 5 (п`яти) календарних днів після підписання цього акту у безготівковій формі шляхом перерахування коштів на рахунок бюро;
підписанням цього акту клієнт підтверджує, що перераховані в даному акті послуги надані у погодженому сторонами обсязі, а також що не має претензій до бюро стосовно отриманої від нього правової (правничої) допомоги.
11.05.2026 Виконавчим комітетом Золотоніської міської ради здійснено перерахування грошових коштів у розмірі 12600,00 грн на рахунок Адвокатського бюро Дмитра Сизька, що підтверджується платіжною інструкцією від 11.05.2026 №11/05/2026 із зазначенням призначення платежу: "0210180; 2240; за послуги з адвокатської діяльності; зг.акту №10 від 11.05.2026 до дог.№530-26 від 12.01.2026; без ПДВ."
Також в матеріалах справи наявна довіреність від 05.01.2026, якою Золотоніська міська рада уповноважила адвоката Сизька Дмитра Борисова здійснювати захист прав і законних інтересів Золотоніської міської ради, зокрема, при провадженні у господарських справах, а також представляти інтереси у всіх судових інстанціях та Свідоцтво адвоката Сизька Дмитра Борисовича про право на заняття адвокатською діяльністю серія ЧК№000620.
Відповідно до приписів Господарського процесуального кодексу України:
ч.1 ст.3. Судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України;
ч.6 ст.12. Господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом";
ч.1 і 2 ст.4. Право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом; юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням;
ч.1-4 ст.13. Судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін; учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом; кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом; кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій;
ст.16. Учасники справи мають право користуватися правничою допомогою; представництво у суді, як вид правничої допомоги, здійснюється виключно адвокатом (професійна правнича допомога), крім випадків, встановлених законом;
ч.1 ст.58. Представником у суді може бути адвокат або законний представник;
ч.1, п.1 ч.3 ст.123. Судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи; розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом; до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: на професійну правничу допомогу;
ч.1-3 ст.124. Разом з першою заявою по суті спору кожна сторона подає до суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи; у разі неподання стороною попереднього розрахунку суми судових витрат, суд може відмовити їй у відшкодуванні відповідних судових витрат, за винятком суми сплаченого нею судового збору; попередній розрахунок розміру судових витрат не обмежує сторону у доведенні іншої фактичної суми судових витрат, які підлягають розподілу між сторонами за результатами розгляду справи;
ст.126. Витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави; за результатами розгляду справи витрати на професійну правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу професійну правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката, визначається згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат; для визначення розміру витрат на професійну правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги; розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи; у разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, які підлягають розподілу між сторонами; обов`язок доведення неспівмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витрат на оплату правничої допомоги адвоката, які підлягають розподілу між сторонами; 
ч.4-8 ст.129. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог; під час вирішення питання про розподіл судових витрат суд враховує: 1) чи пов`язані ці витрати з розглядом справи; 2) чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору, з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, у тому числі чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес; 3) поведінку сторони під час розгляду справи, що призвела до затягування розгляду справи, зокрема, подання стороною явно необґрунтованих заяв і клопотань, безпідставне твердження або заперечення стороною певних обставин, які мають значення для справи, безпідставне завищення позивачем позовних вимог тощо; 4) дії сторони щодо досудового вирішення спору та щодо врегулювання спору мирним шляхом під час розгляду справи, стадію розгляду справи, на якій такі дії вчинялись; якщо сума судових витрат, заявлена до відшкодування, істотно перевищує суму, заявлену в попередньому (орієнтовному) розрахунку, суд може відмовити стороні, на користь якої ухвалено рішення, у відшкодуванні судових витрат в частині такого перевищення, крім випадків, якщо сторона доведе, що не могла передбачити такі витрати на час подання попереднього (орієнтовного) розрахунку; якщо сума судових витрат, заявлених до відшкодування та підтверджених відповідними доказами, є неспівмірно нижчою від суми, заявленої в попередньому (орієнтовному) розрахунку, суд може відмовити стороні, на користь якої ухвалено рішення, у відшкодуванні судових витрат (крім судового збору) повністю або частково, крім випадків, якщо така сторона доведе поважні причини зменшення цієї суми; розмір судових витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо) (…);
п.3 ч.1, ч.2-4 ст.244. Суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо судом не вирішено питання про судові витрати; заяву про ухвалення додаткового рішення може бути подано до закінчення строку на виконання рішення; суд, що ухвалив рішення, ухвалює додаткове судове рішення в тому самому складі протягом десяти днів з дня надходження відповідної заяви. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення; у разі необхідності суд може викликати сторони або інших учасників справи в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи. 
Згідно із положеннями Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність":
п.4 і 9 ч.1 ст.1. Договір про надання правової допомоги - домовленість, за якою одна сторона (адвокат, адвокатське бюро, адвокатське об`єднання) зобов`язується здійснити захист, представництво або надати інші види правової допомоги другій стороні (клієнту) на умовах і в порядку, що визначені договором, а клієнт зобов`язується оплатити надання правової допомоги та фактичні витрати, необхідні для виконання договору; представництво - вид адвокатської діяльності, що полягає в забезпеченні реалізації прав і обов`язків клієнта в цивільному, господарському, адміністративному та конституційному судочинстві, в інших державних органах, перед фізичними та юридичними особами, прав і обов`язків потерпілого під час розгляду справ про адміністративні правопорушення, а також прав і обов`язків потерпілого, цивільного позивача, цивільного відповідача у кримінальному провадженні;
ч.3 ст.4. Адвокат може здійснювати адвокатську діяльність індивідуально або в організаційно-правових формах адвокатського бюро чи адвокатського об`єднання (організаційні форми адвокатської діяльності);
ч.1 ст.26. Адвокатська діяльність здійснюється на підставі договору про надання правової допомоги (…);
ст.30. Гонорар є формою винагороди адвоката за здійснення захисту, представництва та надання інших видів правової допомоги клієнту; порядок обчислення гонорару (фіксований розмір, погодинна оплата), підстави для зміни розміру гонорару, порядок його сплати, умови повернення тощо визначаються в договорі про надання правової допомоги; при встановленні розміру гонорару враховуються складність справи, кваліфікація і досвід адвоката, фінансовий стан клієнта та інші істотні обставини. Гонорар має бути розумним та враховувати витрачений адвокатом час;
Згідно з положеннями Цивільного кодексу України:
ч.1, 3 ст.237. Представництвом є правовідношення, в якому одна сторона (представник) зобов`язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє; представництво виникає на підставі договору, закону, акта органу юридичної особи та з інших підстав, встановлених актами цивільного законодавства.
Аналізуючи установлені обставини справи та норми чинного законодавства суд прийшов до таких висновків.
Разом із позовною заявою позивачем подано попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які останній поніс/очікував понести у зв`язку із розглядом справи, відповідно до якого орієнтовний розмір судових витрат на професійну правничу допомогу становив 22000,00 грн.
Згідно із поданим позивачем у встановлений ч.8 ст.129 Господарського процесуального кодексу України строк клопотанням від 14.07.2026 (вх.суду №11917/26) про покладення на відповідача судових витрат на професійну правничу допомогу, вартість роботи адвоката Сизька Д.Б. становить 12600,00 грн. 
Згідно з ч.6 ст.129 ГПК України якщо сума судових витрат, заявлена до відшкодування, істотно перевищує суму, заявлену в попередньому (орієнтовному) розрахунку, суд може відмовити стороні, на користь якої ухвалено рішення, у відшкодуванні судових витрат в частині такого перевищення, крім випадків, якщо сторона доведе, що не могла передбачити такі витрати на час подання попереднього (орієнтовного) розрахунку.
Отже, заявлена до відшкодування сума (12600,00 грн) не перевищує суму, заявлену в попередньому (орієнтовному) розрахунку витрат на правничу допомогу (22000,00 грн).
Відповідно до Господарського процесуального кодексу України:
ч.4 ст.129. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову – на відповідача;
ч.6 ст.126. Обов`язок доведення неспівмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витрат на оплату правничої допомоги адвоката, які підлягають розподілу між сторонами. 
Відповідачем такої заяви до суду не подано.
З огляду на викладене, а також заявлену позивачем ціну позову, перелік, обсяг та зміст наданих адвокатом послуг, а також те, що позовні вимоги у справі задоволено повністю, суд дійшов висновку, що заявлені позивачем витрати на професійну правничу допомогу є обґрунтованими та підлягають повному задоволенню в сумі 12600,00 грн. 
Також суд враховує, що фактичним платником як судового збору так і витрат на правничу допомогу є Виконавчий комітет Золотоніської міської ради.
Керуючись ст.ст. 129, 233, 236-240, 255, 256 ГПК України, господарський суд
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Євробудтрейд" (Київська область, Бучанський район, с. Чайки, вул.Антонова,8-а; код ЄДРПОУ 32851239; номер рахунку невідомий) на користь Золотоніської міської ради (Черкаська область, м.Золотоноша, вул.Садовий проїзд,8; код ЄДРПОУ 26536152; номер рахунку невідомий) 272147,63 грн заборгованості за договором оренди земельної ділянки від 28.01.2016 №2 за період з червня 2025 по квітень 2026 року.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Ойл Продакшин Юкрейн" (м.Золотоноша, вул.Канівська,22; код ЄДРПОУ 39903670; номер рахунку невідомий) на користь Виконавчого комітету Золотоніської міської ради (м.Золотоноша, вул.Садовий проїзд,8; код ЄДРПОУ 04060849; номер рахунку невідомий) 4082,21 грн витрат зі сплати судового збору та 12600,00 грн витрат на професійну правничу допомогу.
Накази видати після набрання рішенням законної сили. 
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду в порядку та у строки, встановлені статтями 256-258 та п.17.5 розділу ХІ Перехідні положення Господарського процесуального кодексу України.
Повне судове рішення складено і підписано 27.07.2026

Суддя Г.М.Скиба